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  • 位置>千里馬招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)中心> 康巴什新區(qū)康盛路北12號(hào)萬(wàn)力國(guó)際商業(yè)城A座3層Z311號(hào)

    康巴什新區(qū)康盛路北12號(hào)萬(wàn)力國(guó)際商業(yè)城A座3層Z311號(hào)

    更新時(shí)間:
    2023年10月30日
    招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時(shí)間: 立即查看 招標(biāo)編號(hào): 立即查看
    項(xiàng)目名稱: 立即查看 代理機(jī)構(gòu): 立即查看
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    **新區(qū)康盛**12****商業(yè)城A座3層Z311號(hào)
    ****
    掛牌價(jià) 551,047.5 元/宗
    保證金 165,314.25元
    房屋建筑面積1000.47m2
    報(bào)名開(kāi)始時(shí)間:2023-10-27 09:00:00
    報(bào)名截止時(shí)間:2023-11-02 17:00:00
    • 項(xiàng)目名稱**新區(qū)康盛**12****商業(yè)城A座3層Z311號(hào)項(xiàng)目編號(hào)****
      掛牌起始日期2023-10-27掛牌截止日期2023-11-02
      掛牌期滿,如未征集到意向受讓方變更公告內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息發(fā)布

      標(biāo)的
      概況
      標(biāo)的坐落**新區(qū)康盛**12****商業(yè)城A座3層Z311號(hào)
      基本屬性房屋建筑面積約(㎡)64.45套內(nèi)建筑面積(㎡)以實(shí)際情況為準(zhǔn)
      土地使用權(quán)面積(㎡)以實(shí)際情況為準(zhǔn)使用期限以實(shí)際情況為準(zhǔn)
      權(quán)利性質(zhì)出讓 市場(chǎng)化商品房產(chǎn)類型商業(yè)用房
      房屋結(jié)構(gòu)鋼混所在層數(shù)3
      房屋戶型以實(shí)際情況為準(zhǔn)房屋朝向以實(shí)際情況為準(zhǔn)
      房屋現(xiàn)狀租賃情況閑置裝修情況簡(jiǎn)單裝修
      抵押、欠費(fèi)情況無(wú)配備電梯以實(shí)際情況為準(zhǔn)
      瑕疵說(shuō)明
      ****法院裁定取得,尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記證變更,****商場(chǎng)統(tǒng)一管理,租賃合同未取得。其他以實(shí)際情況為準(zhǔn),其他以實(shí)際情況為準(zhǔn),請(qǐng)?jiān)谫?gòu)買前向聯(lián)系人具體咨詢。
      配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)以實(shí)際情況為準(zhǔn)
      房產(chǎn)證號(hào)、法院裁定書號(hào)

      房產(chǎn)證號(hào):鄂房權(quán)證**新區(qū)字第109****12335號(hào)

      法院裁定書號(hào):2019內(nèi)0627執(zhí)1083號(hào)

      評(píng)估情況評(píng)估價(jià)(元)612275.00
      評(píng)估基準(zhǔn)日2023年7月27日
      評(píng)估機(jī)構(gòu)**中镕房****公司
      轉(zhuǎn)讓底價(jià)(元)551047.50
      轉(zhuǎn)讓方情況基本情況

