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    西藏銀行股份有限公司山南分行辦公大樓3層314

    西藏-山南 狀態(tài):公告 加入收藏 打印 導(dǎo)出為
    更新時(shí)間:
    2023年09月20日
    招標(biāo)單位: 立即查看
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    項(xiàng)目名稱: 立即查看 代理機(jī)構(gòu): 立即查看
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    ******分行辦公大樓3層314
    標(biāo)的名稱 項(xiàng)目編碼 掛牌價(jià)格 價(jià)格說(shuō)明 掛牌公告期 掛牌起始日期 是否聯(lián)合出租 掛牌截止日期 是否允許聯(lián)合承租 是否涉及優(yōu)先權(quán)
    ******分行辦公大樓3層314
    **** 5.054萬(wàn)元
    掛牌價(jià)為年租金
    自公告之日起10個(gè)工作日2023-09-20
    2023-10-09
    涉及
    一、標(biāo)的基本信息 資產(chǎn)包信息 標(biāo)的信息 標(biāo)的特別提示事項(xiàng)

    標(biāo)的查看聯(lián)系人:譚經(jīng)理 聯(lián)系電話:****905131

    (一) 產(chǎn)權(quán)狀況及實(shí)物現(xiàn)狀:

    1、出租標(biāo)的位于****市**區(qū)**路東側(cè),****飯店、****中心區(qū)域,商業(yè)氛圍濃厚。

    2、交通狀況:區(qū)域附近設(shè)有公交線路站點(diǎn)布置,市區(qū)公共交通便捷,距機(jī)場(chǎng)100公里,距**200公里,交通十分便利。

    3、公共設(shè)施配套情況:區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施較完善,通電、通水、通路、通訊,能滿足日常辦公需要。

    (二)資產(chǎn)現(xiàn)狀及明細(xì)清單:擬出資資產(chǎn)**市**區(qū)**路東側(cè)、******處****銀行所屬部分資產(chǎn)招租。

    目前7間商鋪為**房,出租用途為商用,**辦公樓目前已經(jīng)簡(jiǎn)裝,可滿足辦公要求,用途為辦公。若出租用途為辦公,則承租方需重新裝修,布置強(qiáng)弱電等,若出租用途為倉(cāng)儲(chǔ),建議在不改變整體房屋結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上允許局部調(diào)整,但相關(guān)調(diào)整****銀行同意后方可實(shí)施。


    其余詳見公開的《資產(chǎn)明細(xì)表》(可下載)

    標(biāo)的查看聯(lián)系人:譚經(jīng)理 聯(lián)系電話:****905131

    (一) 產(chǎn)權(quán)狀況及實(shí)物現(xiàn)狀:

    1、出租標(biāo)的位于****市**區(qū)**路東側(cè),****飯店、****中心區(qū)域,商業(yè)氛圍濃厚。
    2、交通狀況:區(qū)域附近設(shè)有公交線路站點(diǎn)布置,市區(qū)公共交通便捷,距機(jī)場(chǎng)100公里,距**200公里,交通十分便利。

    3、公共設(shè)施配套情況:區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施較完善,通電、通水、通路、通訊,能滿足日常辦公需要。


    (二)資產(chǎn)現(xiàn)狀及明細(xì)清單:擬出資資產(chǎn)**市**區(qū)**路東側(cè)、******處****銀行所屬部分資產(chǎn)招租。

    **辦公樓目前已經(jīng)簡(jiǎn)裝,可滿足辦公要求,用途為辦公。若出租用途為辦公,則承租方需重新裝修,布置強(qiáng)弱電等,若出租用途為倉(cāng)儲(chǔ),建議在不改變整體房屋結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上允許局部調(diào)整,但相關(guān)調(diào)整****銀行同意后方可實(shí)施。



