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出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格，承租方不得在承租后對標的提出任何異議。

1、出租標的為：****5處房產(chǎn)。

2、各出租標的掛牌價為年租金，年租金均按此次競租實際成交價計算。

3、各出租標的租金按季度支付，先付款后使用，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。標的履約保證金為2個月實際月租金之和，該履約保證金于合同期滿且無承租方責(zé)任后不計息退還。標的承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須將租金及履約保證金一并支付給出租方。

4、各出租標的均現(xiàn)有租賃。各出租標的免租裝潢期均為15天（原租戶無）。

5、各出租標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租方負責(zé)標的清場工作。

6、各出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格；承租方不得在承租后對標的提出任何異議。

7、各出租標的整體出租，不分割。

8、現(xiàn)場勘察人：孫先生，聯(lián)系電話：186****1945。

1、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計用途及《**市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護管理辦法》、《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》等相關(guān)法律法規(guī)要求，各出租標的僅用于辦公和住宿，不得從事娛樂、餐飲、賭博、洗浴、傳銷等行業(yè)，禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。

2、各出租標的按移交時的現(xiàn)狀進行移交，出租標的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負責(zé)清理。

3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。

4、租賃期內(nèi)，承租方負責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費用。

5、租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三方造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔(dān)。

6、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期不足一年承租人即要求提前退租的，則須承擔(dān)違約責(zé)任。

7、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后5日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補償要求。

8、其他未盡事宜參見所附《房屋租賃合同》（式樣）。

9、該項目采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價、最高報價者得的方式確定承租方。本次網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價分為自由報價期和限時報價期兩個階段。

10、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄****“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://wey.****.cn），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金（不計息），意向承租方須將競價保證金支付至****收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價資格。辦理承租登記手續(xù)及線上確認保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。

11、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨）：

（1）意向承租方為法人或其他經(jīng)濟組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負責(zé)人）身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）；

（2）意向承租方為自然人的，須提交身份證（用戶注冊時已上傳的無須再次提交）；

（3）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。

12、承租方自《競價結(jié)果通知單》出具之日起，2個工作日內(nèi)至****簽訂《競價結(jié)果通知單》，接出租方通知后，5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

13、承租方簽訂《競價結(jié)果通知單》之日起5個工作日內(nèi)，****將承租方交納的競價保證金扣除服務(wù)費后的剩余款項轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。未能被確定為承租方（非原承租戶）且不涉及競價保證金扣除情形的，由****在5個工作日內(nèi)原渠道退還全額競價保證金（不計息）。

14、如標的原承租方參與本次公開招租，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。標的原承租方應(yīng)于公告期內(nèi)按照公告要求線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金。如原承租方未能被確定為承租方，其向****交納的競價保證金在承租方確定之日起，將全額轉(zhuǎn)為清場保證金，由****轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，待原承租方返還標的房屋后，由出租方與原承租方結(jié)算清場保證金。

15、為保護出租方的合法權(quán)益，保護真實意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價交易資格，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，出租方和****有權(quán)扣除意向承租方的競價保證金，作為對相關(guān)方的補償，競價保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：

（1）意向承租方獲得參與競價資格后，單方撤回承租申請的；

（2）在網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價中以掛牌價為起始價格，各意向承租方均未有效報價的；

（3）被確定為最終承租方在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《競價結(jié)果通知單》和《房屋租賃合同》的。

1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人（含分支機構(gòu)）、其他經(jīng)濟組織、具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租。

2、不接受聯(lián)合體參與競租。

3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

1、保證金不得由他方代繳。

2、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的，就意向承租標的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。