      轉(zhuǎn)讓方名稱:****

      聯(lián)系人:李巖

      聯(lián)系電話:186****6227

      轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則,作如下承諾:
      1、本次轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰,轉(zhuǎn)讓方合法擁有其所有權(quán),可依
      法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或處置,不存在任何權(quán)利限制;
      2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
      3、轉(zhuǎn)讓方所提交的轉(zhuǎn)讓材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大
      遺漏;
      4、轉(zhuǎn)讓方已對(duì)****的相關(guān)規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可,在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,愿意遵守
      法律法規(guī)規(guī)定和****的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù);
      5、轉(zhuǎn)讓方選擇動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)時(shí),授權(quán)由****對(duì)意向受讓方是否具備交易資格直接進(jìn)行
      確認(rèn);
      6、受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議或辦理資產(chǎn)交接手續(xù);不因與受讓方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因
      拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用;
      7、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后,轉(zhuǎn)讓方積極協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)交接及變更手續(xù),如因轉(zhuǎn)讓方提供資料存在瑕疵
      而未在公告中披露的原因,致使資產(chǎn)無(wú)法交接或變更等情形,轉(zhuǎn)讓方配合解決相關(guān)問(wèn)題;
      8、轉(zhuǎn)讓方發(fā)生違規(guī)違約行為,給交易相關(guān)方造成損失的,以轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違
      約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的,利益受損方可按實(shí)際損失要求轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行賠償;
      轉(zhuǎn)讓方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為,給****及交易
      相關(guān)方造成損失的,轉(zhuǎn)讓方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任
      轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件《****關(guān)于處置抵債資產(chǎn)的決議》
      行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)****

      特別
      告知

      1.其他以實(shí)際情況為準(zhǔn),請(qǐng)?jiān)谫?gòu)買前向聯(lián)系人具體咨詢。

      2.****法院裁定取得,尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記證變更,****商場(chǎng)統(tǒng)一管理,租賃合同等均為取得,具體以實(shí)際情況為準(zhǔn),意向受讓方在報(bào)名、繳納保證金前自行盡調(diào)或聯(lián)系勘驗(yàn)負(fù)責(zé)人咨詢,自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格及潛在的風(fēng)險(xiǎn),因不具備受讓資格而參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等。

      3.受讓方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的,經(jīng)過(guò)行內(nèi)催告仍未履行
      的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目,并另行處置標(biāo)的。
      4.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房地產(chǎn)面積以轉(zhuǎn)讓方提供資料為參考,最終以標(biāo)的所在地房管、規(guī)劃、土地等部門核定為準(zhǔn)。交易價(jià)款不因房
      地產(chǎn)面積變化而改變。請(qǐng)各意向受讓方親自勘驗(yàn)標(biāo)的,了解標(biāo)的實(shí)際情況,了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)
      承受能力,受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓。
      5. ****僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行披露,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保等責(zé)任