    其余詳見公開的《資產(chǎn)明細(xì)表》(可下載)
    ——
    二、出租方簡(jiǎn)況
    出租方基本情況 出租方名稱 出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 經(jīng)濟(jì)類型 企業(yè)類型 所在地區(qū) 住所/注冊(cè)地址 注冊(cè)資本(萬(wàn)元) 法定代表人/負(fù)責(zé)人 所屬行業(yè) 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱 國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 批準(zhǔn)單位名稱 批準(zhǔn)文件類型 批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱 批準(zhǔn)日期 批準(zhǔn)文號(hào)
    ******分行
    ****2200MA6TF5M77G
    國(guó)有控股企業(yè)
    ****公司
    ** **地區(qū) **縣
    **路30號(hào)
    業(yè)務(wù)無(wú)法提供
    玉珍
    其他金融業(yè)
    小型
    省級(jí)財(cái)政部門監(jiān)管
    西****公司
    915********541961P
    ****
    其他
    會(huì)議紀(jì)要
    2019-11-27
    行長(zhǎng)辦會(huì)議(2019)第21 期
    三、評(píng)估信息 標(biāo)的企業(yè)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況 評(píng)估機(jī)構(gòu)(估值機(jī)構(gòu)) 評(píng)估/詢價(jià)基準(zhǔn)日 評(píng)估核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu) 核準(zhǔn)/備案日期 出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估價(jià)值/詢價(jià)值 賬面凈值(萬(wàn)元) 備注
    國(guó)眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估土****公司
    2023-03-30
    ******分行
    2023-04-06
    5.054萬(wàn)元
    ——
    ——
    四、交易條件與承租方資格條件 交易條件 掛牌價(jià)格(萬(wàn)元) 價(jià)格說(shuō)明 履約保證金處置方式 價(jià)款支付方式 租賃期限 與出租相關(guān)的其他條件 承租方須承諾事項(xiàng) 承租方資格條件 承租方資格條件 報(bào)名提交材料 報(bào)名材料 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 保證金條款 交納金額 保證金說(shuō)明 交納截止時(shí)間 交納注意事項(xiàng) 賬戶信息 賬戶名稱 開戶銀行 賬號(hào) 保證金處置方式
    5.054
    掛牌價(jià)為年租金

    一、租賃保證金支付方式

    承租方應(yīng)在簽署《房地產(chǎn)租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性向出租方支付租賃保證金,租賃保證金在出租方保管期間不計(jì)利息。

    二、出租方向承租方返還保證金的條件:

    1、租賃房屋未受損。

    2、承租方已結(jié)清租賃期間物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用。

    3、在出租方同意下,承租方可視情況對(duì)房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少,承租期到期后,承租方裝修投入等設(shè)施(不含可移動(dòng)設(shè)備設(shè)****銀行,且進(jìn)行拆除還原,**銀行不為此向承租方支付任何費(fèi)用。

    三 出現(xiàn)下列情形之一的,出租方可不予返還保證金:

    1、租賃房屋受損。

    2、承租方未結(jié)清租賃期間物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用。

    3、承租期到期后,承租方未拆除裝修投入等設(shè)施(不含可移動(dòng)設(shè)備設(shè)施)且不能進(jìn)行人為破壞。

    一次性
    5

    一、本次交易首期租金(半年租金)通過(guò)****專用賬戶結(jié)算。

    二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起10 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。

    三、付款期限:

    一次性付款:承租方應(yīng)于《房地產(chǎn)租賃合同》生效之日起 5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清租金。

    1、在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。
    2、意向承租方還需符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
    3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

    根據(jù)公告要求,在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料。
    請(qǐng) 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件

    (一) 本次出租房屋租賃期限為五年,承租方競(jìng)租成功當(dāng)日起10個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽署《房地產(chǎn)租賃合同》,簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)支付第一年租金及六個(gè)月租金的租賃保證金。租金自第三年開始每?jī)赡曜饨疬f增3%。****商鋪包含1個(gè)月裝修免租期,從資產(chǎn)租賃合同生效之日起開始計(jì)算裝修免租期,裝修免租期不計(jì)入實(shí)際租賃期限內(nèi)。首期租金從裝修免租期結(jié)束后第二日開始計(jì)算。若出租方未能在免租期內(nèi)裝修入住則出租方有權(quán)收回房屋,若承租方要續(xù)租則無(wú)免租期。

    (二) 標(biāo)的業(yè)態(tài)不得用于餐飲、賓館酒店、娛樂(lè)場(chǎng)所等,不得做對(duì)環(huán)境有害的行業(yè)。

    (三)《房地產(chǎn)租賃合同》約定之租賃期屆滿,承租方方需繼續(xù)租用租賃房屋的,應(yīng)于租賃期屆滿之日前1個(gè)月向出租方提出續(xù)租要求;在同等條件下,出租方約定承租方對(duì)租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。出租方、承租方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。

