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中國石油天然氣股份有限公司陜西延安銷售分公司吳起周灣加油站部分資產(chǎn)

天津-天津-天津市狀態(tài)：公告

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導(dǎo)出為

更新時(shí)間:

2024年02月22日

招標(biāo)單位:

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截止時(shí)間:

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招標(biāo)編號:

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項(xiàng)目名稱:

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代理機(jī)構(gòu):

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關(guān)鍵信息:

石油天然氣加油站

招標(biāo)文件:

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********加油站部分資產(chǎn)

GR2024TJ****311

掛牌價(jià): 81萬元

信息披露起始日期:2024-02-23信息披露截止日期:2024-03-21

土地類

資產(chǎn)類別

**省 **市

所在地區(qū)

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 許可

聯(lián)系電話: 010-****3064-8003

部門負(fù)責(zé)人: 郝建國

聯(lián)系電話: 010-****3064-8005

委托會員聯(lián)系方式

委托經(jīng)紀(jì)會員名稱: ****

聯(lián)系人: 黃女士

聯(lián)系電話: 010-****7721

交易中心結(jié)算賬戶

賬戶名稱銀行賬戶開戶銀行支付行號

****中心有限公司				110********047
****營業(yè)部				316****00027

資產(chǎn)基本情況

標(biāo)的名稱資產(chǎn)類別標(biāo)的所在地評估機(jī)構(gòu) 評估基準(zhǔn)日評估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) 類型核準(zhǔn)（備案）日期評估值（萬元）賬面價(jià)值（萬元）交易方式其它披露內(nèi)容

********加油站部分資產(chǎn)
土地類				省市**縣
正衡房****公司				2023-02-28
****集團(tuán)有限公司				備案
2024-01-31
48.3				6.81
信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡(luò)競價(jià) (多次報(bào)價(jià))
1.標(biāo)的資產(chǎn)目前處于閑置狀態(tài)，未設(shè)定任何形式的擔(dān)保，包括但不限于該標(biāo)的資產(chǎn)存在抵押、或任何影響標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的限制或義務(wù)。2.本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的資產(chǎn)為******加油站房屋建（構(gòu)）筑物及土地使用權(quán)資產(chǎn)，加油站所屬的《成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書》、《危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營許可證》等行政資質(zhì)許可。受讓方接收標(biāo)的資產(chǎn)后從事合法經(jīng)營活動，需要辦理經(jīng)營證照手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方可以在實(shí)物資產(chǎn)交付之日起180日內(nèi)給予適當(dāng)幫助，但不負(fù)有辦理經(jīng)營證照義務(wù)且不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。3.標(biāo)的資產(chǎn)中土地使用權(quán)面積2025.00平方米，土地使用證編號為，土地使用權(quán)人為中國石公司公司，使用權(quán)類型為出讓。標(biāo)的資產(chǎn)房屋建筑物1項(xiàng)，為加油站站房，建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，外墻瓷磚、內(nèi)墻涂料剝落，門窗丟失，建筑面積為163.60平方米，未取得房產(chǎn)證。4.標(biāo)的資產(chǎn)房屋建/構(gòu)筑物可能存在被認(rèn)定為違章建筑而面臨行政處罰、罰款、拆除等風(fēng)險(xiǎn)，因此給受讓方帶來的不利影響，由受讓方自行承擔(dān)。5.轉(zhuǎn)讓方有權(quán)把印有“中國石油”、“PetroChina”加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。6.本次掛牌價(jià)格為含稅價(jià)。轉(zhuǎn)讓方在完成資產(chǎn)交割后向受讓方開具發(fā)票。7.在信息披露期間第【十五】至【十六】個(gè)工作日組織現(xiàn)場踏勘，時(shí)間：上午8:30-12:00，地點(diǎn)：省市縣周灣鎮(zhèn)周灣長賈路�，F(xiàn)場就相關(guān)情況進(jìn)行說明，意向受讓方需在規(guī)定時(shí)間自行前往，勘查現(xiàn)場后領(lǐng)取《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》。踏勘聯(lián)系人：王富鵬，電話：0911-**963,1371130。8.于2004年1月取得該宗地，2010年1月取得國有土地使用證。土地權(quán)利人為中國石公司公司。國有土地使用證未記載終止日期，根據(jù)土地取得日期以及商服用地法定最高出讓年限，本次評估確定該宗地的終止日期為2044年1月1日。該宗地?zé)o抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定。9..其他詳見產(chǎn)權(quán)備查文件。

標(biāo)的信息

土地類標(biāo)的是否有租賃權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán) 標(biāo)的抵押/質(zhì)押情況是否存在其他方占用情況

資產(chǎn)一坐標(biāo)位置權(quán)屬證明編號土地面積（m2）設(shè)計(jì)用途土地使用權(quán)類型標(biāo)的描述

周灣
****
2025				商服
出讓
土地使用權(quán)及房屋建筑物。房屋建筑物1項(xiàng)，為加油站站房，面積為163.60㎡，未取得房產(chǎn)證。

否

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱基本情況注冊地(住所) 經(jīng)濟(jì)類型法定代表人或負(fù)責(zé)人成立日期注冊資本企業(yè)類型所屬行業(yè) 統(tǒng)一社會信用代碼/組織機(jī)構(gòu)碼經(jīng)營規(guī)模經(jīng)營范圍產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 國家出資部門或主管部門名稱國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼/組織機(jī)構(gòu)碼批準(zhǔn)單位批準(zhǔn)日期批準(zhǔn)單位決議文件類型批準(zhǔn)文件名稱

