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項號

招租場地名稱

單位

出租場地要求及情況說明

1

自助醫(yī)售柜場地

3個

基本情況及內容

1、****綜合大樓地處**市**區(qū)城鄉(xiāng)路8號。招標內容為自助醫(yī)售柜場地招租，招租共3個場地，場地分別為門診候診廳1個、綜合大樓一樓咖啡店旁1個、中藥房門口（對面）1個（報名人可自行現(xiàn)場踏勘）；

2、自助醫(yī)售柜場地規(guī)劃面積：門診候診廳自助醫(yī)售柜場地約1.17平方米（1.21米（長）*0.97（寬）米*1.92米高）、綜合大樓一樓咖啡店旁自助醫(yī)售柜場地約1.09平方米（1.2米（長）*0.91（寬）米*1.92米高）、中藥房門口（對面）自助醫(yī)售柜場地約1.18平方米（1.4米（長）*0.84（寬）米*1.95米高）；3個場地共計招租面積為3.44平方米。

3、3個場地合計租金最低下限價為：2302.27元/月，競標報價低于最低下限價則競標做無效處理；

4、租期：3年（從雙方簽訂租賃合同的生效之日起算）。

（一）承租人自行承擔維護費、管理費、保險費、水電費等費用。費用按相關部門收費標準收取。

（二）承租人期間必需添置配足的設備、器具等由承租人負責，產(chǎn)權歸承租人所有。

（三）安全事故責任：承租人要加強防范，杜絕一切安全事故的發(fā)生。如由于承租人的設備原因引發(fā)的火災、人身傷害等事故，由承租人負全責。

（四）承租人必須親自經(jīng)營管理，不得轉包他人，如有違規(guī)，一經(jīng)查實，醫(yī)院有權終止合同。

（五）承租人在租期內不得以任何理由單方面終止合同，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一****醫(yī)院提出申請，經(jīng)醫(yī)院同意后辦理終止手續(xù)。

（六）承租人自主經(jīng)營、自負盈虧，承擔經(jīng)營活動所需的包括人員工資、水電費、設施設備的添置投入費和維護維修費等一切費用，承擔場地使用期間所發(fā)生的一切債權、債務和用工意外傷亡事故等責任。

（七）除不可抗拒因素外，未經(jīng)醫(yī)院同意，承租人都不能擅自停止營業(yè)，影響秩序。否則，醫(yī)院有權中止合同，并沒收所有安全責任保證金。

（八）安全責任保證金為人民幣15000.00元整，自合同簽訂生效起交納。

（九）電費的計算及交納：每月電費按每月電費按投入設備的功率進行計算并結算一次投入設備的功率進行計算并結算一次，承租人收到交費****醫(yī)院財務科交納。

（****醫(yī)院的安全責任保證金用于：承租人沒有按租賃合同至租賃期滿、租賃期內不正常營業(yè)，或由于****醫(yī)院造成各種損失的處罰。如有違規(guī)違約，每一次扣除安全責任保證金的5%，當安全責任保證金不足原有的50%時，承租人要及時補交，拒絕不交，醫(yī)院有權終止合同，所剩的安全責任保證金不退還。若承租人在租賃期內無上述現(xiàn)象，合同期滿后，其安全責任保證金無息如數(shù)退還。若雖被扣除但仍有余額，合同期滿后，其安全責任保證金余額無息退還。

（十一）承租人交納的安全責任保證金用于承租人違犯安全條例的處罰。承租人經(jīng)營自助醫(yī)售柜場地，****醫(yī)院內外有關安全管理法律法規(guī)條例，未發(fā)生火災、人身傷害等事故，合同期滿后，安全責任保證金無息如數(shù)退還。

（十二）違規(guī)違約、責任事故的認定及處理：承租人在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違規(guī)違約、責任事故現(xiàn)象。****醫(yī)院****小組召集雙方確認，由****小組提出整改或罰款意見，報醫(yī)院審批后，執(zhí)行整改或罰款。情節(jié)嚴重追究刑事責任的，交由司法部門處理。

5、租金繳納方式：自助醫(yī)售柜場地場地使用費按季支付，按先付后租的原則，當季場地使用費需在當季5****銀行轉賬將款項轉入出租人指定賬戶，出租人收到款項后開具普通發(fā)票給承租人。

