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****消防維保服務(wù)比選采購(gòu)項(xiàng)目

編號(hào)：GSWX 內(nèi)采（2023-016）

公司名稱(chēng)：_______________ （參選人填寫(xiě)）

負(fù)責(zé)人簽名：________________________ （參選人填寫(xiě)）

****公司參與本次組織的****消防維保服務(wù)比選采購(gòu)項(xiàng)目活動(dòng)。

一、采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：****消防維保服務(wù)比選采購(gòu)項(xiàng)目

二、采購(gòu)限價(jià)總金額：人民幣80000元

三、用戶(hù)需求：

****消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)采購(gòu)項(xiàng)目，項(xiàng)目總建筑面積138922.2平方米（已含所有教學(xué)樓、宿舍樓、飯?zhí)�、行政樓、圖書(shū)館、體育場(chǎng)館、黃華樓等），消防設(shè)備的巡查、檢查、測(cè)試、保養(yǎng)、故障修復(fù)等維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。項(xiàng)目總體為多棟多層、高層民用建筑，各棟設(shè)消火栓系統(tǒng)；黃華樓另設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防煙系統(tǒng)。具體內(nèi)容如下：

（一）采購(gòu)內(nèi)容：

消防設(shè)備維保的標(biāo)準(zhǔn)及周期表

（二）消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)人員的要求

維保人員必須持有消防上崗證、有二年以上的維保工作經(jīng)驗(yàn)。所有人員必須購(gòu)買(mǎi)社保(包括養(yǎng)老險(xiǎn)、失業(yè)險(xiǎn)、醫(yī)療險(xiǎn)、工傷險(xiǎn)等)。

（三）消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)要求

1．維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi)，承接方必須按照國(guó)家及省、市現(xiàn)行有關(guān)消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量指標(biāo)有關(guān)的規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)校區(qū)消防設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)維修，確保設(shè)備始終處于正常工作狀態(tài)。

2．在維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi)，學(xué)校值班人員發(fā)現(xiàn)設(shè)備發(fā)生故障應(yīng)及時(shí)通知承接方處理，承接方在接到報(bào)修通知后，必須在120分鐘內(nèi)派出維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)檢修、及時(shí)排除故障；承接方如不按時(shí)到場(chǎng)排除故障，所造成事故的一切責(zé)任由承接方負(fù)責(zé)(無(wú)法抗拒的自然災(zāi)害引起的事故除外)。

3．在維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi)，承接方必須儲(chǔ)備有足夠的主要備件和易耗備件。如需要更換消防設(shè)備的零部件時(shí)，****學(xué)校，單件價(jià)格100元(含100元)以下(按**市當(dāng)期市場(chǎng)信息指導(dǎo)價(jià))的費(fèi)用由承接方負(fù)責(zé)；單件價(jià)格100****學(xué)校負(fù)責(zé)采購(gòu)。

4．承接方必須根據(jù)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容的要求，制定具體量化計(jì)劃，嚴(yán)格按照計(jì)劃組織實(shí)施，并作好設(shè)備檢查記錄，列明系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況、故障原因、處理結(jié)果。****學(xué)校提供蓋有承接方公章的工作報(bào)告、系統(tǒng)運(yùn)行分析報(bào)告。

5．****學(xué)校單位工作期間，****學(xué)校的規(guī)章制度，做到文明施工，確保安全、保質(zhì)、快捷可靠，并保持通訊暢通。因承接方維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量所引起的一切事故責(zé)任由承接方承擔(dān)。

6、****學(xué)校的相關(guān)人員進(jìn)行免費(fèi)培訓(xùn)，使其掌握有關(guān)設(shè)備的原理、應(yīng)變措施及系統(tǒng)操作。

7、如學(xué)校有特殊情況，臨時(shí)需要承接方派人對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行檢查時(shí)，承接方應(yīng)派人到場(chǎng)協(xié)助。

8、承接方必須在合同生效后一個(gè)月內(nèi)，****學(xué)校適用的消防應(yīng)急預(yù)案。

9、****學(xué)校做好消防系統(tǒng)的年檢工作，如因承接方維保工作原因未能通過(guò)年檢，則承接方須進(jìn)行整改直至通過(guò)年檢，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用(包括相關(guān)部門(mén)的罰款等)由承接方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

10、承****小組上門(mén)對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次常規(guī)巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷，提交相關(guān)記錄和處理意見(jiàn)，確保設(shè)備安全運(yùn)行。

11．承接方對(duì)校區(qū)消防進(jìn)行經(jīng)常性巡查，積極做好消防宣傳防范工作，防止一切可能火災(zāi)的情況發(fā)生。

12．置24小時(shí)報(bào)障電話(huà)，對(duì)設(shè)備故障根據(jù)其緩急程度必須于24小時(shí)內(nèi)做出書(shū)面回應(yīng)，并按回應(yīng)時(shí)間消除設(shè)備的故障。

