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知識(shí)城國(guó)際商業(yè)中心項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)施工總承包（EPC）合同及履行公示

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2023年12月29日

招標(biāo)單位:

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招標(biāo)編號(hào):

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項(xiàng)目名稱:

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關(guān)鍵信息:

勘察設(shè)計(jì) PC

招標(biāo)文件:

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公示信息

招標(biāo)項(xiàng)目名稱標(biāo)段(包)名稱性質(zhì)文件發(fā)布人公示發(fā)布時(shí)間

****中心項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)施工總承包（EPC）
****中心項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)施工總承包（EPC）
正常	市**公司
2023-12-29

合同信息

合同名稱招標(biāo)人名稱招標(biāo)人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼中標(biāo)人名稱中標(biāo)人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼合同簽訂人或其委托人全稱合同金額合同單位（甲方）合同單位合同期限合同簽署時(shí)間質(zhì)量要求合同主要內(nèi)容其他內(nèi)容

****中心項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)施工總承包（EPC）合同
****	****0112MACTUDBQ7W
(主)**；(成)知城（廣公司；(成)地質(zhì)**公司；(**公司	914********3157744
**、(主)；(成)知城（廣公司；(成)地質(zhì)**公司；(**公司	****33881.98
****	(主)**；(成)知城（廣公司；(成)地質(zhì)**公司；(**公司
3	2023-12-13
1、工程勘察任務(wù)（內(nèi)容）與技術(shù)要求: \n執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的《巖土工程勘察規(guī)范》（GB50021—2001、**建設(shè)部公告第314號(hào)）、《高層建筑巖土工程勘察標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T72-2017）、《建筑工程地質(zhì)勘探與取樣技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T87-2012）、《土工試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50123-2019）等法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察合同書(shū)及本項(xiàng)目設(shè)計(jì)人提出的有關(guān)勘察技術(shù)要求。工程勘察內(nèi)容包括但不限于：根據(jù)建設(shè)工程的要求，查明、分析、評(píng)價(jià)建設(shè)場(chǎng)地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設(shè)工程勘察報(bào)告等工作。\n設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2016年版）》等國(guó)家及地方有關(guān)工程設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章，達(dá)到行業(yè)相關(guān)規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求；符合建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)的技術(shù)規(guī)范及本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的要求。