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****.7.9隊集約耕地306畝和7隊魚塘4.473畝合并出租項目交易公告

立項編號：****

【前言】

1.本交易公告是交易服務機構接受本項目業(yè)主單位的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目業(yè)主單位以書面形式提供，由項目業(yè)主單位對信息的真實性負責。

2.本項目以現狀為準，本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構成對項目的任何擔保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細審查本項目的情況，調查項目的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請競投人務必仔細審閱本公告“項目基本情況”對“產權證及相關批準文件辦理情況”的披露）。競投人應認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現狀的確認，競投意向人一旦作出交易報名的，即表明已完全了解，并接受項目的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關承諾承擔法律責任。

3.交易服務機構不對進場交易的項目的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。

**市**區(qū)****服務中心受****委托，定于2024年4月9日周二10時00分至10時30分在**區(qū)農村集體“三資”管理服務平臺（網址：http://www.****.com/）對****.7.9隊集約耕地306畝和7隊魚塘4.473畝合并出租項目組織競投，本項目采用網上競投方式進行。歡迎有意參加的單位報名競價。本****人民政府第119號令《**市農村集體資產交易管理辦法》相關規(guī)定進行公開競價，不屬于公開招投標。

一、項目基本情況

（一）資產名稱：九比村6.7.9隊集約耕地306畝和7隊魚塘4.473畝合并出租項目；

（二）資產類型：基本農田及耕地、魚塘 ；

（三）資產地址：九比村6隊（**飼料廠以西）、7隊（九墩街以南）、9隊（安樂街110號以東） ；

（四）交易面積：占地面積約310.497畝（其中基本農田占240.497畝，耕地占65.527畝，魚塘占4.473畝） ；

（五）項目經營用途：耕地用****管理部門審批同意實施的農業(yè)生產經營活動。魚塘用于水產養(yǎng)殖。用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，不得私自改變用途；

（六）產權證及相關批準文件辦理情況：

1.產權證：無證；

2.建設工程規(guī)劃許可證：無證；

3.其他： 無 ；

（請競投人務必注意：擬交易資產如已獲取產權證或其他批準文件均在此處以列舉的方式進行披露，未列舉的其他證件或批準手續(xù)即表示未取得。）

（七）消防驗收情況： 無 ；

（八）合同年限：大約13年11個月 (以實際簽訂合同約定時間起至2038年2_月18日截止)，租金按14年收��；

（九）免租期： 無 ；

（十）交易底價：￥ 3000元/畝/年（已含上級部門給予的土地流轉補助或其他各項政策性補貼，不含稅）；

（十一）租金遞增方式：每5年遞增5% ；

（十二）租金收取方式：本合同生效后當天內乙方向甲方支付4、5、6月份租金(含本年度農戶流轉補貼)，下半年租金在6月30日前支付(含本年度農戶流轉補貼)，如此類推以后每年1月5日前支付上半年租金，6月30日前支付下半年租金，租金不足一年的按一年計算，即按14年收��；

（十三）交易保證金：￥ 931491.00元（大寫：人民幣玖拾叁萬壹仟肆佰玖拾壹元整），通過銀行轉賬（含網上轉賬，不接受現金匯款、支付寶、微信、第三方、公證委托等）形式繳納；各競投報名人可在**區(qū)農村集體“三資”管理服務平臺網上交易系統(tǒng)（網址：http://www.****.com/tdlzdzjy/dzjy/jydt.do?）進行注冊及報名。

保證金賬號：系統(tǒng)隨機生成（競投報名人通過注冊及報名申請，經報名資格審核通過后，將獲得隨機保證金賬號，一個保證金賬號對應一個競投項目）；

****銀行：中國銀行****金洲支行；

賬戶名：******聯(lián)社；

各競投報名人憑網上隨機生****銀行足額繳納保證金，系統(tǒng)將以此隨機賬號識別競投人身份。

保證金須在指定時間內以競投人的同名賬戶實名到賬，填寫銀行轉賬單據時應在備注欄注明：九比村****交易保證金。未能競得的競投人所繳納的保證金在交易結果公示結束后5個工作日內原額無息退回繳納賬戶；若競得人在競投結果公示期滿后5個工作日內未與村、社集體經濟組織簽訂交易確認書和合同的（有法定理由除外），視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

