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交 易 公 告

交易編號(hào)：****

****受**市沙田鎮(zhèn)阇****委托，將對(duì)位于沙田鎮(zhèn)沙田鎮(zhèn)阇西閘門涌村的上間仔四地使用權(quán)租賃進(jìn)行公開競(jìng)投，歡迎有意參加競(jìng)投的單位或個(gè)人報(bào)名競(jìng)投。

一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況

（一）資產(chǎn)名稱：閘門涌經(jīng)濟(jì)社上間仔四地

（二）資產(chǎn)地點(diǎn)：沙田鎮(zhèn)阇西閘門涌村

（三）資產(chǎn)面積：約3000平方米

（四）合同年限：6個(gè)月（無(wú)免租期）

（五）交易底價(jià)：187200元/年

（六）合同履行保證金：15600元

（七）租金遞增方式：合同期內(nèi)，租金不遞增。

（八）每次出價(jià)：競(jìng)投人每次出價(jià)至少加2000元/年

（九）交易保證金：15000元

（十）資產(chǎn)交易方式：出租

二、資產(chǎn)的使用范圍： 堆放。

三、行業(yè)要求： 租用人不得堆放木頭,不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事對(duì)本地環(huán)境有污染及對(duì)周邊群眾生活帶來(lái)重大影響的經(jīng)濟(jì)活動(dòng),需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營(yíng)再生**回收行業(yè)。

四、競(jìng)價(jià)單位準(zhǔn)入條件

受讓人或承租（包）人的條件：
競(jìng)投意向人報(bào)名參加競(jìng)投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競(jìng)投人資格要求。(符合準(zhǔn)入條件才能競(jìng)投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加。)競(jìng)投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合報(bào)名資格的初步競(jìng)得人，取消競(jìng)得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。
本項(xiàng)目不接受****社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺(tái)信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競(jìng)投報(bào)名。
存在以下情況的不接受報(bào)名：
1、單位或個(gè)人對(duì)同一交易標(biāo)的競(jìng)得后2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單。在全市范圍內(nèi)，單位或個(gè)人對(duì)不同交易標(biāo)的競(jìng)得后3次棄標(biāo)的，從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；
2、在全市范圍內(nèi)，單位或個(gè)人參加平臺(tái)交易，報(bào)名交易累計(jì)10次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的，從累計(jì)10次不報(bào)價(jià)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；
3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或違反市、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價(jià)格的政策規(guī)定的，從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；
4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競(jìng)得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；
5、單位或個(gè)人在交易活動(dòng)中經(jīng)查實(shí)有弄虛作假、串通競(jìng)投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的；
6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過(guò)6個(gè)月，或其他欠款超過(guò)6個(gè)月（從第一筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額超過(guò)1萬(wàn)元的；
7、單位或個(gè)人因違規(guī)參與平臺(tái)交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的；
8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；
9、單位或個(gè)人經(jīng)平臺(tái)交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的；
10、****機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的；
11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。
12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時(shí)足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)6次以上（含6次）的，列入交易平臺(tái)信用警示名單2年。

五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，按照總價(jià)價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納

競(jìng)投意向人請(qǐng)通過(guò)**市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見本網(wǎng)站“交易指南”欄目，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。

競(jìng)投意向人，請(qǐng)于2024年4月12日17時(shí)30分前通過(guò)**市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于2024年4月13日17時(shí)30分前，通過(guò)網(wǎng)銀、銀行網(wǎng)點(diǎn)轉(zhuǎn)賬等方式將保證****銀行賬戶中。特別提醒，不支持現(xiàn)金繳付、手機(jī)銀行、支付寶、微信等支付的方式，如若未按規(guī)定的方式繳交保證金，不能參與競(jìng)投，由此引起的后果自負(fù)。匯款以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期無(wú)效。賬號(hào)開戶人與網(wǎng)上交易賬號(hào)申請(qǐng)人必須同一個(gè)人。

七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件

（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）;

（二）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）。

八、看樣時(shí)間

公示期內(nèi)，如需看樣，請(qǐng)競(jìng)投意向人直接與**市沙田鎮(zhèn)阇****聯(lián)系。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、公示時(shí)間

本交易公告公示時(shí)間為：2024年04月07日至2024年04月12日。

十、競(jìng)投時(shí)間

本次交易競(jìng)投時(shí)間為：2024年04月15日09時(shí)30分00秒至2024年04月15日11時(shí)30分00秒，競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。本次交易設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競(jìng)投人出價(jià)，就自動(dòng)延遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。

十一、中標(biāo)人審核資料時(shí)間

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，中標(biāo)人需在2024年4月18日17時(shí)30****中心提交資料進(jìn)行資格審核，審核通過(guò)后，在《成交確認(rèn)書》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對(duì)審核不符合報(bào)名資格或逾期不提交資料審核的，將取消其中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺(tái)重新組織交易，中標(biāo)人所繳納的交易保證金不予退回。中標(biāo)人資料審核通過(guò)后，未與業(yè)主單位簽訂成交合同或逾期不簽訂成交合同的視為棄標(biāo)，并由網(wǎng)上交易平臺(tái)重新組織交易，中標(biāo)人所繳納的交易保證金不予退回。未中標(biāo)的競(jìng)投人保證金按原路徑退還（不計(jì)利息），中標(biāo)的競(jìng)投人保證金在繳交合同履行保證金并簽訂正式合同后，按原路徑退還（不計(jì)利息），退款手續(xù)費(fèi)由競(jìng)投人自行承擔(dān)。

十二、其他信息

本交易項(xiàng)目由**市沙田鎮(zhèn)阇****負(fù)責(zé)解釋。

競(jìng)投人若想競(jìng)得該項(xiàng)目，必須出價(jià)競(jìng)拍。若意向人成功報(bào)名后，在競(jìng)投時(shí)間里沒有出價(jià)競(jìng)拍，該項(xiàng)目視為流標(biāo)處理。

十三、聯(lián)系方式

**市沙田鎮(zhèn)阇****

聯(lián)系人： 郭小姐

聯(lián)系電話： 0769-****1468

沙****交易中心

聯(lián)系地址： ****政府辦公樓7樓705室

聯(lián)系電話： 0769-****2199

網(wǎng)址： http://dgnzb.****.cn

沙****交易中心