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沖蔞鎮(zhèn)**歸頭村農(nóng)田招標(biāo)公告（第二次）

****定于2024年3月15日下午3:00在沖蔞鎮(zhèn)“三資”管理辦公室對沖蔞鎮(zhèn)**歸頭村農(nóng)田承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行招標(biāo)，采用舉牌的方式，歡迎有意者前來競價(jià)。

一、 標(biāo)的基本情況

1、標(biāo)的類型及面積：248.8畝農(nóng)田（其中：村民責(zé)任田90.6畝，村集體田143.7畝，雷恩光個(gè)人田14.5）。

2、標(biāo)的所在位置：****村委會歸頭村。

3、發(fā)包期限：6年（2024年1月1日至2029年12月31日）。

4、招標(biāo)底價(jià)： 250元/年.畝。

5、承包款遞增方式：無 。

6、其他費(fèi)用：無。

7、承包款收取方式：承包款按年收取，先交租后耕種方式。第一年復(fù)耕免租，由2025年開始在每年 1月1日前交清下一期承包款。逾期每日（30日內(nèi)）按承包款收取千分之三滯納金，逾期超一個(gè)月，發(fā)包方有權(quán)終止合同并沒收押金。

8、競投保證金：30000元（大寫：人民幣叁萬元正）

9、合同履行保證金（押金）：合同押金按最后一年承包款繳交；中標(biāo)后競投保證金自動轉(zhuǎn)為合同押金，不足部分由中標(biāo)人在2025年1月1日前補(bǔ)足。如無違約行為，合同押金無息轉(zhuǎn)作為最后一年承包款。

10、資產(chǎn)使用范圍：種植糧食農(nóng)作物（不準(zhǔn)種植蓮藕、蕉樹、草皮，嚴(yán)禁養(yǎng)殖禽畜）。

11、其他要求：

⑴需搭建茅房自用****村委**意并報(bào)鎮(zhèn)相關(guān)部門批準(zhǔn)后，在指定地方搭建和取向。合同期滿后，一切不動產(chǎn)歸歸頭村集體所有。

⑵承包期間內(nèi)農(nóng)田內(nèi)包括周邊不準(zhǔn)種植樹木、竹、蓮藕、蕉樹、草皮和果樹，不準(zhǔn)開塘、偷挖泥沙和用于經(jīng)營其它有關(guān)違背合同經(jīng)營用途的生產(chǎn)場地。

⑶如因政府依法征用、占用開發(fā)該承包林地，雙方必須無****市政府最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行補(bǔ)償，土地補(bǔ)償款歸歸頭村集體所有，其它補(bǔ)償款歸承包方，承包方不得自行提高標(biāo)準(zhǔn)，****政府的征地工作，如承包方拒不配合執(zhí)行，視作承包方違約，發(fā)包方有權(quán)終止合同并沒收合同押金款。

⑷承包期間的一切稅費(fèi)（農(nóng)田水利費(fèi)和電排費(fèi)由村集體負(fù)責(zé)承擔(dān)）及安全事故責(zé)任由承包方自行負(fù)責(zé)，****村委會干部調(diào)度和安排。

⑸承包方負(fù)責(zé)維修、維護(hù)機(jī)耕路包括清雜草和排灌渠清雜草和清淤。

⑹國家政策性土地補(bǔ)貼歸歸頭村集體所有，農(nóng)作物補(bǔ)貼和種植保險(xiǎn)賠償歸承包方所有。

⑺提供現(xiàn)有道路給承包方使用，保障運(yùn)輸正常暢通，承包方在運(yùn)輸中對道路、橋梁、函籠、自來水管的損壞，承包方負(fù)責(zé)維修，做到隨爛隨修，費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)。

⑻在合同期內(nèi)，承包方如需轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營，****管理部門同意，并辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)。

二、競投人準(zhǔn)入條件

中華人民**國境內(nèi)的法人、自然人、單位和其他組織；本次接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、競投規(guī)則

1、本次招標(biāo)采用舉牌方式競投，按照價(jià)高者得原則確定中標(biāo)人。

2、每舉一次牌增加10元/年.畝，也可以直接報(bào)價(jià)，要以“拾元”為單位。

3、如只有一人報(bào)名競投，則唯一競投人按底價(jià)成交；如兩人或兩人以上競投時(shí)，無一人報(bào)價(jià)則沒收每位競投人的競投保證金。

