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    [高安市]高安市國有資產(chǎn)營運有限責任公司高安市瑞州中路100號（原審計局辦公樓）等共九處房地產(chǎn)經(jīng)營權(quán)拍租

    更新時間:
    2024年03月07日
    		 招標單位: 立即查看
    截止時間: 立即查看 招標編號: 立即查看
    項目名稱: 立即查看 代理機構(gòu): 立即查看
    關(guān)鍵信息: 辦公樓 房地產(chǎn)經(jīng)營  招標文件: 立即查看
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    項目編號: ****
    項目名稱: ******市瑞州中路100****審計局辦公樓）等共九處房地產(chǎn)經(jīng)營權(quán)拍租
    標的名稱: **市瑞州中路100****審計局辦公樓主樓臨街5號門面）,掛牌價48,000.00元
    **市瑞州中路100****審計局辦公樓主樓臨街3號門面）,掛牌價48,000.00元
    **市瑞州中路100****審計局辦公樓主樓臨街6號門面）,掛牌價48,000.00元
    **市瑞州中路100****審計局辦公樓附屬樓樓院內(nèi)一樓部分）,掛牌價20,000.00元
    **市瑞州中路100****審計局辦公樓主樓臨街1號門面）,掛牌價95,000.00元
    **市瑞州中路100****審計局辦公樓附屬樓樓院內(nèi)一樓4號車庫）,掛牌價5,000.00元
    **市瑞州中路100****審計局辦公樓附屬樓樓院內(nèi)一樓5號車庫）,掛牌價5,000.00元
    **市瑞州中路100****審計局辦公樓主樓臨街4號門面）,掛牌價48,000.00元
    **市瑞州中路100****審計局辦公樓主樓臨街2號門面）,掛牌價48,000.00元
    標的企業(yè)基本情況:
    轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱：
    所在地區(qū)：**省﹒**市﹒**市
    經(jīng)濟類型：
    所屬行業(yè)：
    注冊資本： 萬元
    法定代表人：
    職工人數(shù)： 人，其中，在編： 人，在崗： 人，需安置： 人。
    資產(chǎn)狀況:
    以下數(shù)據(jù)出自報告數(shù)據(jù)，評估基準日：
    資產(chǎn)總額： 萬元，其中固定資產(chǎn): 萬元，流動資產(chǎn): 萬元，無形資產(chǎn): 萬元，其它資產(chǎn): 萬元
    負債總額： 萬元，凈資產(chǎn)： 萬元。
    以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。
    資產(chǎn)總額： 萬元，負債總額： 萬元，凈資產(chǎn)： 萬元，營業(yè)收入： 萬元，利潤總額： 萬元，凈利潤： 萬元
    以下數(shù)據(jù)出自審計報告：
    信息披露期: 信息披露首日：2024年03月06日 信息披露期滿日： 2024年03月12日
    延期處理方式: 無
    項目簡介: 拍租標的物為位于**市瑞州中路100****審計局辦公樓）等共九處房地產(chǎn)，總建筑面積250.34㎡，5年期租金合計為365000.00元，所有標的保證金合計為：69000.00元。
    重要信息披露: 標的概況：**市瑞州中路100****審計局辦公樓）等共九處房地產(chǎn)經(jīng)營權(quán)拍租，標的展示時間：自公告之日起至2024年03月12日止標的展示地點：標的所在地。競租人自行到現(xiàn)場查看和判斷，若無疑義 ，再辦理報名手續(xù)。報名時間：自公告之日起至2024年03月12日17時止
    報名地點：登陸**省公共**交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名并在網(wǎng)上查詢、下載拍租文件（如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)障礙請聯(lián)系國泰新點）
    拍租時間：2024年03月13日上午09：00時起
    拍租地點：**省公共**網(wǎng)（http://www.****.cn/web/）
    報名操作及注意事項：
    1、競租人應(yīng)當在報名時間截止**入**省公共**交易網(wǎng)（網(wǎng)址:http://www.****.cn/web/）先注冊登記并激活CA鎖（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，完善注冊基本信息），已經(jīng)注冊并激活CA鎖的可以直接登錄報名并繳納競租保證金；競租人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。本次競價會現(xiàn)場****交易中心****中心，競租人在交易時間前用報名時的注冊用戶名（CA鎖證書登錄）登陸該項目的網(wǎng)上交易大廳競價。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。競租人應(yīng)熟悉本次在**省公共**交易網(wǎng)網(wǎng)上競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在展示報名期間咨詢******公司，技術(shù)支持電話400-****-3300，否則，如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競租人自行負責。
    注：網(wǎng)絡(luò)競價競租人需要先辦理CA鎖后才能進行報名參與競價
