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岡南農(nóng)貿(mào)中心市場水菜批發(fā)檔交易區(qū)24號攤位競投公告

廣東-中山-中山市狀態(tài)：公告

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2024年01月16日

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公開競價交易公告

市交易編號： ****

****定于 2024年1月23日9:30時（******中心市場水菜批發(fā)檔交易區(qū)24號攤位進行招投標，本項目采用電子競投方式進行交易，歡迎符合資格條件的意向人登陸**市農(nóng)村集體三資及財務(wù)監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址https://www.****.cn）或“**市農(nóng)村三資和財務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序報名參與競投。

一、項目基本情況

（一）項目名稱：****中心市場水菜批發(fā)檔交易區(qū)24號攤位

（二）資產(chǎn)標的

資產(chǎn)名稱	資產(chǎn)編號	單元號	建筑面積	交易底價	資產(chǎn)地址	資產(chǎn)類型	資產(chǎn)詳細用途
****中心市場	200****08000-WY0001	水菜批發(fā)檔24	5.0000 平方米	4000.0000 元/宗﹒月	岡南外海橋底	臨建物業(yè)	檔位

（三）租賃/承發(fā)包年限：1年2月；
（四）擬合同起止時間：2024年2月1日至 2025年3月31日；
（五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)）：否；
（六）免租期：無；
（七）交易底價：4000元/宗﹒月最低加價幅度：100 元；
（八）交易保證金（元）： 10000 ；
（九）合同履約保證金（元）：按2個月租金計；
（十）租金遞增情況:無；
（十一）租金收取周期：每半年；
（十二）交易方式：電子競投；
（十三）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人；
（十四）項目交付方式：現(xiàn)場交付；
****交易所需的稅費由（承租方）承擔；
（十六）其他說明：四、投標方式：投標方式是網(wǎng)上電子競投月租金價格，價高者得，每次叫價最低100元/月/鋪位/檔位；中標者必須在中標后一次性付清標的物的租賃合同履行保證金（按2個月租金計）、租賃首期租金（按6個月租金計），并簽訂租賃合同，中標者逾期不辦理相關(guān)手續(xù)的，將視其為放棄使用權(quán)并沒收其競投押金，村收回該出租標的的使用權(quán)，由村委會統(tǒng)一重**排。五、報名流程：競投意向人請登錄到http://www.****.cn:9999網(wǎng)址進行用戶登錄，首次注冊的用戶在完成網(wǎng)上注冊填寫資料后，需等待系統(tǒng)后臺的身份確認審核。審核通過之后，可選擇有意向項目進行網(wǎng)上報名，填寫報名相關(guān)資料完成報名流程。經(jīng)審核成功的用戶，可在【網(wǎng)上競投】模塊中選擇有意向的項目進行報名。競價方式：標的物項目的競投時間為三十分鐘，競投人報價后，競投系統(tǒng)會自動進行三分鐘倒計時，循環(huán)至三分鐘倒計時內(nèi)無人再出價，競投結(jié)束。最后一次報價則為最高價，報出該價格的競投人為競得人。若三十分鐘內(nèi)沒人競價作流標處理。；

