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天津市塘沽區(qū)安陽里6-6-102房產(chǎn)

天津-天津-天津市狀態(tài)：公告

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2024年01月16日

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**市塘沽區(qū)**里6-6-102房產(chǎn)

GR2024TJ****028

掛牌價: 41萬元

信息披露起始日期:2024-01-17信息披露截止日期:2024-01-23

房產(chǎn)類

資產(chǎn)類別

所在地區(qū)

交易機構(gòu)聯(lián)系方式

項目負責(zé)人: 鄒鵬

聯(lián)系電話: ****2140

部門負責(zé)人: 袁穎

聯(lián)系電話: ****2130

交易中心結(jié)算賬戶

賬戶名稱銀行賬戶開戶銀行支付行號

****				110********377
****營業(yè)部				316****00027

資產(chǎn)基本情況

標的名稱資產(chǎn)類別標的所在地評估機構(gòu) 評估基準日評估核準（備案）機構(gòu) 類型核準（備案）日期評估值（萬元）賬面價值（萬元）交易方式其它披露內(nèi)容

市塘沽區(qū)里6-6-102房產(chǎn)
房產(chǎn)類				****新區(qū)
市**公司				2023-03-16
**集團**公司				備案
2023-12-22
40.998312
信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡(luò)競價 (多次報價)
1、標的情況見《評估報告》等相關(guān)備查文件。2、轉(zhuǎn)讓方承諾該項目標的房地產(chǎn)無權(quán)屬糾紛、無訴訟、無查封、無抵押、無擔(dān)保、無被非轉(zhuǎn)讓方占用情況3、該項目標的資產(chǎn)評估結(jié)果為含稅價，未考慮交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的其他稅費。4、標的房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)為劃撥，土地出讓金由受讓方承擔(dān)。5、此房產(chǎn)為****自建房產(chǎn)無賬面價值，其自建成本未計入固定資產(chǎn)科目核算，而計入當初的建設(shè)成本中，故造成該房產(chǎn)無原始賬面價值。

標的信息

房產(chǎn)類標的是否有租賃權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán) 標的抵押/質(zhì)押情況是否存在其他方占用情況

資產(chǎn)一坐標位置樓盤名稱類型租賃合同編號計租面積（m2）設(shè)計用途土地面積（m2）設(shè)計用途土地使用權(quán)類型土地面積是否共用樓層附屬設(shè)施位置信息周邊配套小區(qū)介紹戶型介紹

市塘沽區(qū)里6-6-102
/				房產(chǎn)
****
37.71				居住
21.9				城鎮(zhèn)單一住宅用地
劃撥				否
1層				/
標的房產(chǎn)所在地**碧桂園天譽園，南至碧桂園天汐苑，西至萬順街，北至萬順道。
標的資產(chǎn)附近有公交：塘沽九幼站站834路、617路、825路等**幼兒園，幼兒園花園西南)等；小學(xué)，小學(xué)等；中學(xué)(初中校區(qū))，中學(xué)等。廣場，萬達廣場(店)等；百貨(路店)
/
/

否

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱基本情況注冊地(住所) 經(jīng)濟類型法定代表人或負責(zé)人成立日期注冊資本企業(yè)類型所屬行業(yè) 統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)碼經(jīng)營規(guī)模經(jīng)營范圍產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準情況轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型國資監(jiān)管機構(gòu) 監(jiān)管機構(gòu)屬地國家出資部門或主管部門名稱國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼/組織機構(gòu)碼批準單位批準日期批準單位決議文件類型批準文件名稱

****
市新區(qū)塘沽**道1088號
國有經(jīng)濟/****公司）/國有全資企業(yè)
李煥嶺				1995-06-26
667,697.1274萬元(人民幣)
****公司				采礦業(yè)/非金屬礦采選業(yè)
911********06826X4				中型
許可項目：**煤礦山）開采；食鹽生產(chǎn)；道路貨物運輸（網(wǎng)絡(luò)貨運）；水產(chǎn)養(yǎng)殖；技術(shù)進出口；貨物進出口；進出口代理；房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包；食品生產(chǎn)；食品添加劑生產(chǎn)；飼料添加劑生產(chǎn)；食鹽批發(fā)；食品經(jīng)營（銷售預(yù)包裝食品）；食品互聯(lián)網(wǎng)銷售（銷售預(yù)包裝食品）；食品用洗滌劑生產(chǎn)；化妝品生產(chǎn)。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）。一般項目：非食用鹽加工；化工產(chǎn)品生產(chǎn)（不含許可類化工產(chǎn)品）；化工產(chǎn)品銷售（不含許可類化工產(chǎn)品）；合成材料制造（不含危險化學(xué)品）；非金屬礦物制品制造；工程塑料及合成樹脂銷售；工程和技術(shù)研究和試驗發(fā)展；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；機械電氣設(shè)備制造；住房租賃；土地使用權(quán)租賃；國內(nèi)貨物運輸代理；普通貨物倉儲服務(wù)（不含危險化學(xué)品等需許可審批的項目）；生物基材料制造；土石方工程施工；建筑材料銷售；機械設(shè)備租賃；機械設(shè)備銷售；潤滑油銷售；產(chǎn)業(yè)用紡織制成品制造；儀器儀表銷售；人力服務(wù)（不含職業(yè)中介活動、勞務(wù)派遣服務(wù)）；輕質(zhì)建筑材料制造；建筑防水卷材產(chǎn)品制造；計算機軟硬件及輔助設(shè)備零售；包裝材料及制品銷售；非食用鹽銷售；食品用洗滌劑銷售；日用化學(xué)產(chǎn)品銷售；化妝品批發(fā)；化妝品零售；家用電器制造；家用電器銷售；塑料制品制造；塑料制品銷售。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）。
董事會決議
省級國資委監(jiān)管				**
國有**公司				****0118MA05MRJ9XB
**集團**公司				2023-04-24
文件				****集團及其所屬企業(yè)部分閑置房產(chǎn)公開掛牌轉(zhuǎn)讓的批復(fù) 津渤化資產(chǎn)發(fā)(2023)17號

