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位置>千里馬招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)中心> 出租廣州市天河區(qū)沙太南路河水西大街9號(hào)云寧居2棟自編108號(hào)
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**市**區(qū)沙太南路河水西大街9號(hào)云寧居2棟自編108號(hào)
****
元/月/總面積
22.0 ㎡
2023-12-26
3 年
- 出租用途:
商業(yè)
公告
期待您的參與！。
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溫馨提示： ①意向方請(qǐng)****交易所（http://www.****.cn）的指引文件要求，了解標(biāo)的情況、交易與資格條件、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、報(bào)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如因未全面了解相關(guān)信息，將可能出現(xiàn)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等情形，請(qǐng)審慎。 ②意向****交易所用戶時(shí)所生成的賬號(hào)作為有效聯(lián)系方式，將****交易所推送的各類通知。****交易所將以此賬號(hào)作為主要聯(lián)系方式向意向方發(fā)送交易資格、競(jìng)價(jià)須知等通知公告（通知以系統(tǒng)為準(zhǔn)）。請(qǐng)意向方務(wù)必及時(shí)關(guān)注。
| 元/月/總面積 | 是否允許網(wǎng)上報(bào)名是 | |
| 租金不含管理費(fèi)，租金每年在上一年基礎(chǔ)上遞增3%。 | ||
| 租金按月支付，每月租金于當(dāng)月第5****銀行轉(zhuǎn)賬或支票的方式向出租方支付 | ||
| 國(guó)有企業(yè)房屋出租 | ||
| 出租**市**區(qū)沙太南路河水西大街9號(hào)云寧居2棟自編108號(hào) | ||
| **市**區(qū)沙太南路河水西大街9號(hào)云寧居2棟自編108號(hào) | 標(biāo)的所在區(qū)域**區(qū) | |
| 房屋 | 出租用途商業(yè) | |
| 22.0 平方米 | 租賃期限3 年 | |
| 0.5個(gè)月（免租期從合同期限的第七個(gè)月起計(jì)）。 | ||
| 空置 | ||
| 否 不涉及優(yōu)先權(quán) | ||
| 2023-11-01 | 掛牌公告期10 個(gè)工作日 | |
| 是 | 延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方不足（1）個(gè)， 按照（10）個(gè)工作日為一個(gè)**周期，最多**（8）個(gè)周期 | |
| 掛牌期滿結(jié)束時(shí)，如征集到繳納誠(chéng)意金的意向方不足（1）個(gè)，不變更掛牌條件，按照（10）個(gè)工作日為一個(gè)**周期，最多**（8）個(gè)周期。 | ||
| 在公告期內(nèi)意向方自行前往勘察，聯(lián)系人于先生020-****6529 | ||
| 僅征集到1家符合資格且繳納交易保證金的意向方，交易方式選擇協(xié)議交易，協(xié)議交易方式為：交易雙方以掛牌價(jià)格作為成交價(jià)格簽訂交易合同。 2.如征集到符合資格且繳納交易保證金的意向方為 2 家或以上的 選擇以下交易方式： 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) | ||
| 多次報(bào)價(jià) | ||
| 1.承****交易所發(fā)出《提請(qǐng)確認(rèn)成交價(jià)格的函》或競(jìng)價(jià)/報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束之日起 3 個(gè)工****交易所、出租方簽訂《成交確認(rèn)書》。如涉及出租方企務(wù)公開要求公示的，出租方將于公示結(jié)束后簽訂《成交確認(rèn)書》。《成交確認(rèn)書》****交易所、承租方、出租方三方簽字蓋章之日起生效。 2.承租方須于《成交確認(rèn)書》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。 3.承租方須于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工****交易所支付交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：相當(dāng)于首年租金（按12個(gè)月計(jì)算）成交價(jià)格的1%向本所支付交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)可在承租方交納的交易保證金中扣付。如交易保證金不足以支付交易服務(wù)費(fèi)的，承租方應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)，向本所指定賬戶支付交易服務(wù)費(fèi)余額。 4.意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)。意向方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，****交易所和出租方提供的信息和解釋，對(duì)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。 5.承租方須按出租方提供的租賃合同版本簽署。 | ||
| 不允許 | ||
| 是 | ||
| 收取方式為固定誠(chéng)意金，金額為 5765.76 元。 | ||
| 交易機(jī)構(gòu)承租登記后交納 | ||
| 信息公告期截止日17:00****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) | 誠(chéng)意金交納方式銀行轉(zhuǎn)賬(交易保證金/誠(chéng)意金須以****銀行賬戶一次性交納) | |
| 收款單位：****，賬號(hào):302********770，開戶行：**銀行****支行 | ||
| 1.意向方已仔細(xì)閱讀交易標(biāo)的信息公告披露的相關(guān)事項(xiàng)，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估，對(duì)交易標(biāo)的交易程序無異議； 2.****交易所遞交和上傳的資料須保證其真實(shí)、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)； 4.意向方須按照公告和通知，****交易所組織的交易活動(dòng)（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、評(píng)審、拍賣、招投標(biāo)等）； 5.意向方參與競(jìng)價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向方報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；如項(xiàng)目存在優(yōu)先權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)的情況下，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價(jià)行權(quán)； 6.意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付交易服務(wù)費(fèi)； 7.遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知的約定，****交易所操作規(guī)程和有關(guān)實(shí)施辦法等制度要求。 | ||