\n2、施工的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：\n合格，符合設(shè)計(jì)圖紙要求和國(guó)家、省、市相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定要求及行業(yè)頒發(fā)的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，超過(guò)合格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包人對(duì)此不予以獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)償。\n按照國(guó)家最新頒布《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50300-2013）及相應(yīng)配套的各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范，一次竣工驗(yàn)收合格。\n3、施工的安全及文明施工目標(biāo)：\n確保不發(fā)生一般事故等級(jí)及以上的安全生產(chǎn)事故且死亡人數(shù)為零，達(dá)到項(xiàng)目所在地安全生產(chǎn)文明施工示范工地評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。\n施工場(chǎng)地清潔、揚(yáng)塵、噪音管理符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。\n4、綠色建筑與建筑節(jié)能目標(biāo)：\n本項(xiàng)目滿足綠色建筑三星要求，且必須滿足市行業(yè)主管部門有關(guān)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定要求。按照《市綠色建筑和建筑節(jié)能管理規(guī)定》政府令第168號(hào)）等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的要求。\n5、BIM要求：\n本項(xiàng)目采用的BIM技術(shù)應(yīng)符合《建筑信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51212-2016），承包人應(yīng)為本項(xiàng)目專門配備BIM專業(yè)團(tuán)隊(duì)，統(tǒng)籌負(fù)責(zé)BIM設(shè)計(jì)、報(bào)建、施工應(yīng)用、驗(yàn)收四個(gè)階段工作。\n6、職業(yè)健康安全管理目標(biāo)和環(huán)境管理目標(biāo)\n6.1職業(yè)健康安全管理目標(biāo)：\n零死亡、零重傷、零中毒、零火災(zāi)、零坍塌、零重大機(jī)械事故、零重大財(cái)產(chǎn)損失及負(fù)面影響事件、零群體事件。改善勞動(dòng)條件，預(yù)防職業(yè)病，做好防疫、工地防塵、防毒、防噪音、通風(fēng)、照明、取暖、降溫、防輻射及防物理因素危害等用工相關(guān)工作，政府主管理部門頒布的相關(guān)規(guī)定。\n6.2環(huán)境管理目標(biāo)：嚴(yán)格執(zhí)行《委員會(huì)關(guān)于印發(fā)市加強(qiáng)建筑工地環(huán)保管理工作方案的通知》(穗建質(zhì)〔2014〕754號(hào)) 、《**宣傳部、**委員會(huì)、委員會(huì)關(guān)于完善市建設(shè)工程施工圍蔽管理提升實(shí)施技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)圖集的通知》（穗建質(zhì)〔2016〕1085號(hào)）、《市提升建設(shè)工程安全文明施工管理水平的工作指引》（穗建質(zhì)〔2017〕815號(hào)）、《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理規(guī)定》建設(shè)部令第37號(hào)) 、《辦公廳關(guān)于實(shí)施有關(guān)問(wèn)題的通知》（建辦質(zhì)〔2018〕31號(hào)）和《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理、落實(shí)建設(shè)各方主體責(zé)任的暫行規(guī)定》（穗建規(guī)字〔2020〕34號(hào)）、《建設(shè)局交通局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范全區(qū)建設(shè)工程施工圍蔽標(biāo)準(zhǔn)的通知》（穗埔建﹝2020﹞183號(hào)）和區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的有關(guān)綠色施工、新型防護(hù)、施工圍蔽等國(guó)家、省、市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和文件要求，政府**管理部門文件規(guī)定要求（如有最新文件，則按最新文件要求執(zhí)行）。\n7、合同期間，如有工程相關(guān)的法律規(guī)范發(fā)生變化，承包人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件按最新規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，且不得以此為由向發(fā)包人提出增加合同費(fèi)用、補(bǔ)償或賠償要求，但發(fā)包人對(duì)規(guī)范適用另有書(shū)面要求的除外。