（十四）合同履行保證金：￥ 465745.5元（大寫：人民幣肆拾陸萬伍仟柒佰肆拾伍元伍角），在競得人競得資產后交易保證金將自動轉化為合同履行保證金（注：競投人競投競得時繳納的交易保證金自動轉為合同履行保證金，金額不符的由集體經濟組織與競得人結算）。

（十五）交易方式：網上競投，每次報價遞增￥100元/畝/年或其整數倍。

（十六）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人;

（十七）競投地點：網址：http://www.****.com/

（十八）項目交付方式：按合同起始日現狀交付；

（十九）其他說明：

（1）租金為不含稅價，所產生的一切稅費均由承租方承擔。

（2）合同期內，如因國家及農業(yè)基礎設施占用或征收該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第三條規(guī)定和國家有關征地補償政策進行分配，甲乙雙方均不負違約責任。征收面積超總面積50%，本合同自動終止，征收面積不足50%，乙方繼續(xù)履行本合同，租金按實際面積計算，若乙方已一次性支付土地租金的，甲方應退還流轉合同剩余期所對應的土地租金給乙方。

（3）合同到期后，****小組所有。

（4）土地為基本農田的，現狀種植棉、油、糖、蔬菜等非糧食作物的可以保持不變或引導向種植糧食作物調整；嚴禁發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚，種植苗木、草皮等用于綠化裝飾以及其他破壞耕作層的植物。不得在耕地上挖湖造景、種植草皮。

（5）標的物范圍內嚴禁養(yǎng)殖豬、牛、羊、三鳥、埃及、塘鲺、鯧魚、黑魚等對周邊環(huán)境有影響的禽畜和魚類。

（6）標的物范圍內不準非法搭建，不準改變標的物的用途；（經上級部門批準的除外）；

（7）集約流轉的土地若被行政部門批準用于生態(tài)種植、農文旅融合等項目，不得改變土地使用性質，農業(yè)用地必須保持原狀，不能作為他用，按土地規(guī)劃用途合法使用。

（8）資產不提供水電設施，需承租方自行鋪設，所需費用由承租方自行解決。

（9）租金不足一年的按一年計算，即按14年收取租金。

（10）補貼事項1、租金含乙方已先行墊付上級給予的流出方土地流轉補助（目前補助標準為300元/畝/年，日后上級調整標準的，按新標準執(zhí)行）。合同存續(xù)期間，甲方不再主張申請流出方的土地流轉補助，如日后該補助取消，承租方必須繼續(xù)按中標價支付租金直至合同結束。2、承租方預繳的補助或補****聯(lián)社賬戶上暫不分配，若上級撥款部門采用“一卡通”直付給農戶的，待農戶收到款后，****聯(lián)社退回該款項給承租方，若沒采用“一卡通”直付的不用預留補貼的部分，按 3000元/畝/年支付給農戶。

二、競投人準入條件

（一）競投人必須是在中華人民**國境內注冊并合法運作的獨立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)），****公司注冊資本須達200萬元及以上，除法律法規(guī)及項目業(yè)主單位另有規(guī)定外。

（二）符合項目業(yè)主單位要求的其他資質條件：

1、本次交易報名時未被列入**區(qū)****服務中心的異常名單。

2、****公司注冊資本須達200萬元及以上。

3、****公司報名，不接受自然人、個體戶、農村承包經營戶報名。

（三）競投人需保證所提交的資質、資格在公告發(fā)布之日至合同簽訂日期間真實有效，并承諾在前述期間內不對影響項目報名的資質、資格進行變更。否則，一經發(fā)現，**區(qū)****服務中心有權取消競投人已取得的競投人資格。