交易條件與受讓方資格條件

交易條件信息發(fā)布公告期信息披露起始日期信息披露截止日期信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方價款支付方式價款交納形式與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件受讓方資格條件是否對意向受讓方資格確認保證金設(shè)定是否交納保證金交易保證金(萬元) ****銀行保函交納時間

自公告之日起5個工作日
2024-01-17				2024-01-23
信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日作為一個周期，直至征集到意向受讓方
一次付清
網(wǎng)上支付
1、意向受讓方應(yīng)在信息披露期間向**提交受讓申請及相關(guān)附件的書面材料，并將交易保證金支付至專用結(jié)算賬戶，按照規(guī)定辦理受讓登記并支付保證金的意向受讓方為合格意向受讓方。2、意向受讓方需自行對自身的購房資格進行確認，并自行判斷是否符為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因?qū)е虏荒苻k理房產(chǎn)過戶手續(xù)所造成的一切損失。3、本項目按標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方在遞交受讓申請材料并支付交易保證金后，即視為已完成對本標的全部調(diào)查包括但不限于已詳細閱讀本標的資產(chǎn)評估報告所揭示的內(nèi)容，接受資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險，對標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險，不得以不了解標的房產(chǎn)狀況為由退還標的房產(chǎn)。4、意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)前須現(xiàn)場看房，進行受讓登記時須簽署已公示的《承諾函》，并向**提供轉(zhuǎn)讓方蓋章確認的《現(xiàn)場看房確認函》，意向受讓方須提前聯(lián)系預(yù)約現(xiàn)場看房事宜，沒有預(yù)約者，轉(zhuǎn)讓方不予接待。意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，即表示已經(jīng)充分了解并認可該房產(chǎn)及土地所涉及的過戶、未來規(guī)劃等相關(guān)情況，并已完成對該房地產(chǎn)現(xiàn)場狀況進行實地勘察，且認可該房地產(chǎn)現(xiàn)狀，同意以該房地產(chǎn)現(xiàn)狀受讓。 (看房聯(lián)系人：胡先生聯(lián)系電話：1854095）。5、信息披露期滿后，若只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方支付的保證金在《資產(chǎn)交易合同》簽署后直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；若征集到兩家（含）以上意向受讓方，則選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓，保證金自動轉(zhuǎn)為網(wǎng)絡(luò)競價保證金，網(wǎng)絡(luò)競價后，被確定為最終受讓方的，其網(wǎng)絡(luò)競價保證金在《資產(chǎn)交易合同》簽署后相應(yīng)轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；其余未受讓成功的意向受讓方所交納的保證金按規(guī)定返還。6、最終受讓方須在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，簽訂《資產(chǎn)交易合同》次日起5個工作日內(nèi)將除保證金外剩余交易價款支付至專用結(jié)算賬戶。7、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過扣除受讓方全部保證金，作為對相關(guān)方的補償金，且轉(zhuǎn)讓方有進一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利：①意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)并繳納保證金后，單方撤回受讓申請的；②征集到兩個或兩個以上合格意向受讓方時，不參與競買的，或參與競買但均不出價，無法確定最終受讓方的；③不同競買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的；④最終受讓方未在產(chǎn)權(quán)規(guī)定時間與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的；⑤最終受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》后次日起5個工作日內(nèi)未將剩余交易價款支付至產(chǎn)權(quán)專用結(jié)算賬戶的；⑥最終受讓方有違反承諾函中相關(guān)承諾的行為。8、交易雙方在取得出具的資產(chǎn)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。后續(xù)由受讓方自行辦理所受讓標的變更及過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，轉(zhuǎn)讓方將配合受讓方辦理房屋交接事宜。9、本次交易產(chǎn)生的全部費用由轉(zhuǎn)受讓雙方各自承擔(dān)。10、該項目房地產(chǎn)辦理變更、過戶過程中發(fā)生的各項稅費，按照國家和市的相關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān),其他沒有有明確規(guī)定的相關(guān)稅費由受讓方承擔(dān)。11、最終受讓方應(yīng)同意：交易中心出具交易憑證后，按照價款劃轉(zhuǎn)流程將最終受讓方匯入****專用結(jié)算賬戶的轉(zhuǎn)讓價款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶。12、本項目不接受聯(lián)合受讓。
無
否
是
5
否
信息披露期滿前交納