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項(xiàng)目名稱

****所屬資產(chǎn)（原****公司工業(yè)用房、土地使用權(quán)及配套附屬設(shè)施）轉(zhuǎn)讓

標(biāo)的編號(hào)

****

掛牌起始日期

2024年4月2日

掛牌截止日期

2024年4月29日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

信息發(fā)布自動(dòng)終結(jié)。

標(biāo)的概況

標(biāo)的坐落

位于******經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西次西路168號(hào)。

基本屬性

房屋建筑面積

總建筑面積為28524.22平方米，其中廠房（3處）：17348.2平方米；綜合樓（1處）：3644.08平方米；辦公樓（2處）：7531.94平方米。

套內(nèi)建筑面積

/

土地使用權(quán)面積

98074.7平方米

使用期限

土地使用權(quán)使用期限至2057年6月28日止

權(quán)利性質(zhì)

出讓/自建房

用途

工業(yè)用地/工業(yè)、廠房、綜合、辦公

房屋結(jié)構(gòu)

01、02、03幢廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)；04幢綜合樓、05幢辦公樓、06幢辦公樓結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)

所在層數(shù)

01幢廠房：1/1；

02幢廠房：1/1；

03幢廠房：1/1；

04幢綜合樓：1-4/4；

05幢辦公樓：1-4/4；

06幢辦公樓：1-4/4。

標(biāo)的現(xiàn)狀

房屋戶型

/

房屋朝向

/

租賃情況

/

裝修情況

/

抵押情況

無

配備電梯

/

欠費(fèi)情況

/

配套、交通、環(huán)境、亮點(diǎn)

/

其他情況

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中的配套附屬設(shè)施包含：1處西門衛(wèi)室、1處配電房、1處南門衛(wèi)室、1處車棚、1處磚混房屋。其中西門衛(wèi)室面積為42.69平方米，配電房面積為211.2平方米，南門衛(wèi)室面積為47.94平方米，車棚面積為540平方米，磚混房屋面積為26.4平方米。

2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中的相關(guān)廠房、綜合樓、辦公樓、土地使用權(quán)已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，權(quán)證編號(hào)分別為：皖（2023）灣沚區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****578號(hào)、皖（2023）灣沚區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****577號(hào)、皖（2023）灣沚區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****576號(hào)、皖（2023）灣沚區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****573號(hào)、皖（2023）灣沚區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****575號(hào)、皖（2023）灣沚區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****572號(hào)。

3、關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估情況，詳見****出具的《******經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西次西路共計(jì)28524.22平方米工業(yè)用房及配套附屬設(shè)施市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估》（皖中安[蕪]評(píng)[2024]字第****000085號(hào)）。

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)

評(píng)估價(jià)合計(jì)為人民幣58,711,500.00元，其中房屋建筑物（6項(xiàng)房屋建筑物）評(píng)估價(jià)為人民幣35,154,100.00元，土地使用權(quán)（1項(xiàng)土地使用權(quán)）評(píng)估價(jià)為人民幣23,145,600.00元，配套附屬設(shè)施（5項(xiàng)配套附屬設(shè)施）評(píng)估價(jià)為人民幣411,800.00元。

評(píng)估基準(zhǔn)日

2024年1月2日

評(píng)估機(jī)構(gòu)

****

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

人民幣58,711,500.00元

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：****

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：913********9745920

住所： ******經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)辦公樓內(nèi)

法定代表人：潘進(jìn)

經(jīng)濟(jì)類型：****公司（國有獨(dú)資）

轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民**國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，****政府有關(guān)部門審核；

2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；

4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

5、我方已充分了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法****交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；

6、我方如選擇以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了解并認(rèn)可《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方****交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；

7、對(duì)競(jìng)買本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人；

8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，我方承諾****交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

會(huì)議紀(jì)要

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

****開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)

特別

告知

1、特別提示

（1）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃請(qǐng)意向受讓方****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)相關(guān)職能部門。受讓方從事產(chǎn)****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，因受讓方不符合準(zhǔn)入條件而產(chǎn)生的一切責(zé)任，由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、****交易所無關(guān)。

（2）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方、****交易所不承擔(dān)任何瑕疵保證責(zé)任。意向受讓方請(qǐng)實(shí)地勘察，做好拍照、錄像等相關(guān)記錄。未實(shí)地勘察的意向受讓方視為已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行了確認(rèn)，不利責(zé)任自負(fù)。意向受讓方?jīng)Q定參與競(jìng)買的，視為對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的完全了解，并接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。

（3）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行掛牌轉(zhuǎn)讓，其相關(guān)資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。相關(guān)資產(chǎn)的實(shí)際****機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、相關(guān)資產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

（4）對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資產(chǎn)能否辦理產(chǎn)權(quán)登記、過戶等相關(guān)手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，意向受讓方自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理相關(guān)手續(xù)及辦理費(fèi)用增加的風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)，轉(zhuǎn)讓方、****交易所不作任何承諾。

