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    長江工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院知辛堂西側(cè)北面250㎡房屋(校園超市經(jīng)營場地租賃)三年承租權(quán)

    更新時(shí)間:
    2024年02月02日
    招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時(shí)間: 立即查看 招標(biāo)編號(hào): 立即查看
    項(xiàng)目名稱: 立即查看 代理機(jī)構(gòu): 立即查看
    關(guān)鍵信息: 場地租賃  招標(biāo)文件: 立即查看
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    ****知辛堂西側(cè)北面250㎡****超市經(jīng)營場地租賃)三年承租權(quán)

    正式披露項(xiàng)目編號(hào):****

    租賃底價(jià)27.3萬元/年

    交易品類資產(chǎn)租賃

    出租用途其他

    掛牌起始日期

    2024-02-01

    掛牌結(jié)束日期

    2024-02-19

    保證金金額(元)

    40000 ( 4萬元)

    支付方式

    一次性付款

    是否國資

    交易機(jī)構(gòu):

    ****

    交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

    胡經(jīng)理 027-****5684

    出租方

    ****

    出租申請與承諾

    標(biāo)的基本信息

    出租方情況

    招租條件與承租方資格條件

    標(biāo)的資產(chǎn)信息

    評估信息

    項(xiàng)目附件

    出租申請與承諾

    本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:

    1、本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示,招租的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;

    2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

    3、我方所提交的《租賃申請書公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

    4、我方在招租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù);

    5、我方保證遵守以上承諾,并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為,給交易所、意向承租方造成損失的,以本項(xiàng)目設(shè)定的交易保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)上述損失的,利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

    標(biāo)的基本信息

    項(xiàng)目編號(hào)

    ****

    標(biāo)的名稱

    ****知辛堂西側(cè)北面250㎡****超市經(jīng)營場地租賃)三年承租權(quán)

    租賃底價(jià)

    27.3萬元/年

    掛牌開始日期

    2024-02-01

    掛牌截至日期

    2024-02-19

    出租方情況

    出租方名稱

    ****

    所在地區(qū)

    **省-**市

    出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

    124********261049E

    招租條件與承租方資格條件

    租賃期限

    三年

    是否存在定價(jià)依據(jù)

    定價(jià)依據(jù)

    評估

    租金調(diào)整方式

    不涉及

    是否有免租金裝潢期

    租賃用途

    其他

    租賃用途其他說明

    ****超市

    目前狀態(tài)

    空置

    交易服務(wù)費(fèi)付費(fèi)主體

    承租方

    交易服務(wù)費(fèi)說明

    本項(xiàng)目涉及交易雙方應(yīng)支付的產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用全部由承租方承擔(dān)。

    其他招租條件

    (一)根據(jù)資產(chǎn)公開招租要求,出租方提出:

    1、本項(xiàng)目涉及交易雙方應(yīng)支付的產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用全部由承租方承擔(dān)。在出租方確認(rèn)承租方已將全部租金匯入指定的賬戶,并提供有效的國庫上繳憑證后或相關(guān)租金交納證明材料后,****將在5個(gè)工作日內(nèi)從交易保證金中扣除承租方應(yīng)支付的交易雙方全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用。

    2、意向承租方須在“信用中國”網(wǎng)(www.****.cn)中未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單,于報(bào)名登記時(shí)提供網(wǎng)上查詢結(jié)果截圖(3頁)及企業(yè)信用信息報(bào)告的下載件(1份)。

    3、意向承租方****超市的經(jīng)驗(yàn),于報(bào)名登記時(shí)提交一份與高校簽訂的房屋租賃合同或**協(xié)議等相關(guān)證明材料(材料的主體名稱需與報(bào)名登記主體保持一致)。

    4、意向承租方須具有良好的經(jīng)營實(shí)力,于報(bào)名登記時(shí)提供****事務(wù)所出具的近一年的審計(jì)報(bào)告(即2022年完整年度的審計(jì)報(bào)告)。

    (二)意向承租方報(bào)名登記時(shí)須交納交易保證金到****指定賬戶,“e產(chǎn)權(quán)”——【個(gè)人中心】,在【我的訂單】界面中完成報(bào)名項(xiàng)目保證金支付成功操作(以掛牌截止日17:00前在“e產(chǎn)權(quán)”——【個(gè)人中心】——【我的訂單】中確定項(xiàng)目保證金支付成功為準(zhǔn));不接受擔(dān)保或第三方代為支付(報(bào)名登記的意向承租方名稱即為交納保證金的主體)。

    (三)意向承租方須在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)按照本項(xiàng)目公告內(nèi)容及成交結(jié)果與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》。