    (四) 交付租賃房屋時(shí),雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn),并在附頁(yè)中補(bǔ)充列明。

    (五)租賃期間,出租方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款;承租方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)物業(yè)管理費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

    (六)承租方在使用租賃房屋過(guò)程中,如非因承租方過(guò)錯(cuò),租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨害安全、正常使用的損壞或故障時(shí),承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;出租方應(yīng)在接到承租方通后15日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托承租方代為維修;承租方無(wú)法通知出租方或出租方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的,****機(jī)關(guān)備案后承租方可代為維修。

    (七)承租方應(yīng)妥善保管租賃物,因承租方使用不當(dāng)或不合理使用,導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的,承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方并負(fù)責(zé)維修或賠償。承租方拒不維修或賠償,由出租方代為維修,相關(guān)維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。因承租方原因,造成人身、財(cái)產(chǎn)損失,承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

    (八) 租賃期間,因政府或其他不可抗力原因?qū)?duì)租賃房屋進(jìn)行裝修的,出租方不承擔(dān)責(zé)任。

    (九)因政策變化和經(jīng)營(yíng)調(diào)整,出租方可解除本合同,應(yīng)提前一個(gè)月告知承租方,并不承擔(dān)賠償責(zé)任。

    (十)租賃期間,承租方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。

    (十一)在承租方承租期間,承租方要求提前退租的,應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書面通知出租方,經(jīng)出租方書面同意后,承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)年租金總額的5%做違約金。

    (十二) ****分行有貢獻(xiàn)的****銀行**分行出具的證明在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

    (十三) 承租方不按期簽訂合同,則視為放棄承租方資格,競(jìng)租保證金不予退還。

    (十四) 出租方收取租金后,應(yīng)向承租方開具稅務(wù)發(fā)票。未盡事宜按照發(fā)布的租賃合同執(zhí)行。承租方嚴(yán)格按照出租方提供的《房屋租賃合同》范本簽約。

    (十五)標(biāo)的查看聯(lián)系人:譚經(jīng)理 電話:139****5131

    1萬(wàn)元
    ——
    2023-10-09 17:00:00
    交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn),交納方式:轉(zhuǎn)帳支票、電匯、網(wǎng)銀等。
    ********公司
    ****營(yíng)業(yè)部
    701********0095687

    一、確認(rèn)投資方后保證金處置

    意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后,交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用;若有余額,在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無(wú)息退還。

    二、交易保證金不予退還的情形:

    1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料****交易所損失的;

    2.意向投資方或投資方通過(guò)參與交易獲取掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密,侵害掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的;

    3.意向投資方或投資****交易所交易規(guī)則,采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為,影響公平交易的;

    4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的;

    5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的;

    6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的;

    7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后,投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同;

    8.交易合同簽訂后,投資方未按約定支付交易價(jià)款;

    9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的;

    10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí),因意向投資方自****政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的;

    11.****交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。

    三、意向投資方或投資方有上述行為之一的,經(jīng)掛牌申請(qǐng)人書面告知,本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請(qǐng)人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用

    若有余額,將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶。

    四、保證金的處置,不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。

    五、掛牌信息 掛牌公告期 無(wú)合格意向承租方 有合格意向承租方
    自公告之日起10個(gè)工作日
    不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**,直到征集到意向承租方
    動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
    六、聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話
    旦經(jīng)理0891-****555
    央經(jīng)理0891-****555
    七、交易須知

    總則

    第一條 ****(以下簡(jiǎn)稱“本中心”)依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托,依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,發(fā)布項(xiàng)目公告。

    本中心披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見,****中心對(duì)任何人的承諾。任何單位****中心的名義做出有關(guān)交易的承諾,本中心對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

    第二條 意向方(報(bào)名人)參與交易的,****中心的交易規(guī)則,并仔細(xì)閱讀本須知。

    第三條 意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告,****交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容,包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。

    第四條 本中心官網(wǎng)(www.****.com)及第四產(chǎn)權(quán)(www.****.com****中心指定的網(wǎng)上交易地址,意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。

    關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明

    第五條 意向方參與交易,****中心官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。

    ****中心已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露,但****中心對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,本中心對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

