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按照國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《**省物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，****決定對(duì)“融悅府”的物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)的方式選聘合法企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招標(biāo)建筑區(qū)劃的簡(jiǎn)要說明

項(xiàng)目名稱：融悅府

建設(shè)單位：****

本建筑區(qū)劃位于**市高新區(qū)錦燁路30號(hào)。**規(guī)劃道路、南至錦燁路、西至錦泰路、北至錦尚東路。

本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)

建筑結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)

本項(xiàng)目規(guī)劃：294戶

“融悅府”規(guī)劃建設(shè)凈用地面積18420.43㎡�？偨ㄖ娣e67291.08㎡，其中地上計(jì)容建筑面積46051.07㎡（含住宅建筑面積38486.70㎡、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施建筑面積4606.41㎡、物管用房（含不小于30.00㎡****活動(dòng)室）建筑面積135.17㎡、****中心2822.79㎡），地上不計(jì)容建筑面積928.58㎡（含架空層建筑面積563.86㎡、外保溫層建筑面積364.72㎡），地下室建筑面積（不計(jì)容）20311.43㎡（含地下住宅（儲(chǔ)藏間）建筑面積962.93㎡、地下（含半地下）機(jī)動(dòng)車庫建筑面積16871.64㎡、地下（含半地下）非機(jī)動(dòng)車庫651.73㎡、地下物管用房建筑面積134.89㎡、地下垃圾用房建筑面積40.14㎡、設(shè)備用房建筑面積1598.66㎡、地下市政設(shè)施用房建筑面積51.44㎡）。全民健身活動(dòng)點(diǎn)位273.60㎡。

容積率2.50�？偨ㄖ芏�25.00%。綠地率30.00%。

規(guī)劃建設(shè)地下機(jī)動(dòng)車停車位537個(gè)；地下非機(jī)動(dòng)車停車位472個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積：270.06㎡；

位于：2#樓1F 135.17（含不小于30.00m2****活動(dòng)室），1#樓-1F134.89。

****委員會(huì)議事活動(dòng)用房：

建筑面積：30.00㎡；

位于：2#樓1F物業(yè)用房?jī)?nèi)。

三、招標(biāo)人

本項(xiàng)目招標(biāo)人：****

電 話：139****9252

聯(lián) 系 人：廖先生

四、投標(biāo)單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，且符合：

(一)在中華人民**國境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)。

(二)為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)。

(三)在**市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統(tǒng)公示平臺(tái)（https://pt.****.com:8145/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg）信用分值60分及以上、B級(jí)及以上。

（四）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取

1．有意向的投標(biāo)人請(qǐng)于2024年3月1日09時(shí)00分到2024年3月5日17時(shí)00分前（工作日內(nèi)）往項(xiàng)目所在地**市高新區(qū)錦燁路30號(hào)獲取招標(biāo)文件。

2．投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件時(shí)需提供①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋鮮章；②法定代表人授權(quán)委托書（含授權(quán)人有效期內(nèi)二代身份證復(fù)印件）加蓋鮮章；③被授權(quán)委托人有效期內(nèi)二代身份證復(fù)印件加蓋鮮章）；④**市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統(tǒng)公示平臺(tái)信用截圖加蓋鮮章。

3.招標(biāo)文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現(xiàn)金支付）售后不退。

4.投標(biāo)人資格不能轉(zhuǎn)讓，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遞交上述所有報(bào)名資料，如過時(shí)或資料缺少，則報(bào)名無效。

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2024年3月1日