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學(xué)府壹號院設(shè)計、施工總承包（EPC）項目招標公告

（資格后審）

標段編號：****

****投資建設(shè)的學(xué)府壹號院項目已經(jīng)**行審發(fā)[2023]22號文件批準建設(shè)，資金來自于自籌資金，現(xiàn)已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工圖設(shè)計、施工總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

1．項目概況與招標范圍

1.1工程地點：位于**市**區(qū)，****大道，南至南外北路，西至京東大道路，北至九華山路。

1.2 工程規(guī)模：占地約58480m2，總建筑面積119618.79 m2。

1.3質(zhì)量要求：

1.3.1設(shè)計質(zhì)量標準：依據(jù)設(shè)計任務(wù)書、規(guī)劃要點、紅線圖、建設(shè)標準說明、方案設(shè)計、初步設(shè)計等進行施工圖設(shè)計、專項設(shè)計以及相關(guān)的深化設(shè)計，圖紙能滿足設(shè)備材料采購和施工的需要，滿足建筑安全及質(zhì)量要求，并確保通過圖審部門審查。

1.3.2工程施工質(zhì)量標準：合格標準。

1.4工期要求：700日歷天（圖紙設(shè)計、審查時間包含在工程建設(shè)工期內(nèi)）。

1.5工程進度款的支付時間、方式：

1.5.1設(shè)計付款

（1）合同簽訂后十五天內(nèi)，付設(shè)計合同價的10%作為預(yù)付款（支付預(yù)付款同時承包人須向****銀行保函、保證保險）；

（2）土建施工圖審核完成，取得施工圖審查合格證后十五天內(nèi)，支付至設(shè)計合同價的50%（含預(yù)付款）；

（3）所有專項施工圖審查完成后十五天內(nèi)，支付設(shè)計合同價的45%；

（4）竣工驗收合格后十五天內(nèi)，按照合同約**清尾款。

1.5.2施工付款

（1）合同簽訂后十五天內(nèi)，付施工合同價（不含暫估價、暫列金額）的10%作為預(yù)付款（支付預(yù)付款同時承包人須向****銀行保函、保證保險）；

（2）房屋建筑工程主體施工至4層付至合同價的30%；

（3）所有房屋建筑工程主體驗收付至合同價的40%；

（4）所有房屋建筑工程完工付至合同價的60%；

（5）綠化景觀驗收合格付至合同價的75%；

（6）合同約定內(nèi)所有項目驗收合格后付至合同價的80%；

（7）樣板工程（含出入口、會所、樣板房、景觀展示區(qū)）按月進度支付實際產(chǎn)值的80%，完工后支付至該部分合同價的80%；

（8）完成工程結(jié)算審計后完成備案付至結(jié)算價款的97%，余款在缺陷責(zé)任期結(jié)束后付清，不計息（如該項目被相關(guān)部門通知復(fù)審，最終結(jié)算價以復(fù)審價為準，缺陷責(zé)任期結(jié)束與復(fù)審價出具兩個條件同時成就方符合付款條件）。付款前，承包人承包人應(yīng)向發(fā)包人提供等額增值稅發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕付款。（樣板工程在完工后3個月內(nèi)單獨進行結(jié)算，完成工程結(jié)算經(jīng)審計后付至結(jié)算價款的97%，余款待缺陷責(zé)任期滿且無質(zhì)量問題后一次性付清。）

備注：施工圖審查合格后9個月內(nèi)投標人須與招標人或招標人委托的第三方造價咨詢機構(gòu)完成施工圖預(yù)算核對工作，如不能按期完成核對工作按上述付款比例的70%支付工程款。如因招標人原因未能如期完成施工圖預(yù)算核對工作，仍按上述付款方式滿額支付。

