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**縣2018年度第一批次城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目用地（地塊八-1）等4幅國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

MLPTDCR****007

根據(jù)《中華人民**國土地管理法》《中華人民**國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民**國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)的規(guī)定，****政府麻政復(fù)〔2023〕634號(hào)文件批復(fù)、****政府麻政復(fù)〔2023〕647號(hào)、****政府麻政復(fù)〔2023〕648號(hào)、****政府麻政復(fù)〔2023〕649號(hào)文件批復(fù)，受****的委托，****將在**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)采用公開拍賣方式出讓**縣2018年度第一批次城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目用地（地塊八-1）等4幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

宗地1

宗地2

宗地3

宗地4

二、競買人應(yīng)具備的條件

中華人民**國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競買，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)（在本次報(bào)名****人民政府土地出讓金和列入失信名單的除外）。

三、報(bào)名方式及流程

（一）報(bào)名方式：網(wǎng)絡(luò)報(bào)名（未通過報(bào)名的意向競買人不能參與競買）。

（二）報(bào)名時(shí)間：2023年12月13日至2024年1月2日。

（三）網(wǎng)絡(luò)報(bào)名流程

1.CA數(shù)字證書的辦理：意向競買人須先辦理CA數(shù)字證書，方可進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，意向競買人在報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄“**省公共**交易系統(tǒng)數(shù)字證書辦理（https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/caGuide）”，根據(jù)網(wǎng)頁的引導(dǎo)注冊(cè)賬戶，填寫CA數(shù)字證書信息并上傳相應(yīng)資料，網(wǎng)上申請(qǐng)審核通過且繳費(fèi)成功后即可領(lǐng)取CA數(shù)字證書（聯(lián)系電話：400-6727-666，0876-****881）。

2.出讓文件的獲�。篊A數(shù)字證書辦理成功后，競買人登錄**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)（https://ggzy.****.cn/#/homePage，選擇**州）使用CA數(shù)字證書在網(wǎng)上獲取出讓文件及其它資料。

3.網(wǎng)上報(bào)名：競買人在報(bào)名時(shí)間截止前，登錄**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)（https://ggzy.****.cn/#/homePage，選擇**州）憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上報(bào)名并上傳以下報(bào)名資料：

法人參加競買的：報(bào)名時(shí)須上傳競買申請(qǐng)書（按范本格式填寫）、營業(yè)執(zhí)照、保證金繳款回執(zhí)單、法定代表人證明書（按范本格式填寫）及身份證（正反面）掃描件，競買人委托他人辦理的須提供授權(quán)委托書（按范本格式填寫）及委托代理人身份證（正反面）掃描件；

自然人參加競買的：報(bào)名時(shí)須上傳競買申請(qǐng)書（按范本格式填寫）、保證金繳款回執(zhí)單、本人身份證（正反面）掃描件，委托他人報(bào)名的，須提供授權(quán)委托書（按范本格式）及委托代理人的身份證（正反面）掃描件；

其他組織參加競買的：報(bào)名時(shí)需上傳能證明其合法身份的有效證書、競買申請(qǐng)書（按范本格式填寫）、保證金繳款回執(zhí)單、法定代表人身份證明書（按范本格式填寫）及身份證（正反面）掃描件，委托他人代理的須提供授權(quán)委托書（按范本格式填寫）及委托代理身份證（正反面）掃描件。

★注：上述所有上傳資格材料復(fù)印件均需在空白處注明“此件與原件一致”，并加蓋公章（單位及其他組織）或簽字捺手�。ㄗ匀蝗耍�。所有報(bào)名材料須掃描為一個(gè)PDF文本上傳。

四、資格審查

競買人須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)上傳報(bào)名資料及按本出讓文件要求繳納保證金，我******局等有關(guān)部門對(duì)競買人上傳的各項(xiàng)資料進(jìn)行審查，經(jīng)資格審查合格的給予資格確認(rèn)；若資格審查不合格的，在報(bào)名時(shí)間截止前，可以修改報(bào)名資料后重新提交審查，報(bào)名資料審查通過且取得《競買資格確認(rèn)通知書》的意向競買人方可進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)或競價(jià)。