      交易
      條件
      資金繳納方式錢包支付
      交易價(jià)款支付方式一次性支付
      受讓方資格條件1、意向受讓方應(yīng)為合法存續(xù)的企業(yè)法人、經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
      2、意向受讓方須具備良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
      3、國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
      標(biāo)的交割按產(chǎn)權(quán)交易合同約定執(zhí)行
      與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
      1、股交中心僅就轉(zhuǎn)讓方提交的《信息發(fā)布申請(qǐng)書》內(nèi)容進(jìn)行信息公告,公****中心的觀點(diǎn)和立場(chǎng)。
      股交中心對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀、可回收性或收益不作任何明示、暗示的聲明或保證,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
      2、意向受讓方應(yīng)按信息公告要求交納****中心指定賬戶。
      3、若信息公告期滿,征集到一家符合條件的意向受讓方,則被確定為最終受讓方;征集到兩家及以上符合條件的
      意向受讓方,則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終受讓方。如其他權(quán)利人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,****中心相關(guān)規(guī)則執(zhí)
      行。
      4、意向受讓方須在被確定為最終受讓方后3個(gè)****中心相關(guān)收費(fèi)辦法****中心支付交易
      服務(wù)費(fèi)。
      5、股交中心在確定最終受讓方次日起3個(gè)工作日內(nèi)組織其與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》,意向受讓方需在被確定為最
      終受讓方次日起 3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方完成《交易合同》簽訂。受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款等額部分,
      受讓方應(yīng)當(dāng)在《交易合同》簽訂之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交****中心指定賬戶,股交
      中心收到價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)2個(gè)工作日將該款項(xiàng)及保證金轉(zhuǎn)付給轉(zhuǎn)讓方。
      6、意向受讓方需承諾符合信息公告中對(duì)受讓方資格條件的要求,如不符合資格條件要求,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在交易合同
      簽署前取消交易,由此帶來(lái)的相關(guān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由該意向受讓方承擔(dān)。
      7、意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的,標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)確認(rèn)已了解與本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有
      關(guān)的事宜,充分了解轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)披露和未披露的關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在或潛在的風(fēng)險(xiǎn),自愿承擔(dān)本次交易可能造成的一
      切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果,自愿承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在的瑕疵并自愿并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。受讓方基于
      獨(dú)立慎重的原則作出簽署各項(xiàng)交易法律文書與合同的決定,同意按照現(xiàn)狀收購(gòu)本標(biāo)的。
      8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀交付給受讓方,受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及存在任何瑕疵為由反悔或向轉(zhuǎn)讓方提出質(zhì)
      疑或要求補(bǔ)償。
      9、意向受讓方報(bào)名并提交相關(guān)材料,即視為其已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判,并以其獨(dú)立判斷自愿
      接受信息公告之全部?jī)?nèi)容,承擔(dān)受讓標(biāo)的可能發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn);不得再以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕
      履行受讓相關(guān)義務(wù),否則視為受讓方違約,利益受損方將有權(quán)按照約定處置保證金或按實(shí)際損失追究相關(guān)責(zé)任。
      10、在標(biāo)的交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),交付后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終受讓方承擔(dān)。
      11、意向受讓方****中心提交電子檔報(bào)名材料,并確保在被確認(rèn)為最終受讓方后的三個(gè)工作日內(nèi)將紙
      質(zhì)報(bào)****中心,紙****中心審核的電子檔材料保持一致。
      12、意向受讓方遞交受讓申請(qǐng),即表明意向受讓方已完全知曉并同意以下事項(xiàng):
      (1)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),****不承擔(dān)該標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。****銀行抵債資
      產(chǎn),未過(guò)戶至轉(zhuǎn)讓方名下,請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為,競(jìng)買人一旦提交報(bào)名材料繳納保證金,作出競(jìng)買決定,即表明已
      完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
      (2)標(biāo)的對(duì)應(yīng)土地情況需意向受讓方自行了解,如需補(bǔ)交土地出讓金由受讓方承擔(dān)。
      (3)本次交易產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移辦理過(guò)程中所涉及的一切相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在一切的其他費(fèi)用,按照目前稅法政策及
      相關(guān)稅率,按照交易過(guò)程中實(shí)際發(fā)生情況,由買賣雙方依法各自承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)
      競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)造成的費(fèi)
      用增加的后果自負(fù),轉(zhuǎn)讓方不做任何承諾,買受人須自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
      (4)意向受讓方****房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策,符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機(jī)構(gòu)對(duì)房屋購(gòu)買者設(shè)置的資格條
      件,自行辦理房產(chǎn)及土地過(guò)戶,轉(zhuǎn)讓方予以必要配合,若因受讓方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶的,受讓方應(yīng)自行承
      擔(dān)相應(yīng)損失。
      (5)轉(zhuǎn)讓方配合辦理房產(chǎn)交接及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),轉(zhuǎn)讓方收到交易價(jià)款且受讓方書面提出房產(chǎn)交付申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)交付手續(xù),最終辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)不低于6個(gè)月,在完成房產(chǎn)交付手續(xù)義務(wù)之后該房屋產(chǎn)生的土
      地使用稅和房產(chǎn)持有稅由買受人承擔(dān)。
      (6)意向受讓方同意確因特殊情況導(dǎo)致本次交易無(wú)法進(jìn)行時(shí),轉(zhuǎn)讓方僅退還實(shí)際收取的房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),不承擔(dān)其他
      違約責(zé)任。

      交易
      指南
      競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)()的、等要求,了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果,請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。
      現(xiàn)場(chǎng)展示

      聯(lián)系人:李巖

      聯(lián)系電話:186****6227

      競(jìng)價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間2023-10-27 09:00:00 至 2023-11-02 17:00:00
      報(bào)名手續(xù)注冊(cè)報(bào)名上傳報(bào)名材料
      保證金及處置方式