三、實地查看

本次交易不組織實地查看資產具體位置，標的以實物為準，有意競投人可自行查看資產的位置及了解基本情況。

四、報名事項

（一）本次項目采用網上在線報名，競投人可于2024年3月28日至2024年4月8日17:00前，上午9:00-11:30，下午14:00-17:00在**區(qū)農村集體“三資”管理服務平臺網上交易系統(tǒng)（網址：http://www.****.com/tdlzdzjy/dzjy/jydt.do?）進行注冊及報名。

（二）報名資料：競投人在線報名時必須提交以下資料：身份證明材料（自然人身份證原件掃描件、法人身份證原件掃描件、單位營業(yè)執(zhí)照原件掃描件等，項目業(yè)主方有權要求競投人提供原件核對）。

（三）報名流程指引：請參看**區(qū)農村集體“三資”管理服務平臺（網址：），首頁右下角下載網上競投操作手冊，或點擊標題欄的“網上交易大廳”進入網上交易系統(tǒng)，點擊右下角“溫馨提示”中電子操作說明。

（四）注意事項：

1.報名以保證金款項到賬為準，請各競投報名人提前繳納保證金，跨行轉賬提前24小時以上，****銀行）轉賬提前2小時以上，否則因交易保證金款項未到賬而影響報名，后果自負。

2.保證金匯款人必須與競投人名稱一致，否則如有任何問題，后果自負（包括取消競投資格及競得資格等）。一份保證金只能參與一宗交易的競投。

3.競投人報名前，須詳細閱讀本《交易公告》所有條款，否則，因不符合報名條件而又實際報名了的，由此產生的任何后果由競投人自負。

4.若只有一個競投報名人進行網上報名并繳納交易保證金的，系統(tǒng)將自動默認其為競得人。

五、競投須知

（一）通過網上報名并成功繳納保證金的競投申請人，請于2024年4月9日10時00分至10時30分，打開**區(qū)農村集體“三資”管理服務平臺網上交易系統(tǒng)（網址：http://www.****.com/tdlzdzjy/dzjy/jydt.do?），在右上角登錄各自賬號，在交易大廳頁面選擇對應的項目進行網上競投。

競投人通過網上報名并成功繳納保證金，視為競投人同意按底價出價。競投人競得后以未出價為由拒絕承認競得結果的，視為競投人放棄競得資格，競得人所交保證金不予退回。

（二）競投申請人自行負責網上交易賬號安全，自行按本公告規(guī)定競投規(guī)則（包括競投時間規(guī)則等）完成網上競價操作；若因個人操作、網絡或者競投操作工具（電腦、手機等）等原因導致的，不能如期地、正常地進行網上競投操作的，后果自負。

（三）網上在線競投時，各競投人自行按本公告規(guī)定的競投規(guī)則（包括競投時間規(guī)則等）進行競投，本次競投交易啟用“防秒殺”功能，規(guī)則為：競投結束前3分鐘內若有人報價，系統(tǒng)將自動把競投結束時間**3分鐘，每次**的3分鐘內有人報價的，系統(tǒng)將自動**3分鐘，以此類推，直至最后3分鐘內無人再報價時，系統(tǒng)才會結束競投并顯示競投結果。即競投結束時間不一定是原設定的時間，請注意確認競投時間是否**，只有顯示競投結果，才是本場競投結束。

四）若網上競投時間結束后依然沒有產生競得人，即所有競投人一次都沒有參與網上競價的，項目依然為底價的情況下，按以下方式處理：

（1）當出現只有一位競投人成功報名并繳納保證金，但該競投人未出價的情況下，視為競投人同意按底價出價，該競投人自動競得。

（2）當兩位及以上競投人成功報名并繳納保證金，但競投人均未出價的情況下，則通過電子搖珠的形式確定競得人。參與搖珠的競投人需在競投日17：00前登錄交易平臺點擊確認搖珠，否則視為競投人放棄參與搖珠，不影響搖珠結果，搖珠活動如期舉行。如遇不可抗力不能如期進行電子搖珠，則由交易服務機構另行組織現場搖珠活動。