承包范圍：完成本項(xiàng)目初勘、詳細(xì)勘察、管線探測(cè)、方案設(shè)計(jì)、必要時(shí)組織開(kāi)展設(shè)計(jì)調(diào)研、初步設(shè)計(jì)及概算、施工圖設(shè)計(jì)、專業(yè)工程深化設(shè)計(jì)、變更設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購(gòu)與安裝、施工、試運(yùn)行至工程竣工驗(yàn)收、資料編制歸檔、交付使用手續(xù)辦理、包總承包管理和現(xiàn)場(chǎng)整體組織、“交鑰匙”工程總承包，代表發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理報(bào)建、報(bào)批；配合相關(guān)部門結(jié)（決）算審核、發(fā)包人的審計(jì)和審計(jì)的調(diào)查；負(fù)責(zé)工程保修等工作，包括但不限于以下： \n6.1勘察部分：\n完成本項(xiàng)目建設(shè)紅線圖范圍內(nèi)、外所需的所有勘察工作：按相關(guān)要求包工、包料、包安全、包水電，包通過(guò)建設(shè)等主管部門組織的勘察報(bào)告審查，包配合規(guī)劃設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、土建施工現(xiàn)場(chǎng)的勘察要求跟蹤技術(shù)服務(wù)，包驗(yàn)收以及其他相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。包括但不限于:\n（1）查明并評(píng)價(jià)工程地質(zhì)情況 (包括查明暗藏的河道、溝浜、墓穴、孤石等)，為地基基礎(chǔ)(含基坑支護(hù)、邊坡、擋土墻等) 設(shè)計(jì)與施工、地基處理與加固、不良地質(zhì)現(xiàn)象的防治工程等提供工程地質(zhì)資料及建議。\n（2）收集及購(gòu)買資料、現(xiàn)場(chǎng)踏勘和測(cè)量、制定勘察綱要，地質(zhì)測(cè)量及鉆探、初勘、詳細(xì)勘察(包括巖土工程勘察)、物探、超前鉆、鉆探、水文地質(zhì)及地下綜合管線勘察、根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作需要開(kāi)展必要的管線補(bǔ)充探測(cè)、實(shí)施勘察過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)工作(包括障礙物拆除、開(kāi)挖、地下管線的修復(fù)等)、勘察過(guò)程中發(fā)生的用材以及加工、勘察作業(yè)機(jī)具的進(jìn)退場(chǎng)及現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)等服務(wù)及勘察工作。\n（3）現(xiàn)場(chǎng)勘察實(shí)際條件需勘察單位現(xiàn)場(chǎng)踏勘，承包人需充分考慮場(chǎng)地交通條件 (含周邊市政道路、橋隧等)、構(gòu)筑物、植被、地形和水塘等對(duì)勘察工作的影響，發(fā)包人不提供三通一平條件，以及綜合考慮不同自然條件下、不同作業(yè)內(nèi)容、不同復(fù)雜程度及高溫勘察等一切因素下的勘探作業(yè)的費(fèi)用。\n6.2設(shè)計(jì)部分：\n本項(xiàng)目全過(guò)程全專業(yè)設(shè)計(jì)，包括但不限于：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、編制方案估算書(shū)、深化方案設(shè)計(jì)、報(bào)建、修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)及報(bào)批、管線綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)、BIM設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及概算、單體報(bào)建圖設(shè)計(jì)和報(bào)建通編制、基坑開(kāi)挖及支護(hù)設(shè)計(jì)、編制基坑及周邊監(jiān)測(cè)方案（含基坑及工程樁檢測(cè)方案）、施工圖設(shè)計(jì)、建筑節(jié)能新技術(shù)的應(yīng)用及設(shè)計(jì)、全過(guò)程的技術(shù)把關(guān)及跟蹤服務(wù)、施工過(guò)程中的方案優(yōu)化及設(shè)計(jì)變更、編制工程概算、配合施工單位編制預(yù)算、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)、服務(wù)與監(jiān)督、竣工圖簽審及竣工通編制。