6、自助醫(yī)售柜允許銷售的服務產(chǎn)品明細：

項號

招租場地名稱

單位

說 明

1

自助護理墊醫(yī)售柜場地

4個

基本情況及內容

1、****綜合大樓地處**市**區(qū)城鄉(xiāng)路8號。招標內容為自助護理墊醫(yī)售柜招租，醫(yī)院招租共4個場地，場地分別為綜合大樓十八樓大廳1個、綜合大樓九樓大廳1個、第二住院部一樓大廳1個、綜合大樓七樓1個（報名人可自行現(xiàn)場踏勘）；

4、自助護理墊醫(yī)售柜場地規(guī)劃面積：綜合大樓十八樓大廳自助護理墊醫(yī)售柜場地約1.18平方米（1.4米（長）*0.84米（寬）*1.95米（高））、綜合大樓九樓大廳自助護理墊醫(yī)售柜場地約0.51平方米（1.22米（長）*0.42米（寬）*1.98米（高））、第二住院部一樓大廳自助護理墊醫(yī)售柜場地約0.51平方米（1.5米（長）*0.42米（寬）*1.93米（高））、綜合大樓七樓自助護理墊醫(yī)售柜場地約1平方米（1米（長）*1米（寬）*1.9米（高））；4個場地共計招租面積為3.2平方米。

3、4個場地共計租金最低下限價為：2141.65元/月，競標報價低于最低下限價則競標做無效處理。

4、租期：3年（從雙方簽訂租賃合同的生效之日起算）。

（一）承租人自行承擔維護費、管理費、保險費、水電費等費用。費用按相關部門收費標準收取。

（二）查責任期間必需添置配足的設備、器具等由承租人負責，產(chǎn)權歸承租人所有。

（三）安全事故責任：承租人要加強防范，杜絕一切安全事故的發(fā)生。如由于承租人的設備原因引發(fā)的火災、人身傷害等事故，由承租人負全責。

（四）承租人必須親自經(jīng)營管理，不得轉包他人，如有違規(guī)，一經(jīng)查實，醫(yī)院有權終止合同。

（五）承租人在租期內不得以任何理由單方面終止合同，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一****醫(yī)院提出申請，經(jīng)醫(yī)院同意后辦理終止手續(xù)。

（六）承租人自主經(jīng)營、自負盈虧，承擔經(jīng)營活動所需的包括人員工資、水電費、設施設備的添置投入費和維護維修費等一切費用，承擔場地使用期間所發(fā)生的一切債權、債務和用工意外傷亡事故等責任。

（七）除不可抗拒因素外，未經(jīng)醫(yī)院同意，承租人都不能擅自停止營業(yè)，影響秩序。否則，醫(yī)院有權中止合同，并沒收所有安全責任保證金。

（八）安全責任保證金為人民幣15000.00元整，自合同簽訂生效起交納。

（九）電費的計算及交納：每月電費按每月電費按投入設備的功率進行計算并結算一次投入設備的功率進行計算并結算一次，承租人收到交費****醫(yī)院財務科交納。

（****醫(yī)院的安全責任保證金用于：承租人沒有按租賃合同至租賃期滿、租賃期內不正常營業(yè)，或由于****醫(yī)院造成各種損失的處罰。如有違規(guī)違約，每一次扣除安全責任保證金的5%，當安全責任保證金不足原有的50%時，承租人要及時補交，拒絕不交，醫(yī)院有權終止合同，所剩的安全責任保證金不退還。若承租人在租賃期內無上述現(xiàn)象，合同期滿后，其安全責任保證金無息如數(shù)退還。若雖被扣除但仍有余額，合同期滿后，其安全責任保證金余額無息退還。

（十一）承租人交納的安全責任保證金用于承租人違犯安全條例的處罰。承租人經(jīng)營自助醫(yī)售柜場地，****醫(yī)院內外有關安全管理法律法規(guī)條例，未發(fā)生火災、人身傷害等事故，合同期滿后，安全責任保證金無息如數(shù)退還。

（十二）違規(guī)違約、責任事故的認定及處理：承租人在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違規(guī)違約、責任事故現(xiàn)象。****醫(yī)院****小組召集雙方確認，由****小組提出整改或罰款意見，報醫(yī)院審批后，執(zhí)行整改或罰款。情節(jié)嚴重追究刑事責任的，交由司法部門處理。

5、租金繳納方式：自助護理墊醫(yī)售柜地場地使用費按季支付，按先付后租的原則，當季場地使用費需在當季5****銀行轉賬將款項轉入出租人指定賬戶，出租人收到款項后開具普通發(fā)票給承租人。

6、自助護理墊醫(yī)售柜允許銷售的服務產(chǎn)品明細：