13．****學(xué)校做好消防維保的管理工作，承接方需健全消防設(shè)施的技術(shù)維護(hù)資料并歸檔，以便學(xué)校對(duì)承接方的維保工作進(jìn)行有效的監(jiān)督管理。

14．提供維保相關(guān)工作規(guī)程及突發(fā)事件處理程序。

15．維保工作按****消防設(shè)備維保工作考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(見(jiàn)維保工作考評(píng)表)。

（四）項(xiàng)目?jī)r(jià)格內(nèi)容要求

總價(jià)內(nèi)包含相關(guān)的費(fèi)用（指上述服務(wù)內(nèi)容和期限）有：人員費(fèi)用（工資、福利、社保、勞保等）、裝備、管理費(fèi)用、利潤(rùn)、合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等費(fèi)用以及項(xiàng)目管理過(guò)程中的所發(fā)生的一切費(fèi)用以及國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)。

（五）項(xiàng)目移交前的要求

學(xué)校需保證承接方進(jìn)場(chǎng)接管維護(hù)時(shí)各項(xiàng)消防系統(tǒng)正常運(yùn)行，如系統(tǒng)出現(xiàn)故障的，****學(xué)校完善消防系統(tǒng)，****學(xué)校，由學(xué)校負(fù)責(zé)安排整改修復(fù)，整改修復(fù)后交付承接方維護(hù)。

（六）承包方式及年限

1、服務(wù)期限：1年。

2消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方式：月度定期維護(hù)保養(yǎng)

3、維護(hù)保養(yǎng)人員安排（需持證上崗）：維保技術(shù)員2人。

4、承接方負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)100元以下的維修保養(yǎng)配件費(fèi)，100元****學(xué)校負(fù)責(zé)，但不收維修人工費(fèi)；維保檢測(cè)費(fèi)由承接方負(fù)責(zé)。

（七）雙方的義務(wù)

A、學(xué)校的權(quán)利及義務(wù)

1、提供消防系統(tǒng)一切有關(guān)資料，主要包括竣工圖紙、編碼表等相關(guān)紙質(zhì)資料等。

2、提供相應(yīng)的登高設(shè)備和大型維護(hù)保養(yǎng)工具（如升降機(jī)等）。

3、專(zhuān)人負(fù)責(zé)配合承接方進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)保養(yǎng)工作。

4、做好維保工作的監(jiān)管與考核工作，按合同及時(shí)支付有關(guān)費(fèi)用。

5、做好日常巡檢記錄工作，如發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)報(bào)警應(yīng)及時(shí)通知承接方派員處理。

6、對(duì)維保工作質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，****公司提出的整改項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)。

7、遇到緊急故障需要處理時(shí)，學(xué)校應(yīng)及時(shí)通知承接方，承接方若未及****學(xué)校連續(xù)幾次通知承接方不到場(chǎng)處理故障的，則每次扣除當(dāng)月500元維保費(fèi)用。

B、承接方的權(quán)利及義務(wù)

1、合同簽訂后，由承接方安排對(duì)項(xiàng)目各消防系統(tǒng)進(jìn)行一次全面的檢測(cè)，****學(xué)校整改，由學(xué)校整改完善后交付承接方進(jìn)入維護(hù)。

2、例行測(cè)試按照設(shè)備保養(yǎng)方案的要求，進(jìn)行月檢、季檢、年檢，甲乙雙方相關(guān)負(fù)責(zé)人約定時(shí)間進(jìn)行,承接方應(yīng)派不少于2****學(xué)�，F(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)巡檢和施工,確保系統(tǒng)狀態(tài)正常。

3、如為急修,****學(xué)校通知后3小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)處理。一般性故障承接方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)完好，如因特殊情況不能修復(fù)的，如設(shè)備損壞需購(gòu)買(mǎi)并產(chǎn)生費(fèi)用的，****學(xué)校，經(jīng)學(xué)校相關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后購(gòu)買(mǎi)，或由學(xué)校自行購(gòu)買(mǎi)，承接方視情況協(xié)助安裝，安裝費(fèi)用視工程量另行報(bào)價(jià)。

4、每月檢查完畢后，承接方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)遞交一****學(xué)校,說(shuō)明消防系統(tǒng)狀態(tài)，列明設(shè)備損壞的原因、程度及處理后的結(jié)果****學(xué)校,由學(xué)校指定代表簽字接收。

5、承接方進(jìn)場(chǎng)施工****學(xué)校的有關(guān)管理制度,聽(tīng)從學(xué)校有關(guān)人員的指揮,確保施工安全,承接方工作人員人身安全保險(xiǎn)由承接方自理。

6、對(duì)于系統(tǒng)故障影響到系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行，承接方書(shū)面提出整改報(bào)告后，學(xué)校1個(gè)月內(nèi)不予理會(huì)答復(fù)，承接方有權(quán)解除維保合同。

7、保養(yǎng)期間，承接方應(yīng)保證消防系統(tǒng)符合原設(shè)計(jì)的功能和要求（非不可抗力和人為破壞的、老化的設(shè)備設(shè)施和零配件除外）。