在施工圖階段提供各專業(yè)工程和分項(xiàng)工程技術(shù)要求和技術(shù)參數(shù)指標(biāo)。項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)深度需達(dá)到住建部《建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2016年版）》設(shè)計(jì)深度的有關(guān)規(guī)定。范圍主要包括：\n（1）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)、豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)、編制修建性詳細(xì)規(guī)劃、管線綜合規(guī)劃、管線綜合設(shè)計(jì)、建筑布局、交通組織、景觀綠化、場(chǎng)地分期建設(shè)規(guī)劃等工作；\n包含負(fù)責(zé)規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)的所有建筑、結(jié)構(gòu)（含鋼結(jié)構(gòu)）、裝飾裝修（含二次精裝修及機(jī)電）、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、電氣、給排水（含臨時(shí)供水、永久供水等）（含紅線外接駁）、強(qiáng)電（含臨時(shí)供電、永久供電等）（含紅線外接駁）、弱電（含智能化等）、配電房、通風(fēng)、空調(diào)、裝配式（如有）、土方及基坑支護(hù)（含深基坑）、護(hù)坡、擋土墻、消防、管線綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)、現(xiàn)有的管線遷改及保護(hù)方案、幕墻（含深化設(shè)計(jì)）、信息管理網(wǎng)絡(luò)化、門窗、門崗、圍墻、人防、衛(wèi)生、環(huán)保(含一體化污水處理設(shè)備、廢氣處理環(huán)保設(shè)備等)、水土保持（含監(jiān)測(cè)設(shè)計(jì)）、安全、防水、建筑節(jié)能和綠色建筑（含預(yù)評(píng)價(jià)文件、自評(píng)估報(bào)告）、環(huán)境影響備案及驗(yàn)收、安全風(fēng)險(xiǎn)備案及驗(yàn)收（如有）、節(jié)能評(píng)估、泛光照明、市政給排水（含紅線外接駁）、園林景觀、室外廣場(chǎng)、道路[含紅線外接駁，含規(guī)劃道路（如有）等]、交通（含評(píng)估）、地下車庫(kù)、海綿城市（含海綿城市評(píng)價(jià)）、雨水回收系統(tǒng)等上述建筑工程所包含的所有相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)內(nèi)容和保證建筑物正常使用及交付要求的其他專業(yè)工程設(shè)計(jì)。\n（2）配合項(xiàng)目所有報(bào)建報(bào)批工作，包括但不限于：項(xiàng)目的建筑工程方案設(shè)計(jì)審查、建筑方案規(guī)劃調(diào)整、初步設(shè)計(jì)審查備案、建筑單體報(bào)建（建設(shè)工程規(guī)劃許可證）、《建筑工程施工許可證》、深基坑審查(如有)、施工圖審查、擋土墻審查(如有)、臨時(shí)/永久用水、臨時(shí)/永久用電、臨時(shí)/永久路口開(kāi)設(shè)等各專項(xiàng)報(bào)批報(bào)建和驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)超限審查報(bào)批、勘測(cè)成果資料備案、提供相應(yīng)階段所需的報(bào)審圖紙。承包人辦理施工許可證的范圍包含發(fā)包人及承包人直接發(fā)包單位的施工內(nèi)容，并納入總分包管理，并綜合施工及驗(yàn)收規(guī)劃管理。\n（3）配合施工單位完成負(fù)責(zé)項(xiàng)目涉及的臨時(shí)圍墻、臨時(shí)道路、施工用水用電、臨時(shí)排水、發(fā)包人的駐地辦公場(chǎng)所設(shè)計(jì)（臨時(shí)板房、景觀綠化等）等所有臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)工作。\n（4）負(fù)責(zé)BIM技術(shù)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的建立、報(bào)建、應(yīng)用、驗(yàn)收。\n（5）負(fù)責(zé)配合廣告宣傳物料、沙盤模型制作提供設(shè)計(jì)素材，負(fù)責(zé)方案階段的三維動(dòng)畫、效果圖設(shè)計(jì)及制作、特殊規(guī)格展示圖紙等。\n（6）負(fù)責(zé)配合營(yíng)銷工作：負(fù)責(zé)配合項(xiàng)目展示需要提供各項(xiàng)專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)。