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義龍新區(qū)德臥鎮(zhèn)住宅用房30棟國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

貴州-黔西南布依族-安龍縣狀態(tài)：公告

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2024年03月07日

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住宅

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義龍新區(qū)德臥鎮(zhèn)住宅用房30棟國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

2024-03-06

項目名稱：義龍新區(qū)德臥鎮(zhèn)住宅用房30棟國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

項目編號：****

國資監(jiān)測編號： GR2024GZ****067

轉(zhuǎn)讓底價： 33115.66萬元

信息披露日期：2024-03-06 至 2024-04-02

資產(chǎn)標(biāo)的基本信息
數(shù)據(jù)編號	ZZB-00918
項目名稱	義龍新區(qū)德臥鎮(zhèn)住宅用房30棟國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
項目編號	202****401903	轉(zhuǎn)讓底價	33115.660000 萬元總價掛牌/
公告起始日期	2024-03-06	公告截止日期	2024-04-02
公告周期	20個工作日	公布媒體名稱	**官網(wǎng)、省公共**交易云網(wǎng)站
標(biāo)的所在地	省**縣	標(biāo)的類別	房產(chǎn)
資產(chǎn)描述	標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方現(xiàn)場踏勘自行判定
資產(chǎn)描述
是否網(wǎng)上報名	是

一、轉(zhuǎn)讓方簡況
項目名稱：	義龍新區(qū)德臥鎮(zhèn)住宅用房30棟國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓	項目編號：	202****401903
	ZRF-01663
轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱：	**集團(tuán)) **公司
	注冊地（地址）：	省南州**集團(tuán)**社區(qū)旁邊）
	法定代表人：	楊明國
	注冊資本：	83141.0000 萬元人民幣
	經(jīng)濟(jì)類型：	國****公司（企業(yè)）
	經(jīng)營規(guī)模：	小型
	統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼：	915********057207X
	是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓：	否
	內(nèi)部決策情況：	其他類型專題會決議

信息監(jiān)管
項目名稱	義龍新區(qū)德臥鎮(zhèn)住宅用房30棟國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓	項目編號	202****401903
數(shù)據(jù)編號	XXJG-01683	機(jī)構(gòu)屬地市編碼	522300
關(guān)聯(lián)轉(zhuǎn)讓方編號	ZRF-01663
國資監(jiān)管類型	地方
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況	國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	地市級其他部門監(jiān)管
	監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地	省
	選擇國家出資企業(yè)或主管部門名稱	南州****公司
	統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼	915********5901236
	選擇國家出資企業(yè)或主管部門名稱
	選擇國家出資企業(yè)或主管部門名稱
	國家出資企業(yè)或主管部門名稱	南州**公司915******5901236
	批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)類型	其他
	批準(zhǔn)單位名稱	****管理委員會
	決議類型	批復(fù)
	批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱	**集團(tuán)**公司國有資產(chǎn)相關(guān)事宜的批復(fù)
	批準(zhǔn)文號	義管復(fù)〔2024〕23 號
	批準(zhǔn)日期	2024-02-20

二、標(biāo)的簡況
項目編號：	202****401903	項目名稱：	義龍新區(qū)德臥鎮(zhèn)住宅用房30棟國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
數(shù)據(jù)編號	PGXX-01449
資產(chǎn)評估情況	評估機(jī)構(gòu)：	貴****事務(wù)所(有限合伙)
	核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)：	****管理委員會
	核準(zhǔn)（備案）日期：	2024-03-06
	評估基準(zhǔn)日：	2024-01-29
	賬面凈值（萬元）		賬面原值（萬元）
			33115.660000
	標(biāo)的評估值：	33115.660000萬元
	標(biāo)的單價評估值：	萬元

子標(biāo)的信息
項目名稱：	義龍新區(qū)德臥鎮(zhèn)住宅用房30棟國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓	項目編號：	202****401903
數(shù)據(jù)編號:	ZZB-00918房產(chǎn)
不動產(chǎn)	地理位置：	義龍新區(qū)德臥鎮(zhèn)德臥村和團(tuán)山堡村30處不動產(chǎn)
	權(quán)證編號：	黔（2021）義龍新區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第**084號、黔（2021）義龍新區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第**113號等，詳見附件《權(quán)屬情況詳細(xì)清單》
	建筑面積：	30棟房產(chǎn)總面積為152,396.04㎡
	當(dāng)前用途：	住宅用房