8、維保時(shí)應(yīng)同時(shí)清潔維保設(shè)施，保持消防設(shè)施外觀整潔。

9、安排專(zhuān)人進(jìn)行維護(hù)工作，確保當(dāng)有消防故障發(fā)生能夠及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行排除，建立值班電話(huà)。

（八）、消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)：

維修保養(yǎng)工作要滿(mǎn)足、達(dá)到及符合的規(guī)程、規(guī)范和規(guī)則包括但不限于：

1、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》最新版

2、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》最新版

3、《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》

4、《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》

5、國(guó)家、省、市消防法律、法規(guī)及其它有關(guān)消防管理規(guī)定和招標(biāo)文件約定。

（九）驗(yàn)收與結(jié)款

維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)的支付：按每季度支付。上一季度的服務(wù)費(fèi)在下一季度第一個(gè)月十號(hào)前支付。費(fèi)用支付前，中選人要按規(guī)定將上月的維保報(bào)告及有關(guān)的表格交到校方的保衛(wèi)部門(mén)；校方的保衛(wèi)部門(mén)對(duì)中選人的維保工作進(jìn)行定期或不定期的抽查考核，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題根據(jù)《消防系統(tǒng)維保工作的扣分標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行處罰。如中選人的維保工作質(zhì)量出現(xiàn)《消防系統(tǒng)維保工作的扣分標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的拒付情況或未規(guī)定上交有關(guān)表格時(shí)，采購(gòu)人有權(quán)拒絕支付；其它情況，按合同約定的費(fèi)用中扣險(xiǎn)罰金來(lái)支付上月的服務(wù)費(fèi)。

四、參選人資格

參投人具有獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；****管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）

參投人必須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供近三年內(nèi)任一年度的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告復(fù)印件，參投人新成立不足一年，提供銀行出具的資信證明材料復(fù)印件）；

參投人有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供投標(biāo)截止日前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，提供相應(yīng)證明材料）；

參投人具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（提供相應(yīng)證明材料或資格聲明函）；

必須具有有效的消防技術(shù)服務(wù)檢測(cè)/評(píng)估能力（提供證明文件）；

提供消防設(shè)施工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)證書(shū)（二級(jí)以上）；

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。

五、報(bào)價(jià)：報(bào)價(jià)中包含稅金等所有費(fèi)用明細(xì)。

注：總價(jià)內(nèi)含有：人員費(fèi)用（工資、福利、社保、勞保等）、裝備、管理費(fèi)用、利潤(rùn)、合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等費(fèi)用以及項(xiàng)目管理過(guò)程中的所有由管理人承擔(dān)費(fèi)用的總和以及國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)。

六、參選文件要求

1、參選文件須密封包裝，標(biāo)注項(xiàng)目名稱(chēng)，并在封袋的封口加蓋參選單位公章。

2、參選文件內(nèi)容：

1）參選單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章。

2）法定代表人證明書(shū)及法人代表授權(quán)書(shū)。

3）參選人的身份證復(fù)印件（正反面）并加蓋公章。

4）參選文件里的詳細(xì)報(bào)價(jià)及需提供的相關(guān)資料、服務(wù)程序方案等并加蓋公章。

5）保修期的服務(wù)承諾須加蓋公章。

3、參選文件有下列情況之一者將視為無(wú)效參選文件：

1）參選文件未按規(guī)定密封、封袋上未標(biāo)注項(xiàng)目名稱(chēng)、封口未蓋章。

2）參選文件未有參選人公章。

3）未按規(guī)定上的格式填寫(xiě)，內(nèi)容不全或字跡模糊辨認(rèn)不清。

七、履約保證金

履約保證金的交納：本采購(gòu)項(xiàng)目履約保證金為中選金額的5%，中選人需在簽訂合同前以支票或現(xiàn)金的形式向采購(gòu)人交納。

履約保證金的返還時(shí)間為驗(yàn)收合格后30天內(nèi)退還給中選人（無(wú)息）。

八、評(píng)審辦法

****小組，對(duì)參選人的資格進(jìn)行符合性審查，并根據(jù)符合性審查合格者提供的報(bào)價(jià)方案進(jìn)行綜合評(píng)審，低價(jià)者中選。

九、報(bào)名

報(bào)名領(lǐng)取采購(gòu)文件需帶審核資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、法人委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證及復(fù)印件加蓋公章。

報(bào)名領(lǐng)采購(gòu)文件地點(diǎn)：****總務(wù)處8107室

報(bào)名領(lǐng)取采購(gòu)文件時(shí)間：2024年1月10日-2024年1月16日（上班時(shí)間：8：00-12：00、14：30-17：30法定節(jié)假日除外）

十、比選時(shí)間及聯(lián)系人

比選開(kāi)啟時(shí)間：2024年1月 17日上午10：00

比選地點(diǎn)： ****黨建辦公室

聯(lián) 系 人： 陳老師

聯(lián)系電話(huà)：020-****8972

日期：2024 年1月 10日