\n（7）編制方案設(shè)計(jì)投資估算、編制初步設(shè)計(jì)概算（費(fèi)）及配合相關(guān)報(bào)審工作。在各設(shè)計(jì)階段需完成本項(xiàng)目承包范圍內(nèi)工程概算（費(fèi)）等造價(jià)文件的編制工作及相關(guān)配合報(bào)審工作，并提供方案比選、技術(shù)造型比選等的投資分析，根據(jù)發(fā)包人要求提供項(xiàng)目的成本指標(biāo)數(shù)據(jù)。\n（8）承包人負(fù)責(zé)提供全過(guò)程設(shè)計(jì)服務(wù)及相關(guān)協(xié)調(diào)工作、負(fù)責(zé)根據(jù)建設(shè)要求配合組織各項(xiàng)專家評(píng)審，并承擔(dān)相應(yīng)評(píng)審費(fèi)用。\n（9）承包人除按合同規(guī)定的時(shí)間和要求向發(fā)包人提交設(shè)計(jì)成果文件外，還應(yīng)承擔(dān)工程施工過(guò)程直至竣工驗(yàn)收前的設(shè)計(jì)服務(wù)（包含設(shè)計(jì)變更）等工作，保證設(shè)計(jì)變更滿足施工進(jìn)度要求。\n（10）承包人承擔(dān)的人防工程設(shè)計(jì)必須滿足國(guó)家及地方規(guī)范、法規(guī)及驗(yàn)收要求，并應(yīng)確保人防各**政府部門審查，承包政府部門溝通及報(bào)建的相關(guān)事宜，發(fā)包人作出配合。\n（11）派專人按照發(fā)包人圖檔管理辦法要求開(kāi)展圖檔資料核對(duì)、整理和建檔工作（包含且不限于合同臺(tái)賬、變更臺(tái)賬、圖紙臺(tái)賬、聯(lián)系單臺(tái)賬、進(jìn)度款支付臺(tái)賬）。相關(guān)工作包括且不限于設(shè)計(jì)各階段（方案設(shè)計(jì)階段、初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、竣工圖設(shè)計(jì)階段）。\n（12）重要提示和風(fēng)險(xiǎn)提示：\n①承包人的方案設(shè)計(jì)完成后須由發(fā)包人確認(rèn)方可啟動(dòng)初步設(shè)計(jì)及后續(xù)工作（不排除分階段啟動(dòng)的可能）；承包人的勘察設(shè)計(jì)方案需體現(xiàn)限額設(shè)計(jì)的理念，限額設(shè)計(jì)金額為中標(biāo)價(jià)；\n②施工圖審查按省或項(xiàng)目所在地市現(xiàn)行管理制度執(zhí)行。\n（13）竣工圖紙簽審及竣工通編制。\n6.3施工部分（工程費(fèi)用）：\n按照招標(biāo)文件及合同約定的范圍和發(fā)包人批復(fù)的施工圖進(jìn)行施工總承包，包括但不限于包工、包料、包設(shè)備、包報(bào)建、包深化設(shè)計(jì)、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工及疫情防控、包工期、包承包范圍內(nèi)工程驗(yàn)收通過(guò)、包移交、包結(jié)算、包資料整理、包施工總承包管理和現(xiàn)場(chǎng)整體組織、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合、包保修等，包括但不限于：\n（1）土建工程：拆除工程（如有）、清表、軟基處理工程、場(chǎng)地平整、土石方工程、基坑支護(hù)、地基與基礎(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)工程，砌體工程，屋面工程，門窗工程，幕墻工程，墻體工程，防水工程，裝修裝飾工程（含二次精裝修及機(jī)電），欄桿工程，樓地面工程（含散水、臺(tái)階等）及室外場(chǎng)地、圍墻等。\n（2）鋼結(jié)構(gòu)工程深化設(shè)計(jì)及施工（如有）。\n（3）安裝工程：消防工程、電氣工程（臨時(shí)供電、永久供電等）、泛光照明工程、給排水工程（含臨時(shí)供水、永久供水等），弱電工程（含智能化、網(wǎng)絡(luò)等），通風(fēng)空調(diào)設(shè)備采購(gòu)與安裝工程、電梯采購(gòu)與安裝、充電樁工程等。\n（4）專業(yè)工程包括但不限于基坑支護(hù)、供電、智能化、幕墻、燃?xì)�、空調(diào)通風(fēng)、發(fā)電機(jī)房、廚房、抗震支架、裝配式（如有）、綜合管線、信報(bào)箱及通郵、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、地面處理、交通劃線、防水工程、地坪漆、有線電視、油煙風(fēng)管、通信（固定電話及寬帶、手機(jī)無(wú)線信號(hào)覆蓋）等深化設(shè)計(jì)及施工。\n（5）建筑裝修工程及交付使用的各項(xiàng)配套工程，地質(zhì)災(zāi)害防治及水土保持（含監(jiān)測(cè)及驗(yàn)收等，該部分費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款中，不再另計(jì)）。