    第七條 意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

    第八條 意向方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)****中心或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)的提示提交報(bào)名材料,并交納足額保證金(以在****中心指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn))。意向方在交納保證金時(shí),若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易,所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。

    第九條 若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的,須注意以下事項(xiàng):

    (一)符合公告的相關(guān)要求。

    (二)聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【】,并在報(bào)名時(shí)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)提交。

    1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。

    2.聯(lián)合體以代理人的名義,在交易平臺(tái)完成注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)。

    3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式交納保證金,不得由第三方代付。

    第十條 若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的,該意向方應(yīng)遵循的相關(guān)規(guī)定。

    第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,****中心規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,本中心將不予受理。

    第十二條 公告期限截止后,已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。

    第十三條 意向方提交的報(bào)名材料有外文文本、少數(shù)民族語(yǔ)言文本的,需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

    關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明

    ****中心將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知:

    ****中心或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知;

    (二)按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。

    網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢,并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。

    關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明

    第十五條 意向方的交易資格被確認(rèn)后,應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中,意向方應(yīng)遵循的相關(guān)規(guī)定。

    關(guān)于交易成功的說(shuō)明

    第十六條 意向方交易未成功的,本中心將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無(wú)息退還其交納的保證金。

    第十七條 本須知所稱交易成功是指:

    1.公告期限屆滿后,若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格,即為交易成功;

    2.公告期限屆滿后,采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式組織交易的,由本中心按網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功;

    3.公告期限屆滿后,采用招投標(biāo)(比選)、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式組織交易的,按發(fā)出的中標(biāo)(中選)通知書確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功;

    4.公告期限屆滿后,采用拍賣方式組織交易的,按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功;

    5.公告期限屆滿后,采用其他方式組織交易的,依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確定最終投資方的,即為交易成功;

    第十八條 本中心按照的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。

    第十九條 交易成功后,本中心按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

    第二十條 本須知****中心。

    八、風(fēng)險(xiǎn)提示

    ****交易風(fēng)險(xiǎn)提示書

    特別提示:本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷,也不會(huì)降低投資者參與****各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn),相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。


    尊敬的投資者:

    您通過(guò)****參與交易時(shí),可能會(huì)存在因交易、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn),審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前,請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部?jī)?nèi)容,了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢****相關(guān)人員。

    投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于:

    一、經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

    因經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī)、政策變化,可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng),甚至導(dǎo)致****無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

    二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)

    ****披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息(包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等)系****根據(jù)轉(zhuǎn)讓方(融資方或項(xiàng)目方)提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布,****僅對(duì)披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核,不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性,不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符,****也不對(duì)交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動(dòng)前,應(yīng)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對(duì)明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的,投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請(qǐng)前,自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。投資者提交交易申請(qǐng)、參與競(jìng)買的,即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。

    三、交易風(fēng)險(xiǎn)

    投資者在交易過(guò)程中,可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn),投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

    1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。

    2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、****指定第三方交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形,****可以做出中止、終結(jié)交易的決定,投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。

    3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)參與交易,投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與****指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。

    4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的約定,并遵守《****優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》,否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)。投資者存在因享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險(xiǎn)。

    四、其他風(fēng)險(xiǎn)

    1.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn)營(yíng)服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或****指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓,導(dǎo)致交易終結(jié)的,****不承擔(dān)任何責(zé)任,投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。

    2.交易標(biāo)的成交后,對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭(zhēng)等,均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及****交易規(guī)則,自行承擔(dān)和處理,****不承擔(dān)任何責(zé)任。

    3.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的,自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

    ****敬告各投資者,應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易,樹立正確投資理念,確保資**全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與****各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形,投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí),審慎做出各項(xiàng)交易決策。

    投資有風(fēng)險(xiǎn),交易須謹(jǐn)慎!


