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東勝區(qū)民族西街12號(hào)北苑頤景園2號(hào)樓3單元105

內(nèi)蒙古-鄂爾多斯狀態(tài)：公告

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導(dǎo)出為

更新時(shí)間:

2023年10月30日

招標(biāo)單位:

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招標(biāo)編號(hào):

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**區(qū)民族西街12號(hào)北苑頤景園2號(hào)樓3單元105

****

掛牌價(jià) 761,260.5 元/宗

保證金 228,378.15元

房屋建筑面積153.79m2

報(bào)名開始時(shí)間：2023-10-27 09:00:00
報(bào)名截止時(shí)間：2023-11-02 17:00:00

項(xiàng)目名稱	**區(qū)民族西街12號(hào)北苑頤景園2號(hào)樓3單元105	項(xiàng)目編號(hào)	****
掛牌起始日期	2023-10-27	掛牌截止日期	2023-11-02
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	變更公告內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息發(fā)布。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的坐落		**區(qū)民族西街12號(hào)北苑頤景園2號(hào)樓3單元105
基本屬性	房屋建筑面積約（㎡）	153.79	套內(nèi)建筑面積（㎡）	以實(shí)際情況為準(zhǔn)
	土地使用權(quán)面積（㎡）	以實(shí)際情況為準(zhǔn)	使用期限	以實(shí)際情況為準(zhǔn)
	權(quán)利性質(zhì)	出讓市場化商品	房產(chǎn)類型	住宅
	房屋結(jié)構(gòu)	鋼混	所在層數(shù)	1
	房屋戶型	以實(shí)際情況為準(zhǔn)	房屋朝向	以實(shí)際情況為準(zhǔn)
房屋現(xiàn)狀	租賃情況	閑置	裝修情況	毛坯
	抵押情況	無	配備電梯	以實(shí)際情況為準(zhǔn)
	欠費(fèi)情況	以實(shí)際情況為準(zhǔn)
	配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)	以實(shí)際情況為準(zhǔn)
	房產(chǎn)證號(hào)	蒙（2023）市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第**580號(hào)

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)（元）

845845.00

評(píng)估基準(zhǔn)日

2023年4月20日

評(píng)估機(jī)構(gòu)

**中镕房****公司

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元）

761260.50

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：****

聯(lián)系人：李巖

聯(lián)系電話：186****6227

轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、本次轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方合法擁有其所有權(quán)，可依
法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或處置，不存在任何權(quán)利限制；
2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、轉(zhuǎn)讓方所提交的轉(zhuǎn)讓材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大
遺漏；
4、轉(zhuǎn)讓方已對(duì)****的相關(guān)規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可，在轉(zhuǎn)讓過程中，愿意遵守
法律法規(guī)規(guī)定和****的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)；
5、轉(zhuǎn)讓方選擇動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)時(shí)，授權(quán)由****對(duì)意向受讓方是否具備交易資格直接進(jìn)行
確認(rèn)；
6、受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議或辦理資產(chǎn)交接手續(xù)；不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因
拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用；
7、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方積極協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)交接及變更手續(xù)，如因轉(zhuǎn)讓方提供資料存在瑕疵
而未在公告中披露的原因，致使資產(chǎn)無法交接或變更等情形，轉(zhuǎn)讓方配合解決相關(guān)問題；
8、轉(zhuǎn)讓方發(fā)生違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，以轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違
約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可按實(shí)際損失要求轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行賠償；
轉(zhuǎn)讓方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給****及交易
相關(guān)方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

《****關(guān)于處置抵債資產(chǎn)的決議》

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

****

特別
告知

1、****法院裁定取得，意向受讓方在報(bào)名、繳納保證金前自行盡調(diào)，自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格，因不具備受讓資格而參加競買的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等。

2.受讓方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過行內(nèi)催告仍未履行

的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。

3.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房地產(chǎn)面積以轉(zhuǎn)讓方提供資料為參考，最終以標(biāo)的所在地房管、規(guī)劃、土地等部門核定為準(zhǔn)。交易價(jià)款不因房

