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建設(shè)工程施工合同

工程名稱： 固城 小 學(xué)新硉綜合樓項(xiàng)目工程地點(diǎn)： 隆 ****學(xué)院內(nèi)

發(fā) 包 人： 隆 堯縣固城校區(qū)

承 包 人： ****公司

說明

為了指 導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為， 維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益， 依 據(jù)《中華人民**國民法典》、 《中華人民**國建筑法》、《 中華人民**國招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī)， ****建設(shè)部、****總局對《建設(shè)工程施工合同（示 范文本）》 （GF- 2013- 0201 ) 進(jìn)行了 修訂， 制定了 《建 設(shè) 工程施工合同（示范文本）》（GF- 2017- 0201 ) （以下簡稱《示范文本》）。為了 便 于合同當(dāng)事 人使用《示范文本》， 現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：

一 、 《 示 范 文 本》 的 組 成

《 示 范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。

（一）合同協(xié)議書

《示范文本》合同協(xié)議書共計(jì) 13 條， 主要包括： 工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)和合同價(jià)格形式、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、合 同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容， 集中約定了 合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。

（二）通用合同條款

通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民**國建筑法》、

《中華人民**國民法典》等法律 法規(guī)的規(guī)定， 就 工程建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)， 對合同當(dāng)事 人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。

通用合同條款共計(jì) 20 條，具體條款分別為： 一般約定、發(fā)包人、

承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)

＿

度、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價(jià)格調(diào)整、合同價(jià)格、計(jì)量與支付、驗(yàn)收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險(xiǎn)、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求， 也考慮了建 設(shè)工程施工管理的特殊需要。

（三）專用合同條款

專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ) 充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的 特點(diǎn)及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進(jìn) 行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時(shí)， 應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

l ． 專用合同條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號一致；

2．合同 當(dāng)事人可以通過對專用合同條款的修改， 滿足具體建設(shè)工程的特殊要求， 避免直接修改通用合同條款；

3 ． 在專用合同條款中有橫道線的地方， 合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定； 如 無 細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定， 則填寫“無” 或劃 ”/ ”。

二、 《 示 范 文 本 》 的 性質(zhì)和適用范圍

《示范文本》為非強(qiáng)制性使用文本。 《示范文本》適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè) 工程的施工承發(fā)包活動，合 同當(dāng)事 人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況， 根據(jù)

《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。

第一部分合同協(xié)議書

發(fā)包人（ 全稱）： **縣固城校區(qū)

承包人（全稱） ： ****

根據(jù)《中華人民**國民法典》、 《中華人民**國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定， 遵循平等、 自愿、 公**誠實(shí)信用的原則， ****小學(xué)**綜合樓項(xiàng)目 施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1. 工程名稱： 固城小學(xué)**綜合樓項(xiàng)目。

2. 工程地點(diǎn)： **縣固城 小學(xué)院內(nèi)。

3. 資金來源： 2023 年義務(wù)教育薄弱環(huán)節(jié)改善與能力提升中央補(bǔ)助資金**級配套資金。

4. 工程內(nèi)容： 綜合樓一棟 ， 設(shè)計(jì)為四層 ， 框架結(jié)構(gòu)。

5. 工程承包范圍 ： 工程量清單荒圍內(nèi)的全部內(nèi)容。

二、合同工期

計(jì)劃開工日期： 兇 盆 年 1u 月 4／日（以甲方開 工通知 為準(zhǔn) ）。計(jì)劃竣工日期：它 芒 件 —i ＿月 日

工期總?cè)諝v天數(shù)： l 0 個(gè)月。工期總?cè)諝v天數(shù) 與根 據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的 ， 以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

- - 勺也 － －－ －— － －－

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。

1. 簽約合同價(jià)為：

人民幣（大寫）猁伯貳拾柴萬伍懺柴伯猁拾元貳角柴分

(￥ ****780. 27元 ）；

2. 合同價(jià)格形式： 固定總價(jià)單價(jià)

承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 朱曉鴻。

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

( 1) 協(xié)議書和履行本合同的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議（含會議紀(jì)要、工程變更、簽證、治商等文件）

( 2 ) 中標(biāo)通知書；

( 3 ) 承 包人投標(biāo)文件及其附件（含評標(biāo)期問的澄清文件和補(bǔ)充資料）

( 4 ) 專用合同條款

( 5 ) 通用合同條款；

( 6 ) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

( 7 ) 圖紙；

( 8 ) 巳標(biāo)價(jià)工程量清單；

( 9 ) 招標(biāo)文件（ 含工程量清單）

七、承諾

1. 發(fā)包人承 諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。

2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定 組織完成工程施工， 確保工程質(zhì)量和安全， 不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包， 并在缺陷責(zé) 任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修貴任。

3. 發(fā)包人和承包人 通過招投標(biāo)形式簽訂合同的， 雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議；

八、詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時(shí)間

本合同于 2023 年J_ 月忱 日簽訂。

十、簽訂地點(diǎn)

