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東勝區(qū)割蛇壕2號街坊2號樓4號

內(nèi)蒙古-鄂爾多斯狀態(tài)：公告

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導(dǎo)出為

更新時間:

2023年10月30日

招標單位:

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**區(qū)割蛇壕2號街坊2號樓4號

****

掛牌價 423,027 元/宗

保證金 126,908.1元

房屋建筑面積42.73m2

報名開始時間：2023-10-27 09:00:00
報名截止時間：2023-11-02 17:00:00

項目名稱	**區(qū)割蛇壕2號街坊2號樓4號	項目編號	****
掛牌起始日期	2023-10-27	掛牌截止日期	2023-11-02
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	變更公告內(nèi)容,重新申請信息發(fā)布。

標的
概況

標的坐落		**區(qū)割蛇壕2號街坊2號樓4號
基本屬性	房屋建筑面積約（㎡）	42.73	套內(nèi)建筑面積（㎡）	以實際情況為準
	土地使用權(quán)面積（㎡）	以實際情況為準	使用期限	以實際情況為準
	權(quán)利性質(zhì)	出讓市場化商品	房產(chǎn)類型	商業(yè)用房
	房屋結(jié)構(gòu)	鋼混	所在層數(shù)	1
	房屋戶型	以實際情況為準	房屋朝向	以實際情況為準
房屋現(xiàn)狀	租賃情況	出租 2024.****.28到期	裝修情況	簡單裝修
	抵押、欠費情況	無	配備電梯	以實際情況為準
	瑕疵說明	1.目前房屋仍被占用，已向法院訴訟，預(yù)期勝訴后可以完成房屋騰退工作; 2.其他瑕疵情況以房屋實際情況為準，請在購買前向聯(lián)系人具體咨詢。
	配套、環(huán)境、交通、亮點	以實際情況為準
	房產(chǎn)證號	產(chǎn)權(quán)證號：蒙（2023）市不動產(chǎn)權(quán)第**716號

評估情況

評估價（元）

470030.00

評估基準日

2023年4月20日

評估機構(gòu)

**中镕房****公司

轉(zhuǎn)讓底價（元）

423027.00

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：****

聯(lián)系人：李巖

聯(lián)系電話：186****6227

轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、本次轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方合法擁有其所有權(quán)，可依
法進行轉(zhuǎn)讓或處置，不存在任何權(quán)利限制；
2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；
3、轉(zhuǎn)讓方所提交的轉(zhuǎn)讓材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大
遺漏；
4、轉(zhuǎn)讓方已對****的相關(guān)規(guī)則有了充分的理解和認可，在轉(zhuǎn)讓過程中，愿意遵守
法律法規(guī)規(guī)定和****的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)；
5、轉(zhuǎn)讓方選擇動態(tài)報價時，授權(quán)由****對意向受讓方是否具備交易資格直接進行
確認；
6、受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議或辦理資產(chǎn)交接手續(xù)；不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因
拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費用；
7、標的轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方積極協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)交接及變更手續(xù)，如因轉(zhuǎn)讓方提供資料存在瑕疵
而未在公告中披露的原因，致使資產(chǎn)無法交接或變更等情形，轉(zhuǎn)讓方配合解決相關(guān)問題；
8、轉(zhuǎn)讓方發(fā)生違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，以轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違
約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可按實際損失要求轉(zhuǎn)讓方進行賠償；
轉(zhuǎn)讓方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給****及交易
相關(guān)方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

《****關(guān)于處置抵債資產(chǎn)的決議》

行為批準或備案機構(gòu)

****

特別
告知

1、****法院裁定取得，意向受讓方在報名、繳納保證金前自行盡調(diào)，自行判斷是否符合受讓本項目資格，因不具備受讓資格而參加競買的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失等。

2.受讓方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，經(jīng)過行內(nèi)催告仍未履行

的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。

3.本次轉(zhuǎn)讓標的涉及的房地產(chǎn)面積以轉(zhuǎn)讓方提供資料為參考，最終以標的所在地房管、規(guī)劃、土地等部門核定為準。交易價款不因房