按前款方式確定競得人后，競得人不承認成交結果拒絕履行的，按競投人放棄成交權處理，該標的物將按報價高低由下一競投人遞補成交（但成交價不得低于交易底價）或重新組織競投，該競得人所交保證金不予退回。

六、交易結果公示及合同簽訂

（一）在交易結束后2個工作日內，項目業(yè)主方代表、競得人應到交易服務場所書面確認交易結果，簽訂《**區(qū)農村集體資產交易確認書》，完成交易程序。

（二）競投活動結束后，本項目交易結果將在項目業(yè)主單位所在地的公開欄、交易服務機構公示欄及**區(qū)農村集體“三資”管理服務平臺（）公示5個工作日，公示期間如對交易程序或競得人資質資格有異議的，請向**市**區(qū)****服務中心反映。反映情況必須以實名的方式提供書面材料，并留聯(lián)系電話和通訊地址；以單位名義反映的，反映材料應加蓋單位公章。

（三）在交易結果公示期間，如有人對交易程序或競得人資質資格提出異議或投訴的，待異議或投訴事項處理完畢后，再根據處理結果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，在處理完畢后5個工作日內簽訂合同）；如無人提出異議或投訴的，無特殊情況下，競得人及項目業(yè)主單位應在公示結束后5個工作日內在**區(qū)****服務中心指定的場所簽訂合同。

（四）簽訂合同時，競得人需出示《**區(qū)農村集體資產交易確認書》，如因競得人原因逾期不簽訂合同的，則視為競得人自行放棄成交權，并由項目業(yè)主單位收回該項目。

七、交易保證金處理規(guī)則

（一）**市**區(qū)****服務中心為確保整個交易工作的“公平、公正、公開”，受項目業(yè)主單位的委托，向各競投人代收本項目的交易保證金，待本項目交易結束后，根據交易保證金的處理規(guī)則進行處理；競投人交納的交易保證金產生的權利和義務全部由項目業(yè)主單位承擔；競投人對交易保證金處理有異議的應與項目業(yè)主單位協(xié)商溝通解決；**市**區(qū)****服務中心對競投人與項目業(yè)主單位因交易保證金產生的一切糾紛不承擔任何責任。

（二）交易保證金處理規(guī)則：

1.未競得該項目的競投人交納的交易保證金的處理規(guī)則：

1.1在交易結果公示期間，如無收到對交易程序或競得人資質資格提出書面異議或投訴的，在交易結果公示結束后5個工作日****銀行業(yè)務處理造成延遲原因除外，下同）不計利息原額原路退還。

1.2在交易結果公示期間，如收到對交易程序或競得人資質資格提出書面異議或投訴的，則在異議或投訴處理完畢后，按照以下原則處理：經核實，異議或投訴事項不屬實或不成立的，在異議或投訴處理完畢后，5個工作日內不計利息原額原路退還。經核實，異議或投訴事項屬實，但未達到本《交易公告》第八項“違約違規(guī)責任”中競投人所應承擔的責任及不影響整個交易結果的，在異議或投訴處理完畢后，5個工作日內不計利息原額原路退還。經核實，異議或投訴事項屬實的，且應承擔本《交易公告》第八項“違約違規(guī)責任”中競投人應承擔的責任的，則按照本《交易公告》第八項“違約違規(guī)責任”的相關條款處理。

2.競得人交納的交易保證金的處理規(guī)則：

2.1在交易結果公示期間，如無收到對交易程序或競得人資質資格提出書面異議或投訴的，依照《**區(qū)農村集體資產交易競投保證金處理委托確認書》的約定，在簽訂合同后由**市**區(qū)****服務中心直接轉到項目業(yè)主單位指定賬戶，不再向競得人退還上述保證金款項。

2.2在交易結果公示期間，如收到對交易程序或競得人資質資格提出書面異議或投訴的，則在異議或投訴處理完畢后，按照以下原則處理：

2.2.1經核實，異議或投訴事項不屬實或不成立的，則在簽訂合同后由**市**區(qū)****服務中心直接轉到項目業(yè)主單位指定賬戶。

2.2.2經核實，異議或投訴事項屬實，但未達到本《交易公告》第八項“違約違規(guī)責任”中競得人所應承擔的責任及不影響整個交易結果的，則在簽訂合同后由**市**區(qū)****服務中心直接轉到項目業(yè)主單位指定賬戶。