二、報名事項

（一）報名方式及時間：
1.報名方式。本項目只接受網(wǎng)上報名，報名入口為**市農(nóng)村集體三資及財務(wù)監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址https://www.****.cn）或“**市農(nóng)村三資和財務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序；
2.報名時間。報名時間為 2024年1月16日至2024年1月22日。各競投意向人必須在報****銀行系統(tǒng)到賬信息為準）將投標保證金****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局部門集體資產(chǎn)競投保證金對應(yīng)物業(yè)子賬戶，****銀行****銀行憑證）。為確保交****銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競投意向人盡早完成網(wǎng)上報名及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指**期前到賬的，均無法完成報名。
（二）報名人資格要求：
1.下列人員不得參與投標：
①被列入“信用中國”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單”或納入**省失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投；
2.本交易項目不接受聯(lián)合體報名。
3.其他要求：一、投標時間、使用期限：本次投標于2024年1月23日上午9:30公開競投岡南村空置物業(yè)。二、投標范圍及底價： ****中心市場空置物業(yè)明細投標底價、截止租賃期詳見附表《****中心市場空置物業(yè)投標方案》。****村委會交付的時間作準。）三、參投資格： 1、水菜批發(fā)檔需繳交競投保證金1萬元。 2、有拖欠岡南集體款項的個人、企業(yè)及其關(guān)聯(lián)人，不得參與本次投標。 3、本次招標項目只接受網(wǎng)上報名，競投意向人必須按照網(wǎng)上報名流程確定符合競投資格后，方可交納交易保證金。 4、有意參投者請于2024年1月22日下午5時前（以到賬時間為準）將投標保證金轉(zhuǎn)賬至資產(chǎn)投標指定保證金賬戶，并通過**市農(nóng)村集體三資和財務(wù)監(jiān)管一體化管理平臺（http://www.****.cn:9999）或微信小程序關(guān)注“**市農(nóng)村三資和財務(wù)監(jiān)管平臺”進行網(wǎng)上報名，競投意向人敬請在規(guī)定時間內(nèi)完成網(wǎng)上報名的流程，提前、逾期恕不接受報名。
（三）新用戶注冊要求：
未進行系統(tǒng)注冊用戶的企業(yè)、個體戶或個人，報名競投前，需通過系統(tǒng)進行用戶注冊，根據(jù)用戶實際情況按企業(yè)、個體戶或個人身份進行注冊，通過統(tǒng)一身份認證平臺注冊。
（四）報名流程
報名流程：用戶注冊→ 審核通過 → 網(wǎng)上報名→ 資格審核通過 → 獲取保證金賬號 → ****銀行回執(zhí) → 報名成功，具體如下：
（1）報名競投前，競投意向人需登錄**市農(nóng)村集體三資及財務(wù)監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址https://www.****.cn）或“**市農(nóng)村三資和財務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序，如實登記單位或個人信息進行用戶注冊。系統(tǒng)后臺審核通過后，用戶方可選擇有意向的項目進行報名。
（2）競投意向人選中意向項目后，進行報名資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時間內(nèi)繳納保證金****銀行****銀行憑證）等證明，項目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，應(yīng)當同步上傳相關(guān)材料，****銀行到賬信息完成報名手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金，報名仍顯示不成功的，請及時撥打當?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門或村（組）級聯(lián)系電話進行咨詢，以免錯過報名時間。競投意向人應(yīng)確保提交的材料真實有效，如提供虛假材料，將按照相關(guān)規(guī)定處理。
（3）對存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項目，在原租戶報名時，系統(tǒng)會對原租戶身份信息進行審核，審核通過后方能在項目競投中主張優(yōu)先權(quán)，未報名參與交易或在報名時系統(tǒng)審核不通過的，則不具備該項目的優(yōu)先權(quán)。
4.其他事項：
本交易項目采取網(wǎng)上競投方式競投，不適用于辦理委托報名和交易的情形，請競投人妥善保管和使用在**市農(nóng)村集體三資及財務(wù)監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址https://www.****.cn）或“**市農(nóng)村三資和財務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序網(wǎng)上注冊的賬戶信息，對其注冊賬戶安全負責，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報名和網(wǎng)上競投等一切行為均視為競投人本人的行為，競投人若委托他人代為操作網(wǎng)上報名和網(wǎng)上競投的（包括交易組織機構(gòu)的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔。
5.交易保證金交納
（1）每個交易項目對應(yīng)一個保證金賬號，一份保證金只能對應(yīng)一個交易項目。競投用戶如需競投多個交易項目，需點擊查詢對應(yīng)項目的保證金賬號，并繳納對應(yīng)項目的保證金。
（2）****銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號，并確保在報名時已到賬。
（3）交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保報名人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則默認原路退回，****銀行賬戶能正常使用。
（4）保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差，為避免報名失敗，請?zhí)崆袄U交保證金，上傳繳款憑證并完成網(wǎng)上報名。轉(zhuǎn)賬時請認真核對戶名、賬號等信息，以免造成轉(zhuǎn)賬失敗。

