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    2024NCZ000300寧夏回族自治區(qū)公安廳交通警察總隊2024年度 -2025年度機關物業(yè)管理服務項目寧夏回族自治區(qū)公安廳交通警察總隊2024年度 -2025年度機關物業(yè)管理服務項目的采購需求

    寧夏-銀川-銀川市 狀態(tài):公告 加入收藏 打印 導出為
    更新時間:
    2024年03月04日
    招標單位: 立即查看
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    一、采購標段

    采購計劃編號: 項目名稱: 分包名稱: 分包類型: 采購方式: 預算金額 報價方式: 是否屬于技術(shù)復雜,
    專業(yè)性強的采購項目: 是否為執(zhí)行國家統(tǒng)一定價標
    和固定價格采購項目:
    ********2024年度 -2025年度機關物業(yè)管理服務項目
    ****2024年度 -2025年度機關物業(yè)管理服務項目服務類
    公開招標****000.00
    總價采購項目

    任何供應商、單位或者個人對以上公示的項目采購需求有異議的,可以在招標公告發(fā)布之前在線發(fā)起異議,并填寫異議內(nèi)容及事實依據(jù),該異議僅作為社會主體對采購需求內(nèi)容的監(jiān)督,采購人查詢異議內(nèi)容后,可根據(jù)實際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應商認為采購文件、采購過程、中標或者成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的,應按照《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。

    二、供應商資格條件

    1.滿足《****政府采購法》第二十二條規(guī)定,應提供以下材料:

    1.1 提供在中華人民**國境內(nèi)注冊的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照 (或事業(yè)單位法人證書,或社會團體法人登記證書),如投標供應商為自然人的需提供自然人身份證明;

    1.2 法人授權(quán)委托書、法人及被授權(quán)人身份證復印件(法定代表人直接投標可不提供,但須提供法定代表人身份證復印件);

    1.3 提供具有良好商業(yè)信譽和健全的財務會計制度的承諾函;

    1.4 提供履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料;

    1.5 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的承諾函;

    1.6 提供參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明;(提供《資格承諾函》)。

    2.****政府采購網(wǎng)(www.****.cn****政府采購嚴重違法失信行為記錄名單,在“信用中國”網(wǎng)站(www.****.cn)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單。

    3.(是/否)專門面向中小微企業(yè): 1是 0否

    4.合格投標人的其他資格要求:

