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**縣甌南街道東景灣7幢2-1102室資產轉讓項目

• 轉讓方承諾

  我方擬轉讓所持有標的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：

  （1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民**國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；

  （2）本次轉讓已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

  （3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

  （4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；

  （5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；

  我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及**市****公司和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。

  
  

• 標的基本情況

  標的名稱	**縣甌南街道東景灣7幢2-1102室資產轉讓項目
  資產來源	企業(yè)實物資產
  共有或他項權利情況	單獨所有，無抵押、無租賃。

  不動產	不動產登記號/房產證號	浙（2023）**縣不動產權第****295號	權利類型	國有建設用地使用權/房屋（構筑物）所有權
  	土地性質		房屋性質
  	土地利用現狀分類	城鎮(zhèn)住宅用地	房屋規(guī)劃用途	城鎮(zhèn)住宅用地/住宅
  	實際用途	住宅	房屋坐落	**縣甌南街道東景灣7幢2-1102室
  	共有宗地面積（平方米）		房屋建筑面積(平方米)	140.19
  	專有建筑面積(平方米)		分攤建筑面積(平方米)
  	房屋結構		房屋總層數	19
  	戶型（室）		戶型（廳）
  	戶型（衛(wèi)）		裝修標準
  	房屋朝向		建成日期	2022
  	租賃情況	無	擬售價格（萬元）	113.200000
  	使用期限說明		不動產分類
  	房屋裝飾情況		土地使用權面積(平方米)
  	配套設施		共有情況
  	周邊環(huán)境		土地使用證號
  	交通情況		地類（用途）
  	使用狀態(tài)
  	物業(yè)管理情況
  	瑕疵情況
  	房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號		房源二維碼

  其他披露內容

  1.本次轉讓標的權利性質為出讓。 2.轉讓標的房產目前狀態(tài)為空置無抵押。 3.轉讓標的資產均以現場實物現狀為準，資產評估基準日后的轉讓標的的價值變動，由受讓方承擔。受讓方不得在受讓后對標的提出任何異議。 4.意向方須自行前往標的所在地現場勘察，意向方在報名時需同時提供實地勘察證明，如無此證明，視同對本次資產實際轉讓范圍及相對應的實物已予以確認。掛牌期間將組織意向方到標的物所在地進行實地看樣，看樣聯系人及聯系方式：劉女士150****8977 5.意向在信息披露期間有權利和義務自行對轉讓標的進行全面了解，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況等理由拒絕現狀接收、退還標的物或拒付價款，否則將視為違約。 6.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 7.信息披露期滿后，如未征集到合格競買人，則**信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期**，最多**50個周期。 8.信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買人，則按動態(tài)報價結果確定成交價和受讓方。受讓方在其被確定后的5個工作日內與轉讓方簽訂交易合同

• 轉讓方簡況

  轉讓方名稱	****
  注冊地	**省**市**縣**街道新大街59號19樓
  證件類型	營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證	統(tǒng)一社會信用代碼	913********763815F

• 交易條件與資格條件

  交易條件	計價方式	總價
  	轉讓底價（萬元）	113.20
  	是否有保留價	無
  	價款支付方式	采用一次性付款方式：在成交之日起20個工作日內一次****交易所****中心指定賬戶。
  	與轉讓相關的其他條件	1.此項目收費標準：交易服務費由受讓方承擔，費率為成交金額的1.9%，收費不足200元，按200元/宗收取，具體參照《特別事項約定》。 2.受讓方應另外支付款項：物業(yè)維修專項資金11215.2元。標的物成交后，受讓方需將上述費用交至轉讓方指定賬戶。 3.意向方競買報名時應按照其報名項目信息披露的要求交納競買保證金至“浙交匯”平****銀行（戶名：**市****公司，賬號：358****18105，開戶行:****公司****分行），操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的剩余價款轉為房屋成交款。 4.受讓方應承諾在標的過戶過程中同轉讓方簽署包括《房屋買賣合同書》在內的相關文本。 5.標的資產交易過戶過程中所產生的所有費用，包括未明確繳費義務人的費用均由受讓方自行承擔解決。相關稅費由轉、受讓雙方按規(guī)定各自承擔。受讓方自行辦理轉讓標的權屬登記事宜，轉讓方給予必要的配合。受讓方在辦理轉讓標的權屬過戶登記事宜過程中如發(fā)生事故等一切責任均由受讓方承擔。 6.標的物圖片僅作參考，按實際現狀為準進行轉讓，并按實際現狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質等與實際辦理有差異時，****機關發(fā)證為準，不影響本次轉讓的成交價和成交關系，不多退少補，轉讓方、**市****公司對標的物狀態(tài)及品質不作擔保，也不承擔瑕疵的擔保責任。 7.成交日前的水費、電費及相應的物業(yè)管理費等由轉讓方支付，標的交付時，轉讓方負責結清相應費用。成交日后的上述相關費用由受讓方支付，受讓方辦理水、電、煤等戶名開戶手續(xù)，相關費用自理。 8.標的物一旦成交，受讓方攜帶《浙交匯競價成交確認單》，必須在成交之日起20個工作日內與轉讓方簽訂《房屋買賣合同書》及付清全部成交款（競買保證金扣除交易服務費后的剩余價款可抵房屋成交款），若受讓方逾期未簽約及交清全部成交款，浙交所有權認定其違約，其繳納的競買保證金作為違約金不予返還。 9.**市****公司收到全部價款后在3個工作日內將全部轉讓價款劃入到轉讓方指定賬戶 10.轉讓方在收到全部成交款之日起5個工作日內與受讓方交接標的資產，轉讓方將資產交付給受讓方（視為交付完畢）。轉讓方將資產交付受讓方后，本次轉讓標的的風險由受讓方負責。 11.意向方被確定為受讓方后，轉讓方應積極配合轉讓方辦理房屋權屬轉移工作。 12.受讓方可委托中介機構辦理過戶手續(xù)，因代辦產生的所有費用均由受讓方承擔。
  	展示地點	**縣甌南街道東景灣
  	聯系人姓名	劉女士
  	聯系人電話	150****8977
  受讓方資格條件		1.意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應符合相應的條件。 特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應當符合國家和地方的政策要求。
  保證金設定	交納金額（萬元）	23.00
  	交納時間	意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。
  	溫馨提示	因技術、網絡等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。
  	交納方式	線上;

• 信息披露其他事項

  信息披露期	信息發(fā)布公告期	自公告之日起20個工作日
  	信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方	**信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期**， 剩余50個周期。
  	是否自動延牌	是
  	延牌情況	目前已**0個周期,已**0個工作日
  交易方式		動態(tài)報價/在線報價

  項目附件	公示附件
  	材料附件

• 標的物位置
• 聯系方式

  交易機構	聯系人	劉女士	電話	150****8977
  	手機	150****8977
  	傳真		郵箱
  	地址	**市**區(qū)綠谷信息產業(yè)園2號樓 (南面) 1-2樓	網址	https://www.****.com/LSPT/
  轉讓方	聯系人	葉女士	電話	0578-****810
  	傳真		郵箱
  	地址		網址