2.2.3經核實，異議或投訴事項屬實的，且應承擔本《交易公告》第八項“違約違規(guī)責任”中競得人應承擔的責任的，則按照本《交易公告》第八項“違約違規(guī)責任”的相關條款處理。

2.3競投結束后，競得人以項目存在權屬瑕疵（包括但不限于項目未獲得《建設用地規(guī)劃許可證》等）問題為由提出異議、投訴或拒絕簽訂合同的，視為自行放棄競得資格并構成違約，所交交易保證金不予退還。

八、違約違規(guī)責任

（一）競投人存在下列情形之一的，取消其競投資格：

1.在交易結果公示結束前，被投訴或舉報提供虛假資料報名，并經核實的；

2.在交易結果公示結束前，被投訴或舉報采取不正當手段參與競投，并經核實的；

3.其他違反法律法規(guī)規(guī)定的情形的。

（二）競得人存在下列情形之一的，取消其競得資格：

1.競得標的物后兩個工作日內拒絕現場簽訂《**區(qū)農村集體資產交易確認書》的；

2.在交易結果公示結束后，因競得人原因未在規(guī)定的時間內到指定場所簽訂合同的（在交易結果公示期間，有人對交易程序或競得人資質資格提出異議或投訴，正在核實相關情況的除外）；

3.被取消競投資格的；

4.其他違反法律法規(guī)規(guī)定的情形的。

（三）競投人或競得人存在下列情形之一的，報名時所交的交易保證金不予返還：

1.競得人競得本項目后，拒絕現場簽訂《**區(qū)農村集體資產交易確認書》的；

2.競得人在交易結果公示結束后，因競得人原因未在規(guī)定的時間內到指定場所簽訂合同的（在交易結果公示期間，有人對交易程序或競得人資質資格提出異議或投訴，正在核實相關情況的除外）；

3.被取消競投資格的（競投人未按照本《交易公告》要求準時報到或到達現場參加競投的除外）；

4.其他違反法律法規(guī)規(guī)定的情形的。

（四）如競投項目未能成功交易，項目業(yè)主單位可以申請重新組織本項目資產交易，重新組織本項目交易時，原參與本項目交易但被取消競投資格的競投人和被取消競得資格的競得人，不得再報名參與本項目對應資產的競投；今后屬于本項目業(yè)主單位其他項目的交易活動，本項目業(yè)主單位有權不接受被取消競投資格的競投人和被取消競得資格的競得人參與。

九、糾紛處理原則

（一）競投人（包括競得人）與項目業(yè)主單位就本次交易事宜（包括交易保證金處理規(guī)則）有爭議的，由競投人（競得人）與項目業(yè)主單位自行協(xié)商解決，無法達成一致意見的，通過法律途徑解決，與**市**區(qū)****服務中心無關。

（二）交易公告及《交易文件》中載明的項目面積與實際面積對比，上下浮動如不超過交易公告及《交易文件》中載明的項目面積的5%（含5%）的，不影響交易結果。交易公告及《交易文件》中載明的項目面積與實際面積對比，上下浮動比例如超過交易公告及《交易文件》中載明的項目面積的5%（不含5%）的，在不低于競得價（如果以單價進行競投，必須折算為月、季度或年租金）及不改變實質性條款（如租賃年限、遞增情況、用途等，不限于上述情況）的前提下，由項目業(yè)主單位與競得人公平協(xié)商解決，按實際面積計算租金。

十、風險提醒

（一）競投意向人在報名參加競投前須全面閱讀本《交易公告》的所有內容，本交易公告是**市**區(qū)****服務中心接受本項目業(yè)主單位的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目業(yè)主單位以書面形式提供，由項目業(yè)主單位對信息的真實性負責。

