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任何供應商、單位或者個人對以上公示的項目采購需求有異議的，可以在招標公告發(fā)布之前在線發(fā)起異議，并填寫異議內(nèi)容及事實依據(jù)，該異議僅作為社會主體對采購需求內(nèi)容的監(jiān)督，采購人查詢異議內(nèi)容后，可根據(jù)實際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應商認為采購文件、采購過程、中標或者成交結(jié)果使自己的權益受到損害的，應按照《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。

二、供應商資格條件

1.滿足《****政府采購法》第二十二條規(guī)定，應提供以下材料：

1.1 提供在中華人民**國境內(nèi)注冊的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照 （或事業(yè)單位法人證書，或社會團體法人登記證書），如投標供應商為自然人的需提供自然人身份證明；

1.2 法人授權委托書、法人及被授權人身份證復印件（法定代表人直接投標可不提供，但須提供法定代表人身份證復印件）；

1.3 提供具有良好商業(yè)信譽和健全的財務會計制度的承諾函；

1.4 提供履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的證明材料；

1.5 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的承諾函；

1.6 提供參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；（提供《資格承諾函》）。

2.****政府采購網(wǎng)（www.****.cn****政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，在“信用中國”網(wǎng)站（www.****.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單。

3.（是/否）專門面向中小微企業(yè)：1是0否

4.合格投標人的其他資格要求：

三、商務要求

采購標的交付（實施）的時間（期限）：自合同簽訂后一年

保險：物業(yè)公司要為工作人員購買人身意外傷害保險

涉及服務采購項目考核計量等要求：量化考核采用百分制，總分100分，每月評比一次，每季度匯總評價結(jié)果，總體評價結(jié)果以該季度的量化考核平均值作為該季度評價結(jié)果，得分90分（含）以上為優(yōu)秀，80分（含）以上為良好，70分（含）以上為合格，否則為不合格，每季度考核結(jié)果必須達到良好以上標準，低于良好標準，每季度扣除3000元物業(yè)費。 考核過程中指出的各類問題乙方要虛心接受積極整改，未能在限期內(nèi)整改，每超期1天罰款500元。

采購標的交付地點（范圍）：廳機關食堂

付款條件（進度和方式）：根據(jù)季度考核結(jié)果，按季度支付。

五、合同管理安排

合同類型： 貨物類 服務類 工程類

服務類

服務內(nèi)容：主要服務內(nèi)容包括秩序維護服務（安保值班、信訪秩序維護、停車場管理、車輛疏導、重點樓宇安全守衛(wèi)等）、環(huán)境維護服務（樓內(nèi)公共區(qū)域、地下停車場、外圍區(qū)域保潔及樓內(nèi)外垃圾清運、化糞池清掏、“四害”的消殺等）、院內(nèi)綠化服務、設施設備維護服務（公共區(qū)域設施設備及供電、消防、監(jiān)控安防、給排水系統(tǒng)的維養(yǎng)和運行等）、會議接待服務、物業(yè)管理制度和檔案、資料管理等。

涉及服務采購項目考核計量等要求：甲方指定的各項相關服務質(zhì)量標準為本合同有效組成部分，乙方應嚴格按照甲方制定的各項相關服務質(zhì)量標準完成物業(yè)服務工作，自覺按照量化考核指標接受考核。

履約保證金：0

甲方責任：第十九條 甲方無正當理由未按合同的約定支付應付款項的，則每延期15天，應向乙方支付應付款項的1%作為違約金。 第二十條 甲方無正當理由不履行合同義務，而影響到物業(yè)管理目標的實現(xiàn)，同時給乙方造成重大直接經(jīng)濟損失的，甲方應向乙方支付合同金額的1%作為違約金。

乙方責任：第十六條 乙方未能完成本合同約定的管理目標、指標，甲方有權要求乙方在3個工作日內(nèi)限期整改，整改仍不符合甲方要求的，甲方有權單方解除合同，要求乙方承擔季度物業(yè)費3%的違約金并賠償因此給甲方造成的一切損失。如因乙方管理不善或失誤給甲方造成損失或不良影響的，由乙方承擔賠償責任并按季度物業(yè)費的3%作為違約金賠償甲方，同時甲方保留解除合同的權利。 第十七條 因乙方物業(yè)管理服務工作人員的失職造成物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的財產(chǎn)損失，乙方按同等價格承擔賠償責任。服務區(qū)及辦公樓內(nèi)發(fā)生丟失被盜及財產(chǎn)損失，根據(jù)責任界定，****公司賠償相應的損失，甲方有權要求乙方承擔季度物業(yè)費3%的違約金。 第十八條 乙方違反其保密義務，給甲方造成損失，乙方應賠償甲方遭受的所有損失。乙方有其他違約行為，經(jīng)甲方書面通知而未在指定的期限內(nèi)更正的，甲方有權解除合同，乙方應承擔合同總價款3%的違約金并賠償甲方所有損失。

