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北京市玖方盛華投資發(fā)展有限公司08002號地塊110316號資產(chǎn)85.2平方米房屋出租交易項目編號：S110000D033010002964

北京-北京-北京市狀態(tài)：公告

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更新時間:

2024年03月07日

招標單位:

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截止時間:

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代理機構:

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關鍵信息:

房屋出租

招標文件:

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****08002號地塊110316號資產(chǎn)85.2平方米房屋出租

交易項目編號：****

發(fā)布時間：2024-03-07

全市統(tǒng)一項目編號

****

項目編碼

2024-CY/04-0110

掛牌金額

161398.62

掛牌日期

2024-03-07

截止日期

2024-03-20

基本信息

項目編碼：	2024-CY/04-0110	標的名稱：	****08002號地塊110316號資產(chǎn)85.2平方米房屋出租
細分類別：	普通商業(yè)用房	坐落（地址）：	市區(qū)觀音堂文化大道王四營甲2號
不動產(chǎn)權證證號：		建筑面積（平方米）：	85.2
房屋使用現(xiàn)狀：	使用中	房屋用途：	餐飲業(yè)，服務業(yè)
附屬設施：	無

權屬信息

是否存在他項權利人：	否	他項權利人：
他項權利內(nèi)容：		相關權利人是否放棄優(yōu)先權：	否
是否存在影響標的的交易的情形：		影響標的的交易的其他情形：

擬出讓信息

擬出讓方式：	出租	擬出讓期限（起始日）：
擬出讓期限（終止日）：		擬出讓期限（年）：	3年
擬出讓用途：	餐飲業(yè)，服務業(yè)

評估情況

掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期(公共**平臺)：	2024-03-07
截止日期（公共**平臺）：	2024-03-20	掛牌總金額（元）：	161398.62
披露方式：	**交易所網(wǎng)站 www.**.com
首次項目信息發(fā)布公告期：	10個工作日

信息發(fā)布期滿后無意向受讓方

信息發(fā)布類型：	**信息發(fā)布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數(shù)：

掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式

方式：

網(wǎng)絡競價(多次報價)

其他說明：

交易保證金設定

交納金額（元）：	10000	交納期限（工作日）：	不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日
交納方式：	電匯	處置方法：	扣取交易服務費后退回
處置方法說明：	出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。	其他：

交易條件

公告價格(元）：	161398.62	成交價款支付方式：	分期支付
與出讓相關其他條件：	1.房屋租金單價1.73元/平方米/日，租金半年付，上付款，先付押金。 2.在合同期內(nèi)，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償。 3.租賃期內(nèi)不得進行違法建設。未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、**等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 4.合同簽訂日期不作為起租日期，出讓方房屋自交付日期作為受讓方房屋起租日期，具體交易條件以合同中約定為準。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1. 受讓方須為**市**區(qū)依法注冊企業(yè)法人，設立年限不低于8年，注冊資本不低于1000萬元。 2. 受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。 3. 受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中不涉及黑名單信息及行政處罰信息。

其它需要披露的內(nèi)容

其它需要披露的內(nèi)容：

1.該項目出讓標的面積為：建筑面積85.2平方米。 2.該標的項目業(yè)態(tài)為餐飲業(yè)，服務業(yè)。 3.占地四至：**:****公司院內(nèi)，西至:王四營村，南至:****公司019號，北至:****公司廁所。 4.該標的尚未取得《建設工程規(guī)劃許可證》等建設審批手續(xù)，尚未辦理不動產(chǎn)權利證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。 5.該標的所占土地規(guī)劃用途為綠地。 6.受讓方納稅納統(tǒng)地點應為**市**區(qū)。 7.該項目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓，由出讓方于90日內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 8.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任。 9.該標的原合同于2024年4月30日到期，新簽訂合同需在原合同到期后執(zhí)行。 10.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：（1）意向受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；（2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的；（3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的；（4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。

受委托經(jīng)紀商情況