地產(chǎn)面積變化而改變。請(qǐng)各意向受讓方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)

承受能力，受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓。

4、****僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行披露，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保等責(zé)任。

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價(jià)款支付方式	一次性支付
	受讓方資格條件	1、意向受讓方應(yīng)為合法存續(xù)的企業(yè)法人、經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須具備良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
	標(biāo)的交割	按產(chǎn)權(quán)交易合同約定執(zhí)行
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1、股交中心僅就轉(zhuǎn)讓方提交的《信息發(fā)布申請(qǐng)書》內(nèi)容進(jìn)行信息公告，公**中心的觀點(diǎn)和立場。股交中心對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀、可回收性或收益不作任何明示、暗示的聲明或保證，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 2、意向受讓方應(yīng)按信息公告要求交納中心指定賬戶。 3、若信息公告期滿，征集到一家符合條件的意向受讓方，則被確定為最終受讓方；征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定最終受讓方。如其他權(quán)利人行使優(yōu)先購買權(quán)的，中心相關(guān)規(guī)則執(zhí) 行。 4、意向受讓方須在被確定為最終受讓方后3個(gè)中心相關(guān)收費(fèi)辦法中心支付交易服務(wù)費(fèi)。 5、股交中心在確定最終受讓方次日起3個(gè)工作日內(nèi)組織其與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》，意向受讓方需在被確定為最終受讓方次日起 3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方完成《交易合同》簽訂。受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款等額部分，受讓方應(yīng)當(dāng)在《交易合同》簽訂之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交中心指定賬戶，股交中心收到價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)2個(gè)工作日將該款項(xiàng)及保證金轉(zhuǎn)付給轉(zhuǎn)讓方。 6、意向受讓方需承諾符合信息公告中對(duì)受讓方資格條件的要求，如不符合資格條件要求，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在交易合同簽署前取消交易，由此帶來的相關(guān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由該意向受讓方承擔(dān)。 7、意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)確認(rèn)已了解與本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)的事宜，充分了解轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)披露和未披露的關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在或潛在的風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)本次交易可能造成的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果，自愿承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在的瑕疵并自愿并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。受讓方基于獨(dú)立慎重的原則作出簽署各項(xiàng)交易法律文書與合同的決定，同意按照現(xiàn)狀收購本標(biāo)的。 8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀交付給受讓方，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及存在任何瑕疵為由反悔或向轉(zhuǎn)讓方提出質(zhì) 疑或要求補(bǔ)償。 9、意向受讓方報(bào)名并提交相關(guān)材料，即視為其已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判，并以其獨(dú)立判斷自愿接受信息公告之全部內(nèi)容，承擔(dān)受讓標(biāo)的可能發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)；不得再以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行受讓相關(guān)義務(wù)，否則視為受讓方違約，利益受損方將有權(quán)按照約定處置保證金或按實(shí)際損失追究相關(guān)責(zé)任。 10、在標(biāo)的交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終受讓方承擔(dān)。 11、意向受讓方中心提交電子檔報(bào)名材料，并確保在被確認(rèn)為最終受讓方后的三個(gè)工作日內(nèi)將紙質(zhì)報(bào)中心，紙中心審核的電子檔材料保持一致。 12、意向受讓方遞交受讓申請(qǐng)，即表明意向受讓方已完全知曉并同意以下事項(xiàng)：（1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不承擔(dān)該標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。銀行抵債資產(chǎn)，未過戶至轉(zhuǎn)讓方名下，請(qǐng)慎重決定競買行為，競買人一旦提交報(bào)名材料繳納保證金，作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。（2）標(biāo)的對(duì)應(yīng)土地情況需意向受讓方自行了解，如需補(bǔ)交土地出讓金由受讓方承擔(dān)。（3）本次交易產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移辦理過程中所涉及的一切相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在一切的其他費(fèi)用，按照目前稅法政策及相關(guān)稅率，按照交易過程中實(shí)際發(fā)生情況，由買賣雙方依法各自承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng) 競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)造成的費(fèi) 用增加的后果自負(fù)，轉(zhuǎn)讓方不做任何承諾，買受人須自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（4）意向受讓方**房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機(jī)構(gòu)對(duì)房屋購買者設(shè)置的資格條件，自行辦理房產(chǎn)及土地過戶，轉(zhuǎn)讓方予以必要配合，若因受讓方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法過戶的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失。（5）轉(zhuǎn)讓方配合辦理房產(chǎn)交接及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方收到交易價(jià)款且受讓方書面提出房產(chǎn)交付申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)交付手續(xù)，最終辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不低于6個(gè)月，在完成房產(chǎn)交付手續(xù)義務(wù)之后該房屋產(chǎn)生的土地使用稅和房產(chǎn)持有稅由買受人承擔(dān)。（6）意向受讓方同意確因特殊情況導(dǎo)致本次交易無法進(jìn)行時(shí)，轉(zhuǎn)讓方僅退還實(shí)際收取的房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),不承擔(dān)其他違約責(zé)任。

