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標的基本情況
其他
	宣杭老線（倉前站段、**站段）涉及的鐵路線路資產(chǎn)、房屋建筑物及鐵路沿線苗木等資產(chǎn)
其他披露事項
	1、轉(zhuǎn)讓范圍： 1.1本標的區(qū)域為宣杭老線倉前站段（東西大道-祥余線）和**站段（駱家塘河-古墩路）。本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包括鐵路線路資產(chǎn)（鐵軌、枕軌、碎石、圓涵、圬工橋等）、房屋建筑物（包括鐵路沿線站房、單身宿舍及三墩項目部簡易工棚）及鐵路沿線苗木（水杉、棕櫚樹、柳樹、櫻花樹等），不包含宣杭老線（倉前站段、**站段）正線-軌道（1593.75米）及三墩站候車室（247.3m2），標的物名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、質(zhì)量、性能以及標的涉及拆除的界線等均以現(xiàn)場展示實物為準，請各單位務必現(xiàn)場踏勘具體詳見拆除范圍示意圖及清單。 1.2本標的實施內(nèi)容包括但不限于區(qū)域內(nèi)的所有房屋建筑物上部結(jié)構(gòu)及地下基礎(chǔ)（包括屋內(nèi)裝修、桌椅、附屬物及所有垃圾）等拆除及鐵路線路資產(chǎn)（鐵軌、枕軌、碎石、圓涵、圬工橋等）、構(gòu)筑物上部結(jié)構(gòu)及地下基礎(chǔ)、設(shè)備設(shè)施、綠化苗木等處置外運，并平整場地。 1.3鐵路線路資產(chǎn)35項，房屋建筑物17項，鐵路沿線苗木20項，具體詳見《出讓清單》。 2、工期： 須在交接次日起70天內(nèi)完成標的拆除施工并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗收通過，其中位于**西站站南生態(tài)園（YH08-0601-13地塊）倉庫中存放的涉及此次處置資產(chǎn)（主要包括部分軌道、軌枕及工程護欄網(wǎng)）須在2024年1月31日前處置清理完畢。

轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱	****
基本情況
	法人/非法人組織
	注冊地（住所）	**省**市**區(qū)****中心1幢301室	注冊資本	800000萬元
	法定代表人（負責人）	張敏	統(tǒng)一社會信用代碼	****0110MA2AYEMM3M
	企業(yè)類型	****公司(國有控股)	所屬行業(yè)
	經(jīng)濟類型	國有控股企業(yè)
轉(zhuǎn)讓行為決策及批準情況
	國資監(jiān)管機構(gòu)
	國家出資企業(yè)或主管部門名稱	****集團有限公司
	國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼	913********435406T
	轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型	董事會決議
	批準單位名稱
	批準日期
	批準單位決議文件類型
	決議文件名稱