    (四)承租方須在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性繳納三年租金。

    (五)根據(jù)資產(chǎn)租賃使用期間管理要求,出租方提出:

    (1)租期三年,一次性交納三年租金。

    (2)出租方按約定將資產(chǎn)交付承租方后,承租方自行負(fù)責(zé)裝修改造。承租方須提供裝修改造方案,方案要形成有特色主題的總體風(fēng)格,總體布局應(yīng)科學(xué)、合理,滿足校園服務(wù)的需要并與校園文化、環(huán)境相協(xié)調(diào)。裝修要充分考慮校園的交通、電力、電信、給排水、環(huán)境衛(wèi)生等現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施的利用,不能影響已有管網(wǎng)設(shè)施的使用安全。裝修材料符合環(huán)保要求,裝修后的房屋符合消防安全等要求。房屋裝修改造、自建設(shè)施等產(chǎn)生的垃圾不得堆置校內(nèi),必須清運(yùn)至校外;場地內(nèi)的雜物清理、隔板拆除、垃圾清運(yùn)等全部費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。合同期滿后不可移動(dòng)設(shè)施無償歸承租方所有。

    ①承租方不得以任何形式擅自將資產(chǎn)對外轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借,否則出租方有權(quán)立即終止租賃關(guān)系,因此產(chǎn)生的所有法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及賠償損失,均由承租方自行承擔(dān),且出租方有權(quán)追究責(zé)任和損失;

    ②承租方不得出現(xiàn)與本公告明確的資產(chǎn)用途不一致的行為,否則,出租方有權(quán)立即解除租賃關(guān)系,且因此產(chǎn)生的所有法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及賠償損失,均由承租方自行承擔(dān),且出租方有權(quán)追究責(zé)任和損失;

    ③承租方不得從事擾民的營業(yè)種類,且保證不得從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品,如有發(fā)現(xiàn),出租方有權(quán)立即終止租賃關(guān)系,因此產(chǎn)生的所有法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及賠償損失,均由承租方自行承擔(dān)。

    (3)承租方銷****學(xué)校審核,禁止售賣煙酒等有損或危害師生健康的商品。

    (4****服務(wù)中心****超市進(jìn)行日常監(jiān)管。開設(shè)超市所需的相應(yīng)手續(xù)由承租方自行辦理;建設(shè)及運(yùn)營期間,****政府****管理部門(包括但不限于規(guī)劃、市場監(jiān)管、城管、消防、治安等部門)管理要求的有關(guān)事項(xiàng),并獨(dú)自承擔(dān)由此帶來的各項(xiàng)費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失與責(zé)任。

    (5)承租****學(xué)校一卡通系統(tǒng),便于師生用校園卡正常購物。超市所售****學(xué)校周邊同類商品市場價(jià)格,學(xué)校師生在零售服務(wù)中購買商品使用校園卡支付系統(tǒng)消費(fèi),一律享受9.5折優(yōu)惠。逢開學(xué)季、畢業(yè)季(各三天),端午節(jié)、中秋節(jié)、勞動(dòng)節(jié)、國慶節(jié)(當(dāng)日)及每月上、中、下旬各不少于一天(如6日、16日、26日),一律享受不少于8.5折,使用校園支付系統(tǒng)支付同時(shí)還享受9.5折優(yōu)惠。****超市運(yùn)營服務(wù)點(diǎn)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營及使用。****超市運(yùn)營服務(wù)點(diǎn)改作其他經(jīng)營項(xiàng)目。

    (6)承租方必須遵守國家法律法規(guī),誠信運(yùn)營、文明服務(wù)、明碼標(biāo)價(jià),維護(hù)廣大師生合法權(quán)益,確保校園安全。

    (7)超市全部商品要實(shí)行統(tǒng)一采購,****基地,商品渠道實(shí)行嚴(yán)格的市場準(zhǔn)入機(jī)制,應(yīng)檢驗(yàn)的商品沒有經(jīng)國家有關(guān)****超市內(nèi)流通。

    (8)本項(xiàng)目中所有商品實(shí)行“服務(wù)三包”機(jī)制,凡商品本身的質(zhì)量問題,按照國家相應(yīng)法律法規(guī)處理,并由承租方負(fù)責(zé),及時(shí)給予師生退換貨服務(wù),涉及食品安全的按照相關(guān)法律法規(guī)頂格處理。

