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區(qū)交易編號(hào)：****

【前言】

1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人以書(shū)面形式提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說(shuō)明和提供的圖片資料等，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在報(bào)名參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵，認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)投意向人一旦作出交易報(bào)名的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。

****受****珠坑村委托，定于2024-03-19日15:00時(shí)-15:30分在****對(duì)**區(qū) 市橋科技創(chuàng)意園一期1007室 項(xiàng)目組織電子競(jìng)投，歡迎有意參加競(jìng)投的人士前往****咨詢(xún)和報(bào)名。本****人民政府第119號(hào)令《**市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，不屬于公開(kāi)招投標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本情況

（一）產(chǎn)權(quán)情況：擁有集體產(chǎn)權(quán)證；

（二）合同年限：2.00，（預(yù)計(jì)從2024-04-01到2026-03-31合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn))；

（三）交易底價(jià)：4496.00元/宗﹒月；

（四）遞增方式：每1年為一個(gè)遞增周期，從第2年開(kāi)始遞增，遞增幅度為上一期租金的3.00%；

（五）交易保證金：￥13488.00元；

（六）交易方式：電子競(jìng)投；每次報(bào)價(jià)遞增100.00元或其整數(shù)倍；

（七）競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人；

（八）競(jìng)投地點(diǎn)： 網(wǎng)址：http://nclqyj.****.cn:8026/

（九）項(xiàng)目交付方式：；

（十）其他說(shuō)明：無(wú)

二、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件

（一）競(jìng)投人必須是在中華人民**國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記注冊(cè)的個(gè)體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。

（二）符合項(xiàng)目權(quán)屬人要求的其他資質(zhì)條件：本次交易報(bào)名時(shí)未被列入**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易管理的異常名單。

（三）保證在競(jìng)投當(dāng)日和簽合同之時(shí)，所有的資質(zhì)、資格都有效，否則承擔(dān)被取消其參與競(jìng)投資格和競(jìng)得資格的責(zé)任。

三、出租方不組織安排統(tǒng)一勘察現(xiàn)場(chǎng)，競(jìng)投意向人可自行前往現(xiàn)場(chǎng)勘察，未現(xiàn)場(chǎng)勘查的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)。

四、報(bào)名事項(xiàng)

（一）本項(xiàng)目采用網(wǎng)上報(bào)名后在報(bào)名期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)審核（不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭報(bào)名）。

網(wǎng)上報(bào)名以及現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名審核時(shí)間：2024-03-08日至2024-03-18，上午9:30-11:30，下午14:30-17:00（非工作日以及星期五下午不接受報(bào)名及競(jìng)投資格確認(rèn)，提前、逾期恕不接受）

（二）報(bào)名需提交的資料：

1、《**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易競(jìng)投報(bào)名表》、《**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易競(jìng)投承諾書(shū)》【可到報(bào)名處領(lǐng)取或在**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易和管理平臺(tái)網(wǎng)站（下簡(jiǎn)稱(chēng)本機(jī)構(gòu)網(wǎng)站）下載】。

2、交易保證金繳費(fèi)憑證原件及復(fù)印件（交易保證金需按照交易文件的要求存入指定的交易保證金專(zhuān)用賬號(hào)）。

3、凡企業(yè)法人報(bào)名的，須持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證原件及復(fù)印件一份（復(fù)印件蓋章）；個(gè)體經(jīng)營(yíng)者競(jìng)租，須持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照和本人身份證原件及復(fù)印件一份（復(fù)印件蓋章）；自然人報(bào)名的，須持有本人身份證原件及復(fù)印件一份（復(fù)印件簽名）。法人、其他組織非法定代表人、個(gè)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件