    ******分行辦公大樓3層314
    標(biāo)的名稱 項(xiàng)目編碼 掛牌價(jià)格 價(jià)格說(shuō)明 掛牌公告期 掛牌起始日期 是否聯(lián)合出租 掛牌截止日期 是否允許聯(lián)合承租 是否涉及優(yōu)先權(quán)
    ******分行辦公大樓3層314
    **** 5.054萬(wàn)元
    掛牌價(jià)為年租金
    自公告之日起10個(gè)工作日2023-09-20
    2023-10-09
    涉及
    一、標(biāo)的基本信息 資產(chǎn)包信息 標(biāo)的信息 標(biāo)的特別提示事項(xiàng)

    標(biāo)的查看聯(lián)系人:譚經(jīng)理 聯(lián)系電話:****905131

    (一) 產(chǎn)權(quán)狀況及實(shí)物現(xiàn)狀:

    1、出租標(biāo)的位于****市**區(qū)**路東側(cè),****飯店、****中心區(qū)域,商業(yè)氛圍濃厚。

    2、交通狀況:區(qū)域附近設(shè)有公交線路站點(diǎn)布置,市區(qū)公共交通便捷,距機(jī)場(chǎng)100公里,距**200公里,交通十分便利。

    3、公共設(shè)施配套情況:區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施較完善,通電、通水、通路、通訊,能滿足日常辦公需要。

    (二)資產(chǎn)現(xiàn)狀及明細(xì)清單:擬出資資產(chǎn)**市**區(qū)**路東側(cè)、******處****銀行所屬部分資產(chǎn)招租。

    目前7間商鋪為**房,出租用途為商用,**辦公樓目前已經(jīng)簡(jiǎn)裝,可滿足辦公要求,用途為辦公。若出租用途為辦公,則承租方需重新裝修,布置強(qiáng)弱電等,若出租用途為倉(cāng)儲(chǔ),建議在不改變整體房屋結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上允許局部調(diào)整,但相關(guān)調(diào)整****銀行同意后方可實(shí)施。


    其余詳見公開的《資產(chǎn)明細(xì)表》(可下載)

    標(biāo)的查看聯(lián)系人:譚經(jīng)理 聯(lián)系電話:****905131

    (一) 產(chǎn)權(quán)狀況及實(shí)物現(xiàn)狀:

    1、出租標(biāo)的位于****市**區(qū)**路東側(cè),****飯店、****中心區(qū)域,商業(yè)氛圍濃厚。
    2、交通狀況:區(qū)域附近設(shè)有公交線路站點(diǎn)布置,市區(qū)公共交通便捷,距機(jī)場(chǎng)100公里,距**200公里,交通十分便利。

    3、公共設(shè)施配套情況:區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施較完善,通電、通水、通路、通訊,能滿足日常辦公需要。


    (二)資產(chǎn)現(xiàn)狀及明細(xì)清單:擬出資資產(chǎn)**市**區(qū)**路東側(cè)、******處****銀行所屬部分資產(chǎn)招租。

    **辦公樓目前已經(jīng)簡(jiǎn)裝,可滿足辦公要求,用途為辦公。若出租用途為辦公,則承租方需重新裝修,布置強(qiáng)弱電等,若出租用途為倉(cāng)儲(chǔ),建議在不改變整體房屋結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上允許局部調(diào)整,但相關(guān)調(diào)整****銀行同意后方可實(shí)施。



    其余詳見公開的《資產(chǎn)明細(xì)表》(可下載)
    ——
    二、出租方簡(jiǎn)況
    出租方基本情況 出租方名稱 出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 經(jīng)濟(jì)類型 企業(yè)類型 所在地區(qū) 住所/注冊(cè)地址 注冊(cè)資本(萬(wàn)元) 法定代表人/負(fù)責(zé)人 所屬行業(yè) 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱 國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 批準(zhǔn)單位名稱 批準(zhǔn)文件類型 批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱 批準(zhǔn)日期 批準(zhǔn)文號(hào)
    ******分行
    ****2200MA6TF5M77G
    國(guó)有控股企業(yè)
    ****公司
    ** **地區(qū) **縣
    **路30號(hào)
    業(yè)務(wù)無(wú)法提供
    玉珍
    其他金融業(yè)
    小型
    省級(jí)財(cái)政部門監(jiān)管
    西****公司
    915********541961P
    ****
    其他
    會(huì)議紀(jì)要
    2019-11-27
    行長(zhǎng)辦會(huì)議(2019)第21 期
    三、評(píng)估信息 標(biāo)的企業(yè)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況 評(píng)估機(jī)構(gòu)(估值機(jī)構(gòu)) 評(píng)估/詢價(jià)基準(zhǔn)日 評(píng)估核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu) 核準(zhǔn)/備案日期 出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估價(jià)值/詢價(jià)值 賬面凈值(萬(wàn)元) 備注
    國(guó)眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估土****公司
    2023-03-30
    ******分行
    2023-04-06
    5.054萬(wàn)元
    ——
    ——
    四、交易條件與承租方資格條件 交易條件 掛牌價(jià)格(萬(wàn)元) 價(jià)格說(shuō)明 履約保證金處置方式 價(jià)款支付方式 租賃期限 與出租相關(guān)的其他條件 承租方須承諾事項(xiàng) 承租方資格條件 承租方資格條件 報(bào)名提交材料 報(bào)名材料 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 保證金條款 交納金額 保證金說(shuō)明 交納截止時(shí)間 交納注意事項(xiàng) 賬戶信息 賬戶名稱 開戶銀行 賬號(hào) 保證金處置方式
    5.054
    掛牌價(jià)為年租金