披露信息表

數(shù)據(jù)編號

PLXXB-01587

項目編號

202****401903

項目名稱

義龍新區(qū)德臥鎮(zhèn)住宅用房30棟國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

資產(chǎn)額度：

重要信息披露：

1.本次轉(zhuǎn)讓的房屋建筑物相關(guān)稅費(fèi)按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
2.標(biāo)的建設(shè)規(guī)劃雖為保障性住房，但轉(zhuǎn)讓方實際土地取得方式為出讓，本次30棟資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓不涉及經(jīng)濟(jì)適用房的銷售、準(zhǔn)入申請、上市交易等相關(guān)內(nèi)容。
3.標(biāo)的的其他情況詳見《資產(chǎn)評估報告》等備查文件。

三、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

價款支付方式：

一次性支付

分期支付

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件：

1、本項目公告期間，意向受讓方可以對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的****，自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會對意向受讓方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。須自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標(biāo)的或拒付價款。
2、受讓方按要求支付轉(zhuǎn)讓款項后，雙方即進(jìn)行資產(chǎn)移交，資產(chǎn)一經(jīng)移交，即由受讓方自行承擔(dān)保管責(zé)任，同時應(yīng)保證在資產(chǎn)移交之日起日內(nèi)將購買資產(chǎn)全部撤出轉(zhuǎn)讓方場地；
3、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的搬移由受讓方負(fù)責(zé)，搬移期間所引發(fā)的安全等責(zé)任均由受讓方承擔(dān)；
4、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，即在轉(zhuǎn)讓底價基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報價：a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；c意向受讓方未履行書面承諾事項的。（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，項目采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定最終受讓方：a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b、在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；c、意向受讓方未履行書面承諾事項的；d、競買人未參與后續(xù)競價程序的；e、在競價中各競買人均不應(yīng)價的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
5、在意向受讓方被確定為最終受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，確定受讓方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《資產(chǎn)交易合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。

保證金返還：

意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自書面審核確認(rèn)之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。

本次轉(zhuǎn)讓是否涉及抵押、擔(dān)保、查封、租賃、訴訟：

否

是否允許聯(lián)合受讓：

否

受讓資格條件：

無

交易條件：

無

保證金設(shè)定

是否交納保證金：

是

保證金交納賬號：

218********011****3925********銀行****公司

交納金額：

21.0000萬元

交納時間：

遞交意向受讓申請后交納，不得晚于公告截止日17:00****銀行到賬時間為準(zhǔn))

交納方式：

銀行轉(zhuǎn)賬

其它

移動POS交款（針對個人）、轉(zhuǎn)賬支票（需提供進(jìn)賬單）、銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、銀行匯票（不可背書轉(zhuǎn)讓并在有效期內(nèi)）等；保證金到****銀行收訖章時間為準(zhǔn)

保證金交納事項：

意向受讓方按標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證****交易所指定賬戶，即為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的，其競價保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分。

四、信息公告期及交易方式

信息公告期滿后若未征集到意向受讓方：

B.變更信息披露條件，重新公告。

掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方：

自主報價

信息公告期滿后若征集到兩個或以上符合條件的意向受讓方：

網(wǎng)絡(luò)競價

五、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對****進(jìn)行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，按****就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾：
1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的《信息披露表》及附件資料內(nèi)容完整、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù)

意向受讓方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料；
（2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。
同時意向受讓方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密保密。

七、附注：****交易保證金交退有關(guān)須知

1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金：
(1)轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實質(zhì)性審查后未達(dá)到求購方條件或參加競價未能成功；
(2)國資監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。
除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。
2.當(dāng)出現(xiàn)下列情形時，交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，對保證金做出不予退還的決定：
（1）意向受讓方提供虛假、失實****交易所損失的；
（2）提出申請并交納交易保證金后按未照項目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的；
（3）進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價程序后，無競買人進(jìn)行報價，導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競價無效的；
（4）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；
（5）意向方之間相互串通、影響公平競爭的；
（6）其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的；
（7）信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形；
（8）意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；
（9）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。
保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的，利益受損方可以向有過錯的意向受讓方進(jìn)行追償。
3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，交易雙方對退還保證金有約定的，按照約定處置，未約定的或約定不明確的，****法院提起訴訟或向仲裁委申請仲裁。
4.****法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁后，須將有關(guān)部門的受理意見以書面報至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金，待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，****將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購登記時予以書面告知。本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。