（備注：****中心不提供上述資料復(fù)印業(yè)務(wù)，請(qǐng)自備相關(guān)資料）

（四）其他事項(xiàng)：

1、同一法人或自然人只能對(duì)同一交易項(xiàng)目中的同一標(biāo)的物報(bào)名一次。

2、本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

五、優(yōu)先承租權(quán)申報(bào)要求

依約享有優(yōu)先承租權(quán)的單位或個(gè)人參加競(jìng)投的，應(yīng)于2024-03-18日下午17:00****中心提交有效證明（如股權(quán)證、原合同等），資格經(jīng)本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)確認(rèn)后方可在競(jìng)投中主張優(yōu)先承租權(quán)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本項(xiàng)目享有優(yōu)先承租權(quán)。

六、交易保證金交納要求

競(jìng)投意向人必須在2024-03-18日17:00前按照約定方式交納交易保證金，各競(jìng)投意向人在報(bào)名前必須按照本項(xiàng)目《**區(qū) 市橋科技創(chuàng)意園一期1007室 項(xiàng)目交易公告》的要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入以下專(zhuān)用賬號(hào)，并確保在報(bào)名時(shí)已到賬。

1、專(zhuān)用賬戶戶名：****政府****辦事處

賬 號(hào)：010********0022688193

開(kāi) 戶 銀 行：****銀行**支行

2、注意事項(xiàng)：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)上請(qǐng)注明參加交易項(xiàng)目的名稱(chēng)和編號(hào)

（2）交易保證金必****銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，不接受任何方式的現(xiàn)金匯款或第三方轉(zhuǎn)帳。除項(xiàng)目單位同意并書(shū)面授權(quán)外，所有到賬的交易保證金將在競(jìng)投結(jié)果公示結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息處理：“競(jìng)得人”的交易保證金將被轉(zhuǎn)至項(xiàng)目單位指定賬戶，“非競(jìng)得人”的交易保證金將原路退回相應(yīng)競(jìng)投人。各競(jìng)投****銀行賬戶能正常使用。

（3）交易保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名到賬才能有效，以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)，如因跨行轉(zhuǎn)賬所產(chǎn)生的延遲到賬問(wèn)題由競(jìng)投人承擔(dān)后果。填寫(xiě)銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時(shí)應(yīng)在備注欄注明：市橋科技創(chuàng)意園一期1007室項(xiàng)目交易保證金,****。

（4）各競(jìng)投人在報(bào)名時(shí)，必須提供****銀行回單（或已簽名確認(rèn)的業(yè)務(wù)憑證）原件核對(duì)。未能提供****銀行回單或交易保證金款項(xiàng)未到賬的，將不接受報(bào)名。

（5）如本項(xiàng)目有多個(gè)標(biāo)的物的同時(shí)競(jìng)投的，報(bào)名參與多個(gè)標(biāo)的競(jìng)投者需分開(kāi)每一筆交易保證金存入，不能匯總一筆存入。

七、電子交易競(jìng)投規(guī)則

根據(jù)《**省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《**市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》、《**市**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理實(shí)施細(xì)則》等相關(guān)規(guī)定對(duì)我街轄區(qū)農(nóng)村集體**資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)投，運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)現(xiàn)代信息技術(shù)，通過(guò)采用網(wǎng)上電子公開(kāi)競(jìng)投，按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)投人。

通過(guò)網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)的投入使用也可最大限度的隔絕競(jìng)投人之間在交易報(bào)名、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)投階段的直接接觸,最大限度的減少農(nóng)村集體資產(chǎn)交易過(guò)程中“串標(biāo)”、“圍標(biāo)”、“買(mǎi)標(biāo)”等違規(guī)行為發(fā)生，維護(hù)了農(nóng)村集體資產(chǎn)交易工作的公平性、公正性，保障了農(nóng)村集體和競(jìng)投人合法權(quán)益。特此制定本規(guī)則，共同遵守。

（一）公告發(fā)布

市橋街農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上電子交易競(jìng)投公告信息統(tǒng)一由**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易和管理平臺(tái)（網(wǎng)址：http://nclqyj.****.cn:8026/）發(fā)布。

（二）用戶注冊(cè)