交易條件與受讓方資格條件
交易條件
	標的名稱	宣杭老線（倉前站段、**站段）涉及的鐵路線路資產(chǎn)、房屋建筑物及鐵路沿線苗木等資產(chǎn)
	轉(zhuǎn)讓底價	****550元
	有無保留價	否	付款支付方式	一次性付款
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1、本項目按標的現(xiàn)狀進行競價，意向受讓方應當詳細閱讀本項目信息披露內(nèi)容，對標的認真進行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息披露內(nèi)容以及已完成對標的的現(xiàn)場踏勘，表明已認可并自愿接受標的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔一切交易風險。2、意向受讓方須自行了解其對轉(zhuǎn)讓標的受讓事項是否符合中國現(xiàn)行法律法規(guī)及標的所在地相關(guān)政策，須自行承擔風險。3、意向受讓方須書面承諾：（1）同意在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)簽署《資產(chǎn)交易合同》；并在《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起 5 個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務費、交易價款、100萬元履約保證金及100萬元風險保證金等交易資金（以到賬時間為準）；（2）同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請之日起3個工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（3）轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利義務以附件《資產(chǎn)交易合同》文本相關(guān)內(nèi)容為準。4、本項目標的交付以附件《資產(chǎn)交易合同》文本相關(guān)內(nèi)容為準。5、本項目受讓方須交納成交金額 4 %的交易服務費。
受讓方資格條件	1、意向受讓方需具有以下資質(zhì)：（1）建筑工程施工總承包叁級及以上【執(zhí)行標準：****機關(guān)頒發(fā)的資質(zhì)證書】；（2）廢舊市政公用設(shè)施定點回收企業(yè)【執(zhí)行標準：提供廢舊市政公用設(shè)施定點回收證】。2、意向受讓方可組成聯(lián)合體參加競買，需滿足以下條件：（1）意向受讓方若為聯(lián)合體受讓，雙方自愿確定聯(lián)合體主辦方或代表方；（2）聯(lián)合體中一方須具有建筑工程施工總承包叁級及以上【執(zhí)行標準同上】；另一方須為廢舊市政公用設(shè)施定點回收企業(yè)【執(zhí)行標準同上】；3、聯(lián)合受讓各方須簽訂《聯(lián)合受讓協(xié)議》。《聯(lián)合受讓協(xié)議》應明確聯(lián)合體主辦方或代表方，明確各自的職責；《聯(lián)合受讓協(xié)議》應當有聯(lián)合體各方對競買行為及成交后的履約行為互負連帶責任的內(nèi)容。
踏勘安排
	展示時間	信息披露截止日前 2 個工作日	展示地點	標的物所在地
	聯(lián)系人	巫邵明	聯(lián)系電話	199****6941
交易保證金設(shè)定
	交納交易保證金	是
	交納金額	****000 元
	交納時間	信息披露截止日16:00時前交納（以到賬時間為準）
	處置方式	1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所、經(jīng)紀會員的各項服務費，剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟補償金，保證金不足以補償?shù)�，相關(guān)方有權(quán)按照實際損失繼續(xù)追訴： （1）意向受讓方提交受讓申請材料并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競價期間均不報價的；（3）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價款、履約保證金、風險保證金及交易服務費的；（4）意向受讓方未履行書面承諾事項的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當日，受讓方交納的交易保證金依次沖抵交易服務費、履約保證金、風險保證金和交易價款；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準）。

信息披露期
信息披露期	披露之日起10個工作日
信息披露期滿，如未征集到意向受讓方	**信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照10個工作日為一個周期**。 直至征集到符合條件的意向受讓方

