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（項目編號：****）

一、招商條件

****委托****作為招標代理機構，對**站1處商鋪公開招商項目進行招商。本項目已具備招商條件，現(xiàn)邀請合格的競商人前來競商。

二、項目概況與招商信息

(一)、項目概況

1.項目地點：**站。

2.****商鋪競商人須按招商人要求統(tǒng)一配置ERP系統(tǒng)和鐵路POS收銀系統(tǒng)（含相關配套設備）并承擔相應費用（含稅），實行底租與銷售額提成取其高的經營模式（即：競商人對項目的招商底價進行競價，形成的中商價作為項目的年度底租；根據(jù)年度銷售額及提成比例測算年度提成租金，將年度提成租金與年度底租進行對比，將其中租金價格高的確定為年度實際應收取租金）。

3.特別約定：參與本次招商的競商人，同一站內同一品牌只對應唯一競商人。

(二)、商業(yè)定位與分析

/

(三)、業(yè)態(tài)要求

（1）餐飲店。

商品結構：包括中式正餐、中式快/簡餐、西式正餐、西式簡餐、西式快餐、亞洲正餐、亞洲簡餐、特色小吃等食物的現(xiàn)場烹煮或現(xiàn)場簡單加工（根據(jù)現(xiàn)場情況而定）。

(四)、**期限

5 年。

(五)、招商底價

競商人的報價均不得低于招商人公布的招商底價，否則不能通過評審。

三、競商人資格

詳見招商公告附表。

四、招商文件的獲取

1.招商文件獲取時間：2024年3月19日公告發(fā)布之時起至2024年3月28日17:00時止（**時間，下同）。

2.所有競商人須在國鐵招商平臺（https://zs.****.cn）上注冊并報名，國鐵招商平臺線上報名方式：首次登錄國鐵招商平臺按要求進行注冊后，進行網上報名并獲取文件。具體操作方法請查閱該網站首頁底部“幫助中心”的《競商人操作手冊》或咨詢網站客服電話010-95306-8-3。

五、競商文件的遞交

1.遞交競商文件的截止時間為2024年04月10日上午09:00。所有競商文件必須于2024年04月10日上午08時15分至09時00分在**市**區(qū)**路529****飯店七樓713室當面遞交給招商人。

2.逾期送達、未送達指定地點或未按照招商文件要求密封的競商文件，招商人不予受理。

六、開標時間、地點及競價

1.開標時間：2024年04月10日上午09:00。

2.開標地點：**市**區(qū)**路529****飯店七樓713室。屆時請各競商人法定代表人或委托代理人參加。

3.競價時間：自2024年04月10日上午11:30開始。競價等候地點：****物資設備采購供應所開標室（地址：九州飯店七樓713室）。屆時請競商人法定代表人或委托代理人參加，凡在規(guī)定時間未能參加視為棄權。

七、發(fā)布公告的媒介

本公告以及本項目可能發(fā)布的相關澄清或修改在國鐵招商平臺（https://zs.****.cn）上發(fā)布。

八、其他說明

1.本項目采用三輪公開競價方式，經評審合格的最高報****一中商候選人。競商文件中的報價為第一輪報價，競商人遞交競商文件通過評審后進行第二輪及第三輪報價，下一輪報價以上一輪通過評審的競商人的最高報價為底價進行報價。若最后一輪最高報價有兩個及以上競商人報價相同時，可追加競價輪次，直至確定唯一最高報價競商人和中商候選人。若確定唯一最高報價競商人后，次高報價有多個競商人，以抽簽的形式確定二、三名排序。

2.本項目競商保證金金額為：BJ-0001包件200000元。

競商人須在遞交競商文件前將保證金電匯至下述賬號，同時須在匯款單據(jù)上注明項目編號、包件號及保證金。

銀行信息：

開戶名稱：中鐵****公司

帳 號：****009

開戶銀行：交通銀行**西單支行

行 號：301****00162

3.競商保證金在合同簽訂之日后5個工作日內無息退還。但競商人發(fā)生以下情形之一的，取消競商人競商或中商資格，競商保證金不予退還，未提****集團公司造成的損失超過競商保證金數(shù)額的，中商人還應當對超過部分予以賠償。

（1）競商人在競商文件遞交時間截止后撤銷其競商文件的。

（2）存在串通競商，或者嚴重影響招商紀律等違規(guī)行為的。

（3）以他人名義或提供虛假材料等欺詐方式參與競商、中商的。

（4****小組資格審查合格且競商報價有效，非不可抗力原因放棄中商的。

（5）中商人未在招商文件規(guī)定的時間內以及未按招商文件規(guī)定的合同條款簽訂合同的。

（6）不繳納履約保證金的。

4.競商人在獲取招商文件后，由于各種原因無法參與競商的，應在本項目遞交競商文件的截止時間前3個工作日書面告知招商人，并說明不能參與的原因，否則將按照不良行為進行處置。

5.招商人不組織現(xiàn)場考察，競商人可自行安排現(xiàn)場考察，費用和責任自負。

九、聯(lián)系方式

招 商 人：****

詳細地址：**市**區(qū)八一路2號

項目管理部門（單位）：****經營開發(fā)部

代理機構：****

詳細地址：**市**區(qū)**路529****飯店

郵政編碼：430000

聯(lián) 系 人：江 工

電 話：027-****9328

電子郵箱：****@163.com

異議受理：****經營開發(fā)部

電 話：027-****6520

****

2024年3月19日

招商公告附表