    序號 合格投標人的其他資格要求
    1

    三、商務要求

    付款條件(進度和方式)按月支付

    四、技術(shù)要求

    貨物類 服務類 工程類

    標的清單(服務類) 序號 品目名稱及編碼 標的名稱 服務內(nèi)容 數(shù)量 單價 服務標準及詳細要求 服務期限 備注
    1 C****0000-物業(yè)管理服務 ****2024年度 -2025年度機關物業(yè)管理服務項目 (1)公共環(huán)境衛(wèi)生,包括物業(yè)內(nèi)公用部分及個別區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作。****公司服務標準及要求提供服務) (2)安全巡檢服務,是指辦公區(qū)域的門衛(wèi)傳達值班、辦公樓內(nèi)部巡檢、水電暖、高低壓配電、消防巡檢、安防監(jiān)測、辦公樓地庫、停車場安全巡檢等安全巡檢服務。掌握閉錄電視監(jiān)控系統(tǒng)、消防自動報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等系統(tǒng)的操作等服務。 (3)工程、設備運行維護管理服務:是指強電系統(tǒng)的運行維護,空調(diào)機組、制冷機組的運行維護,給排水維修、飲用水運行,協(xié)調(diào)配合專業(yè)設施設備的維保、例行檢查,配合本辦公區(qū)內(nèi)物業(yè)基建維修工程項目的實施。 (4)會議服務管理:會議服務是指為甲方安排的會議進行會議前準備、會議中服務和會后整理等一整套常規(guī)會務服務,以及簽約、慶典活動的接待與服務。 (5)辦公物業(yè)保潔服務,****辦公室保潔服務;區(qū)域內(nèi)辦公樓、會議室、衛(wèi)生間、公共場所及公共區(qū)域等的衛(wèi)生保潔,辦公區(qū)外場保潔,區(qū)域保潔等,垃圾分****餐廳),但不包括各樓宇外墻干掛石材、外立面玻璃、鋁板及屋頂?shù)那逑础?(6)其它專項管理服務,是指本辦公物業(yè)設置的接待服務、等待區(qū)服務、傳達服務、文體活動服務等。 (7)建立并管理本物業(yè)項目權(quán)屬內(nèi)的物業(yè)管理檔案,包括但不限于工程圖紙、設備使用說明和圖紙、維修養(yǎng)護記錄、設備運行記錄、竣工驗收資料以及與本項目相關的其他檔案。乙方應在本合同終止時,將所有本項目有關的檔案資料移交給甲方。 1 ****000.00 標的1-物業(yè)管理服務:1、客服服務: (1)全面落實執(zhí)行合同約定的服務內(nèi)容;****服務區(qū)域兩次,發(fā)現(xiàn)問題及時安排處理。 (2)根據(jù)項目物業(yè)服務方案及辦公樓項目服務工作,制定項目年、季、月工作計劃,并予以實施; (3)完成項目月度物業(yè)服務報告,上報甲方 (4)完成項目每月對物業(yè)服務人員二次培訓及考核; (5)完成項目每月一物業(yè)服務客戶回訪,針對問題進行整改; 2、維修服務 (1)全面落實執(zhí)行合同約定的服務內(nèi)容;每天巡視設備間配電室、空調(diào)機房、二次供水機房等設備間一次,保證設備的正常運行; (2)根據(jù)項目設備的工作技術(shù)要求,制訂相應的檢修、保養(yǎng)計劃; (3)完成項目的設備的運行記錄填寫 ; (4)完成公共區(qū)域的日常巡檢及維修; 3、保潔服務 (1****辦公室及會議室保潔 ①領導辦公室每天保潔1次,領導房間、煙缸、茶杯、紙屢都要及時清理,上、下班前10分鐘保潔完畢,保持室內(nèi)窗臺、地面、辦公家具等設施及各種藝術(shù)掛件干凈整潔,無灰塵,保持室內(nèi)空氣**。對桌面的物品及文件材料未經(jīng)允許不能翻看和移動。 ②會議室每天保潔1次,有會議時,應提前30分鐘做好準備,會議結(jié)束后,開窗通風,清理會議室衛(wèi)生,保持室內(nèi)空氣**。 (2)辦公樓樓層保潔 辦公樓各樓層定向工作面如大廳、走廊、樓梯間、樓梯等所有場所進行日常保潔。大廳地面每天清拖4次,通道扶手每天清擦2次,門廳內(nèi)的公示欄、電子屏等裝飾品每天清擦。有污物要隨時保潔。