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**縣甌南街道東景灣12幢1-801室資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

• 轉(zhuǎn)讓方承諾

  我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：

  （1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)稀吨腥A人民**國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；

  （2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

  （3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

  （4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；

  （5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；

  我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及****和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

  
  

• 標(biāo)的基本情況

  標(biāo)的名稱	**縣甌南街道東景灣12幢1-801室資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
  資產(chǎn)來(lái)源	企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)
  共有或他項(xiàng)權(quán)利情況	單獨(dú)所有，無(wú)抵押、無(wú)租賃。

  不動(dòng)產(chǎn)	不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)	浙（2023）**縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****294號(hào)	權(quán)利類(lèi)型	國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)
  	土地性質(zhì)		房屋性質(zhì)
  	土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)	城鎮(zhèn)住宅用地	房屋規(guī)劃用途	城鎮(zhèn)住宅用地/住宅
  	實(shí)際用途	住宅	房屋坐落	**縣甌南街道東景灣12幢1-801室
  	共有宗地面積（平方米）		房屋建筑面積(平方米)	142.20
  	專(zhuān)有建筑面積(平方米)		分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米)
  	房屋結(jié)構(gòu)		房屋總層數(shù)	19
  	戶型（室）		戶型（廳）
  	戶型（衛(wèi)）		裝修標(biāo)準(zhǔn)
  	房屋朝向		建成日期	2022
  	租賃情況	無(wú)	擬售價(jià)格（萬(wàn)元）	111.600000
  	使用期限說(shuō)明		不動(dòng)產(chǎn)分類(lèi)
  	房屋裝飾情況		土地使用權(quán)面積(平方米)
  	配套設(shè)施		共有情況
  	周邊環(huán)境		土地使用證號(hào)
  	交通情況		地類(lèi)（用途）
  	使用狀態(tài)
  	物業(yè)管理情況
  	瑕疵情況
  	房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號(hào)		房源二維碼

  其他披露內(nèi)容

  1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利性質(zhì)為出讓。 2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)目前狀態(tài)為空置無(wú)抵押。 3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日后的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)值變動(dòng)，由受讓方承擔(dān)。受讓方不得在受讓后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。 4.意向方須自行前往標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)勘察，意向方在報(bào)名時(shí)需同時(shí)提供實(shí)地勘察證明，如無(wú)此證明，視同對(duì)本次資產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)讓范圍及相對(duì)應(yīng)的實(shí)物已予以確認(rèn)。掛牌期間將組織意向方到標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地看樣，看樣聯(lián)系人及聯(lián)系方式：劉女士150****8977 5.意向在信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況等理由拒絕現(xiàn)狀接收、退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，否則將視為違約。 6.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。 7.信息披露期滿后，如未征集到合格競(jìng)買(mǎi)人，則**信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**，最多**50個(gè)周期。 8.信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買(mǎi)人，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和受讓方。受讓方在其被確定后的5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同

• 轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況

  轉(zhuǎn)讓方名稱	****
  注冊(cè)地	**省**市**縣**街道新大街59號(hào)19樓
  證件類(lèi)型	營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證	統(tǒng)一社會(huì)信用代碼	913********763815F

• 交易條件與資格條件

  交易條件	計(jì)價(jià)方式	總價(jià)
  	轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬(wàn)元）	111.60
  	是否有保留價(jià)	無(wú)
  	價(jià)款支付方式	采用一次性付款方式：在成交之日起20個(gè)工作日內(nèi)一次****交易所****中心指定賬戶。
  	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1.此項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)，費(fèi)率為成交金額的1.9%，收費(fèi)不足200元，按200元/宗收取，具體參照《特別事項(xiàng)約定》。 2.受讓方應(yīng)另外支付款項(xiàng)：物業(yè)維修專(zhuān)項(xiàng)資金11376元，標(biāo)的物成交后，受讓方需將上述費(fèi)用交至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 3.意向方競(jìng)買(mǎi)報(bào)名時(shí)應(yīng)按照其報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競(jìng)買(mǎi)保證金至“浙交匯”平****銀行（戶名：****，賬號(hào)：358****18105，開(kāi)戶行:****公司****分行），操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的剩余價(jià)款轉(zhuǎn)為房屋成交款。 4.受讓方應(yīng)承諾在標(biāo)的過(guò)戶過(guò)程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)》在內(nèi)的相關(guān)文本。 5.標(biāo)的資產(chǎn)交易過(guò)戶過(guò)程中所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由受讓方自行承擔(dān)解決。相關(guān)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。受讓方自行辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬登記事宜，轉(zhuǎn)讓方給予必要的配合。受讓方在辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬過(guò)戶登記事宜過(guò)程中如發(fā)生事故等一切責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。 6.標(biāo)的物圖片僅作參考，按實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)磳?shí)際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，****機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系，不多退少補(bǔ)，轉(zhuǎn)讓方、****對(duì)標(biāo)的物狀態(tài)及品質(zhì)不作擔(dān)保，也不承擔(dān)瑕疵的擔(dān)保責(zé)任。 7.成交日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)等由轉(zhuǎn)讓方支付，標(biāo)的交付時(shí)，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用。成交日后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方支付，受讓方辦理水、電、煤等戶名開(kāi)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。 8.標(biāo)的物一旦成交，受讓方攜帶《浙交匯競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)單》，必須在成交之日起20個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)》及付清全部成交款（競(jìng)買(mǎi)保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余價(jià)款可抵房屋成交款），若受讓方逾期未簽約及交清全部成交款，浙交所有權(quán)認(rèn)定其違約，其繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金作為違約金不予返還。 9.****收到全部?jī)r(jià)款后在3個(gè)工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款劃入到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶 10.轉(zhuǎn)讓方在收到全部成交款之日起5個(gè)工作日內(nèi)與受讓方交接標(biāo)的資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓方將資產(chǎn)交付給受讓方（視為交付完畢）。轉(zhuǎn)讓方將資產(chǎn)交付受讓方后，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方負(fù)責(zé)。 11.意向方被確定為受讓方后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)積極配合轉(zhuǎn)讓方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移工作。 12.受讓方可委托中介機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)，因代辦產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。
  	展示地點(diǎn)	**縣甌南街道東景灣
  	聯(lián)系人姓名	劉女士
  	聯(lián)系人電話	150****8977
  受讓方資格條件		1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 特別提示：若涉及房屋限購(gòu)、貸款等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方的政策要求。
  保證金設(shè)定	交納金額（萬(wàn)元）	22.00
  	交納時(shí)間	意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）。
  	溫馨提示	因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
  	交納方式	線上;

• 信息披露其他事項(xiàng)

  信息披露期	信息發(fā)布公告期	自公告之日起20個(gè)工作日
  	信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方	**信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**， 剩余50個(gè)周期。
  	是否自動(dòng)延牌	是
  	延牌情況	目前已**0個(gè)周期,已**0個(gè)工作日
  交易方式		動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/在線報(bào)價(jià)

  項(xiàng)目附件	公示附件
  	材料附件

• 標(biāo)的物位置
• 聯(lián)系方式

  交易機(jī)構(gòu)	聯(lián)系人	劉女士	電話	150****8977
  	手機(jī)	150****8977
  	傳真		郵箱
  	地址	**市**區(qū)綠谷信息產(chǎn)業(yè)園2號(hào)樓 (南面) 1-2樓	網(wǎng)址	https://www.****.com/LSPT/
  轉(zhuǎn)讓方	聯(lián)系人	葉女士	電話	0578-****810
  	傳真		郵箱
  	地址		網(wǎng)址