\n（6）道路（含規(guī)劃道路及小區(qū)道路、路口接駁等）、市政供電、市政給排水、景觀、園林綠化、建筑節(jié)能和綠色建筑等工程（含紅線外接駁）。\n（7）室外工程（市政道路、活動(dòng)廣場(chǎng)、園林景觀工程、室外管線工程、屋面綠化、室外照明工程、泛光照明工程、健康步道、雨水回收系統(tǒng)等）。\n（8）空調(diào)供貨安裝工程、電梯工程（含客/貨梯、消防梯、手扶梯等）。\n（9）白蟻防治施工：***政府部門報(bào)批報(bào)建、施工并保證驗(yàn)收通過(guò)。（該部分費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款中，不再另計(jì)）。\n（10）發(fā)包人、監(jiān)理人及項(xiàng)目有關(guān)單位的臨時(shí)辦公場(chǎng)所及設(shè)施。（該部分費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款中，不再另計(jì)）\n（11）負(fù)責(zé)BIM技術(shù)在施工階段的建立、報(bào)建、應(yīng)用、驗(yàn)收。（該部分費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款中，不再另計(jì)）\n（12）直至工程竣工驗(yàn)收，完成并配合相關(guān)部門結(jié)（決）算審計(jì)、工程保修等工作和協(xié)助辦理施工報(bào)建階段、竣工驗(yàn)收階段的行政主管部門審批和竣工驗(yàn)收資料歸檔等工作。\n（13）代表發(fā)包人辦理項(xiàng)目所有報(bào)建報(bào)批工作，包括但不限于：專業(yè)部門報(bào)建（規(guī)劃、消防、人防、航空、地鐵、城管、水務(wù)、供電局、燃?xì)狻⒐┧�、電信、城市軌道交通�?等），負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建筑工程方案設(shè)計(jì)審查、初步設(shè)計(jì)審查備案、建筑單體報(bào)建（建設(shè)工程規(guī)劃許可證）、《建筑工程施工許可證》、深基坑審查(如有)、施工圖審查、擋土墻審查(如有)、臨時(shí)/永久用水、臨時(shí)/永久用電、臨時(shí)/永久路口開(kāi)設(shè)、報(bào)監(jiān)手續(xù)、水質(zhì)檢測(cè)、排水許可證、環(huán)保驗(yàn)收等各專項(xiàng)報(bào)批報(bào)建和驗(yàn)收工作。負(fù)責(zé)辦理施工階段各項(xiàng)行政部門開(kāi)工前置手續(xù)直至領(lǐng)取施工許可證，包括但不限于施工建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記、建設(shè)工程安全監(jiān)督登記、按國(guó)家規(guī)定辦理建設(shè)工程勞動(dòng)保險(xiǎn)金、施工合同備案手續(xù)、余泥排放證、施工許可手續(xù)，除按規(guī)定由發(fā)包人繳交的行政管理費(fèi)用外，其余費(fèi)用已包含本合同價(jià)款中。\n（14）完成本項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)工程施工圖預(yù)算（含設(shè)計(jì)變更）等造價(jià)文件的編制工作及相關(guān)配合報(bào)審工作。\n（15）負(fù)責(zé)竣工圖編制，負(fù)責(zé)組織聯(lián)合竣工驗(yàn)收及備案手續(xù)，包括消防驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收、戶內(nèi)給水、人防、防雷驗(yàn)收等分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、各項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)收、聯(lián)合驗(yàn)收及涉及施工單位的驗(yàn)收手續(xù)及證明，按要求整理工程竣工驗(yàn)收資料并移交辦理《建設(shè)工程檔案驗(yàn)收合格證》等。（該部分費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款中，不再另計(jì)）\n（16）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工總承包管理配合服務(wù)，對(duì)承包人需要自行專業(yè)分包的專項(xiàng)工程，經(jīng)發(fā)包人同意后與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同，并做好協(xié)調(diào)和管理工作。同時(shí)須按國(guó)家、地方、行業(yè)規(guī)定以及發(fā)包人要求采取的工程措施、安全措施、文明措施、疫情管控措施對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行工程總承包管理；編制相關(guān)基坑監(jiān)測(cè)、樁基檢測(cè)、主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)、主體沉降監(jiān)測(cè)、消防檢測(cè)、土壤氡濃度檢測(cè)等符合本項(xiàng)目驗(yàn)收的所有檢測(cè)、監(jiān)測(cè)類方案。