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港安二路11號.山水天成.百年康苑等62個門面招租項目（第2次）（第6次）（第7次）(第3次）（第2次）（第2次）

招租公告

項目名稱：港安二路11號.山水天成.百年康苑等62個門面招租項目（第2次）（第6次）（第7次）(第3次）（第2次）（第2次）

項目編號：****

標(biāo)的詳情：

經(jīng)營用途要求：

（門面） 1、不得經(jīng)營易燃易爆、**回收、加工、制酒、釀酒等、以及產(chǎn)生噪音、異味、污染環(huán)境等影響居民日常生活的項目。 2、經(jīng)營項目必須符合消防、環(huán)保及城市管理等相關(guān)要求。 3、標(biāo)的1至標(biāo)的48門面如沒有煙道不得經(jīng)營餐飲、標(biāo)的49至標(biāo)的62不得經(jīng)營餐飲。 4、物業(yè)管理費、水、電、氣費等由承租方自行承擔(dān)。若標(biāo)的內(nèi)已安裝天燃氣，戶名均不為產(chǎn)權(quán)單位。

其他信息：

1、標(biāo)的1至標(biāo)的48、51至57產(chǎn)權(quán)證正在辦理中，暫無法提供。且能提供產(chǎn)權(quán)證的期限沒有預(yù)判，投標(biāo)人應(yīng)對此披露事項予以特別關(guān)注，招標(biāo)人對租賃期限內(nèi) 不能提供產(chǎn)權(quán)證可能給中標(biāo)人帶來的一切法律后果和損失概不負責(zé)。 2、標(biāo)的53不能拆分，需整體招租。 3、競標(biāo)人對招租標(biāo)的現(xiàn)狀、相關(guān)交易風(fēng)險等事項充分知悉，招標(biāo)人不會因此向中標(biāo)人承擔(dān)任何延期交付房屋等損失賠償?shù)蓉?zé)任，競標(biāo)人對此無異議且自愿承擔(dān)上述交易風(fēng)險。 4、房屋移交時間，以合同約定為準(zhǔn)。 5、根據(jù)**國資發(fā)【2023】19號文件,****事業(yè)單位及區(qū)屬國有企業(yè)國有房屋的民營中小微企業(yè)、個體工商戶從起租之日起至2026年1月31日止租金單價無遞增，從2026年2月1日起租金單價在前一年租金單價基礎(chǔ)上遞增5%；租賃合同到期后，收回場地，重新招租。

競標(biāo)人資格：

（一）具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織； （二）競標(biāo)人委托代理人參加競標(biāo)的，代理人須出示有效的授權(quán)委托書及本人身份證； （三）具有良好的商業(yè)信譽； （四）具有履行合同的能力； （五）近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法違紀(jì)記錄； （六）近二年無拖欠房屋租金及租賃產(chǎn)生的水電、物業(yè)管理費等第三方費用的違約行為； （七）具有法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

注：請各競標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場并充分閱讀合同模版，競價開始時視為已踏勘并已充分閱讀且認同合同模板相關(guān)條款，踏勘費用由競標(biāo)人自行承擔(dān)）
其他要求 1、各競標(biāo)人有如下行為之一時，將取消其參加競價資格或承租資格，并沒收競標(biāo)保證金，同時出租方有權(quán)追償因此而造成的經(jīng)濟損失； 1.干擾招租報價工作，操縱、壟斷、惡意串通報價，損害國家、集體或他人合法權(quán)益的； 2.提供虛假競價資格證明資料，經(jīng)查證屬實的； 3.有效報價后又聲明撤銷的； 4.被確定為中標(biāo)人后，不簽署中標(biāo)確認書的；不按中標(biāo)通知書規(guī)定的時間和中標(biāo)結(jié)果與出租方簽訂租賃合同的；逾期未在指定地方繳納所須繳納全部款項的； 5. 中標(biāo)人無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)或拒簽合同，國資占有出租單位應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格并沒收其競標(biāo)保證金，且有權(quán)對超出競標(biāo)保證金的損失要求予以賠償。被取消中標(biāo)資格的中標(biāo)人，自取消中標(biāo)資格之日起一年內(nèi)不允許其參加區(qū)國有資產(chǎn)租賃報名。
競標(biāo)方法 1、本次競標(biāo)采取一輪報價形式，將各競標(biāo)人報價由高到低依次排序以確定。 2、如果出現(xiàn)兩個或兩個以上并列最高報價，采取第二輪再次報價的方式確定，價高者中標(biāo)。再次報價不得低于前一輪所有報價中的最高報價，且報價增幅不得低于招租文件規(guī)定的再次報價增幅。低于前次最高報價及不按規(guī)定的報價增幅的報價為無效報價。 3、再次報價最多不超過3次，如第3次報價仍出現(xiàn)并列最高報價，將在并列最高報價中以抓鬮的方式確定中標(biāo)候選人。 4、報名的競標(biāo)人為一人，且為有效報價的，直接確定中標(biāo)候選人。 5、若競標(biāo)項目存在享有優(yōu)先承租權(quán)的競標(biāo)人，享有優(yōu)先承租權(quán)的競標(biāo)人應(yīng)當(dāng)與其他競標(biāo)人同時按流程參與競標(biāo)報價。若競標(biāo)時享有優(yōu)先承租權(quán)的競標(biāo)人報價與其他競標(biāo)人的最高報價相同時，則享有優(yōu)先承租權(quán)的競標(biāo)人中標(biāo)；若競標(biāo)時最高報價出現(xiàn)在其他競標(biāo)人中，此時如享有優(yōu)先承租權(quán)的競標(biāo)人認同并愿意以最高報價租賃的，則享有優(yōu)先承租權(quán)的競標(biāo)人中標(biāo)，反之則最高報價的競標(biāo)人中標(biāo)。

報名截止時間： 2024年03月21日 10:00

繳納保證金截止時間： 2024年03月20日 14:00

開標(biāo)時間： 2024年03月21日 10:00

招租服務(wù)機構(gòu)：****

出租單位經(jīng)辦人： 徐老師 聯(lián)系電話： ****0281

交易中心經(jīng)辦人： 張老師 聯(lián)系電話： 189****7608

國資委監(jiān)督： 胡老師 聯(lián)系電話： ****7930

網(wǎng)上投標(biāo)地址： 請登錄 119.****.185:88/TPBidder/memberLogin 查看詳情