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一、項(xiàng)目介紹

****位于**區(qū)**街道福新路1號(hào)，總占地面積56154.67平方米，總建筑面積327730.09平方米，規(guī)劃床位2000張，停車位1900個(gè)。門診區(qū)域已全部開放使用，住院區(qū)域除20南、21南、22、23、24南外已全部開放使用。截止目前，已開放850床（床位使用率70%），2024-2026年分別計(jì)劃開放1000、1100、1200床。擬通過公開招標(biāo)方式引入優(yōu)質(zhì)的第三方物業(yè)服務(wù)單位，為充分了解市場(chǎng)行情和物業(yè)單位提供服務(wù)情況，本著“公平、公正、公開”原則，現(xiàn)面向社會(huì)發(fā)布市場(chǎng)調(diào)研公告。

二、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：****物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

2.服務(wù)要求：（1）有穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)人員供給**，****醫(yī)院解決各種任務(wù)工作；（2）打造一支素質(zhì)過硬、執(zhí)行力強(qiáng)的年輕化安保隊(duì)伍，****服務(wù)隊(duì)伍；（3）打造機(jī)電設(shè)備大維保平臺(tái)，通過物業(yè)單位項(xiàng)目多的優(yōu)勢(shì)，****醫(yī)院設(shè)備正常運(yùn)行情況下，幫助醫(yī)院壓縮設(shè)備維保成本；（4****醫(yī)院開展智慧后勤平臺(tái)深化建設(shè)，打造**市智慧后勤示范點(diǎn)；（5）其他詳見《****物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目需求文件》（附件2）

3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)約3000-4800萬/年（含稅），包括不少于416個(gè)崗位，30個(gè)物業(yè)專項(xiàng)。

三、調(diào)研人資格要求

1.具有獨(dú)立法人資格或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的其它組織****事業(yè)單位法人證等法人證明掃描件 ）。

2.****政府采購活動(dòng)時(shí)不存在被****政府采購活動(dòng)且在有效期內(nèi)的情況。未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（須提供承諾函并加蓋單位公章）；

3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名，不允許擅自分包、轉(zhuǎn)包。

四、報(bào)名材料及要求

1.提供《華南醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目報(bào)名表》，見附件1；

2.提供公司證件（營業(yè)執(zhí)照、法人證明文件）、授權(quán)委托人文件、****醫(yī)院物業(yè)服務(wù)案例，合同關(guān)鍵頁）、資質(zhì)榮譽(yù)專利證書（有效期內(nèi)）等；

3.提供《物業(yè)服務(wù)方案》，針對(duì)本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)方案、擬投入本項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)成員（項(xiàng)目經(jīng)理、主管）及其相關(guān)資格證書、優(yōu)質(zhì)專業(yè)的安保服務(wù)方案、智慧后勤服務(wù)平臺(tái)建設(shè)優(yōu)勢(shì)、增值服務(wù)、重點(diǎn)難點(diǎn)分析和措施等（格式自擬）；

4.重要物業(yè)專項(xiàng)設(shè)備詳細(xì)維保方案，見附件3；

5.提供物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目報(bào)價(jià)單，見附件4。

注意：本項(xiàng)目后續(xù)會(huì)以物業(yè)服務(wù)整體招標(biāo)或按物業(yè)服務(wù)模塊劃分后進(jìn)行分組招標(biāo)（兼投不兼中），所以意向單位可提供整體物業(yè)服務(wù)方案或結(jié)合自身情況提供部分物業(yè)服務(wù)方案。以上材料須提供“word+PDF”兩個(gè)版本，PDF版本須加蓋報(bào)名單位公章。

五、報(bào)名方式

請(qǐng)意向單位于2024年3月25日（周一）17:00前將上述報(bào)名材料發(fā)送至報(bào)送，郵件主題名稱為“華南醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目+公司名稱”。

六、其他告知

期間歡****醫(yī)院現(xiàn)場(chǎng)考察。我院將根據(jù)報(bào)名情況篩查符合要求的報(bào)名單位，****醫(yī)院市場(chǎng)調(diào)研論證會(huì)，具體時(shí)間和地點(diǎn)屆時(shí)通過郵件方式通知。

附件：1.華南醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目報(bào)名表

2.****物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目需求文件

3.重要物業(yè)專項(xiàng)設(shè)備詳細(xì)維保方案

4.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目報(bào)價(jià)單

****保障部：阮老師0755-****3820

醫(yī)院紀(jì)委監(jiān)督電話：0755-****3848