凡參加市橋街農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上電子交易的競(jìng)投人，必須通過(guò)**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易和管理平臺(tái)【電子交易】欄中進(jìn)行競(jìng)投人用戶注冊(cè)。競(jìng)投人用戶注冊(cè)時(shí)，必須使用真實(shí)有效的個(gè)人/法人單位/社會(huì)團(tuán)體證件號(hào)碼和實(shí)名制的手機(jī)號(hào)碼進(jìn)行注冊(cè)方可進(jìn)入網(wǎng)上電子交易競(jìng)投各個(gè)環(huán)節(jié)。

（三）網(wǎng)上報(bào)名繳納保證金

投標(biāo)意向人根據(jù)網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)提示進(jìn)入繳納投標(biāo)保證金界面→閱覽電子競(jìng)投公告→通過(guò)網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)簽訂競(jìng)投承諾書(shū)→按規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過(guò)網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬方式（只接受網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬繳納競(jìng)投保證金，不接受微信、支付寶、柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬等方式）將競(jìng)投保證金轉(zhuǎn)入****競(jìng)投保證金專(zhuān)用賬戶→上傳銀行轉(zhuǎn)賬原****銀行轉(zhuǎn)賬憑證到電子交易系統(tǒng)。

（四）交易方式

競(jìng)投工****政府有關(guān)規(guī)定，遵循“公開(kāi)、公平、公證”的原則進(jìn)行；采取網(wǎng)上電子公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行交易，按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

（五）競(jìng)價(jià)規(guī)則

1、競(jìng)價(jià)系統(tǒng)提示競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)開(kāi)始后，所有競(jìng)投人都可以按照本交易的競(jìng)價(jià)規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià)。第一位報(bào)價(jià)的競(jìng)投人如無(wú)報(bào)出比交易底價(jià)更高的報(bào)價(jià)，競(jìng)價(jià)系統(tǒng)則默認(rèn)第一位報(bào)價(jià)的競(jìng)投人第一次報(bào)價(jià)（每次報(bào)價(jià)需競(jìng)價(jià)人自主在系統(tǒng)點(diǎn)擊按鈕提交）為交易底價(jià)；第一位報(bào)價(jià)的競(jìng)投人第一次報(bào)價(jià)也可以直接報(bào)出比交易底價(jià)更高的報(bào)價(jià)。

2、無(wú)優(yōu)先承租權(quán)競(jìng)投人只有“普通出價(jià)”一個(gè)報(bào)價(jià)按鈕；依約優(yōu)先承租權(quán)人、依法優(yōu)先承租權(quán)人除了“普通出價(jià)”報(bào)價(jià)按鈕外還有對(duì)應(yīng)的“使用依約優(yōu)先承租出價(jià)”按鈕、“使用依法優(yōu)先承租權(quán)出價(jià)”按鈕。使用“使用依約優(yōu)先承租出價(jià)”按鈕、“使用依法優(yōu)先承租權(quán)出價(jià)”按鈕時(shí)報(bào)價(jià)應(yīng)與當(dāng)前最高價(jià)一致。

3、競(jìng)投人一旦報(bào)價(jià)有效時(shí)，前一次報(bào)價(jià)的競(jìng)投人報(bào)出的價(jià)格則自動(dòng)默認(rèn)為“非最高價(jià)”，以此類(lèi)推。所有競(jìng)投人可以多次報(bào)價(jià)，直至無(wú)競(jìng)投人再報(bào)價(jià)。