****
省市區(qū)新環(huán)大道****集團(tuán)大樓15樓
國有經(jīng)濟(jì)/國有控股企業(yè)
張亞斌				2000-03-13
0萬元(人民幣)
****公司				采礦業(yè)/石油和天然氣開采業(yè)
916********704316U				大型
一般項(xiàng)目：第二類醫(yī)療器械銷售；潤滑油銷售；化工產(chǎn)品銷售（不含許可類化工產(chǎn)品）；汽車零配件零售；農(nóng)副產(chǎn)品銷售；日用百貨銷售；化妝品零售；體育用品及器材零售；文具用品零售；工藝美術(shù)品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備零售；電子產(chǎn)品銷售；汽車裝飾用品銷售；汽車零部件及配件制造；消防器材銷售；新鮮水果零售；新鮮水果批發(fā)；機(jī)械設(shè)備租賃；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；洗車服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；日用品銷售；日用品批發(fā)；機(jī)動車修理和維護(hù)；文具用品批發(fā)；體育用品及器材批發(fā)；化妝品批發(fā)；專用設(shè)備修理；機(jī)械設(shè)備銷售；食品銷售（僅銷售預(yù)包裝食品）；針紡織品及原料銷售；個(gè)人衛(wèi)生用品銷售；廚具衛(wèi)具及日用雜品零售；針紡織品銷售；廚具衛(wèi)具及日用雜品批發(fā)；通用設(shè)備修理；機(jī)械零件、零部件銷售；化肥銷售；新能源汽車整車銷售；汽車銷售；新能源汽車電附件銷售；新能源汽車換電設(shè)施銷售(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)。許可項(xiàng)目：成品油批發(fā)；危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營；煙草制品零售；燃?xì)饨?jīng)營；食品銷售；檢驗(yàn)檢測服務(wù)；出版物零售；出版物批發(fā)；餐飲服務(wù)；小餐飲(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn))。
其他
****國資委監(jiān)管
****集團(tuán)有限公司				911********010433L
中國石****公司				2023-08-18
批復(fù)				****公司加油站資產(chǎn)處置的批復(fù)（股份財(cái)務(wù)【2023】146號）

交易條件與受讓方資格條件

交易條件信息發(fā)布公告期信息披露起始日期信息披露截止日期信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方價(jià)款支付方式價(jià)款交納形式與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件受讓方資格條件是否對意向受讓方資格確認(rèn) 保證金設(shè)定是否交納保證金交易保證金(萬元) ****銀行保函交納時(shí)間

自公告之日起20個(gè)工作日
2024-02-23				2024-03-21
信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日作為一個(gè)周期，直至征集到意向受讓方
一次付清
網(wǎng)上支付
1.意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日17:00前提交受讓申請，并于掛牌截止日之前交納交易保證金至產(chǎn)權(quán)指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。2.意向受讓方須書面承諾以下事項(xiàng)：（1）按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行受讓，在提交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)。如因受讓方自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)未能按時(shí)轉(zhuǎn)移的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除受讓方交納的100%保證金或等額的交易價(jià)款。轉(zhuǎn)讓方可單方解除《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓；（2）在被確定為受讓方之日起10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，并在簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價(jià)款和受讓方交易服務(wù)費(fèi)支付至產(chǎn)權(quán)指定賬戶；（3）同意在產(chǎn)權(quán)出具《國有資產(chǎn)交易憑證》后3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。3. 如掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式成交；如掛牌期滿產(chǎn)生兩家或者以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的方式成交，意向受讓方所交納的保證金自動轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，其余意向受讓方的保證金將按照產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序原路徑原額無息返還。若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納的保證金將被100%扣除，用于對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）交納保證金后單方提出撤銷受讓申請的；（2）征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方時(shí)，意向受讓方未參與競價(jià)程序的；（3）在競價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格時(shí)，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；（4）受讓方未在約定期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的，或未在約定時(shí)限支付剩余交易價(jià)款的；（5）其他違反法律法規(guī)、交易規(guī)則及掛牌條件要求的。4. 轉(zhuǎn)讓方收到全部價(jià)款后15日內(nèi)，雙方進(jìn)行實(shí)物資產(chǎn)交付，由于受讓方原因未按期交付，造成的資產(chǎn)毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)由受讓方負(fù)責(zé)。受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽署之日起180日內(nèi)完成不動產(chǎn)（土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)）變更登記，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方完成該事項(xiàng)。否則因此產(chǎn)生的不利后果，由受讓方自行承擔(dān)。5. 標(biāo)的資產(chǎn)的日常費(fèi)用（不限于水、電、物業(yè)等）、房產(chǎn)稅、土地使用稅在實(shí)物資產(chǎn)交接之前由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)、交接之日起由受讓方承擔(dān)。6. 標(biāo)的資產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)交易過程**房管局、土地局發(fā)生的交易、變更、過戶、轉(zhuǎn)移等一切稅費(fèi)按照國家房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。7. 自標(biāo)的資產(chǎn)交接之日，加油站的管理權(quán)交由受讓方指派人員全部接管，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)自此全部轉(zhuǎn)移至受讓方。8. 本項(xiàng)目中涉及的保證金、交易價(jià)款需由意向受讓方的賬戶支付繳納，本項(xiàng)目不接受代繳。9. 意向受讓方須詳細(xì)閱讀相關(guān)附件，在提交受讓申請時(shí)，須將《承諾函》（意向受讓方加蓋公章）及《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（踏勘現(xiàn)場領(lǐng)取，意向受讓方加蓋公章、簽字）等材料一并提交。10. 受讓方的交易服務(wù)費(fèi)按成交價(jià)格的1%支付至產(chǎn)權(quán)指定賬戶。
無
否
是
24
否
信息披露期滿前交納