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春江麗苑招租項(xiàng)目

招租公告

項(xiàng)目名稱：春江麗苑招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：****

標(biāo)的詳情：

經(jīng)營(yíng)用途要求：

（門面） 1、不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆、**回收、加工、制酒、釀酒等、以及產(chǎn)生噪音、異味、污染環(huán)境等影響居民日常生活的項(xiàng)目。 2、標(biāo)的經(jīng)營(yíng)****管理部門的規(guī)范要求。（包括但不限于消防、環(huán)保等) 3、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣費(fèi)等由承租方自行承擔(dān)。若標(biāo)的內(nèi)已安裝天燃?xì)�，戶名均不為產(chǎn)權(quán)單位。（中標(biāo)人需與天燃?xì)庠瓚糁髯孕袇f(xié)商變更或拆除事宜）

其他信息：

1、本次招租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證正在辦理中暫無法提供。 2、根據(jù)**國(guó)資發(fā)【2023】19號(hào)文件,****事業(yè)單位及區(qū)屬國(guó)有企業(yè)國(guó)有房屋的民營(yíng)中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶從起租之日起至2026年1月31日止租金單價(jià)無遞增（實(shí)際遞增部分按相關(guān)政策執(zhí)行），從2026年2月1日起，租金價(jià)格按合同執(zhí)行；租賃合同到期后不能續(xù)租，需退還房屋，重新招租。 3、中標(biāo)人需在中標(biāo)確認(rèn)書公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)與出租單位簽訂租賃合同及繳納相關(guān)款項(xiàng)（租賃保證金標(biāo)準(zhǔn)為:合同最后一期租賃價(jià)格×3；租金單價(jià)逐年遞增5% ），否則視為放棄中標(biāo)資格，中標(biāo)保證金不予退還。 4、房屋移交時(shí)間，以合同約定為準(zhǔn)，招標(biāo)人不會(huì)因此向中標(biāo)人承擔(dān)任何延期交付房屋等損失賠償責(zé)任。 5、本次招租標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，標(biāo)的內(nèi)如有垃圾需中標(biāo)人自行清理。競(jìng)標(biāo)人須聯(lián)系出租單位現(xiàn)場(chǎng)查勘為準(zhǔn)，未現(xiàn)場(chǎng)勘查參與競(jìng)標(biāo)且中標(biāo)的，視為竟標(biāo)人已經(jīng)勘查并已認(rèn)可。競(jìng)標(biāo)人應(yīng)充分了解標(biāo)的現(xiàn)****管理部門的相關(guān)要求（包括但不限于工商、環(huán)保、消防等）對(duì)上述招租標(biāo)的現(xiàn)狀、相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)等事項(xiàng)已充分知悉，且無異議自愿承擔(dān)相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)，如因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失概由競(jìng)標(biāo)人自行承擔(dān)。

競(jìng)標(biāo)人資格：

（一）具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織； （二）競(jìng)標(biāo)人委托代理人參加競(jìng)標(biāo)的，代理人須出示有效的授權(quán)委托書及本人身份證； （三）具有良好的商業(yè)信譽(yù)； （四）具有履行合同的能力； （五）近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法違紀(jì)記錄； （六）近二年無拖欠房屋租金及租賃產(chǎn)生的水電、物業(yè)管理費(fèi)等第三方費(fèi)用的違約行為； （七）具有法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