      1、繳納:金額165314.25元,截止時(shí)間2023-11-02 17:00:00,按系統(tǒng)提示繳納。

      2、交納時(shí)間:信息公告截止日17時(shí)(以實(shí)際到賬為準(zhǔn))
      3、交納方式:根據(jù)公告約定執(zhí)行
      4、保證金交納賬戶:根據(jù)公告約定執(zhí)行
      5、保證事項(xiàng):
      為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益,杜絕非真實(shí)意向受讓方,****中心在此作出特別提示:意
      向受讓方一旦提交受讓申請(qǐng)材料、交納保證金,即視為對(duì)如下內(nèi)容的認(rèn)可:非因轉(zhuǎn)讓方原因,如
      意向受讓方存在以下任一情形時(shí),****中心扣除轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)用后,轉(zhuǎn)讓方
      有權(quán)扣除意向受讓方已交納的保證金作為補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償或保證金已退還的,利益受損
      方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴:
      (1)意向受讓方無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的(包括但不限于意向受讓方單方撤回受讓申
      請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的);
      (2)在被確定為最終受讓方后未按照信息公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定付
      清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的;
      (3)未在確認(rèn)為最終受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)將紙質(zhì)****中心的;
      (4)未按照信息公告約定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或完成資產(chǎn)交接的;
      (5)故意提供虛假、失實(shí)****中心損失的;
      (6)通過(guò)獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密,侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的;
      (7)意向受讓方之間相互串通,影響公平競(jìng)爭(zhēng),侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的;
      (8)違反相****中心交易規(guī)則給轉(zhuǎn)讓方造成損失的;
      6、處置方法:
      (1)如最終受讓方按約定交納除保證金外的剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)后,保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交
      易價(jià)款的等額部分;
      (2)其他意向受讓方如未出現(xiàn)上述保證事項(xiàng)中的情形,其交納的保證金將在最終受讓方被確定之
      日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原渠道退還;
      (3)意向受讓方未在約定期限內(nèi)足額交納交易保證金,且未出現(xiàn)上述保證事項(xiàng)中的情形,中心
      無(wú)息原額返還已交納部分的交易保證金;
      (4)交易業(yè)務(wù)中止或終止時(shí),非由意向受讓方導(dǎo)致的交易業(yè)務(wù)中止或終止事項(xiàng),該意向受讓方
      可向中心申請(qǐng)無(wú)息原額返還已交納的交易保證金。

      競(jìng)價(jià)安排交易方式/競(jìng)價(jià)方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià)增價(jià)幅度(元)10000.00
      自由競(jìng)價(jià)時(shí)間2023-10-27 09:00:00-2023-11-03 11:00:00延時(shí)競(jìng)價(jià)周期(秒)120
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      交 中心未作出任 何種類或性質(zhì)的明示或暗示的聲明或保證,亦未對(duì)意向受讓方的預(yù)期收益作出任何明示或暗示的

      聲 明和保證。 請(qǐng)各意向受讓方自行了解標(biāo)的實(shí)際情況,了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承