    (9)承租方必須在本項(xiàng)目所在地設(shè)置專人負(fù)責(zé)接待師生投訴,受理師生投訴的渠道包括但不限于電話、意見簿、信件、現(xiàn)場接待等;一般性投訴應(yīng)當(dāng)日答復(fù),特殊投訴在2個(gè)自然天內(nèi)答復(fù),重大投訴在4個(gè)自然天內(nèi)答復(fù);所有投訴、答復(fù)及最終解決方案均須記錄。****超市運(yùn)營服務(wù)點(diǎn)懸掛服務(wù)監(jiān)督電話、損失賠償辦法和投訴受理辦法。

    (10****學(xué)校作息時(shí)間、按****超市運(yùn)營點(diǎn)的營業(yè)時(shí)間,不得擅自更改經(jīng)營服務(wù)時(shí)間。

    (11)承租方應(yīng)充分****學(xué)校特定環(huán)境引起的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),進(jìn)行成本核算后承租。出租方有權(quán)拒絕承租方在合同履行期間,以各種理由提出的減免租金(除國家相關(guān)政策規(guī)定以外),未經(jīng)出租方同意不得更改或增加經(jīng)營項(xiàng)目。

    (12)承租方是資產(chǎn)租賃期間的實(shí)際管理人。因承租方出售的商品存在質(zhì)量問題或在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的其他問題,所造成經(jīng)濟(jì)、法律一切責(zé)任均由承租方承擔(dān),在資產(chǎn)范圍內(nèi)的一切安全事故責(zé)任均由承租方承擔(dān),與出租方無關(guān)。承租方自身原因存在與第三方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)、勞****學(xué)校聲譽(yù),不得在校內(nèi)聚集,****學(xué)校的負(fù)面輿情。

    (13)承租方必須****超市運(yùn)營服務(wù)點(diǎn)的運(yùn)營、管理、服務(wù)和安全工作,負(fù)責(zé)與出租方統(tǒng)一對接所有工作。****超市運(yùn)營服務(wù)點(diǎn)配備足夠數(shù)量的工作人員,并保證工作人員能及時(shí)、高效、優(yōu)質(zhì)地提供服務(wù)。承租方負(fù)責(zé)按勞動(dòng)法等有關(guān)規(guī)定支付其派駐工作人員的工資等報(bào)酬和工傷、意外傷害、失業(yè)保險(xiǎn)等各種保險(xiǎn)費(fèi)用,處理勞動(dòng)糾紛,嚴(yán)格管理工作人員并承擔(dān)與之相應(yīng)的一切責(zé)任。

    (14)對于資產(chǎn)(建筑)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素,承租方應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)告。若承租方發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)不安全因素未及時(shí)向出租方報(bào)告,其責(zé)任由承租方承擔(dān)。若因發(fā)現(xiàn)不及時(shí)造成資產(chǎn)及出租方的裝修、裝飾部分損失,由承租方負(fù)責(zé)。

    (15)承租方須承諾按時(shí)交納租金和按約定應(yīng)當(dāng)由承租方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,包括但不限于租賃期間的水電、停車等費(fèi)用。****學(xué),F(xiàn)行的各類規(guī)章制度,“門前三包”,保證服務(wù)設(shè)備及設(shè)施的完好、整潔。對于經(jīng)營場所的垃圾處理,要清運(yùn)到指定地點(diǎn)。****學(xué)校要求安裝,****學(xué)校水電管理系統(tǒng),水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)政策規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)用水、用電價(jià)格執(zhí)行,以預(yù)充值方式使用。

    (16)租賃期間,承租方應(yīng)合理使用所承擔(dān)的資產(chǎn)及其附屬設(shè)施(如水、電設(shè)施,卷閘門、門窗等),租賃期內(nèi)發(fā)生損壞的,承租方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

    (17)承租方應(yīng)注意水、電的安全使用,經(jīng)常檢查,防范事故發(fā)生。由于使用和財(cái)產(chǎn)保管不當(dāng)及其他自然災(zāi)害原因造成的損失或發(fā)生的一切安全事故(包括水、火災(zāi)等)均由承租方負(fù)責(zé),出租方有權(quán)對受到的損失依法追究賠償。承租方須確保消防設(shè)施、設(shè)備、器具配置合理、規(guī)范,規(guī)范用水、用電,確保符合消防部門的要求并通過消防檢查,接受并及時(shí)響應(yīng)消防部門提出的整改意見,并接受消防部門組織的培訓(xùn),相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。若出現(xiàn)消防安全問題及事故,承租方承擔(dān)全部責(zé)任。出租方有權(quán)視情節(jié)終止合同。

    (18)資產(chǎn)租賃合同到期之日,承租方應(yīng)向出租方歸還本資產(chǎn)的使用權(quán)。因承租方對承租資產(chǎn)裝修改造而形成的建筑部分均由出租方按現(xiàn)狀無償承繼,對不符合要求的,出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原貌。未經(jīng)出租方同意留存的物品,出租方有權(quán)處置。

