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交 易 公 告

交易編號(hào)：****

****受****委托，****門(mén)市****-茂尾咀使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意參加競(jìng)投的單位或個(gè)人前來(lái)報(bào)名競(jìng)投。

一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍： 農(nóng)業(yè)

三、行業(yè)要求： 該地塊屬于基本農(nóng)田，必須根據(jù)土地性質(zhì)依法使用, 不準(zhǔn)養(yǎng)殖家禽家畜及其他牲口，并按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和村規(guī)民約等有關(guān)規(guī)定使用。

四、競(jìng)投單位準(zhǔn)入條件

本項(xiàng)目不接受納入**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競(jìng)投報(bào)名。社會(huì)18周歲以上具有完全民事行為能力的自然人或境內(nèi)外企事業(yè)法人（法律另有規(guī)定的除外），凡有****小組）款項(xiàng)未交齊者（含配偶、子女、父母）不得參與本次競(jìng)投，也不得代他人參與競(jìng)投，其所競(jìng)得的資產(chǎn)無(wú)效。

五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。競(jìng)投意向人請(qǐng)通過(guò)**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://sz.****.cn）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見(jiàn)本網(wǎng)站“交易指南”欄目，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。競(jìng)投人競(jìng)得后若放棄的，出租方有權(quán)沒(méi)收其交易保證金。

六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納

競(jìng)投意向人，請(qǐng)于2022年12月21日 17點(diǎn)30分前通過(guò)**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于2022年12月22日 15點(diǎn)00分前將保證金匯****銀行賬戶(hù)中。以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期無(wú)效。

七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件

（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）；

（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；

（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）；

（四）授權(quán)委托書(shū)（委托他人代理的須提供）；

（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，最終競(jìng)得的競(jìng)投人請(qǐng)于2022年12月30日17時(shí)30分前攜帶以上資料到交易組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審核，審核通過(guò)后，在交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。****中心審核不符合報(bào)名資格的競(jìng)投人，取消競(jìng)得資格，沒(méi)收交易保證金，并由網(wǎng)上交易系統(tǒng)重新組織交易。

八、公示時(shí)間

本交易公告公示時(shí)間為：2022年12月14日至2022年12月21日。公****村委會(huì)咨詢(xún)網(wǎng)上交易系統(tǒng)競(jìng)拍流程。（競(jìng)拍流程：①免費(fèi)注冊(cè) > ② 閱讀項(xiàng)目信息及交易公告 > ③報(bào)名競(jìng)投 > ④獲取保證金賬號(hào) > ⑤繳納保證金 > ⑥出價(jià)競(jìng)拍 > ⑦網(wǎng)上競(jìng)投結(jié)束 > ⑧審核資格簽訂合同 > ⑨完成交易）

九、競(jìng)投時(shí)間

本次交易競(jìng)投時(shí)間為：2022年12月23日15時(shí)00分00秒至2022年12月23日16時(shí)00分00秒，競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。本次交易設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競(jìng)投人出價(jià)，就自動(dòng)延遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。

十、競(jìng)得人審核資料時(shí)間

競(jìng)得人需在2022年12月30日17時(shí)30分前到司前鎮(zhèn)農(nóng)村****辦公室提交審核資料。

十一、其他信息

1、租金支付方式：租金實(shí)行先繳款后經(jīng)營(yíng)的原則，租金按每年收取一次，本合同期限分為10個(gè)收租周期。競(jìng)投成功簽訂本合同當(dāng)天繳納第一個(gè)周期（即2023年1 月- 2023年12月）的租金，此后每個(gè)周期的租金承租者必須于上一周期12月 31日前向出租方交納下一個(gè)周期的租金。 2、合同履約保證金：以競(jìng)得的一年租金為合同履約保證金 。 3、在合同期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)包承包該**給第三方的，須經(jīng)甲方同意并與甲方轉(zhuǎn)簽合同，甲方將向乙方收取一年租金20%作為轉(zhuǎn)簽手續(xù)費(fèi)否則作違約處理，否則作違約處理，甲方有權(quán)解除合同收回承包以上資產(chǎn)。 4、競(jìng)得者需在競(jìng)投結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)到司前鎮(zhèn)農(nóng)村****辦公室****村委會(huì)簽訂合同。 5、為確保所有土地得到有效保障，所承包的土地：①補(bǔ)充耕地、永久基本農(nóng)田經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目只能種植糧食作物；②墾造水田只能種植水生糧食作物；③一般農(nóng)田經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以種植農(nóng)作物為主。（注：農(nóng)地農(nóng)用，優(yōu)先用于糧食生產(chǎn)，依法種植，嚴(yán)禁耕地“非農(nóng)化”和“非糧化”。）如乙方違反相關(guān)規(guī)定，由此帶來(lái)的損失和相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。 6、在承包期內(nèi)，如國(guó)家、集體征用或基于公共利益、公共安全需要該**，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從，承包合同自動(dòng)終止。征用土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有；青苗費(fèi)及一切用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施等的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；除上述補(bǔ)償外，不再作任何補(bǔ)償；承包款計(jì)付至實(shí)際交還之日。 7、其他約定事項(xiàng)：①合同期內(nèi)，一切用電線路、設(shè)施及道路通行均由乙方負(fù)責(zé)；②該資產(chǎn)的淤泥不能推出或抽出阻塞水利河，違者一切后果由乙方承擔(dān)；③合同期滿(mǎn)后，****政府有關(guān)職能部門(mén)同意后所搭建的臨時(shí)建筑物，要無(wú)償歸甲方所有，否則沒(méi)收合同履約保證金；④乙方每年租金必須按期繳納，否則甲方有權(quán)單方解除合同，收回出租資產(chǎn)并沒(méi)收保證金；⑤因乙方拖欠承包款，****法院起訴追討時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括：立案、訴訟、律師等費(fèi)用）均由乙方支付。⑥承包者簽訂合同后，一個(gè)月內(nèi)要清拆該資產(chǎn)上的建筑物，否則視作違約處理，合同履約保證金歸甲方所有，甲方有權(quán)單方解除合同，且收回乙方租賃資產(chǎn)所有權(quán)。⑦該地塊現(xiàn)狀為魚(yú)塘，若該地需要進(jìn)行復(fù)耕的，甲方需提前三個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從，在此期間發(fā)生的損失和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；⑧該資產(chǎn)排水不能亂排亂放，需經(jīng)有關(guān)部門(mén)、村委會(huì)審批后才能排放。 ⑨該資產(chǎn)主干路面由乙方負(fù)責(zé)維修。

十二、聯(lián)系方式

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聯(lián)系人： 何汝奕

聯(lián)系電話： 134****9636

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聯(lián)系地址： ****政府農(nóng)村****辦公室

聯(lián)系電話： 0750-****908

網(wǎng)址： http://sz.****.cn

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