      受 能力。股交中心僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任


      1、意向受讓方應(yīng)為合法存續(xù)的企業(yè)法人、經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
      2、意向受讓方須具備良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
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      1、股交中心僅就轉(zhuǎn)讓方提交的《信息發(fā)布申請(qǐng)書》內(nèi)容進(jìn)行信息公告,公****中心的觀點(diǎn)和立場(chǎng)。 股交中心對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀、可回收性或收益不作任何明示、暗示的聲明或保證,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 2、意向受讓方應(yīng)按信息公告要求交納****中心指定賬戶。 3、若信息公告期滿,征集到一家符合條件的意向受讓方,則被確定為最終受讓方;征集到兩家及以上符合條件的 意向受讓方,則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終受讓方。如其他權(quán)利人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,****中心相關(guān)規(guī)則執(zhí) 行。 4、意向受讓方須在被確定為最終受讓方后3個(gè)****中心相關(guān)收費(fèi)辦法****中心支付交易 服務(wù)費(fèi)。 5、股交中心在確定最終受讓方次日起3個(gè)工作日內(nèi)組織其與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》,意向受讓方需在被確定為最 終受讓方次日起 3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方完成《交易合同》簽訂。受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款等額部分, 受讓方應(yīng)當(dāng)在《交易合同》簽訂之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交****中心指定賬戶,股交 中心收到價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)2個(gè)工作日將該款項(xiàng)及保證金轉(zhuǎn)付給轉(zhuǎn)讓方。 6、意向受讓方需承諾符合信息公告中對(duì)受讓方資格條件的要求,如不符合資格條件要求,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在交易合同 簽署前取消交易,由此帶來(lái)的相關(guān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由該意向受讓方承擔(dān)。 7、意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的,標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)確認(rèn)已了解與本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有 關(guān)的事宜,充分了解轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)披露和未披露的關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在或潛在的風(fēng)險(xiǎn),自愿承擔(dān)本次交易可能造成的一 切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果,自愿承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在的瑕疵并自愿并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。受讓方基于 獨(dú)立慎重的原則作出簽署各項(xiàng)交易法律文書與合同的決定,同意按照現(xiàn)狀收購(gòu)本標(biāo)的。 8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀交付給受讓方,受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及存在任何瑕疵為由反悔或向轉(zhuǎn)讓方提出質(zhì) 疑或要求補(bǔ)償。 9、意向受讓方報(bào)名并提交相關(guān)材料,即視為其已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判,并以其獨(dú)立判斷自愿 接受信息公告之全部?jī)?nèi)容,承擔(dān)受讓標(biāo)的可能發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn);不得再以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕 履行受讓相關(guān)義務(wù),否則視為受讓方違約,利益受損方將有權(quán)按照約定處置保證金或按實(shí)際損失追究相關(guān)責(zé)任。 10、在標(biāo)的交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),交付后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終受讓方承擔(dān)。 11、意向受讓方****中心提交電子檔報(bào)名材料,并確保在被確認(rèn)為最終受讓方后的三個(gè)工作日內(nèi)將紙 質(zhì)報(bào)****中心,紙****中心審核的電子檔材料保持一致。 12、意向受讓方遞交受讓申請(qǐng),即表明意向受讓方已完全知曉并同意以下事項(xiàng): (1)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),****不承擔(dān)該標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。****銀行抵債資 產(chǎn),未過(guò)戶至轉(zhuǎn)讓方名下,請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為,競(jìng)買人一旦提交報(bào)名材料繳納保證金,作出競(jìng)買決定,即表明已 完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 (2)標(biāo)的對(duì)應(yīng)土地情況需意向受讓方自行了解,如需補(bǔ)交土地出讓金由受讓方承擔(dān)。 (3)本次交易產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移辦理過(guò)程中所涉及的一切相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在一切的其他費(fèi)用,按照目前稅法政策及 相關(guān)稅率,按照交易過(guò)程中實(shí)際發(fā)生情況,由買賣雙方依法各自承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng) 競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)造成的費(fèi) 用增加的后果自負(fù),轉(zhuǎn)讓方不做任何承諾,買受人須自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 (4)意向受讓方****房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策,符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機(jī)構(gòu)對(duì)房屋購(gòu)買者設(shè)置的資格條 件,自行辦理房產(chǎn)及土地過(guò)戶,轉(zhuǎn)讓方予以必要配合,若因受讓方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶的,受讓方應(yīng)自行承 擔(dān)相應(yīng)損失。 (5)轉(zhuǎn)讓方配合辦理房產(chǎn)交接及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),轉(zhuǎn)讓方收到交易價(jià)款且受讓方書面提出房產(chǎn)交付申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)交付手續(xù),最終辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)不低于6個(gè)月,在完成房產(chǎn)交付手續(xù)義務(wù)之后該房屋產(chǎn)生的土 地使用稅和房產(chǎn)持有稅由買受人承擔(dān)。 (6)意向受讓方同意確因特殊情況導(dǎo)致本次交易無(wú)法進(jìn)行時(shí),轉(zhuǎn)讓方僅退還實(shí)際收取的房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),不承擔(dān)其他 違約責(zé)任。

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