地產(chǎn)面積變化而改變。請各意向受讓方親自勘驗標的，了解標的實際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險

承受能力，受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓。

4、****僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料進行披露，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保等責(zé)任。

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價款支付方式	一次性支付
	受讓方資格條件	1、意向受讓方應(yīng)為合法存續(xù)的企業(yè)法人、經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須具備良好的財務(wù)狀況和支付能力。 3、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
	標的交割	按產(chǎn)權(quán)交易合同約定執(zhí)行
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1、股交中心僅就轉(zhuǎn)讓方提交的《信息發(fā)布申請書》內(nèi)容進行信息公告，公**中心的觀點和立場。股交中心對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀、可回收性或收益不作任何明示、暗示的聲明或保證，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 2、意向受讓方應(yīng)按信息公告要求交納中心指定賬戶。 3、若信息公告期滿，征集到一家符合條件的意向受讓方，則被確定為最終受讓方；征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式確定最終受讓方。如其他權(quán)利人行使優(yōu)先購買權(quán)的，中心相關(guān)規(guī)則執(zhí) 行。 4、意向受讓方須在被確定為最終受讓方后3個中心相關(guān)收費辦法中心支付交易服務(wù)費。 5、股交中心在確定最終受讓方次日起3個工作日內(nèi)組織其與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》，意向受讓方需在被確定為最終受讓方次日起 3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方完成《交易合同》簽訂。受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價款等額部分，受讓方應(yīng)當(dāng)在《交易合同》簽訂之日起 3 個工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交中心指定賬戶，股交中心收到價款及交易服務(wù)費2個工作日將該款項及保證金轉(zhuǎn)付給轉(zhuǎn)讓方。 6、意向受讓方需承諾符合信息公告中對受讓方資格條件的要求，如不符合資格條件要求，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在交易合同簽署前取消交易，由此帶來的相關(guān)法律及經(jīng)濟責(zé)任由該意向受讓方承擔(dān)。 7、意向受讓方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方應(yīng)確認已了解與本次轉(zhuǎn)讓標的有關(guān)的事宜，充分了解轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)披露和未披露的關(guān)于轉(zhuǎn)讓標的存在或潛在的風(fēng)險，自愿承擔(dān)本次交易可能造成的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果，自愿承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標的存在的瑕疵并自愿并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。受讓方基于獨立慎重的原則作出簽署各項交易法律文書與合同的決定，同意按照現(xiàn)狀收購本標的。 8、轉(zhuǎn)讓標的以現(xiàn)狀交付給受讓方，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及存在任何瑕疵為由反悔或向轉(zhuǎn)讓方提出質(zhì) 疑或要求補償。 9、意向受讓方報名并提交相關(guān)材料，即視為其已對轉(zhuǎn)讓標的及交易風(fēng)險進行充分調(diào)查研判，并以其獨立判斷自愿接受信息公告之全部內(nèi)容，承擔(dān)受讓標的可能發(fā)生的一切風(fēng)險；不得再以不了解標的狀況或標的有瑕疵等為由拒絕履行受讓相關(guān)義務(wù)，否則視為受讓方違約，利益受損方將有權(quán)按照約定處置保證金或按實際損失追究相關(guān)責(zé)任。 10、在標的交付前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風(fēng)險由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后的一切風(fēng)險由最終受讓方承擔(dān)。 11、意向受讓方中心提交電子檔報名材料，并確保在被確認為最終受讓方后的三個工作日內(nèi)將紙質(zhì)報中心，紙中心審核的電子檔材料保持一致。 12、意向受讓方遞交受讓申請，即表明意向受讓方已完全知曉并同意以下事項：（1）轉(zhuǎn)讓標的物以現(xiàn)狀為準，不承擔(dān)該標的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。銀行抵債資產(chǎn)，未過戶至轉(zhuǎn)讓方名下，請慎重決定競買行為，競買人一旦提交報名材料繳納保證金，作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。（2）標的對應(yīng)土地情況需意向受讓方自行了解，如需補交土地出讓金由受讓方承擔(dān)。（3）本次交易產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移辦理過程中所涉及的一切相關(guān)稅、費及有可能存在一切的其他費用，按照目前稅法政策及相關(guān)稅率，按照交易過程中實際發(fā)生情況，由買賣雙方依法各自承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)造成的費用增加的后果自負，轉(zhuǎn)讓方不做任何承諾，買受人須自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。（4）意向受讓方**房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機構(gòu)對房屋購買者設(shè)置的資格條件，自行辦理房產(chǎn)及土地過戶，轉(zhuǎn)讓方予以必要配合，若因受讓方原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)無法過戶的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失。（5）轉(zhuǎn)讓方配合辦理房產(chǎn)交接及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方收到交易價款且受讓方書面提出房產(chǎn)交付申請之日起20個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)交付手續(xù)，最終辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不低于6個月，在完成房產(chǎn)交付手續(xù)義務(wù)之后該房屋產(chǎn)生的土地使用稅和房產(chǎn)持有稅由買受人承擔(dān)。（6）意向受讓方同意確因特殊情況導(dǎo)致本次交易無法進行時，轉(zhuǎn)讓方僅退還實際收取的房屋轉(zhuǎn)讓款項,不承擔(dān)其他違約責(zé)任。