（5）本次提供的《******經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西次西路共計(jì)28524.22平方米工業(yè)用房及配套附屬設(shè)施市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估》（皖中安[蕪]評(píng)[2024]字第****000085號(hào)）僅供參考，不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資產(chǎn)的交割（交付）依據(jù)；轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資產(chǎn)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如與本公告和《******經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西次西路共計(jì)28524.22平方米工業(yè)用房及配套附屬設(shè)施市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估》（皖中安[蕪]評(píng)[2024]字第****000085號(hào)）表述存在差異，不調(diào)整成交價(jià)款。

（6）意向受讓方如需查勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，須在報(bào)名****交易所提交現(xiàn)場(chǎng)查勘申請(qǐng)，****交易所與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間。

2、資格審查

信息發(fā)布公告期結(jié)束，由轉(zhuǎn)讓方、****交易所等****小組，對(duì)征集到的意向受讓方進(jìn)行資格審查，并確定合格的意向受讓方。

3、交易方式

（1）公告期結(jié)束，如征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式。

符合條件的意向受讓方確定為受讓方。受讓方****交易所的通知要求進(jìn)行報(bào)價(jià)(報(bào)價(jià)不得低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)，如低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)的或未按要求報(bào)價(jià)的視同接受轉(zhuǎn)讓底價(jià)，并以轉(zhuǎn)讓底價(jià)作為報(bào)價(jià))，該報(bào)價(jià)確定為成交價(jià)；并按通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》。

（2）公告期結(jié)束，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的交易方式。

確定最終成交價(jià)格及受讓方后，確定的受讓方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》（如意向受讓方采取非現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的，則應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日****交易所簽訂《成交確認(rèn)書》；如意向受讓方采取現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的，則應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》）。

（3）交易方式及交易時(shí)****交易所確定并另行通知。

4、交易簽約

受讓方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價(jià)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

5、交易憑證出具條件

交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定將標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款交****交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后，****交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。

交易

條件

交易價(jià)款支付方式

1、自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓方支付《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。

2、自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方一次性付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3、標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)支****交易所指定賬戶。

受讓方資格條件

意向受讓方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

標(biāo)的交割

1、受讓方在****交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，****交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交。受讓方應(yīng)配合辦理移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接受的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標(biāo)的的移交，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自移交之日起，因受讓方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的標(biāo)的損毀、滅失，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等，均由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓****交易所不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、受讓方同意在付清轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，****交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)；同意具體時(shí)間以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)。

3、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓、過戶過程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，由各方各自承擔(dān)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法****交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的受讓；所提交的受讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。

2、意向受讓方承諾：已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的情況和現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)了解和調(diào)研，并對(duì)照資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告赴標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解、核實(shí)（意向受讓方一旦遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即視為已充分了解標(biāo)的全部情況，成交后不得以任何借口退回標(biāo)的或拒付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)），均放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的提出權(quán)證、面積、質(zhì)量、外觀、結(jié)構(gòu)等方面的異議，對(duì)其存在的風(fēng)險(xiǎn)已做了充分預(yù)判，競(jìng)得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后的所有風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、****交易所無關(guān)。

3、意向受讓方承諾：對(duì)“本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃須意向受讓方****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)相關(guān)職能部門。受讓方從事產(chǎn)****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，因受讓方不符合準(zhǔn)入條件而產(chǎn)生的一切責(zé)任，由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、****交易所無關(guān)”的情況已完全知悉，且無異議。

4、意向受讓方承諾：受讓方同意在****交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，****交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交。受讓方應(yīng)配合辦理移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接受的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標(biāo)的的移交，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自移交之日起，因受讓方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的標(biāo)的損毀、滅失，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等，均由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓****交易所不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

5、意向受讓方承諾：受讓方同意在付清轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，****交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)；同意具體時(shí)間以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)。

6、意向受讓方承諾：本次提供的《******經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西次西路共計(jì)28524.22平方米工業(yè)用房及配套附屬設(shè)施市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估》（皖中安[蕪]評(píng)[2024]字第****000085號(hào)）僅供參考，不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資產(chǎn)的交割（交付）依據(jù)；轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資產(chǎn)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如與本公告和《******經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西次西路共計(jì)28524.22平方米工業(yè)用房及配套附屬設(shè)施市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估》（皖中安[蕪]評(píng)[2024]字第****000085號(hào)）表述存在差異，不調(diào)整成交價(jià)款。

7、意向受讓方承諾：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行掛牌轉(zhuǎn)讓，其相關(guān)資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。相關(guān)資產(chǎn)的實(shí)際****機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、相關(guān)資產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

8、意向受讓方承諾：對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資產(chǎn)能否辦理產(chǎn)權(quán)登記、過戶等相關(guān)手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，意向受讓方已自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理相關(guān)手續(xù)及辦理費(fèi)用增加的風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)，轉(zhuǎn)讓方、****交易所不作任何承諾。

9、意向受讓方承諾：同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日前的水、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)等（如有）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，移交日后的水、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)等由受讓方承擔(dān)。

10、意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓、過戶過程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，由各方各自承擔(dān)。