違約責任：第十六條 乙方未能完成本合同約定的管理目標、指標，甲方有權要求乙方在3個工作日內(nèi)限期整改，整改仍不符合甲方要求的，甲方有權單方解除合同，要求乙方承擔季度物業(yè)費3%的違約金并賠償因此給甲方造成的一切損失。如因乙方管理不善或失誤給甲方造成損失或不良影響的，由乙方承擔賠償責任并按季度物業(yè)費的3%作為違約金賠償甲方，同時甲方保留解除合同的權利。 第十七條 因乙方物業(yè)管理服務工作人員的失職造成物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的財產(chǎn)損失，乙方按同等價格承擔賠償責任。服務區(qū)及辦公樓內(nèi)發(fā)生丟失被盜及財產(chǎn)損失，根據(jù)責任界定，****公司賠償相應的損失，甲方有權要求乙方承擔季度物業(yè)費3%的違約金。 第十八條 乙方違反其保密義務，給甲方造成損失，乙方應賠償甲方遭受的所有損失。乙方有其他違約行為，經(jīng)甲方書面通知而未在指定的期限內(nèi)更正的，甲方有權解除合同，乙方應承擔合同總價款3%的違約金并賠償甲方所有損失。 第十九條 甲方無正當理由未按合同的約定支付應付款項的，則每延期15天，應向乙方支付應付款項的1%作為違約金。 第二十條 甲方無正當理由不履行合同義務，而影響到物業(yè)管理目標的實現(xiàn)，同時給乙方造成重大直接經(jīng)濟損失的，甲方應向乙方支付合同金額的1%作為違約金。

不可抗力： 第二十一條 不可抗力是指在本合同期限內(nèi)發(fā)生的不可預見、非任何一方所能控制且使任何一方無法完全履行本合同的國家政策、法律、法規(guī)的限制，地震、火災、水災、戰(zhàn)爭、罷工、暴動、黑客攻擊或任何其他社會、政治動蕩造成的災難。 第二十二條 如出現(xiàn)不可抗力，雙方在本協(xié)議中的義務在不可抗力影響范圍及其持續(xù)期間內(nèi)將終止履行。經(jīng)另外一方確認的不可抗力影響時間，不計入本合同執(zhí)行時間，本合同執(zhí)行時間相應順延。

保密：第十二條 本合同所指的商業(yè)秘密包括：甲乙任何一方所有并要求接受方予以保密的知識產(chǎn)權、商業(yè)信息、技術成果、經(jīng)營計劃和戰(zhàn)略、客戶信息及其他非技術性信息。商業(yè)秘密在披露時應有要求保密的標注和保密期限要求。 第十三條 接受方只能將披露的相關商業(yè)秘密提供給本合同直接相關的員工，提供程度僅限于可使該員工完成本項工作。接受方應約束其員工遵守保密義務。 第十四條 如合同關系未建立或終止，接受方就按照披露方的要求將商業(yè)秘密及其載體返還給披露方或者予以銷毀，不得再以任何形式使用保密信息。 第十五條 無論本合同是否發(fā)生變更、解除、終止，本保密條款均長期有效。

服務期限：一年

爭議解決：第二十三條 因本合同的解釋、執(zhí)行或與本合同有關事項而產(chǎn)生的爭議，應首先由雙方通過協(xié)商解決。 第二十四條 如協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意，將****委員會****委員會仲裁。

驗收標準（附驗收方案）：根據(jù)《物業(yè)管理量化考核評分表》等按季度考核并出具考核結(jié)果，依據(jù)季度結(jié)果支付資金。

服務地點（范圍）：民政廳現(xiàn)址辦公樓地處**市**區(qū)閱福路 207號和**市**區(qū)**北街176號

付款條件（進度和方式）：根據(jù)季度考核結(jié)果，按季度支付

任何供應商、單位或者個人對以上公示的項目采購需求有異議的，可以在招標公告發(fā)布之前在線發(fā)起異議，并填寫異議內(nèi)容及事實依據(jù)，該異議僅作為社會主體對采購需求內(nèi)容的監(jiān)督，采購人查詢異議內(nèi)容后，可根據(jù)實際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應商認為采購文件、采購過程、中標或者成交結(jié)果使自己的權益受到損害的，應按照《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。