    (19)本項(xiàng)目設(shè)履約抵押金30萬元,根據(jù)租賃合同約定時(shí)間向出租方直接繳納。租賃履約抵押金在《資產(chǎn)租賃合同》期滿后,經(jīng)出租方驗(yàn)收確認(rèn)資產(chǎn)無損毀等情形且承租方付清全部租金及其他費(fèi)用后,將租賃履約抵押金無息15個(gè)工作日退還至承租方。否則出租方有權(quán)直接從租賃履約抵押金中扣取未交付違約金或賠償金等(不足部分由承租方另行賠償)。

    (六)合同履行過程中,如遇國家政策、政府相關(guān)部門決定要求收回出租資產(chǎn)等不可抗力因素,雙方免責(zé),互不追究違約責(zé)任。

    (七)意向承租方應(yīng)完全認(rèn)可由本項(xiàng)目《評估報(bào)告》中的全部內(nèi)容并不持異議。

    (八)意向承租方提交租賃申請前需對標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解,遞交租賃申請時(shí)須承諾已充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀和瑕疵,****租賃行為可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí),不因租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和****進(jìn)行追責(zé)和索賠。

    承租資格條件

    意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。

    重大事項(xiàng)披露

    (一)出租方提示:

    (1)資產(chǎn)為出租方自有資產(chǎn),出租方為資產(chǎn)的使用和管理單位。

    (2)根據(jù)相關(guān)資料顯示,出租方與第三方就出租資產(chǎn)簽訂《校園超市承包經(jīng)營服務(wù)合同》,作為超市使用,合同截止時(shí)間為2023-2024學(xué)年第一學(xué)期寒假放假第一日(2024年1月14日)。出租方已通知第三方合同到期后完成退場,本次招租不存在優(yōu)先承租權(quán)事項(xiàng)。確定最終承租方后,若第三方還未完成退場,出租方負(fù)責(zé)清退事宜,但最終承租方有承擔(dān)延期交付租賃標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)。

    (3)承租方須按照《關(guān)于省直國有資產(chǎn)收益直繳國庫的通知》的規(guī)定,將租金直繳國庫。租期三年,一次性交納三年租金。

    (4)交易競價(jià)方式重要提示:本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià);一次報(bào)價(jià)。

    (5)意向承租方須自行查閱公告附件中的租賃合同范本并不持異議。

    (6) ****學(xué)校內(nèi)知辛堂一樓西500平場地的北側(cè)部分(臨近學(xué)生宿舍),出租面積為250平方米。承租方須按出租方要求對場地進(jìn)行規(guī)劃、裝修、對經(jīng)營所需的設(shè)備和設(shè)施的添置,并對本次承租的250平場地在原500平方米的場地中進(jìn)行隔斷。****學(xué)校內(nèi)整體的消防規(guī)劃和安全管理,最終承租方須自行對知辛堂西側(cè)500平場地投入經(jīng)費(fèi)進(jìn)行消防改造,包括不限于消防噴淋、煙感設(shè)施的增設(shè)、改造等,并對接知辛堂的消防安全系統(tǒng),達(dá)到出租方整體的消防規(guī)劃和安全管理的規(guī)定及要求。消防改造過程中出租方將予以必要協(xié)助,并不定期對出租資產(chǎn)進(jìn)行安全檢查,對于未達(dá)標(biāo)的相關(guān)安全問題最終承租方須及時(shí)整改。

    (7)出租方校區(qū)目前在校師生人數(shù)約為1萬余人,為方便校內(nèi)師生生活方便,達(dá)到承擔(dān)校區(qū)內(nèi)公共服務(wù)功能的目的,同時(shí)為便于出租方校內(nèi)規(guī)范管理,本次出租標(biāo)的資****超市 。

    各意向承租方在項(xiàng)目公開掛牌期間請自行做好各項(xiàng)盡職調(diào)查(包括但不限于現(xiàn)場和周邊環(huán)境踏勘等),分析各類投資成本。

    (二)出租方確認(rèn)本項(xiàng)目《評估報(bào)告》為:天地源資評報(bào)字[2023]第133號(hào)。

    (三)《評估報(bào)告》顯示:1、租金為含稅(增值稅)租金,不含物業(yè)費(fèi)。2、本次評估中,出租方未能提供《國有土地使用證》、《房地產(chǎn)所有權(quán)證》,已提供房屋權(quán)屬情況申明,所評估的資產(chǎn)范圍屬于****所有。