（二）本項目以現狀為準，本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構成對項目的任何擔保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細審查本項目的情況，調查項目的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請競投人務必仔細審閱本公告“項目基本情況”對“產權證及相關批準文件辦理情況”的披露）。競投人應認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現狀的確認，競投意向人一旦作出交易報名的，即表明已完全了解，并接受項目的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關承諾承擔法律責任。

（三）**市**區(qū)****服務中心不對進場交易的項目的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。

十一、特別聲明

（一）競投意向人報名參加競投的，即視為作出以下承諾：

1.競投人已詳讀《交易公告》，對全部內容無異議。

2.競投人明白**區(qū)****服務中心對本次交易的組織行為是代理行為，如競投人與項目業(yè)主方就交易項目產生爭議的，由競投人與項目業(yè)主方按要求協(xié)商解決，本中心不承擔責任。

3.競投人已核實了解標的物的全部情況，包括查閱相關資料、實地勘察等。如因標的物瑕疵引起的風險和責任，競投人自行與標的物權屬人協(xié)商解決，本中心不承擔責任。

4.如本次交易競投人僅有一人符合競投人資格的，不論競投人是否到場或是否參與競價，競投人同意本次交易以底價成交；如競投人拒絕的，競投人同意將交易保證金全額歸標的物權屬人所有。

5.交易成功后，競投人保證按《交易公告》的約定履約相關義務，否則自行承擔相關責任。

6.競投人已詳細閱讀《交易公告》中關于“防秒殺”功能的條款并同意按該條款的約定參與競投。如競投過程中觸發(fā)系統(tǒng)“防秒殺”功能導致競投人未在原設定的競投時間內競得的，本中心不承擔任何責任。

7.競投人承諾對本《承諾書》的真實性、合法性、有效性負責，確保競投人的簽名是真實的、有效的，如有任何虛設，競投人愿意無條件承擔因此引起的一切法律責任。

（二）競投人有下列行為之一，屬于情節(jié)嚴重行為，列為信用評價差的競投人，在全區(qū)范圍內限制其參與競投：

1.以行賄謀取競得被證實的；

2.3年內2次以上串通競投；

3.無正當理由累計3次不到場（或網上）參加交易的；

4.累計2次以上無正當理由在成功競得標的后不簽約或簽約后毀約的；

5.累計3次以上拖欠租金或拖欠租金總額超過50萬元，經農村集體向交易機構報告并舉證的；

（三）競投人自處罰執(zhí)行期限屆滿之日起3年內又有上述所列違法行為之一的，或者串通競投、以行賄謀取競得情節(jié)特別嚴重的，移送****機關依法處理。

（四）法律、行政法規(guī)對串通競投報價行為的處罰另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

（五）出現下列情形之一的，競投人繳納的交易保證金可以不予退還：

1.競投人相互串通競投的；

2.競投人采用不正當手段競得標的物的；

3.競得人提供虛假材料或虛假情況的；

（六）競得人競得標的物后反悔的（包括拒絕簽訂確認書、拒絕簽訂合同、無繳納合同履約保證金）；

（七）其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。

十二、聯(lián)系方式

**市**區(qū)****服務中心

聯(lián)系電話：020-****5983

地址：**區(qū)金嶺北路93號二樓

網址：http://www.****.com/

項目業(yè)主單位聯(lián)系方式

聯(lián)系人：梁敏鋒

聯(lián)系電話：136****6018

地址： **市**區(qū)欖核鎮(zhèn)欖核大道18號

十三、監(jiān)督方式：

凡發(fā)現競投中有違規(guī)行為的，請如實舉報。舉報監(jiān)督電話：****農業(yè)農村局020-****7563。

附件：1、九比村6.7.9隊集約耕地306畝和7隊魚塘4.473畝合并出租項目合同（草稿）

2、標的物紅線圖及現狀圖

**市**區(qū)****服務中心

2024年3月27日

特別說明：因系統(tǒng)租賃年限須為準確數，本項目合同年限隨“實際簽訂合同約定時間起”有變化，故網上競投界面租賃年限為預估年限，租賃年限以本公告實際合同年限描述為準。

附件：