對(duì)由發(fā)包人另行發(fā)包的其他工程提供配合服務(wù)工作，包括但不限于第三方檢測(cè)、監(jiān)測(cè)、造價(jià)咨詢、監(jiān)理的配合工作，并必須在總施工計(jì)劃中預(yù)留合理的符合施工總工期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期，并經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的相關(guān)工期。\n（17）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中的相關(guān)職能部門及周邊居民，包括且不限于：街道居委、派出所、交通部門、質(zhì)安監(jiān)、建管、城管等。\n（18）協(xié)助做好迎檢、觀摩、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)、開(kāi)工、封頂、竣工等儀式、籌備工作，設(shè)置項(xiàng)目展示的相關(guān)臨時(shí)設(shè)施。\n（19）現(xiàn)場(chǎng)七通一平，包括本工程項(xiàng)目水、電、路、氣、通訊等與現(xiàn)有市政基礎(chǔ)設(shè)施的接駁，紅線內(nèi)場(chǎng)地平整及地上附著物清理、現(xiàn)有的管線遷改（含保護(hù)）。\n（20）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中所有材料及設(shè)備采購(gòu)、安裝、試驗(yàn)（注：發(fā)包人另有約定的除外），項(xiàng)目材料、設(shè)備建議按《工程材料設(shè)備參考檔次表》中品牌執(zhí)行，所采購(gòu)的材料樣板及材質(zhì)、型號(hào)要求必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位、發(fā)包人（含造價(jià)咨詢單位）、監(jiān)理單位同意并審批通過(guò)后，方可大批量采購(gòu)，未經(jīng)以上流程確認(rèn)，提前購(gòu)買材料的，發(fā)包人有權(quán)拒絕驗(yàn)收。\n（21）實(shí)行項(xiàng)目實(shí)施階段全過(guò)程建設(shè)管理，做好項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工總協(xié)調(diào)工作及工程涉及的其它協(xié)調(diào)管理工作。\n（22）承包人負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目的備案驗(yàn)收通過(guò)，整理、匯總發(fā)包人單獨(dú)發(fā)包的專業(yè)工程(如有)提交的竣工驗(yàn)收資料，為各專業(yè)分包單位提供竣工驗(yàn)收資料指導(dǎo)工作，確保順過(guò)檔案驗(yàn)收（該部分費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款中，不再另計(jì)）。\n（23）承包人負(fù)責(zé)配合項(xiàng)目營(yíng)銷需要，包括但不限于看樓通道、樣板區(qū)園林、樣板區(qū)圍蔽及相關(guān)區(qū)域封閉、圍護(hù)、防護(hù)措施、水電接駁等施工，并負(fù)責(zé)樣板房精裝修等施工現(xiàn)場(chǎng)配合。為項(xiàng)目樣板間提供專屬的智能化設(shè)計(jì)及施工服務(wù)等。\n（24）派專人按照發(fā)包人圖檔管理辦法要求開(kāi)展圖檔資料核對(duì)、整理和建檔工作，相關(guān)工作包括且不限于：施工階段（施工實(shí)施建設(shè)階段、采購(gòu)、安裝、試驗(yàn)、運(yùn)營(yíng)調(diào)試階段、竣工驗(yàn)收、資料編制歸檔、交付使用手續(xù)辦理等）。具體以發(fā)包人實(shí)際要求通知為準(zhǔn)。\n（25）負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的考古勘探配合工作、現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物的拆除及清理外運(yùn)（含現(xiàn)場(chǎng)垃圾清理外運(yùn)）、樹(shù)木遷移、砍伐、場(chǎng)地平整等工作。\n（26）承包人應(yīng)積極協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地形關(guān)系問(wèn)題和做好鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木等的保護(hù)工作，如有則及時(shí)向有關(guān)單位報(bào)告。