1.6本項目分為1個標段，招標內(nèi)容包含（包括但不限于）：學(xué)府壹號院項目紅線范圍內(nèi)土方工程、樁基工程（含試樁）、基坑支護與降排水工程、建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式、裝修（售樓處軟硬裝及展示沙盤、會所軟硬裝，配套用房、地庫及室內(nèi)公共部位裝修）、門窗（入戶門、外立面門窗、防火門及防火卷簾等）、欄桿、百葉、強電系統(tǒng)（高壓設(shè)備、開閉所、紅線外一百米電纜、強電范圍為樓棟計量表箱后所有內(nèi)容及計量表箱前的橋架）、給排水（生活給水系統(tǒng)、雨污水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)）、弱電系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)（消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)漏電報警系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)，防排煙系統(tǒng)）、通風(fēng)、防雷、暖通、電梯、室外附屬（道路、雨污水管網(wǎng)）、亮化照明（路燈、景觀、樓宇）、標識標線、景觀鋪裝、小品構(gòu)造、綠化種植、圍墻、大門、臨時設(shè)施（含建設(shè)單位委托的開發(fā)管理單位現(xiàn)場辦公用房、辦公家具及設(shè)施設(shè)備、辦公用水用電，施工期間臨水及臨電）、圍擋、智慧工地、BIM、紅線范圍內(nèi)雨污水施工至紅線外招標人指定的位置和《建設(shè)標準說明》、方案設(shè)計、初步設(shè)計及設(shè)計任務(wù)書等資料所涵蓋的所有內(nèi)容的設(shè)計【包括工程報建、報批工程、圖紙審批工作辦理，協(xié)****管理部門的報審手續(xù)，施工圖設(shè)計及預(yù)算（包括不超出設(shè)計范圍的施工圖變更設(shè)計及其他類型項目設(shè)計等）、專項設(shè)計以及相關(guān)的深化設(shè)計（含海綿城市、綠色建筑和雨水回收）、工程施工期間現(xiàn)場設(shè)計和竣工驗收階段的設(shè)計服務(wù)】、施工【包括經(jīng)審核通過后的全部施工圖內(nèi)容的施工及養(yǎng)護（工程完工驗收合格之日起養(yǎng)護兩年）】、設(shè)備供貨、設(shè)備安裝與調(diào)試、工程竣工驗收以及提供其他全部相關(guān)服務(wù)。

電力工程、燃氣工程、給水工程、高壓下地工程、三網(wǎng)及有線電視、無線覆蓋的設(shè)計及施工在本次招標范圍（包含外網(wǎng)接入部分）。

所有的圖紙審查費用、渣土費、所有檢測監(jiān)測類費用（含樁基檢測、支護檢測、基坑監(jiān)測、沉降觀測、防雷檢測、消防檢測、材料檢測、質(zhì)量檢測、CCTV檢測、波動測試等全部檢測項）、交通影響評估費用在本次招標范圍內(nèi)。案場服務(wù)費在本次招標范圍內(nèi)。

2．資格審查方法

本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。

3．評標方法

本工程采用評標方法：綜合評估法（評定分離），其中技術(shù)標采用遠程異地評審。評標辦法詳細內(nèi)容見第三章，簡述內(nèi)容如下：

3.1報價評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費用）：85分。

開標時，由招標人在以下兩種方法中隨機抽取確定一種方法作為投標報價的評審標準： 方法一:以有效投標文件(有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同)的評標價(評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價,下同)算術(shù)平均值為A(當(dāng)有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整,末位投標報價相同的均保留)后進行平均；當(dāng)有效投標文件4-6家時，剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標文件＜4家時，則次低報價作為投標平均價A)。評標基準價=A×K，K值在開標時由招標人代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為 95%、96%、97%、98%。方法二：以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為A(當(dāng)有效投標文件≥7家時,去掉最高和最低20% (四舍五入取整)后進行平均；當(dāng)有效投標文件4-6家時，剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標文件＜4家時,則次低報價作為投標平均價A)，最高投標限價為 B，則：評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1，Q1取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范圍為95%、96%、97%、98%；Q1、K1值在開標時由招標人代表隨機抽取確定。k2=95%。

說明：1、工程總承包投標報價等于評標基準價的得滿分，每低于評標基準價1%扣0.5分，每高于1%的扣1分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。2、評標價指經(jīng)澄清、補正和修正算數(shù)計算錯誤的投標報價。3、有效投標文件指初步評審合格的投標文件。4、評標結(jié)束后，上述方法的評標基準價不因招投標當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。

3.2投標報價合理性：2分。

3.3項目管理組織方案：10分。

3.4項目管理機構(gòu)：1分。

3.5工程業(yè)績：2分。

4．投標人資格要求

4.1投標人應(yīng)具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)，同時具備建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)。在投標文件遞交截止時間當(dāng)日，登錄“省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”查詢，該施工資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。

4.2擬選派的工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備下列條件之一：

（1）具備一級注冊建筑師資格；

（2）具備建筑工程專業(yè)一級建造師注冊資格，同時具有建筑施工企業(yè)項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B 類證）。

且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；③同時在其他企業(yè)擔(dān)任了法定代表人。

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人。

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

4.3投標人具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

4.4投標人擬派的總承包項目經(jīng)理必須為本單位人員，且在投標時提供自2023年1月份以來本單位為其辦理的任意連續(xù)3個月的養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險繳納證明。