4、競(jìng)價(jià)系統(tǒng)提示競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)開(kāi)始后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，所有競(jìng)投人都無(wú)報(bào)價(jià)的，競(jìng)價(jià)系統(tǒng)則宣布本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)失敗。在規(guī)定時(shí)間最后3分鐘內(nèi)，有競(jìng)投人報(bào)出有效報(bào)價(jià)后，競(jìng)價(jià)時(shí)間會(huì)自動(dòng)**3 分鐘，其他競(jìng)投人可以繼續(xù)報(bào)價(jià)，但必須在 3 分鐘倒計(jì)時(shí)結(jié)束**行報(bào)價(jià)，一旦有新的有效報(bào)價(jià)，競(jìng)價(jià)系統(tǒng)將重新自動(dòng)進(jìn)行 3 分鐘倒計(jì)時(shí)，循環(huán)往復(fù)至 3 分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)無(wú)人再出價(jià)。

5、競(jìng)價(jià)系統(tǒng)為每一個(gè)競(jìng)投人分配一個(gè)競(jìng)價(jià)號(hào)，競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，各競(jìng)投人以競(jìng)價(jià)號(hào)參與競(jìng)價(jià)，競(jìng)投人姓名等信息不對(duì)其他競(jìng)投人、監(jiān)督人員公開(kāi)；競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后，競(jìng)價(jià)系統(tǒng)向所有競(jìng)投人和監(jiān)督人員公開(kāi)競(jìng)投人姓名等信息。

6、競(jìng)投人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得反悔，否則所繳納交易保證金將按照本《競(jìng)投規(guī)則》第八條“違約違規(guī)責(zé)任”的相關(guān)條款處理。

（六）交易結(jié)果公示及合同簽訂

1、競(jìng)投環(huán)節(jié)結(jié)束后，電子競(jìng)價(jià)交易結(jié)果將在**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易和管理平臺(tái)（網(wǎng)站：)發(fā)布、公示期（5個(gè)工作日）滿后的 5 個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂合同。公示期間如對(duì)交易程序或結(jié)果有異議，請(qǐng)向****反映，反映情況必須以實(shí)名的方式提供書(shū)面材料，并留聯(lián)系電話和通訊地址；以單位名義反映的，反映材料應(yīng)加蓋單位印章。

2、在交易結(jié)果公示期間，如有人對(duì)交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的，待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢后，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時(shí)間（具備簽訂合同條件的，在處理完畢后 5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同）。

3、簽訂合同時(shí)，競(jìng)得人還需簽訂《資產(chǎn)電子競(jìng)價(jià)公開(kāi)交易結(jié)果情況表》和《資產(chǎn)電子競(jìng)價(jià)交易成交確認(rèn)書(shū)》，如因競(jìng)得人原因逾期不簽訂合同、《資產(chǎn)電子競(jìng)價(jià)公開(kāi)交易結(jié)果情況表》、《資產(chǎn)電子競(jìng)價(jià)交易成交確認(rèn)書(shū)》的，則視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄成交權(quán)，沒(méi)收競(jìng)投保證金，由出租方收回，重新對(duì)外進(jìn)行公開(kāi)招租。

（七）競(jìng)投保證金情況

（一）**** 向各競(jìng)投人代為收取的競(jìng)投保證金，待電子競(jìng)價(jià)交易結(jié)束后，根據(jù)交易競(jìng)投保證金的處理規(guī)則進(jìn)行處理；競(jìng)投人交納了競(jìng)投保證金而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)全部由出租方承擔(dān)；競(jìng)投人對(duì)交易保證金的處理有異議的，競(jìng)投人直接出租方協(xié)商溝通解決。

（二）交易保證金處理規(guī)則：

1.競(jìng)投不中標(biāo)的競(jìng)投人交納的交易保證金的處理規(guī)則：

（1）在交易結(jié)果公示期間，如無(wú)收到對(duì)交易程序或交易結(jié)果提出書(shū)面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后 10 個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原額退還。

（2）在交易結(jié)果公示期間，如收到對(duì)交易程序或交易結(jié)果提出書(shū)面異議或投訴的，則在異議或投訴處理完畢后，按照以下原則處理：

經(jīng)核實(shí)，異議或投訴事項(xiàng)不屬實(shí)或不成立的，在異議或投訴處理完畢后，5 個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原額退還。