11、意向受讓方承諾：《產(chǎn)權(quán)交易合同》為成交雙****交易所產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)達(dá)成產(chǎn)權(quán)交易的簽約合同；具體過戶時(shí)，****管理部門要求提供指定版本的合同，受讓方自行按要****管理部門要求規(guī)范版本合同，轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)按照要求配合受讓****管理部門要求的規(guī)范****管理部門要求提供的指定版本合同作為辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)所用，成交雙方產(chǎn)權(quán)交易具體約定以《產(chǎn)權(quán)交易合同》為準(zhǔn)）。

12、意向受讓方承諾：按不低于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓底價(jià)（人民幣58,711,500.00元）進(jìn)行報(bào)價(jià)，如未按要求報(bào)價(jià)，則視同意向受讓方接受轉(zhuǎn)讓底價(jià)，并以轉(zhuǎn)讓底價(jià)作為報(bào)價(jià)。

13、意向受讓方承諾：對(duì)《產(chǎn)權(quán)交易合同》(樣本）內(nèi)容已全面了解，且無異議并遵照?qǐng)?zhí)行。

14、意向受讓方承諾：僅以人民幣繳納交易保證金、支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、支付交易服務(wù)費(fèi)用等。

交易

指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

競(jìng)買方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（）的、等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。

現(xiàn)場(chǎng)展示

競(jìng)價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

2024年4月2日至2024年4月29日，每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。

報(bào)名手續(xù)

本項(xiàng)目****交易所現(xiàn)場(chǎng)查閱；本項(xiàng)目報(bào)名應(yīng)提交****交易所領(lǐng)取。

保證金及處置方式

1、交易保證金金額：人民幣17,000,000.00元。

2、交易保證金交納時(shí)間：意向受讓方應(yīng)于報(bào)名截止日的16:30前，將交易保證金全額支****交易所指定賬戶(以實(shí)際到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn))；否則視為意向受讓方自動(dòng)放棄對(duì)標(biāo)的的受讓，****交易所有權(quán)不予辦理報(bào)名手續(xù)。

3、交易保證金處理：

（1）如因意向受讓方原因而非轉(zhuǎn)讓方、****交易所的原因，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向受讓方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；轉(zhuǎn)讓****交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉(zhuǎn)讓****交易所的違約金，同時(shí)有權(quán)取消該意向受讓方的受讓資格；該意向受讓方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、****交易所損失的，利益受損方可以向該意向受讓方進(jìn)行追償。

a.意向受讓方已提出有效受讓申****交易所已發(fā)送受讓申請(qǐng)受理通知）后，單方撤回申請(qǐng)的；

b.在采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式時(shí)，以標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓底價(jià)（掛牌價(jià)格）作為起始價(jià)，所有符合條件的意向受讓方均未在規(guī)定的時(shí)間****交易所指定的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)中報(bào)有效報(bào)價(jià)（加價(jià)報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)不得低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)；減價(jià)報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)不得高于轉(zhuǎn)讓底價(jià)；其他方面均應(yīng)符合項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)規(guī)則）而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；

c.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公****交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的；

d.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公****交易所相關(guān)通知要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；

e.意向受讓方存在《****交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定轉(zhuǎn)讓****交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉(zhuǎn)讓****交易所的違約金的其他情形。

（2****交易所按照下列情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退****銀行賬戶：

a.意向受讓方交納交易保證金后，****交易所未向意向受讓方發(fā)出受讓申請(qǐng)受理通知前，意向受讓方書****交易所提出退出交易程序并放棄轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，****交易所在收到意向受讓方書面明確表示放棄受讓****交易所同意之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑（事先有約定的按約定路徑，但收款方須仍為意向受讓方，下同）、無息退還；

b.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向受讓方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，****交易所應(yīng)當(dāng)在該意向受讓方最終被確認(rèn)為“不合格意向受讓方”之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將該意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還；

c.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向受讓方”但未被確定為受讓方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，****交易所應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向受讓方為非受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。

（3）意向受讓方發(fā)生以上（1）項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《產(chǎn)權(quán)交易合同》無法簽訂或無法履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時(shí)，違約的意向受讓方不得報(bào)名參加競(jìng)買；重新公告交易的標(biāo)的成交價(jià)低于本次公告交易的標(biāo)的成交價(jià)（對(duì)于沒有產(chǎn)生成交價(jià)的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)視為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)）造成的差價(jià)、費(fèi)用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向受讓方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計(jì)算），均由違約的意向受讓方承擔(dān)，由轉(zhuǎn)讓方追究違約的意向受讓方的相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

（4）在受讓方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起2個(gè)工作日內(nèi)，成交雙****交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，****交易所于受讓方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起的第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。

（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭議處置等等）應(yīng)依照《****交易所交易保證金操作細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

競(jìng)價(jià)安排

競(jìng)價(jià)方式

另行通知

增價(jià)幅度

另行通知

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

另行通知

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期

另行通知

服務(wù)費(fèi)

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標(biāo)的咨詢

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