注：請(qǐng)各競(jìng)標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)并充分閱讀合同模版，競(jìng)價(jià)開始時(shí)視為已踏勘并已充分閱讀且認(rèn)同合同模板相關(guān)條款，踏勘費(fèi)用由競(jìng)標(biāo)人自行承擔(dān)）
其他要求 1、各競(jìng)標(biāo)人有如下行為之一時(shí)，將取消其參加競(jìng)價(jià)資格或承租資格，并沒收競(jìng)標(biāo)保證金，同時(shí)出租方有權(quán)追償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失； 1.干擾招租報(bào)價(jià)工作，操縱、壟斷、惡意串通報(bào)價(jià)，損害國(guó)家、集體或他人合法權(quán)益的； 2.提供虛假競(jìng)價(jià)資格證明資料，經(jīng)查證屬實(shí)的； 3.有效報(bào)價(jià)后又聲明撤銷的； 4.被確定為中標(biāo)人后，不簽署中標(biāo)確認(rèn)書的；不按中標(biāo)通知書規(guī)定的時(shí)間和中標(biāo)結(jié)果與出租方簽訂租賃合同的；逾期未在指定地方繳納所須繳納全部款項(xiàng)的； 5. 中標(biāo)人無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)或拒簽合同，國(guó)資占有出租單位應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格并沒收其競(jìng)標(biāo)保證金，且有權(quán)對(duì)超出競(jìng)標(biāo)保證金的損失要求予以賠償。被取消中標(biāo)資格的中標(biāo)人，自取消中標(biāo)資格之日起一年內(nèi)不允許其參加區(qū)國(guó)有資產(chǎn)租賃報(bào)名。
競(jìng)標(biāo)方法 1、本次競(jìng)標(biāo)采取一輪報(bào)價(jià)形式，將各競(jìng)標(biāo)人報(bào)價(jià)由高到低依次排序以確定。 2、如果出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上并列最高報(bào)價(jià)，采取第二輪再次報(bào)價(jià)的方式確定，價(jià)高者中標(biāo)。再次報(bào)價(jià)不得低于前一輪所有報(bào)價(jià)中的最高報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)增幅不得低于招租文件規(guī)定的再次報(bào)價(jià)增幅。低于前次最高報(bào)價(jià)及不按規(guī)定的報(bào)價(jià)增幅的報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)。 3、再次報(bào)價(jià)最多不超過3次，如第3次報(bào)價(jià)仍出現(xiàn)并列最高報(bào)價(jià)，將在并列最高報(bào)價(jià)中以抓鬮的方式確定中標(biāo)候選人。 4、報(bào)名的競(jìng)標(biāo)人為一人，且為有效報(bào)價(jià)的，直接確定中標(biāo)候選人。 5、若競(jìng)標(biāo)項(xiàng)目存在享有優(yōu)先承租權(quán)的競(jìng)標(biāo)人，享有優(yōu)先承租權(quán)的競(jìng)標(biāo)人應(yīng)當(dāng)與其他競(jìng)標(biāo)人同時(shí)按流程參與競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)。若競(jìng)標(biāo)時(shí)享有優(yōu)先承租權(quán)的競(jìng)標(biāo)人報(bào)價(jià)與其他競(jìng)標(biāo)人的最高報(bào)價(jià)相同時(shí)，則享有優(yōu)先承租權(quán)的競(jìng)標(biāo)人中標(biāo)；若競(jìng)標(biāo)時(shí)最高報(bào)價(jià)出現(xiàn)在其他競(jìng)標(biāo)人中，此時(shí)如享有優(yōu)先承租權(quán)的競(jìng)標(biāo)人認(rèn)同并愿意以最高報(bào)價(jià)租賃的，則享有優(yōu)先承租權(quán)的競(jìng)標(biāo)人中標(biāo)，反之則最高報(bào)價(jià)的競(jìng)標(biāo)人中標(biāo)。

報(bào)名截止時(shí)間： 2024年03月21日 10:00

繳納保證金截止時(shí)間： 2024年03月20日 14:00

開標(biāo)時(shí)間： 2024年03月21日 10:00

招租服務(wù)機(jī)構(gòu)：****

出租單位經(jīng)辦人： 朱老師 聯(lián)系電話： 130****7603

交易中心經(jīng)辦人： 張老師 聯(lián)系電話： 189****7608（只接受9:00—18:00工作時(shí)間咨詢）

國(guó)資委監(jiān)督： 胡老師 聯(lián)系電話： ****7930

網(wǎng)上投標(biāo)地址： 請(qǐng)登錄 119.****.185:88/TPBidder/memberLogin 查看詳情