若因承包人原因造成破壞，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)所需費(fèi)用。\n文物保護(hù)要求：施工過(guò)程中承包人發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)存在文物的，應(yīng)當(dāng)立即停止施工，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并第一時(shí)間通知監(jiān)理、發(fā)包人。承包人應(yīng)積極配合協(xié)助文物部門對(duì)文物保護(hù)、搶救及挖掘工作。待相關(guān)工作完成后，在收到復(fù)工報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，按從延誤第二天起算相應(yīng)違約金，違約金的計(jì)算按合同相關(guān)要求執(zhí)行。因文物保護(hù)工作占用工期并影響關(guān)鍵線路的，工期需同發(fā)包人共同協(xié)商。\n古樹(shù)名木保護(hù)要求：項(xiàng)目涉及古樹(shù)名木的，承包人應(yīng)依法采取必要的避讓保護(hù)措施或異地遷移措施。\n（27）工程竣工交付時(shí)須負(fù)責(zé)精開(kāi)荒（交付驗(yàn)收和正式交付前均需滿足發(fā)包人的要求），該部分費(fèi)用已包含在對(duì)應(yīng)的合同價(jià)款中，不再另計(jì)。\n（28）開(kāi)工前，承包人應(yīng)當(dāng)足額投保安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)，且該保險(xiǎn)保障場(chǎng)所應(yīng)能完整包含本項(xiàng)目工程范圍（具體費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款中，不再另計(jì)）。承包人未按規(guī)定及約定足額購(gòu)買安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)或其他應(yīng)投保保險(xiǎn)的，發(fā)包人除有權(quán)按照約定追究承包人的違約責(zé)任外，可拒絕承包人參與后續(xù)工程投標(biāo)。\n（29）如招標(biāo)文件要求承包人執(zhí)行綠色施工、鼓勵(lì)新能源應(yīng)用的，承包人應(yīng)按照規(guī)定選用節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、綠色環(huán)保的材料、設(shè)備和器具。承包人應(yīng)提供綠色施工組織設(shè)計(jì)或綠色施工專項(xiàng)方案，并明確節(jié)能措施，因地制宜利用新能源、可再生能源，優(yōu)先使用國(guó)家、行業(yè)推薦的節(jié)能、高效、環(huán)保的施工設(shè)備和機(jī)具。本項(xiàng)目鼓勵(lì)使用新能源建筑垃圾自卸車（渣土車）等新能源工程車和其他節(jié)能環(huán)保施工設(shè)備。該費(fèi)用已包含在合同價(jià)中，承包人投標(biāo)時(shí)綜合考慮費(fèi)用，不另外支付。\n（30）項(xiàng)目臨時(shí)圍墻施工，須滿足省、市及**區(qū)相關(guān)規(guī)范要求。項(xiàng)目大門、臨時(shí)圍墻、外腳手架等位置，還須懸掛發(fā)包人Logo標(biāo)識(shí)及招商廣告（具體按發(fā)包人要求）。該費(fèi)用已包含在合同價(jià)中，不另外支付。\n（31）疫情防控，落實(shí)政府主管部門相關(guān)要求（相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)中，不另外支付）。\n以上所述的承包范圍及內(nèi)容只是概括的介紹和描述，不代表已囊括了承包在合同文件項(xiàng)下的所有工作任務(wù)（除發(fā)包人直接發(fā)包外均屬承包人承包范圍），具體以承包人提供的、并經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人確認(rèn)的施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件（含圖紙會(huì)審紀(jì)要、發(fā)包人工程指令單）為準(zhǔn)，且所有費(fèi)用均已包含在合同總價(jià)中，不另外支付。如本合同約定承包范圍未盡詳細(xì)或本合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)本合同的承包范圍界定產(chǎn)生歧義的，由發(fā)包人書(shū)面予以明確，承包人須服從發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)的需要而進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，且不得要求增加額外費(fèi)用。

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