    CA鎖辦理單位：江****公司
    地址：**市省府西二路3號3****政府大院內(nèi)）
    聯(lián)系電話：0791-****2680 0791-****2003
    網(wǎng)址：www.****.cn
    2、競租人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截****銀行或通過網(wǎng)銀將競租保證金從****銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開戶名為“**市****管理委員會辦公室”****銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“**市****管理委員會辦公室”賬戶的資金不負任何責任。
    3、競租人報名并繳納保證金后，需重新http://www.****.cn/web/登錄網(wǎng)上系 統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。
    4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、****銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競租保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效競租保證金，報名人將不能取得競租資格、不能參與競租。
    5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、****銀行同名賬戶出賬的競租保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明****交易中心現(xiàn)場辦理；****銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競租保證金只能在交易結(jié)束后才能辦理退付。
    九、注意事項：
    （一）報價：競價開始后，報價結(jié)果以網(wǎng)上報價為準，最終出價為競價階段最高出價，交易結(jié)束前如無更高應(yīng)價，則標的由該最高報價人競得。
    （二）成交公示：****交易中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公示公告》。成交后，競租人付清所有款項并簽訂租賃合同，交易中心收到委托人出具的退款函后，按保證金退付流程3個工作日內(nèi)原渠道退回受讓人所繳納的競租保證金;成交結(jié)果公示（公示3個工作日）期滿后，交易中心按保證金退付流程2個工作內(nèi)原渠道退回未競得人所繳納的競租保證金。
    （三）標的物按現(xiàn)狀進行拍租，水電開戶自理，面積供參考，所有標的物不設(shè)置裝修期。
    （四）拍租成交價即為5年租金。
    （五）拍租成交后，承租人不得經(jīng)營有污染及影響周邊居民生產(chǎn)生活的項目，不得經(jīng)營餐飲等項目, （但原來已在經(jīng)營的項目可維持原狀）。
    （六）承租人進行店鋪裝修不得改變主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，租賃期滿后，所有權(quán)歸招租人，招租人不作任何補償。
    （七）租賃期滿后，承租人自行清空室內(nèi)物品，標的物由招租人收回。
    （八）拍租成交后，承租人應(yīng)繳納履約保證金，履約保證金為年租金20%，租賃期滿后如無違規(guī)行為，無息退回。
    （九）租賃期間，****政府統(tǒng)籌規(guī)劃，需要收回標的物，招租人可以解除租賃合同，租金按實際使用時間計算。
    （十）租金按年度平均繳交（年租金：拍租成交價總額÷租賃年限）
    （十一）拍租成交后，承租人必須履行以下條款：
    ①承租人必須在2024年03月20日前將第一年租金和履約保證金打入指定賬戶（詳見成交確認書）并和招租人簽訂合同。招租方于承租人簽訂合同后按文件明細表（店鋪移交日期），將標的移交給承租人，承租人未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同保證金不予退還。
    ②以后年度租金繳付方式為一年一繳，承租人必須在每年02月19日之前繳納下一年度租金。
    受讓方資格條件:
    投資方資格條件:
    		具有完全民事行為能力的自然人和企事業(yè)法人均可報名。
    與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:
    增資擴股實施方案主要內(nèi)容:
    采用網(wǎng)上電子競價的方式，起拍價+加價幅度（競價階梯）為1000元/次，自由報價時長15分鐘，延時周期120秒。
    其它需要披露的內(nèi)容: 1、拍租成交后承租人須根據(jù)《贛發(fā)改收費（2017）922號》文件規(guī)定按成交總價的4.5‰****交易中心繳納產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費。
    2、租賃期滿后，承租人自行清空室內(nèi)物品，標的物由招租人收回。
    3、如承租人在租賃期間有違約行為，委托方有權(quán)沒收其履約責任保證金，如給委托造成損失的還應(yīng)賠償全部的經(jīng)濟損失。如期滿后無違約行為，則履約責任保證金在到期后10日內(nèi)一次性無息退還。
    聯(lián)系方式： 國泰新點技術(shù)支持電話：400-****-0000（服務(wù)熱線）
    拍賣公司聯(lián)系電話：181****4682
    ****公司

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