三、網(wǎng)上競投

競投人在本項目開始前，務(wù)必使用本人成功報名本項目的賬戶通過登陸**市農(nóng)村集體三資及財務(wù)監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址https://www.****.cn）或“**市農(nóng)村三資和財務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序參與競投。

四、結(jié)果公示及合同簽訂

網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。競投結(jié)束后，該項目的競投結(jié)果公示由鎮(zhèn)街交易服務(wù)機構(gòu)在三資一體化平臺發(fā)布，可通過三資一體化平臺網(wǎng)站或**市內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結(jié)果公示期間，如無有效異議或投訴，競得人及項目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后 3個工作日內(nèi)按要求確認并簽署合同；如有對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項處理完畢，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，須在事項處理完畢后 5 個工作日內(nèi)簽訂合同）。簽訂合同同時按合同中費用繳交規(guī)定繳交相關(guān)費用。

五、保證金及違約違規(guī)責任

1.競投人交納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競得該項目的競投人交納的交易保證金，繳納的保證金在5 個工作日內(nèi)本金及利息原路退回競投人；競得項目的，對競投人交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)利息原路退回競投人賬戶，本金劃撥至發(fā)標單位指定的****銀行賬戶，轉(zhuǎn)為合同履約保證金。
2.交易期間，****銀行掛牌活期利率計付。
3.對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬戶的保證金，銀行系統(tǒng)當天自行原路退回，原則上不遲于次日，由于不可抗力情況另作處理；對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的，須在競投項目結(jié)束后，錯入的保證****銀行系統(tǒng)原路退回競投人賬戶。
4.對中標的競投人未按時簽訂合同或未按發(fā)標單位要求繳交押金、事后審核不符合投標要求等相關(guān)款項的，則視作放棄租用、受讓或承包，競投人已繳納的保證金由發(fā)標單位作罰沒處理，對交易標的發(fā)標單位有權(quán)另作處理。保證金產(chǎn)生的利息，系統(tǒng)原路退回競投人賬戶。

六、其他事項

1.請競投人妥善保管和使用注冊賬戶信息，對其注冊賬戶安全負責，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報名及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作（包括交易組織機構(gòu)的工作人員協(xié)助行為）而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔。
2.競投人在本項目開始前，務(wù)必使用成功報名本項目的本人賬戶參與競投。
3.競投期間，若因平臺異常導(dǎo)致正常競投無法達到規(guī)定時長，且有競投人提出異議的，由競投組織單位報請所屬鎮(zhèn)街農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門核準后重新進行競投。
4.所有競投人請自行到標的物現(xiàn)場查看并詳細了解該標的物的現(xiàn)況，若參加投標即認可標的物招標現(xiàn)況，競投人不得以任何理由主張投標、交易資產(chǎn)合同無效、撤銷、賠償損失等。標的物經(jīng)營范圍要符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。
5.中標者所須簽訂租賃/轉(zhuǎn)讓/承包合同作為該投標方案組成部分（附件），與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標者確認已充分了解、閱讀該合同條款，并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)。
6.其他需要說明的情況：無

七、聯(lián)系方式：

項目權(quán)屬人聯(lián)系方式 :

聯(lián)系人：****6801 聯(lián)系電話：****6801

交易服務(wù)機構(gòu)聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：陳宏業(yè) 聯(lián)系電話：****6801

八、監(jiān)督方式：

凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的，可如實舉報，舉報監(jiān)督電話：

****

2024年1月15日

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