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一、招租簡況

（一）招租標的簡介

本次出租的房屋目前為現房。承租單位選擇其中一間進行入駐申請，地點位于**市**區(qū)**東路201號2樓，共6處房屋，具體房屋分布位置為:

1.203房間（建筑面積24平方米）。

2.204房間（建筑面積24平方米）。

3.210房間（建筑面積43.5平方米，擬用于茶藝或玉石雕刻）。

4.211房間（建筑面積52.5平方米，擬用于美發(fā)）。

5.212房間（建筑面積138.9平方米）

6.213號房間（建筑面積79.5平方米，擬用于西點制作）。

以上房間面積以房地產權證登記建筑面積為準，詳見大樓二層房屋平面圖（附件1）

（二）招租標的經營范圍

1.生活服務類：包括茶藝、美發(fā)、西點制作等。

2.助殘服務類：包括助殘就業(yè)、助殘培訓、助殘心理咨詢等。

3.非遺手作類：包括玉石雕刻、土布、竹草編、竹刻、泥塑等。

（三）租金

1.203房間、204****財政局批準核定，租金為3元/平方米/天（建筑面積）。

2.210房間、211房間、212房間、213房間，預計約3元/平方米/天（建筑面積），經專業(yè)機構評估并報財政部門批復后確定實際租金。

（四）租賃期限

本次招租有效期1****中心按照有關法律法規(guī)的規(guī)定與承租**式簽訂相關合同或協(xié)議起）。

二、承租單位資格及條件

（一）在中華人民**國境內依法注冊的，具有獨立法人資格，在工商、稅務登記有效期內且營業(yè)執(zhí)照年檢合格，能獨立承擔民事責任，無影響自身的重大法律訴訟和債務負擔的企業(yè)或民非；

（二）具有相應的經營資質（附上營業(yè)執(zhí)照為承租附件）和經營經驗，具有完全履行合同的能力；

（三）信譽良好，在過去3年內（從2020年9月12日至今）沒有因違法違規(guī)經營受到行政部門處罰；

（四）獨立經營，不接受聯合承租，不得轉租或轉包其他單位經營，不得跨門店、跨范圍經營；

（五）在****歷次招標等**經歷中無違法違規(guī)行為；

（六）應為助殘服務機構或單位法人代表為殘疾人，應能按要求完成殘疾人實訓授課和殘健融合活動。

三、報名方式

（一）本項目采取公告方式邀請承租單位，有意入駐的申請單位須將申請書（附件2）遞交至****。

（二）材料遞交截止時間和地點：

遞交時間（截止時間）：2023年9月23日10時（**時間）。

遞交地點：**市**區(qū)**東路201號618室

聯系人：王老師 021-****1529

逾期送達的或者未送至指定地點的響應文件將不予接收。

（三）“陽光201”入駐路演

****將組織專家評審，評審采取“5+5”路演模式（5分鐘PPT展示，5分鐘現場答辯），邀請申請單位負責人到場路演，進行入駐評審。

參加路演的申請單位需準備路演所需PPT，內容包括：

1.融合體驗項目名稱及簡介；

2.融合活動體驗方式及價格標準說明；

3.預計一年融合體驗活動場次及覆蓋人數。

四、本項目招租公告及相關信****聯合會網站及微信公眾號發(fā)布。

附件：1.大樓二層房屋平面圖

2.****“陽光201”入駐申請書

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2023年9月12日