四、領(lǐng)取資料

競投人可于2024年3月8日至2024年3月14日(每天上午8：30至12：00時(shí)、下午14：30至17：00時(shí)，節(jié)假日除外)攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到?jīng)_蔞鎮(zhèn)“三資”管理辦公室索取競投詳細(xì)資料。

五、報(bào)名時(shí)間及辦法

1、報(bào)名時(shí)間：2024年3月8日至2024年3月14日(每天上午8：30至12：00時(shí)、下午14：30至17：30時(shí)，節(jié)假日除外)

注意事項(xiàng)：報(bào)名截止時(shí)間為2024年3月14日下午17：00時(shí)，以鎮(zhèn)三資辦時(shí)鐘為準(zhǔn)，請有意競投人自行安排時(shí)間。

2、繳交競投保證金：競投人須將競投保證金30000元（大寫：人民幣叁萬元正）以填寫進(jìn)賬單方式（不接受跨行轉(zhuǎn)帳、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)帳、自動提款機(jī)轉(zhuǎn)帳）繳入指定賬戶：賬戶名稱： ****財(cái)政所 開戶銀行： 廣****銀行沖蔞支行 帳號800********069057，并憑銀行存款回單原件，到 ****財(cái)政所 開具“收款收據(jù)”。競投保證金須在報(bào)名截止時(shí)間前實(shí)名達(dá)賬才能有效，填寫進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明：**歸頭村農(nóng)田競投保證金。競投結(jié)束后未能中標(biāo)的競投人，****財(cái)政所辦理退回競投保證金手續(xù)(不計(jì)利息)。

3、報(bào)名地點(diǎn)：沖蔞鎮(zhèn)“三資”管理辦公室

4、報(bào)名提交資料：

（1）身份證明材料（包括加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證復(fù)印件及原件、委托書等）；

（2）競投****銀行存款回單、收款收據(jù)）。

5、競投資格確認(rèn)書：本辦對有意競投人提交的資料進(jìn)行審核，對符合條件的報(bào)名人發(fā)放《競投資格確認(rèn)書》。

六、標(biāo)的實(shí)地查看

本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看資產(chǎn)**的具體位置，有意競標(biāo)人可與招標(biāo)方聯(lián)系或自行查看資產(chǎn)**的位置及了解基本情況。對出讓標(biāo)的持有疑問的，應(yīng)在匯入競投保證金前提出（對招投標(biāo)程序有疑問的，可向鎮(zhèn)三資辦咨詢；對標(biāo)的現(xiàn)狀及概況有疑問的，可向招標(biāo)方咨詢）。本單位不承擔(dān)出讓標(biāo)的任何瑕疵責(zé)任，競投人一旦匯入競投保證金，視為對標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵無異議，對公告內(nèi)容及競投須知內(nèi)容清楚無異議并愿意受其約束，自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

七、參與競投會須攜帶資料：

（1）競投人或者委托人有效身份證明文件原件；

（2）競投資格確認(rèn)書；

七、特別說明：

1、已取得競投資格的競投人不得以任何理由缺席招投標(biāo)會，遲到開標(biāo)時(shí)間15分鐘的或已到開標(biāo)現(xiàn)場而不入場的，則沒收競投保證金。

2、若中標(biāo)人棄權(quán)，發(fā)包方?jīng)]收競投保證金。

3、中標(biāo)者需在中標(biāo)書公示期滿后五個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，不按期簽訂合同視為放棄中標(biāo)資格，被沒收競投保證金。

4、標(biāo)的成交后，如實(shí)測面積與招標(biāo)公告記載的面積有差異，成交總價(jià)、每年每畝承包款均不作調(diào)整，仍按成交確認(rèn)書約定的價(jià)格執(zhí)行。

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)單位：****

聯(lián)系人：周先生 聯(lián)系電話:134****1813

代理單位：沖蔞鎮(zhèn)“三資”管理辦公室

聯(lián)系人：梁先生 聯(lián)系電話：0750-****128、****133

沖蔞鎮(zhèn)“三資”管理辦公室

2024年3月7日