交易指南	競價(jià)規(guī)則	競買人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（）的、等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競買。
	現(xiàn)場展示	聯(lián)系人：李巖聯(lián)系電話：186****6227
	競價(jià)報(bào)名	報(bào)名時(shí)間	2023-10-27 09:00:00 至 2023-11-02 17:00:00
		報(bào)名手續(xù)	注冊(cè)報(bào)名上傳報(bào)名材料
		保證金及處置方式	1、繳納：金額228378.15元，截止時(shí)間2023-11-02 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。 2、交納時(shí)間：信息公告截止日17時(shí)（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)） 3、交納方式：根據(jù)公告約定執(zhí)行 4、保證金交納賬戶：根據(jù)公告約定執(zhí)行 5、保證事項(xiàng)：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓方，**中心在此作出特別提示：意向受讓方一旦提交受讓申請(qǐng)材料、交納保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容的認(rèn)可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任一情形時(shí)，中心扣除轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償或保證金已退還的，利益受損方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的（包括但不限于意向受讓方單方撤回受讓申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的）；（2）在被確定為最終受讓方后未按照信息公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的；（3）未在確認(rèn)為最終受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)將紙質(zhì)中心的；（4）未按照信息公告約定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或完成資產(chǎn)交接的；（5）故意提供虛假、失實(shí)中心損失的；（6）通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（7）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（8）違反相**中心交易規(guī)則給轉(zhuǎn)讓方造成損失的； 6、處置方法：（1）如最終受讓方按約定交納除保證金外的剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)后，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分；（2）其他意向受讓方如未出現(xiàn)上述保證事項(xiàng)中的情形,其交納的保證金將在最終受讓方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息原渠道退還。（3）意向受讓方未在約定期限內(nèi)足額交納交易保證金，且未出現(xiàn)上述保證事項(xiàng)中的情形，中心無息原額返還已交納部分的交易保證金；（4）交易業(yè)務(wù)中止或終止時(shí)，非由意向受讓方導(dǎo)致的交易業(yè)務(wù)中止或終止事項(xiàng)，該意向受讓方可向中心申請(qǐng)無息原額返還已交納的交易保證金。
	競價(jià)安排	交易方式/競價(jià)方式	動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià)	增價(jià)幅度（元）	10000.00
		自由競價(jià)時(shí)間	2023-10-27 09:00:00-2023-11-03 11:00:00	延時(shí)競價(jià)周期（秒）	120
	服務(wù)費(fèi)	實(shí)際為準(zhǔn)
	附件下載

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	牛霞
	咨詢電話	186****9621
	咨詢時(shí)間	公告期內(nèi)
	咨詢地址	**市區(qū)東街銀聯(lián)大廈13樓**
	技術(shù)支持
	其他	特別提示：公告中所披露事項(xiàng)完全依據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)資料及相關(guān)承諾， ****中心的觀點(diǎn)和立場。股交中心未作出任何種類或性質(zhì)的明示或暗示的聲明或保證，亦未對(duì)意向受讓方的預(yù)期收益作出任何明示或暗示的聲明和保證。請(qǐng)各意向受讓方自行了解標(biāo)的實(shí)際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。股交中心僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任