本合同在**縣固城校區(qū)簽訂。

十一、補(bǔ)充協(xié)議

合同未盡 事宜， 合同當(dāng)事 人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

十二、合同生效

本合同自 發(fā)包方和承包方的法定代表人或其受權(quán)代理人在協(xié)議書上答字并蓋單位章后本合同 生效。

十三、合同份數(shù)

本合同一 式」仁份， 均具有同等 法律效 力， 發(fā)包人 執(zhí)』＿份， 承

一．O U U I, ＇ - -

包人執(zhí)』＿ 份。

發(fā)包人： （ 公章）

法定代〉 勺「 5、托代，；

（簽

組織

承包人： （公章）

法定代表人 或其 委托代理人：

（簽字

組 織 機(jī) 構(gòu) 硒 ｀

地 址：

郵政編碼 ： ＂釭扣 郵政編碼 ： 054000

法定 代表人 ： 1 壟免 法定代 表人： 巫蘭 ＿ 委托代理 人： 3勹銳 委托 代理人：』 社 記 心

電 話： 空 召 打 且 l 句

電 話：

r0319- i 508585

電子信箱： 電子信箱： 江世口i ans he@l 6 3 . com

賬 號： 賬 號： 881 481****00000 2063

詳見 2017 建設(shè)工程施工合同 ( GF- 2017- 0201)

1.1 詞語定 義

1.1.1.10 其他合同文件包括： 履行合同過程中 ， 雙方工地代表 人

、 煞- 蘭 － 、只、A 石 寧 1 生嚴(yán)多uti 、A醞議紀(jì) 、 笭證、 i/t..it 、

更等資料。

1.1.2.5 設(shè)計(jì)人：

名 稱：/ ;

1 .1.3 工程和設(shè)備

l.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所 包括： 符合通用條款規(guī)定的發(fā)包人提供的施工場地。

1.l. 3.9 永久占地包括： 依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定 。

1.1.3.10 臨時(shí)占地包括： 現(xiàn)場確定 。

1.3 法律

適用于合同的其他規(guī)范性文件 ： 執(zhí)行通用條款 。

1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

1.4.1 適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括 ： 采用國家現(xiàn)行有效的適用于

工 、｀工 心 I 、、、 n 了 滬i 鄉(xiāng) 、 廿 、石 ／、｀ n

1.4 .2 發(fā)包人提供國 外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 4 —-;

1.4.3 發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要 求：［

1.5 合同文件的優(yōu)先順序

合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋?見協(xié)議書部分相關(guān)條款 。

1.6 圖紙和承包人文件

l. 6.1 圖紙的提供

發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限 ： 進(jìn)場前提供施工圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量 ： 提供完整施工圖 1 套發(fā)包人向承 包人提供圖紙的 內(nèi)容： 全套斻工圖。

1. 6. 4 承包人文件

定要求必須提供的其他文件；

承包人提供的 文件的期限為： 開工前 30 天內(nèi)； 承包人提供的文件的數(shù)量為 ： 按發(fā)包人要求； 承包人提供的文件的形式為 ： 紙質(zhì)和電子版；

發(fā)包人審批承包人文件的期限： 承包人提供完備資料文件情況下 發(fā)包人收到 3 天內(nèi)予以審批或提出修改意見。

1. 6 . 5 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備

11 一

1.7 聯(lián)絡(luò)

1.7.1 發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在文件發(fā)出后 3 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、 指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。

1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：

發(fā)包人指定的接收人為： 。承包人接收文件的地點(diǎn)：

承包人指定的接收人為： 。

1.10 交通運(yùn)輸

1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利

關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定： 由 承 包人按發(fā)包人要求負(fù)貴取得出入

施工現(xiàn)場所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利。

1. l0.3 場內(nèi)交通

關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定： 雙方協(xié)商 。

關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場地的約 定： 承包人施工過程涉及交通運(yùn)輸或通行的均由承包人負(fù)責(zé)， 涉及辦理相關(guān)手續(xù)或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用由承包人自行負(fù)貴辦理。確保做到文 明施工、安全施工， 由于承包人原因?qū)е碌牧P款由承包人承擔(dān)。涉及以上交通運(yùn)輸或通行措施均由承包人自行負(fù)責(zé)辦理； 施工區(qū)域由承包人免費(fèi)使用， 但要有全面的防護(hù)及安全措施。

1.]0.4 超大件和超重件的運(yùn)輸

運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其

他有關(guān)費(fèi)用由 承包人 承擔(dān)c

1.11 知識產(chǎn)權(quán)

1.11.1 關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí) 施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類 似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬： 發(fā)包人 。

關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 承包人不能用于

合同無關(guān)的其他事項(xiàng)， 未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制或提供給第三方 。

1.11.2 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬發(fā)皂L 盡 。 關(guān) 于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 壟 。

1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式： 承 包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)包含在合同價(jià)款內(nèi)， 不另外收取 。

1.13 工程量清單錯(cuò)誤的 修正

出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)， 是否調(diào)整合同價(jià)格： 么 ＿ 允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍： ＿乙＿o

2.2 發(fā)包人代表

發(fā)包人代表：

務(wù)：女}—

電子信箱：

10

發(fā)包人對發(fā)包人代 表的授權(quán)范圍如下： ( 1 ) 代表發(fā)包人對工程質(zhì)量、進(jìn)度、 成本、安 全及文明施工進(jìn)行監(jiān)督 ， 工程存在質(zhì)量問題或安全問題或旅工進(jìn)度不符合嬰 求的， 現(xiàn)場代表有權(quán)要求施工單位采取整改措施 ； ( 2 ) 發(fā)包人代表可委派有關(guān)具體管理人 員， 承擔(dān)自已部分權(quán)力和 職責(zé)， 并可在任何時(shí)候 撤回并重新委派， 委派和撤回均應(yīng)提前 3 個(gè)工作日通知 承包人； ( 3 ) 發(fā)包人代表的 指令、通知及答證須 由其本人答字并 蓋公章（僅有本 人答字 未蓋章的， 經(jīng)發(fā)包人追認(rèn)， 則對發(fā)包人有效 ； 發(fā)包人不 予追認(rèn)的 ， 對發(fā)包人不具有效

立凸 以書面形式交給承包人現(xiàn)場代表（ 或合同約定 答收人） 承包人代表在回執(zhí)上答署姓名和收到時(shí)問。當(dāng)承包人代表不在施工現(xiàn)

場時(shí)， 發(fā)包人可要求屬 于承包人其它管理人 員代 答， 答字后即可視為承包人代表巳答收。

2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供

2.4.1 提供施工現(xiàn)場

關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限 要求： 施工現(xiàn)場現(xiàn)在巳滿足工程開工條件。

2.4.2 提供施工條件

關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù) 貴提供施工所需要的條件 ， 包括： 斻工用水施工用電由發(fā) 包方指定接點(diǎn) ，并滿足施工要求 ，費(fèi)用由承 包人承擔(dān)。

2.5 資金來源證明及支付擔(dān)保

發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求 ： ／ 。

11

發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保 ： _j o

3. 承包人

3.1 承包人的一般義務(wù)

( 1 ) 承包人提交的 竣工資料的內(nèi)容 ： 根據(jù)國家與工程所在地的相關(guān)檔案管理規(guī)定及備案要求 ， 提交完整、標(biāo)準(zhǔn)的竣工圖及技術(shù)資料、光盤和竣工圖電子文檔。

承包人需 要提交的 竣工資料套數(shù)： 竣工圖 3 套、技術(shù)資料 3 套

和竣工圖電子文檔 1 套。

承包人提交的 竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)： 由承包人承擔(dān) 。

承包人提交的 竣工資料移交時(shí)間 ： 工程竣工驗(yàn)收合格 后 10 日

直。

( 2 ) 承包人應(yīng)履行的其他義務(wù) ： 1 、 承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí) 行國冢及行業(yè)有關(guān) 施工的人員安全、健康及環(huán)境等方面的法律、法 規(guī)， 并按要求提供相關(guān)安全標(biāo) 識、裝置、設(shè)備與器 材， 保護(hù)施工人員 及施工區(qū)域周邊人員和財(cái)產(chǎn)的安全。施工過程中造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損 失全部由承包人承擔(dān)。

3.2 項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人

姓 名： 朱曉鴻；

身 份證號： l 3 0 5 021********011 ;

12

-竺-一-重亡 -嘎-勹 =- Ill,=＿ --＇-幽-， 一氣＇ ＿ ．．儼

資 格證書號 ： 冀 l ] 320********219 ;

聯(lián)系電話： 19 ****91766;

通信地址： 邢 臺市泉北大街 99 號

承包人對項(xiàng)目負(fù)貴人的授權(quán)范圍如下： 受承包人委托全面負(fù)貴工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度、投資四大控制要素， 完善 合同、 信息、組織管理體系， 做好安全監(jiān)督， 文明標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場工作 。

關(guān)于項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每月在施工現(xiàn)場的時(shí)間要求： 二 過王 工之日起至竣工止。

承 包人未提交勞動合同， 以 及 沒 有為項(xiàng)目負(fù)貴人繳納社會保險(xiǎn)

證明的違約責(zé)任： 承包人不提交上逑文件的， 項(xiàng)目經(jīng)理無權(quán)履行職責(zé)， 發(fā)包人有權(quán)要求更換項(xiàng)目經(jīng)理， 由 此增加的費(fèi)用和延誤的工期由承包人承擔(dān)。

項(xiàng)目負(fù)貴人未經(jīng)批準(zhǔn)， 擅自離開施工現(xiàn)場的違約貴任： 本 工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場全職為本項(xiàng)目服務(wù)。否則， 一經(jīng)發(fā)包人查實(shí)， 圣包人須支付 500 元／次的違約金， 并 限 期改正直至解除合同， 由此造成的損失由承包人承擔(dān)。除發(fā)包人要求更換外， 項(xiàng)目經(jīng)理和主要技術(shù)人員不得更換， 否則每更換一人次， 承 包人向發(fā)包人支付 l 萬元的違約金。

項(xiàng)目經(jīng)理的， 需經(jīng)過發(fā) 包人同意， 繼 任項(xiàng)目經(jīng)理注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)的約定： 不得低于投標(biāo)時(shí)的資質(zhì)和管理經(jīng) 驗(yàn)。