4.5總承包項目經(jīng)理類似業(yè)績

投標人擬派的總承包項目經(jīng)理自2020年1月1日（以竣工驗收時間為準）以來承擔(dān)過單項合同建筑面積不小于6萬平方米的房屋建筑工程（工業(yè)廠房除外）的設(shè)計或施工或工程總承包業(yè)績。

注：業(yè)績證明材料至少包括中標通知書或直接發(fā)包證明、合同及竣工驗收證明或竣工驗收記錄（竣工驗收證明或竣工驗收記錄以建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方蓋章為準，四方公章缺一不可），否則不予認可。業(yè)績證明材料應(yīng)能夠明確反映出投標人名稱、總承包項目經(jīng)理姓名、竣工驗收時間、建筑面積、合同金額、工程內(nèi)容等。業(yè)績證明材料須從**市網(wǎng)員誠信庫中鏈接，未按要求鏈接的，視同投標文件中未提供相關(guān)資料。

4.6投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

4.7本次招標接受聯(lián)合體投標，但聯(lián)合體單位數(shù)量不得超過2個，由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體。

聯(lián)合體投標的，除應(yīng)符合申請人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件外，還應(yīng)遵守以下規(guī)定：

a. 以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議（聯(lián)合體協(xié)議書）；

b.聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂共同投標協(xié)議（聯(lián)合體協(xié)議書），明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；

c. 聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的設(shè)計或施工資質(zhì)和相應(yīng)能力；

d.聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

e.聯(lián)合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標的，相關(guān)投標均無效；

f.牽頭人提交投標保證金等。

4.8投標人存在通過資格預(yù)審不獲取招標文件、無正當(dāng)理由放棄投標或者中標資格，或者其他違法違規(guī)行為造成招標人重新招標的，不得再參加該工程的投標。

4.9符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5．招標文件等資料獲取方法及費用：

5.1凡有意參加投標者，請于2024年03月07日17時00分至2024年03月14日17時30分登錄**市公共**交易電子服務(wù)平臺（http://ggzy.****.cn/）的投標人業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)，免費獲取招標文件及招標資料。軟件開發(fā)咨詢電話：0527-****6020，客服熱線：400-****-0000。

5.2 投標人網(wǎng)上獲取招標文件需申領(lǐng)數(shù)字證書（CA鎖、標證通），通過**市公共**交易服務(wù)平臺辦事指南-辦事流程-下載中心模塊搜索“數(shù)字證書及電子簽章辦理指南”，自行選擇服務(wù)商后按指南辦理對應(yīng)數(shù)字證書。因投標人未及時辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致無法參與投標的，相關(guān)責(zé)任由投標人自行承擔(dān)。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件的遞交截止時間為2024年04月08日09時30分。

6.2網(wǎng)上電子投標文件在投標截止時間前上傳至**市公共**電子交易平臺,逾期上傳或者未上傳到**市公共**電子交易平臺的投標文件，招標人不予受理。

6.3開標地點：本項目采用網(wǎng)上開標，需登錄**市公共**交易電子服務(wù)平臺（http://ggzy.****.cn/）的投標人業(yè)務(wù)系統(tǒng)進入網(wǎng)上開標大廳參與開標。

7.異議投訴聯(lián)系方式：

7.1異議事項聯(lián)系方式：投標人對招標文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標截止時間10日前向招標人提出，招標人聯(lián)系方式詳見本項目招標公告。

7.2投訴事項聯(lián)系方式：

7.2.1投標人認為招標投標活動不符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的,可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴，但就《招標投標法實施條例》第二十二條、第四十四條、第五十四條規(guī)定事項進行投訴的，應(yīng)當(dāng)依法先向招標人提出異議。咨詢電話：0527-****6031。

7.2.2工程建設(shè)項目異議、投訴實行全流程網(wǎng)上辦理，投標人須登錄“**市公共**電子交易平臺（投標人）”界面，點擊異議、投訴事項，按系統(tǒng)提示要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。

8．聯(lián)系方式

招標人名稱：****

地址：**區(qū)**路城市之家二樓

聯(lián)系人：張坤聯(lián)系電話：0527-****8017

郵箱：****@qq.com

招標代理機構(gòu)名稱：****

地址：**市**湖路府苑小區(qū)B座19號5樓

聯(lián)系人：王濤 聯(lián)系電話：0527-****5519

郵箱：****@qq.com

2024年03月07日