競價方式
競價方式		在線報價
在線報價
	是否專場	否
	自由報價期	信息披露截止次工作日9時至15時
	延期報價周期	5分鐘
	加價幅度	30000 元

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓在線報價交易須知 一、本《在線報價交易須知》（以下稱“《須知》”****交易所（以下稱“杭交所”）《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易規(guī)則》、《在線報價實施辦法》，并參照《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓股東行使優(yōu)先購買權(quán)操作細則》制定。 二、意向受讓方參加本次在線報價活動，應當知悉并遵守杭交所《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易規(guī)則》、《在線報價實施辦法》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓股東行使優(yōu)先購買權(quán)操作細則》的規(guī)定，認真閱讀本《須知》并接受其全部內(nèi)容。 三、本次在線報價活動使用杭交所指定系統(tǒng)——杭交所旗下產(chǎn)金所網(wǎng)站（以下稱“產(chǎn)金所”，www.****.com），意向受讓方應當在信息披露截止前，登錄產(chǎn)金所完成用戶注冊和實名認證，了解并掌握相關(guān)操作指引。 四、杭交所網(wǎng)站（www.****.com）和產(chǎn)金所展示的標的名稱、圖片、文字描述及其他相關(guān)信息等系根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的信息進行發(fā)布，屬于一般性介紹，僅為參考性說明，不保證標的的品質(zhì)和真?zhèn)�，不�?gòu)成對標的的狀態(tài)、品質(zhì)和瑕疵等的擔保。意向受讓方應當謹慎判斷，并自行承擔交易風險。 五、本項目按標的現(xiàn)狀進行競價，意向受讓方應當詳細閱讀本項目信息披露內(nèi)容，對標的認真進行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息披露內(nèi)容以及已完成對標的的現(xiàn)場踏勘，表明已認可并自愿接受標的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔一切交易風險。 六、報名程序： （一）在信息披露截止日16時前，進入意向標的詳情頁面，點擊“報名并交納保證金”按鈕，填寫相關(guān)信息，上傳符合受讓資格條件的申請材料（復印件需簽字蓋章），完成報名登記： 1、主體資格證明文件：法人提供營業(yè)執(zhí)照和法定代表人（或負責人）身份證明。 2、內(nèi)部決策及批準文件：法人或非法人組織提供章程或協(xié)議等和內(nèi)部決策文件，如需上級批復的，需提交上級批復文件。 3、承諾函。 4、資質(zhì)文件及相關(guān)證明文件。 5、《聯(lián)合體協(xié)議》。 （二）在信息披露截止日16時前交納交易保證金，以款到杭交所指定賬戶（戶名：****交易所****公司；開戶行：****中心支行；賬號：330********02045899）為準，并在信息披露截止日16時前****中心——參與項目，完成交易保證金的確認付款操作。 如為專場項目，可以根據(jù)意向標的數(shù)量交納相應的交易保證金份數(shù)。 （三）激活報價資格。 受讓申請材料審核通過且按時完成交易保證金確認付款的意向受讓方，應當在報價截止前登錄產(chǎn)金所激活報價資格，報價資格激活后即成為競買人。 七、競買人應當在信息披露公告規(guī)定的時間登錄產(chǎn)金所進行報價： （一）在線報價的起始價為轉(zhuǎn)讓標的的轉(zhuǎn)讓底價。 （二）在線報價采用加價的方式進行，各競買人每次的有效報價為當前報價加上加價幅度的整數(shù)倍（首次報價不低于起始價）。 （三）在線報價活動由自由報價期和限時報價期組成，自由報價期結(jié)束即進入限時報價期，限時報價期由限時報價周期組成。 自由報價期內(nèi)，競買人的每次有效報價隨即成為當前有效報價。進入限時報價期后，在一個限時報價周期內(nèi)出現(xiàn)新的有效報價的，則進入新的限時報價周期；在一個限時報價周期內(nèi)未出現(xiàn)新的有效報價的，則當前有效報價方為該次在線報價活動的最高報價方，該最高報價方即為受讓方。 如為專場項目，競買人的當前最高報價對應的標的數(shù)量不得超過其交納的交易保證金份數(shù)。 （四）優(yōu)先權(quán)人參與在線報價的，在競價階段可以行使優(yōu)先權(quán)或直接出價。行使優(yōu)先權(quán)的，優(yōu)先權(quán)人以當前最高報價的相同價格出價。 （五）標的設(shè)有保留價的，競買人的最高報價大于或等于保留價方可成交。 八、在線報價成交的，受讓方應當通過產(chǎn)金所取得《成交通知書》。 九、受讓方應當按照信息披露的《資產(chǎn)交易合同》文本與轉(zhuǎn)讓方簽約。 十、交易服務費發(fā)票由本項目經(jīng)紀會員****。 十一、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在在線報價活動開始前撤回轉(zhuǎn)讓標的，并不受意向受讓方追索。 十二、競買人應當對其參與在線報價的注冊帳戶的安全性負責，任何使用競買人用戶名和密碼登錄進入產(chǎn)金所的用戶，在產(chǎn)金所中的一切行為均視為競買人本人的行為，由競買人負責。 十三、因競買人下列行為所產(chǎn)生的一切后果，杭交所不承擔任何責任： （一）未及時關(guān)注杭交所發(fā)布的在線報價活動相關(guān)信息的； （二）所填寫的信息不真實、不準確或不完整而造成注冊帳戶無法激活或交易保證金無法退還的； （三）由于競買人自身的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常報價的； （四）在線報價活動的時間以系統(tǒng)時間為準。由于競買人自身終端設(shè)備時間與系統(tǒng)時間不符而導致未按時參與報價的。 （五）其他非杭交所原因造成報價不成功的。 十四、因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，杭交所不承擔任何責任。杭交所將視情況組織繼續(xù)報價或重新報價，并通知各競買人。繼續(xù)報價或重新報價的方式如下： 報價記錄可以恢復的，以中斷時的最高報價為起始價繼續(xù)報價；報價記錄無法恢復的，以轉(zhuǎn)讓底價為起始價重新報價。繼續(xù)報價或重新報價時將進行不少于3個小時的自由報價，且本項目累計的自由報價期的時間不少于原信息披露公告中約定的時間。

交易須知