八、附注二：****交易網(wǎng)絡(luò)競價有關(guān)須知

1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競價為連續(xù)的方式進(jìn)行，競價時間為信息披露截止次日起的第3個工****交易所發(fā)送《網(wǎng)絡(luò)競價手冊》上的時間為準(zhǔn))。各競買人即通過自備終端開始連續(xù)報價，每個競買人的每次報價須在300秒內(nèi)完成。(注;鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，競價組織方有權(quán)順延競價開始時間），如競買人因自身原因未能參加競價所造成的相關(guān)后果，均由競買人自行承擔(dān)。本次網(wǎng)絡(luò)競價的首次報價不得低于起始價，下一次報價應(yīng)高于上一次報價，成為最新報價。每次報價的加價幅度為10000元的整數(shù)倍。
2、本次網(wǎng)絡(luò)競價起始價高于掛牌價，且所有競買人均未報價的，以提交《意向受讓申請書》的最高意向受讓報價競買人為本次標(biāo)的受讓方，如此競買人不同意受讓的，則交易所可以以競買人交納的競價保證金為限，在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，對競價保證金做出不予退還的決定;
3、通過自備終端參與競價活動的競價人應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，通過公共環(huán)境參與競價活動的競買人應(yīng)注意帳號安全，離開終端時應(yīng)及時浪出競價系統(tǒng)。競買人獲得的競價平臺登錄賬號及密碼具備唯一性，凡,使用該賬號及密碼登即視為競買人本人參與競價，該競買人所有報價均為有效報價，不得以非本人參與為由認(rèn)為報價無效。競價時間以競價平臺服務(wù)器時間為準(zhǔn)，因競買人自身原因未按時登陸競價平臺，網(wǎng)絡(luò)延遲等原因而不能按時報價、未報價或多出價等而造成的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任;
4、競買人應(yīng)對其帳戶安全負(fù)責(zé)，競買人應(yīng)在第一次登陸競價平臺成功后及時更換密碼。任何使用競買人用戶名和密碼登錄競價平臺的用戶，在競價平臺的一切行為均視為該競買人本人的行為，由競買人負(fù)責(zé)。競買人應(yīng)對自己的帳戶信息保密，每個注冊帳戶僅供一名競價人使用。因競買人原因?qū)е缕渥詭粜畔⑿孤叮蛭醇皶r更換初始密碼而造成的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任;
5、該賬戶****交易所參加競價的唯一賬戶，竟買人應(yīng)自行留存。如忘記密碼，可自行在競價平臺登錄頁面找回
6、鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，競買人應(yīng)盡量在競價期內(nèi)充分出價;
7、網(wǎng)絡(luò)競價操作流程:競買人打開易所官網(wǎng)http:/www.****.net一在首頁最下方競價大廳中找到目標(biāo)標(biāo)的(待所有競買人領(lǐng)取了本競價手冊后方可看見目標(biāo)標(biāo)的)并點(diǎn)擊“出價”一在新打開的頁面中點(diǎn)擊“申請競價”****交易所提供的賬號、密碼，輸入驗證碼后點(diǎn)擊登錄一進(jìn)入標(biāo)的報價現(xiàn)場后進(jìn)行項目報價信息檢查一競價正式開始后為應(yīng)價時間(300秒)按加價幅度進(jìn)行連續(xù)報價 (每次產(chǎn)生新報價都會刷新報價倒計時間) -連續(xù)報價結(jié)束，
8、各競買人的報價以網(wǎng)絡(luò)競價交易系統(tǒng)記錄的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。所有競買人均未應(yīng)價的，競價交易終止。

其他附件：

1. 《權(quán)屬情況詳細(xì)清單》.docx

九、交易所聯(lián)系信息
項目名稱:	義龍新區(qū)德臥鎮(zhèn)住宅用房30棟國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓	項目編號:	202****401903
數(shù)據(jù)編號	LXR-01632
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：	吳慶松	交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：	138****3999
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址：	市區(qū)路58**廣場A座	交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址：	http://www.****.net/