    一、租賃保證金支付方式

    承租方應(yīng)在簽署《房地產(chǎn)租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性向出租方支付租賃保證金,租賃保證金在出租方保管期間不計(jì)利息。

    二、出租方向承租方返還保證金的條件:

    1、租賃房屋未受損。

    2、承租方已結(jié)清租賃期間物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用。

    3、在出租方同意下,承租方可視情況對(duì)房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少,承租期到期后,承租方裝修投入等設(shè)施(不含可移動(dòng)設(shè)備設(shè)****銀行,且進(jìn)行拆除還原,**銀行不為此向承租方支付任何費(fèi)用。

    三 出現(xiàn)下列情形之一的,出租方可不予返還保證金:

    1、租賃房屋受損。

    2、承租方未結(jié)清租賃期間物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用。

    3、承租期到期后,承租方未拆除裝修投入等設(shè)施(不含可移動(dòng)設(shè)備設(shè)施)且不能進(jìn)行人為破壞。

    一次性
    5

    一、本次交易首期租金(半年租金)通過(guò)****專用賬戶結(jié)算。

    二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起10 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。

    三、付款期限:

    一次性付款:承租方應(yīng)于《房地產(chǎn)租賃合同》生效之日起 5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清租金。

    1、在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。
    2、意向承租方還需符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
    3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

    根據(jù)公告要求,在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料。
    請(qǐng) 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件

    (一) 本次出租房屋租賃期限為五年,承租方競(jìng)租成功當(dāng)日起10個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽署《房地產(chǎn)租賃合同》,簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)支付第一年租金及六個(gè)月租金的租賃保證金。租金自第三年開始每?jī)赡曜饨疬f增3%。****商鋪包含1個(gè)月裝修免租期,從資產(chǎn)租賃合同生效之日起開始計(jì)算裝修免租期,裝修免租期不計(jì)入實(shí)際租賃期限內(nèi)。首期租金從裝修免租期結(jié)束后第二日開始計(jì)算。若出租方未能在免租期內(nèi)裝修入住則出租方有權(quán)收回房屋,若承租方要續(xù)租則無(wú)免租期。

    (二) 標(biāo)的業(yè)態(tài)不得用于餐飲、賓館酒店、娛樂(lè)場(chǎng)所等,不得做對(duì)環(huán)境有害的行業(yè)。

    (三)《房地產(chǎn)租賃合同》約定之租賃期屆滿,承租方方需繼續(xù)租用租賃房屋的,應(yīng)于租賃期屆滿之日前1個(gè)月向出租方提出續(xù)租要求;在同等條件下,出租方約定承租方對(duì)租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。出租方、承租方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。

    (四) 交付租賃房屋時(shí),雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn),并在附頁(yè)中補(bǔ)充列明。

    (五)租賃期間,出租方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款;承租方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)物業(yè)管理費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

    (六)承租方在使用租賃房屋過(guò)程中,如非因承租方過(guò)錯(cuò),租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨害安全、正常使用的損壞或故障時(shí),承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;出租方應(yīng)在接到承租方通后15日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托承租方代為維修;承租方無(wú)法通知出租方或出租方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的,****機(jī)關(guān)備案后承租方可代為維修。

