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序號

物業(yè)編號

地址

面積

租金

招租要求

1

****

**市**區(qū)X503六青線K33+400處，竹塘州尾臺區(qū)青岐道班土地

2100.00平方米

36000.00元/年

1、**市**區(qū)X503六青線K33+400處，竹塘州尾臺區(qū)青岐道班土地及班房整體出租，租賃期為3年，租金每年遞增5%；

2、承租人須于合同簽訂之日起十天內(nèi)繳納當年全年租金，之后于每年首月20日前按出租人指定的方式繳納當年全年租金，每逾期一天按租金總額的5%計收滯納金，逾期三十天不繳納租金的，視承租人違約，出租人有權單方面解除合同，并沒收合同保證金；

3、承租人須向出租人交付人民幣￥10000.00元作為合同租賃保證金，該保證金不能作為日后租金沖減；

4、承租人如需對物業(yè)進行拆舊建新、改造和裝修等時，應征得出租人同意，費用由承租人自行負責；未經(jīng)出租人同意，承租人對物業(yè)的結構和設施擅自改動所造成的損失或樓房出現(xiàn)安全問題，則由承租人負責全部經(jīng)濟賠償和法律責任；

5、承租人應合法使用承租物業(yè)，遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法、違規(guī)行業(yè)，不能用作“三合一”場所及不得用作從事易燃、易爆和有毒物品的生產(chǎn)、使用、儲存、經(jīng)營、運輸?shù)葓龅厥褂谩Ｒ虺凶馊诉`法經(jīng)營所產(chǎn)生的一切責任及后果均由承租人承擔，與出租人無關；承租人為租賃物業(yè)（包括但不限于公共場所）治安、消防安全責任的負責人，對租賃物業(yè)在租賃期間的治安、消防安全責任負全部責任；

6、承租人向出租人承諾，該物業(yè)由承租人獨立使用，并僅限用作辦公場所或倉儲場所（不能堆放易燃易爆物品、有害物質(zhì)、廢棄物和砂石泥土等）使用，并保持該場所環(huán)境的干凈整潔。如承租人需與他人共同使用（包括但不限于個人合伙、聯(lián)營、部分借用）或改變用途，須征得承租人書面同意。如承租人違約，出租人有權單方面終止合同，并處違約金人民幣￥10000.00元且沒收合同保證金；

7、該物業(yè)為國有資產(chǎn)，****政府有關部門規(guī)劃建設需要征用或出租人需收回自用時，出租人提前三個月通知承租人，承租人應當在出租人要求的時間內(nèi)搬離物業(yè)，出租人無息退回保證金給承租人，本合約自然解除；

8、租賃期間，出租人因生產(chǎn)需要使用道班部分土地，承租人需無條件同意，具體范圍由雙方協(xié)商決定；

9、其他條款詳見《物業(yè)租賃合同》。

2

GY0009-M

**市**區(qū)X503六青線K33+400處，竹塘州尾臺區(qū)青岐道班班房

371.58 平方米

21600.00元/年