五、競買保證金

競買保證金幣種為人民幣，競買保證金繳納截止時(shí)間為：2024年1月2日前，以轉(zhuǎn)賬方式提交到賬至保證金賬戶，轉(zhuǎn)賬用途備注宗地編號(hào)，保證金繳款單位名稱必須和競買人報(bào)名名稱一致，保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競買人須在指定時(shí)限內(nèi)按時(shí)繳納競買保證金，未按時(shí)繳納保證金的競買人，不得參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競價(jià)活動(dòng)。

戶名：****管理局****交易中心

開戶銀行：****銀行****公司**支行

銀行賬號(hào)：530********600000093-0027

聯(lián)系電話：0876-****002

特別提醒：競買人須在保證金繳納截止時(shí)間前，按以上賬戶進(jìn)行繳款，繳款時(shí)備注地塊編號(hào)（如備注超字?jǐn)?shù)可簡寫，例如：十號(hào)地塊），繳款成功后電話通知****進(jìn)行保證金確認(rèn)。

六、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)及競價(jià)方式

1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣采用限時(shí)競價(jià)方式進(jìn)行，競價(jià)開始時(shí)間為2024年1月3日上午9時(shí)30分。

2.報(bào)名成功的競買人須在規(guī)定時(shí)限內(nèi)登陸**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)（https://ggzy.****.cn/#/homePage，選擇**州）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和競價(jià)。

3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)限內(nèi)，若因網(wǎng)上交易系統(tǒng)故障等不可抗力原因，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競價(jià)無法進(jìn)行的，出讓人有權(quán)終止網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，擇期重新組織該幅地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓。

4.競買人應(yīng)預(yù)先準(zhǔn)備好網(wǎng)絡(luò)競價(jià)相關(guān)軟硬件環(huán)境（電腦、寬帶網(wǎng)絡(luò)等），在規(guī)定時(shí)限內(nèi)準(zhǔn)時(shí)參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，若因競買人自身原因（數(shù)字證書遺失、電腦故障、寬帶網(wǎng)絡(luò)故障、所在地區(qū)停電等），造成無法準(zhǔn)時(shí)登陸系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上競價(jià)的，一切后果由競買人自行承擔(dān)。

5.競買人因不熟悉**省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)或不具備網(wǎng)絡(luò)競價(jià)相關(guān)軟硬件環(huán)境條件的，可于網(wǎng)絡(luò)競價(jià)開始半小時(shí)前，攜帶報(bào)名時(shí)使用的CA數(shù)字證書到達(dá)****，由出讓實(shí)施人提供網(wǎng)絡(luò)競價(jià)相關(guān)設(shè)備，競買人自行登陸**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)（https://ggzy.****.cn/#/homePage，選擇**州）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和競價(jià)。

七、確認(rèn)競得人原則

1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用總價(jià)競拍增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競得人，但最高應(yīng)價(jià)低于出讓底價(jià)者除外。

2.競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后，競得人須在2個(gè)工作日內(nèi)向****提供報(bào)名紙質(zhì)材料（原件）、保證金繳款憑證等資料查驗(yàn)存檔，資料齊全通過后，當(dāng)場簽訂“國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書”，委托他人代簽的，須提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書。未按時(shí)提交延誤確認(rèn)書簽訂的，將承擔(dān)相應(yīng)法律后果。出讓人可擇期另行開展拍賣活動(dòng)或順延下一出價(jià)高的競買人為競得人并開展資料審查等有關(guān)工作。

八、其他事項(xiàng)

競得人取得國有建設(shè)用地使用權(quán)后，嚴(yán)格按照規(guī)劃用途使用，國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按《中華人民**國稅收征收管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)，出讓收入全額繳入國庫。

九、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：****

聯(lián)系電話： 0876—****002

聯(lián)系地址：**縣政務(wù)樓25樓

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2023年12月12日