    (七)承租方應(yīng)妥善保管租賃物,因承租方使用不當(dāng)或不合理使用,導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的,承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方并負(fù)責(zé)維修或賠償。承租方拒不維修或賠償,由出租方代為維修,相關(guān)維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。因承租方原因,造成人身、財(cái)產(chǎn)損失,承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

    (八) 租賃期間,因政府或其他不可抗力原因?qū)?duì)租賃房屋進(jìn)行裝修的,出租方不承擔(dān)責(zé)任。

    (九)因政策變化和經(jīng)營(yíng)調(diào)整,出租方可解除本合同,應(yīng)提前一個(gè)月告知承租方,并不承擔(dān)賠償責(zé)任。

    (十)租賃期間,承租方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。

    (十一)在承租方承租期間,承租方要求提前退租的,應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書面通知出租方,經(jīng)出租方書面同意后,承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)年租金總額的5%做違約金。

    (十二) ****分行有貢獻(xiàn)的****銀行**分行出具的證明在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

    (十三) 承租方不按期簽訂合同,則視為放棄承租方資格,競(jìng)租保證金不予退還。

    (十四) 出租方收取租金后,應(yīng)向承租方開具稅務(wù)發(fā)票。未盡事宜按照發(fā)布的租賃合同執(zhí)行。承租方嚴(yán)格按照出租方提供的《房屋租賃合同》范本簽約。

    (十五)標(biāo)的查看聯(lián)系人:譚經(jīng)理 電話:139****5131

    1萬(wàn)元
    ——
    2023-10-09 17:00:00
    交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn),交納方式:轉(zhuǎn)帳支票、電匯、網(wǎng)銀等。
    ********公司
    ****營(yíng)業(yè)部
    701********0095687

    一、確認(rèn)投資方后保證金處置

    意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后,交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用;若有余額,在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無(wú)息退還。

    二、交易保證金不予退還的情形:

    1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料****交易所損失的;

    2.意向投資方或投資方通過(guò)參與交易獲取掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密,侵害掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的;

    3.意向投資方或投資****交易所交易規(guī)則,采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為,影響公平交易的;

    4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的;

    5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的;

    6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的;

    7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后,投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同;

    8.交易合同簽訂后,投資方未按約定支付交易價(jià)款;

    9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的;

    10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí),因意向投資方自****政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的;

    11.****交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。

    三、意向投資方或投資方有上述行為之一的,經(jīng)掛牌申請(qǐng)人書面告知,本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請(qǐng)人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用

    若有余額,將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶。

    四、保證金的處置,不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。

    五、掛牌信息 掛牌公告期 無(wú)合格意向承租方 有合格意向承租方
    自公告之日起10個(gè)工作日
    不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**,直到征集到意向承租方
    動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
    六、聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話
    旦經(jīng)理0891-****555
    央經(jīng)理0891-****555
    七、交易須知

    總則

    第一條 ****(以下簡(jiǎn)稱“本中心”)依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托,依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,發(fā)布項(xiàng)目公告。

    本中心披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見,****中心對(duì)任何人的承諾。任何單位****中心的名義做出有關(guān)交易的承諾,本中心對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

    第二條 意向方(報(bào)名人)參與交易的,****中心的交易規(guī)則,并仔細(xì)閱讀本須知。

    第三條 意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告,****交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容,包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。

    第四條 本中心官網(wǎng)(www.****.com)及第四產(chǎn)權(quán)(www.****.com****中心指定的網(wǎng)上交易地址,意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。

    關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明

    第五條 意向方參與交易,****中心官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。

    ****中心已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露,但****中心對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,本中心對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

    第七條 意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

    第八條 意向方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)****中心或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)的提示提交報(bào)名材料,并交納足額保證金(以在****中心指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn))。意向方在交納保證金時(shí),若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易,所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。

    第九條 若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的,須注意以下事項(xiàng):

    (一)符合公告的相關(guān)要求。

    (二)聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【】,并在報(bào)名時(shí)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)提交。

    1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。

    2.聯(lián)合體以代理人的名義,在交易平臺(tái)完成注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)。

    3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式交納保證金,不得由第三方代付。

    第十條 若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的,該意向方應(yīng)遵循的相關(guān)規(guī)定。

    第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,****中心規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,本中心將不予受理。

    第十二條 公告期限截止后,已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。

    第十三條 意向方提交的報(bào)名材料有外文文本、少數(shù)民族語(yǔ)言文本的,需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

