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1.建設(shè)情況

該項目規(guī)劃建設(shè)用地為45畝，已獲得全部45畝國有土地使用權(quán)（因地質(zhì)原因后調(diào)整建設(shè)用地為75畝，增量30畝建設(shè)用地指標已落實并報規(guī)，由公司根據(jù)開發(fā)建設(shè)需要另行公拍）。配套租賃山林面積約為1000畝�？傄�(guī)劃建筑面積約為30000㎡，其中：****中心6826.89㎡、老宅580㎡、會所2209.88㎡、設(shè)備配套用房3383.42㎡及獨立式墅屋客房（民居房、山居房、總統(tǒng)套房）約17000㎡。目前已完成約14750㎡土建工程，4萬平米擋墻，4公里施工便道和7000㎡裝飾工程。

2.地理位置

該項目地處著名的錢**頭，東接千島湖，西鄰**，北依**，南連浙贛線，距離**省**縣城34公里，****政府17公里，距離杭新景高速林山出口16公里。項目地址交通方便，緊鄰城底線，山谷小溪徑流常年不斷，環(huán)境優(yōu)美，空氣質(zhì)量極佳。

3.項目特色

本項目是**省、**市雙重點文旅項目。****酒店客房，可售、可租，以生態(tài)可續(xù)為支撐，注重與周圍自然環(huán)境融為一體，使人全身心放松，遠離都市生活，享受無拘無束接近大自然的休閑度假方式，建成后將成為華東地區(qū)乃至**文化旅游度假的新名片。

二、投資人的招募

(一)意向投資人條件

符合以下條件的均可報名：

1.依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,具有較高的社會責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽，****法院列入失信被執(zhí)行人名單，無執(zhí)行數(shù)額較大的作為被執(zhí)行人的案件,最近三年無重大違法行為、無涉嫌重大違法行為或無嚴重失信行為。兩個或兩個以上的意向投資人可聯(lián)合參與報名；

2.擁有足夠的資金實力，并能出具相應(yīng)的資信證明或其他的履約能力證明；

3.擁有與債務(wù)人營業(yè)事務(wù)相適應(yīng)的經(jīng)營管理能力。

4.****公司經(jīng)營范圍相同或者相近的意向投資人優(yōu)先考慮。

(二)提交的資料

報名時應(yīng)向管理人現(xiàn)場或郵寄提交意向書（原件）一式三份及相關(guān)附件，意向書格式不限，但應(yīng)至少包含以下事項：

1.意向投資人基本情況介紹，包括公司簡介（或個人簡介）、股權(quán)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營范圍、經(jīng)營資質(zhì)、投資優(yōu)勢并簡要陳述投資意向、資金實力、資金來源計劃及初步的經(jīng)營計劃，同時需載明聯(lián)系人、聯(lián)系電話及通訊地址等基本信息；

2.符合招募公告中“意向投資人條件”第1點所列明的內(nèi)容并就相關(guān)事項作出承諾和說明，同時承諾接受本次招募公告和評審規(guī)范的要求,自愿承擔相應(yīng)風(fēng)險責(zé)任；

3.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證復(fù)印件(加蓋企業(yè)公章),自然人則提供由本人簽字的身份證復(fù)印件；

4.資產(chǎn)證明或履約能力證明；

5.如有代理人的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件及身份證復(fù)印件；受托人為律師的，提交律****事務(wù)所公函原件、授權(quán)委托書原件。

6.其他材料：《保密承諾函》。

除上述內(nèi)容外，管理人有權(quán)根據(jù)實際需要要求意向投資人對報名材料有關(guān)內(nèi)容進行解釋或說明。

(三)參與方式

在符合有關(guān)法律政策的前提下,意向投資人可采用包括但不限于以下的方式參與投資:****公司股權(quán)或其他方式。

(四)報名

1.【報名起止時間】自本招募公告發(fā)布之日起至2024年4月25日17:00前均可報名。

2.【報名地址及聯(lián)系人】報名地址:**省**市柯****北大道505號印象**4****事務(wù)所），聯(lián)系人：余律師，聯(lián)系電話：199****6649。

3.【報名資料】意向投資人在報名截止時間前應(yīng)按上述要求遞交資料（現(xiàn)場或郵寄），若送達的材料不全或逾期送達管理人的視為報名無效。

（五）提交投資方案及遴選

1.如最終僅有一名意向投資人報名成功，則直接獲得投資人資格。

2.如有多名意向投資人報名成功，如多家意向投資人提交報名材料，管理人擬通過商業(yè)談判或競爭性遴選等方式（具體由管理人另行通知）最終確定投資人。

3.最終被確定為投資人的意向投資人應(yīng)于收到管理人確認函10日內(nèi)繳納500萬元投資保證金，并簽署《投資協(xié)議》,同時與管理****公司重整計劃草案或其他投資方式，管理****法院****公司的重整。啟動重整后，《重整計劃草案》獲得法院裁定批準后,投資人須嚴格履行《投資協(xié)議》與《重整計劃》。不及時與管理人簽訂《投資協(xié)議》或不按約履行《投資協(xié)議》的,管理人有權(quán)沒收其繳納的保證金，如保證金不足以彌補所造成的損失的，管理人有權(quán)向其另行追償。

三、特別事項說明

（一）由于本案目前為破產(chǎn)清算程序，尚未轉(zhuǎn)為重整程序，故本次系預(yù)招募意向投資人。

（二）本預(yù)招募公告由管理人編制,最終解釋權(quán)屬于管理人。管理人可視本案實際需要隨時中止、終止或繼續(xù)本次預(yù)招募程序。本案也可能存在未能轉(zhuǎn)為重整程序等情形，致使本次確定的投資人無法成為重整投資人，在該情況下管理人不承擔任何責(zé)任。

（三）本預(yù)招募公告不構(gòu)成要約，也不構(gòu)成管理人任何承諾或保證，不具備投資協(xié)議的約束性效力,只作為參考資料使用。

（四）本預(yù)招募****公司相關(guān)信息不能替代投資人的盡職調(diào)查。意向投資人如需管理人對本招募公告相關(guān)內(nèi)容進行補充說明，或需查閱債務(wù)人財務(wù)審計、評估以及債權(quán)申報、經(jīng)營等情況，或需對債務(wù)人進行盡職調(diào)查，請在預(yù)招募結(jié)束前向管理人提交書面申請及《保密承諾書》之后進行。管理人在盡職調(diào)查階段向投資人提供的材料僅供投資人參考，投資人應(yīng)以自行盡職調(diào)查結(jié)果作為投資決策的依據(jù)。

（五）若確定重整投資人后,其后可能存在的股權(quán)轉(zhuǎn)讓或資產(chǎn)過戶過程中所產(chǎn)生的一切轉(zhuǎn)讓費用、稅費等支出均由重整投資人自行承擔，具體稅費請向相關(guān)部門咨詢。

本次招募由管理人組織，****法院監(jiān)督。

本次《意向投資人預(yù)招募公告》由管理人負責(zé)解釋。

誠摯歡迎社會各界報名參與本項目投資！

特此公告。

******管理人

二〇二四年三月二十七日