經(jīng)核實(shí)，異議或投訴事項(xiàng)屬實(shí)，但未達(dá)到本《競(jìng)投規(guī)則》第八條“違約違規(guī)責(zé)任”中競(jìng)投人所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及不影響整個(gè)交易結(jié)果的，在異議或投訴處理完畢后，5 個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原額退還。

經(jīng)核實(shí)，異議或投訴事項(xiàng)屬實(shí)的，且應(yīng)承擔(dān)本《競(jìng)投規(guī)則》第八條“違約違規(guī)責(zé)任”中競(jìng)投人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的，則按照本《競(jìng)投規(guī)則》第八條“違約違規(guī)責(zé)任”的相關(guān)條款處理。

2.競(jìng)得人交納的交易保證金的處理規(guī)則：

（1）在交易結(jié)果公示期間，如無(wú)收到對(duì)交易程序或交易結(jié)果提出書(shū)面異議或投訴的，交易保證金轉(zhuǎn)入****銀行賬號(hào)，由項(xiàng)目業(yè)主方與競(jìng)得人協(xié)商處置或按相關(guān)要求處置。

（2）在交易結(jié)果公示期間，如收到對(duì)交易程序或交易結(jié)果提出書(shū)面異議或投訴的，則在異議或投訴處理完畢后，按照以下原則處理：

經(jīng)核實(shí)，異議或投訴事項(xiàng)不屬實(shí)或不成立的，則在簽訂合同后轉(zhuǎn)為合同履約保證金或其他保證金，交易保證金轉(zhuǎn)入****銀行賬號(hào)，由項(xiàng)目業(yè)主方與競(jìng)得人協(xié)商處置或按相關(guān)要求處置。

經(jīng)核實(shí)，異議或投訴事項(xiàng)屬實(shí)，但未達(dá)到本《競(jìng)投規(guī)則》第八條“違約違規(guī)責(zé)任”中競(jìng)投人所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及不影響整個(gè)交易結(jié)果的，交易保證金轉(zhuǎn)入****銀行賬號(hào)，由項(xiàng)目業(yè)主方與競(jìng)得人協(xié)商處置或按相關(guān)要求處置。

經(jīng)核實(shí)，異議或投訴事項(xiàng)屬實(shí)的，且應(yīng)承擔(dān)本《競(jìng)投規(guī)則》第八條“違約違規(guī)責(zé)任”中競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的，則按照本《競(jìng)投規(guī)則》第八條“違約違規(guī)責(zé)任”的相關(guān)條款處理。

（八）違約違規(guī)責(zé)任

（一）競(jìng)投人存在下列情形之一的，取消其競(jìng)投資格：

1.未能按照已對(duì)外公開(kāi)發(fā)布網(wǎng)上電子交易競(jìng)價(jià)公告要求準(zhǔn)時(shí)辦理網(wǎng)上報(bào)到手續(xù)或參加競(jìng)投。

2.在交易結(jié)果公示結(jié)束前，被投訴或舉報(bào)提供虛假資料報(bào)名，并經(jīng)核實(shí)的。

3.在交易結(jié)果公示結(jié)束前，被投訴或舉報(bào)采取不正當(dāng)手段參與競(jìng)投，并經(jīng)核實(shí)的。

4.其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。

（二）競(jìng)得人存在下列情形之一的，取消其競(jìng)得資格：

1.競(jìng)得標(biāo)的物后，拒絕網(wǎng)上確認(rèn)成交結(jié)果的。

2.在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到指定場(chǎng)所簽訂合同（在交易結(jié)果公示期間，有人對(duì)交易結(jié)果提出異議或投訴，正在核實(shí)相關(guān)情況的除外）。