    關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明

    ****中心將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知:

    ****中心或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知;

    (二)按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。

    網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢,并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。

    關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明

    第十五條 意向方的交易資格被確認(rèn)后,應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中,意向方應(yīng)遵循的相關(guān)規(guī)定。

    關(guān)于交易成功的說(shuō)明

    第十六條 意向方交易未成功的,本中心將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無(wú)息退還其交納的保證金。

    第十七條 本須知所稱交易成功是指:

    1.公告期限屆滿后,若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格,即為交易成功;

    2.公告期限屆滿后,采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式組織交易的,由本中心按網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功;

    3.公告期限屆滿后,采用招投標(biāo)(比選)、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式組織交易的,按發(fā)出的中標(biāo)(中選)通知書確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功;

    4.公告期限屆滿后,采用拍賣方式組織交易的,按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功;

    5.公告期限屆滿后,采用其他方式組織交易的,依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確定最終投資方的,即為交易成功;

    第十八條 本中心按照的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。

    第十九條 交易成功后,本中心按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

    第二十條 本須知****中心。

    八、風(fēng)險(xiǎn)提示

    ****交易風(fēng)險(xiǎn)提示書

    特別提示:本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷,也不會(huì)降低投資者參與****各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn),相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。


    尊敬的投資者:

    您通過(guò)****參與交易時(shí),可能會(huì)存在因交易、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn),審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前,請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部?jī)?nèi)容,了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢****相關(guān)人員。

    投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于:

    一、經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

    因經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī)、政策變化,可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng),甚至導(dǎo)致****無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

    二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)

    ****披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息(包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等)系****根據(jù)轉(zhuǎn)讓方(融資方或項(xiàng)目方)提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布,****僅對(duì)披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核,不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性,不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符,****也不對(duì)交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動(dòng)前,應(yīng)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對(duì)明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的,投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請(qǐng)前,自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。投資者提交交易申請(qǐng)、參與競(jìng)買的,即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。

    三、交易風(fēng)險(xiǎn)

    投資者在交易過(guò)程中,可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn),投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

    1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。

    2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、****指定第三方交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形,****可以做出中止、終結(jié)交易的決定,投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。

    3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)參與交易,投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與****指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。

    4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的約定,并遵守《****優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》,否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)。投資者存在因享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險(xiǎn)。

    四、其他風(fēng)險(xiǎn)

    1.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn)營(yíng)服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或****指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓,導(dǎo)致交易終結(jié)的,****不承擔(dān)任何責(zé)任,投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。

    2.交易標(biāo)的成交后,對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭(zhēng)等,均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及****交易規(guī)則,自行承擔(dān)和處理,****不承擔(dān)任何責(zé)任。

    3.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的,自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

    ****敬告各投資者,應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易,樹立正確投資理念,確保資**全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與****各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形,投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí),審慎做出各項(xiàng)交易決策。

    投資有風(fēng)險(xiǎn),交易須謹(jǐn)慎!


    注冊(cè)會(huì)員享貼心服務(wù)

    項(xiàng)目查詢服務(wù)

    ·讓您全面及時(shí)掌握全國(guó)各省市擬建、報(bào)批、立項(xiàng)、施工在建項(xiàng)目的項(xiàng)目信息

    ·幫您跟對(duì)合適的項(xiàng)目、找對(duì)準(zhǔn)確的負(fù)責(zé)人,全面掌握各項(xiàng)目的業(yè)主單位、設(shè)計(jì)院、總包單位、施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的詳細(xì)聯(lián)系方式

    ·幫您第一時(shí)間獲得全國(guó)項(xiàng)目業(yè)主、招標(biāo)代理公司和政府采購(gòu)中心發(fā)布的招標(biāo)、中標(biāo)項(xiàng)目信息

    項(xiàng)目定制服務(wù)

    ·根據(jù)您的關(guān)注重點(diǎn)定制項(xiàng)目,從海量的項(xiàng)目中篩選出符合您的要求和標(biāo)準(zhǔn)的工程并及時(shí)找出關(guān)鍵負(fù)責(zé)人和聯(lián)系方式

    ·根據(jù)您的需要,向您指定的手機(jī)、電子郵箱及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展情況

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