交易指南	競價規(guī)則	競買人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（）的、等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
	現(xiàn)場展示	聯(lián)系人：李巖聯(lián)系電話：186****6227
	競價報名	報名時間	2023-10-27 09:00:00 至 2023-11-02 17:00:00
		報名手續(xù)	注冊報名上傳報名材料
		保證金及處置方式	1、繳納：金額126908.10元，截止時間2023-11-02 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。 2、交納時間：信息公告截止日17時（以實際到賬為準） 3、交納方式：根據(jù)公告約定執(zhí)行 4、保證金交納賬戶：根據(jù)公告約定執(zhí)行 5、保證事項：為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向受讓方，**中心在此作出特別提示：意向受讓方一旦提交受讓申請材料、交納保證金，即視為對如下內(nèi)容的認可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任一情形時，中心扣除轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)交納的交易服務(wù)費用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償或保證金已退還的，利益受損方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方無故不推進交易或無故放棄受讓的（包括但不限于意向受讓方單方撤回受讓申請或均未報價的）；（2）在被確定為最終受讓方后未按照信息公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價款或交易服務(wù)費的；（3）未在確認為最終受讓方之日起3個工作日內(nèi)將紙質(zhì)中心的；（4）未按照信息公告約定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或完成資產(chǎn)交接的；（5）故意提供虛假、失實中心損失的；（6）通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（7）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（8）違反相**中心交易規(guī)則給轉(zhuǎn)讓方造成損失的； 6、處置方法：（1）如最終受讓方按約定交納除保證金外的剩余交易價款及交易服務(wù)費后，保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分；（2）其他意向受讓方如未出現(xiàn)上述保證事項中的情形,其交納的保證金將在最終受讓方被確定之日起3個工作日內(nèi)無息原渠道退還。（3）意向受讓方未在約定期限內(nèi)足額交納交易保證金，且未出現(xiàn)上述保證事項中的情形，中心無息原額返還已交納部分的交易保證金；（4）交易業(yè)務(wù)中止或終止時，非由意向受讓方導(dǎo)致的交易業(yè)務(wù)中止或終止事項，該意向受讓方可向中心申請無息原額返還已交納的交易保證金。
	競價安排	交易方式/競價方式	動態(tài)報價/加價	增價幅度（元）	10000.00
		自由競價時間	2023-10-27 09:00:00-2023-11-03 11:00:00	延時競價周期（秒）	120
	服務(wù)費	實際為準
	附件下載

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	牛霞
	咨詢電話	186****9621
	咨詢時間	公告期內(nèi)
	咨詢地址	**市區(qū)東街銀聯(lián)大廈13樓**
	技術(shù)支持
	其他	特別提示：公告中所披露事項完全依據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)資料及相關(guān)承諾， ****中心的觀點和立場。股交中心未作出任何種類或性質(zhì)的明示或暗示的聲明或保證，亦未對意向受讓方的預(yù)期收益作出任何明示或暗示的聲明和保證。請各意向受讓方自行了解標的實際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力。股交中心僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任