3.被取消競(jìng)投資格。

4.其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。

（三）競(jìng)投人或競(jìng)得人存在下列情形之一的，報(bào)名時(shí)本人所交的交易保證金金額全額不予返還：

1.在交易結(jié)果公示結(jié)束前，被投訴或舉報(bào)提供虛假資料報(bào)名，并經(jīng)核實(shí)的；

2.在交易結(jié)果公示結(jié)束前，被投訴或舉報(bào)采取不正當(dāng)手段參與競(jìng)投，并經(jīng)核實(shí)的；

3.在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到指定場(chǎng)所簽訂合同（在交易結(jié)果公示期間，有人對(duì)交易結(jié)果提出異議或投訴，正在核實(shí)相關(guān)情況的除外）；

4.其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。

（四）競(jìng)投活動(dòng)失敗后，項(xiàng)目業(yè)主方重新向****對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招租時(shí)，原參與本項(xiàng)目交易但被取消競(jìng)投資格的競(jìng)投人和被取消競(jìng)得資格的競(jìng)得人，不得再報(bào)名參與本項(xiàng)目競(jìng)投。

（九）其他注意事項(xiàng)

1、電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力因素、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致電子公開(kāi)競(jìng)價(jià)活動(dòng)被迫停止的，****應(yīng)及時(shí)中止、終止或重新另行安排時(shí)間組織競(jìng)價(jià)活動(dòng)，原報(bào)價(jià)結(jié)果作廢，****不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、競(jìng)投意向人應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶安全負(fù)責(zé)，妥善保管和使用電子公開(kāi)競(jìng)價(jià)平臺(tái)賬戶及密碼，賬戶的注冊(cè)、登錄、競(jìng)投等所有交易環(huán)節(jié)應(yīng)由競(jìng)投意向人本人操作，若委托他人代為操作的，競(jìng)投意向人應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)和確認(rèn)。任何使用競(jìng)投意向人登錄賬戶名和密碼登錄交易平臺(tái)的用戶，在交易平臺(tái)的一切行為均視為該競(jìng)投意向人本人的行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)，本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、網(wǎng)上電子交易公開(kāi)競(jìng)價(jià)過(guò)程所涉及時(shí)間均以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時(shí)間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為依據(jù)。由于競(jìng)投意向人自身終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的，后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。

4、因競(jìng)投意向人使用的計(jì)算機(jī)、手機(jī)、平板電腦等設(shè)備遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件或者遺失數(shù)字證書(shū)、遺忘或者涉露密碼等任何原因?qū)е虏荒苷５顷懡灰紫到y(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)的，后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。

5、競(jìng)投意向人的競(jìng)投資格一經(jīng)受理確認(rèn)，無(wú)特殊的情況下不予撤回；競(jìng)投成功后，競(jìng)得人必須按照電子競(jìng)價(jià)競(jìng)投規(guī)則和電子公開(kāi)競(jìng)投公告的約定履行其義務(wù)，否則相關(guān)責(zé)任由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

6、競(jìng)投意向人在報(bào)名參與網(wǎng)上電子交易公開(kāi)競(jìng)投前必須仔細(xì)審閱交易的具體情況，調(diào)查交易標(biāo)的物的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛情況和是否存在其他瑕疵，認(rèn)真研究交易標(biāo)的物的實(shí)際情況，請(qǐng)自實(shí)地查看標(biāo)的物現(xiàn)狀實(shí)際情況，從而確定交易標(biāo)的物。競(jìng)投意向人一旦作出交易報(bào)名的，即表明已完全了解，并接受交易公告標(biāo)的物現(xiàn)狀情況和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

7、競(jìng)投意向人所在網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)注冊(cè)用戶所使用的信息必須是真實(shí)合法的，競(jìng)投意向人對(duì)網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)所上傳相關(guān)全部資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

八、聯(lián)系方式：

（一）項(xiàng)目權(quán)屬人聯(lián)系方式

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

地址：

（二）交易機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式

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地址：計(jì)生大樓4樓

聯(lián)系人：余子建

聯(lián)系電話：****6068

查詢(xún)網(wǎng)址：http://nclqyj.****.cn:8026

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2024年3月7日