| （1）經(jīng)資格確認(rèn)后，意向方繳納的誠(chéng)意金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金。如意向方未通過資格審核，其交納的誠(chéng)意金本金由本所在5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回。（2）若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回。（3）符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。（4）承租方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費(fèi)后，其交納的交易保證金余額在本所收到出租方同意劃轉(zhuǎn)保證金的書面函件之日起5個(gè)工作日內(nèi)全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃合同履約保證金和物業(yè)租賃合同的預(yù)繳租金（不足部分由承租方向出租方補(bǔ)齊）。 | ||
| 1.意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)****交易所官網(wǎng)（www.****.cn）點(diǎn)擊“注冊(cè)用戶”完成網(wǎng)上報(bào)名流程。 2.意向承租方必須為中華人民**國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶）。 3.意向方歷史與現(xiàn)狀不得與出租方、出租方上級(jí)主管****集團(tuán)屬下其他關(guān)聯(lián)企業(yè)存在民事或經(jīng)濟(jì)糾紛或有未清理的應(yīng)收賬款。 4.意向方須于信息公告期截止日17:00****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))。 | ||
| 1.出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押、查封情況。 2.出租標(biāo)的未辦理權(quán)屬證明，承租方須自行到有關(guān)部門了解辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)所需資料,且按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)用途自行辦理一切行政審批、許可、裝修報(bào)建和消防報(bào)建、用水用電、環(huán)保衛(wèi)生、租賃登記、工商登記、經(jīng)營(yíng)證照等所有相關(guān)手續(xù)。出租方應(yīng)提供力所能及的、現(xiàn)有的相關(guān)資料配合承租方辦理上述經(jīng)營(yíng)手續(xù)，所需的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。出租方僅承擔(dān)提供必要的現(xiàn)有資料的義務(wù)，不承擔(dān)承租方辦理(或變更)手續(xù)無法批準(zhǔn)的任何風(fēng)險(xiǎn)、損失和責(zé)任，承租方不得以此理由拒繳租金，且承租方已交納租賃合同項(xiàng)下保證金不予退還。 3.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式全部或部分將出租標(biāo)的轉(zhuǎn)租或分租給任何第三人。承租方擅自轉(zhuǎn)租或分租的行為無效，轉(zhuǎn)租或分租期間承租方所收租金和其他收益全部歸出租方所有。出租方有權(quán)選擇立即解除租賃合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。 4.合同租賃保證金為月租金2倍，出租標(biāo)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5元/㎡。 5.******公司簽署《物業(yè)管理服務(wù)合同》，****事業(yè)部向承租方提供物業(yè)管理服務(wù)，承租方按****事業(yè)部繳納物業(yè)管理費(fèi)。 | ||
| 否 | ||
| 是 | ||
| 意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)之前）在****官方網(wǎng)站線上報(bào)名登記。意向方須根據(jù)項(xiàng)目公告要求，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/拍照）至****交易系統(tǒng)，并保證其真實(shí)、完整、有效。 意向方如被確認(rèn)為成交方，須于簽訂成交文件時(shí)將報(bào)名登記時(shí)所上傳的相關(guān)資料提交至****（如無特殊說明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，成交方應(yīng)提供原件核對(duì)）；否則，視為其違約。****和委托方有權(quán)取消其成交資格，該意向方須承擔(dān)締約過失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸****和委托方所有。 根據(jù)項(xiàng)目公告要求，意向方須上傳以下資料（如無特殊說明的，上傳的資料為原件彩色掃描件或原件彩色照片；如為復(fù)印件的，還須加蓋公章（自然人應(yīng)簽名確認(rèn)））： 1.法人/非法人組織/個(gè)體工商戶應(yīng)提交： （1）法人/非法人組織/個(gè)體工商戶資格證明、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者身份證、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者身份證明書。 （2****交易所要求的其他有關(guān)資料。 2.自然人應(yīng)提交： （1）意向承租方身份證。 （2****交易所要求的其他有關(guān)資料。 | ||
| 1.承諾如被確認(rèn)為承租方，按照出租方提交的租賃合同版本簽署合同。 2.我方歷史與現(xiàn)狀無與出租方、出租方上級(jí)主管****集團(tuán)屬下其他關(guān)聯(lián)企業(yè)存在民事或經(jīng)濟(jì)糾紛或有未清理的應(yīng)收賬款。 |
| **** | ||
| ****交易所： 本出租方提出申請(qǐng)，將合法持有的該項(xiàng)目進(jìn)行公開交易。本出租方同意由貴所按公告的內(nèi)容在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息并由貴所組織實(shí)施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾： 1、本次交易是本出租方的真實(shí)意愿表示，權(quán)屬清晰，本出租方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制； 2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準(zhǔn)和同意； 3、本出租方保證填寫的內(nèi)容及提交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對(duì)其真實(shí)性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，同意貴所依法對(duì)上述所填寫的內(nèi)容及提交的材料予以披露。 本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
- 注：圖片僅作標(biāo)的周邊環(huán)境展示，標(biāo)的現(xiàn)狀以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。
- 注：地圖定位僅供參考，標(biāo)的具體位置以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。
| 林先生、林小姐 | ||
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