    (四)待本次公開出租的租賃期滿后,承租方若有意繼續(xù)承租該資產(chǎn),應(yīng)再次通過公開市場交易獲取租賃權(quán)。

    (五)出租方對承租方開具財(cái)政非稅收入票據(jù)。

    (六)標(biāo)的是以現(xiàn)狀出租,承租方應(yīng)無條件接受該標(biāo)的。如標(biāo)的中所涉及的資產(chǎn)信息與現(xiàn)狀有差異,則以《評估報(bào)告》中評估信息為準(zhǔn),面積差額變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價(jià)格和結(jié)果。意向承租方提交租賃申請前需對標(biāo)的及政策進(jìn)行充分的調(diào)查、了解,遞交租賃申請時(shí)須承諾已充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵,****租賃行為可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí),不因租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和****進(jìn)行追責(zé)和索賠。

    (七)本項(xiàng)目其他需披露的事項(xiàng)詳見《評估報(bào)告》。

    租賃面積(平方米)/數(shù)量(臺(tái))

    250

    交易條件

    掛牌開始日期

    2024-02-01

    掛牌公告期

    自公告之日起10個(gè)工作日

    是否自動(dòng)延牌

    延牌規(guī)則

    按照5個(gè)工作日為一個(gè)**周期,最多**24個(gè)周期

    延牌情況

    目前已**0個(gè)周期

    價(jià)款支付方式

    一次性付款

    處置方案

    征集到兩個(gè)及以上受讓方采用的交易方式

    網(wǎng)絡(luò)競價(jià)

    報(bào)價(jià)方式

    一次報(bào)價(jià)

    受讓資格及審核方式

    是否允許聯(lián)合承租

    保證金設(shè)定

    交納時(shí)間

    掛牌截止日17:00前

    保證金內(nèi)容及處置方式

    (一)經(jīng)資格審核,被確定為不符合承租條件的意向承租方,其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還至該意向承租方“e產(chǎn)權(quán)”——【個(gè)人中心】——【我的賬戶】,意向承租方自行在“e產(chǎn)權(quán)”——【個(gè)人中心】——【資金管理】將資****銀行賬戶;

    (二)掛牌截止后,經(jīng)資格審核,如僅有1個(gè)符合條件的意向承租方辦理承租登記手續(xù),則采取協(xié)議的方式成交。掛牌截止后,如征集到2個(gè)及以上符合條件的意向承租方,則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行交易。未競得出租標(biāo)的的合格意向承租方,其交納的交易保證金在3個(gè)工作日內(nèi)無息退還至“e產(chǎn)權(quán)”——【個(gè)人中心】——【我的賬戶】,意向承租方自行在“e產(chǎn)權(quán)”——【個(gè)人中心】——【資金管理】將資****銀行賬戶;

    (三)在出租方確認(rèn)承租方已將首期租金匯入指定的賬戶,并提供有效的國庫上繳憑證后或相關(guān)租金交納證明材料后,****將在5個(gè)工作日內(nèi)從交易保證金中扣除承租方應(yīng)支付的交易雙方全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用后,將剩余的交易保證金無息退還至“e產(chǎn)權(quán)”——【個(gè)人中心】——【我的賬戶】,交易保證作用終止。承租方自行在“e產(chǎn)權(quán)”——【個(gè)人中心】——【資金管理】將資****銀行賬戶;

    (四)如因非出租方原因,出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí),意向承租方所交納的全部保證金不予退還,****將直接從該保證金中先扣取****按約定應(yīng)收取的交易雙方應(yīng)支付的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用,余額將作為對出租方的經(jīng)濟(jì)賠償,經(jīng)出租方書面申請后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)出租方和****的經(jīng)濟(jì)損失,出租方和****還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任:①掛牌截止后,意向承租方單方要求撤回承租申請的;②以協(xié)議方式成交的,意向承租方在被確認(rèn)為承租方后不簽訂資產(chǎn)租賃合同的;③以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式成交的,意向承租方未按要求參與競價(jià)及應(yīng)價(jià),或者在被確認(rèn)為最終承租方后不簽訂租賃合同的;④經(jīng)確認(rèn)的承租方未按照《關(guān)于省直國有資產(chǎn)收益直繳國庫的通知》的規(guī)定及交易雙方簽訂的合同約定將交易價(jià)款上繳國庫的。

    評估信息

    評估機(jī)構(gòu)

    **天地源房****公司

    租賃價(jià)格評估值

    27.3萬元/年

    核準(zhǔn)(備案)日期

    2024-01-22

    評估基準(zhǔn)日

    2023-11-30

    核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu)

    ****

    項(xiàng)目附件

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