大樓玻璃門每天清擦,保持干凈、光亮、完好無損。 (3)衛(wèi)生間保潔 衛(wèi)生間每天至少保潔4次,衛(wèi)生潔具做到清潔,無水跡、無異味。墻面無蛛網(wǎng),地面無腳印、雜物。保持室內(nèi)空氣**。 (4)地下車庫保潔。地下車庫每天清掃1次,保持干凈整潔。 (5)院落衛(wèi)生保潔及垃圾的清理。 院落保持干凈整齊(門廳外沿階梯、前后院、欄桿扶手),保持院落干凈無雜物,無垃圾,綠化帶無衛(wèi)生死角,垃圾日產(chǎn)日清。構(gòu)筑物護欄、道路、走廊保持干凈。 (6)電梯保潔 ①電梯轎廂、各層電梯門槽、梯廳干凈無塵,轎廂干凈無雜物、污漬。 ②電梯梯門、轎廂四壁光潔明亮,無手印,污跡,干凈整潔。 (8)保潔標準 1、辦公樓內(nèi)部(公共區(qū)域) (1)地面、1.5米以下的墻面及柱面表面無污垢、污漬、水漬、手印及其它印跡。 (2)地面、1.5米以下的墻面及柱面拼接縫隙不得有污垢。 (3)墻面所有凹凸面的上下平面及立面無灰塵、污垢。 (4)金屬結(jié)構(gòu)框架,樓梯護欄無污垢,有金屬**。 2、****辦公室 (1)禁止保潔人員翻閱領導桌面文件,泄露領導會客和會議內(nèi)容,打探領導去向及一些不屬于自己職責之外的事情。 (2)室內(nèi)玻璃清潔無灰塵、污垢、污漬、水漬、手印及其它印跡。 (3)窗臺立面、平面接縫處的縫隙內(nèi),不得有污垢、灰塵。 (4)金屬門框、門套、表面不得有灰塵、污跡、污垢、水漬、水跡、手印及其他印跡。 (5)木質(zhì)門框、門套表面不得有灰塵、污垢、水跡等留存。 (6)室內(nèi)金屬裝飾板面、柱面無灰塵、污漬、污垢、水漬、手印及其它印跡,金屬表面有**。 (7)室內(nèi)涂料表面無灰塵、污漬、污垢、印跡。墻面**。 (8)室內(nèi)天花板、掛燈、內(nèi)鑲式燈飾表面不得有灰塵、污垢、蜘蛛網(wǎng)。 (9)保持地面、地毯整潔、無污漬。 (10)室內(nèi)各種藝術(shù)裝飾掛件清潔無灰塵。 (11)室內(nèi)煙缸、廢紙簍、水杯干凈,無污漬。 (12)接待室倒水、接待。 3、衛(wèi)生間 (1)便池內(nèi)壁無污垢、污漬水銹。 (2)便池外部水箱、管道、池面無灰塵、污漬、污垢、水跡、印跡,池面釉面光亮。 (3)大小便池上下水通暢、無阻礙。 (4)洗手間面池、臺面、梳洗鏡面表面無灰塵、污漬、污垢、水跡、印跡,池面釉面光亮。 (5)面池上下水及溢水口通暢,無阻礙。 (6)地板不得有污漬、污垢、水漬、水跡。 (7)墻角、便池后測、擱屏板下方等地板死角處無污垢、污漬。 (8)保持衛(wèi)生間室內(nèi)空氣**。 2、保安服務 (1)門崗保安 ①實行24小時值班,每天早7:40-8:20,中午11:40-12:20,下午13:40-14:20,下午17:10-17:40立崗,夏季作息順延(或根據(jù)各單位上下班時間協(xié)商確定)。其他特殊情況立崗,如領導視察、參觀訪問等。 ②建立外來人員登記制度,安排固定人員負責登記,核實來客身份告知進入安全事項,詢問并指引外來人員到相應區(qū)域,****服務區(qū)的貨物檢查驗證。 ③負責夜間辦公樓重點部位及管區(qū)的巡邏檢查。 ④維護院落交通秩序,交通安全,指揮和疏導進出車輛,保證進出暢通。 ⑤發(fā)生治安事件及時到達現(xiàn)場處理或報警,維持甲**常的辦公、生活秩序。 ⑥負責分發(fā)報刊、信函、郵件,不得損壞、遺失。 (2)巡視保安 ①巡視范圍辦公樓各樓層公共區(qū)域。 ②從當日19時至次日早7時,按路線巡視檢查,每2小時一次,并在巡檢表中簽字,發(fā)現(xiàn)問題及時解決并及時向有關人員匯報,巡視中嚴防“死角”,要注意消防設施及器材完好。 ③接到治安、火警報警,應及時趕到現(xiàn)場做出正確處理。 ④在汛期應積極配合甲方開展防汛工作,在巡視、日常工作中 發(fā)現(xiàn)汛情及時向甲方報告,并協(xié)助甲方開展搶救、保護工作。 ⑤建立崗位記錄制度本,發(fā)現(xiàn)有異常情況應記錄備案,做好交接班書面記錄。 (3)保安服務標準 ①外來人員管理規(guī)范,不影響甲**常辦公。 ②院落區(qū)內(nèi)交通有序、暢通。 ③分發(fā)報刊、信函、郵件,準確、及時,無損壞、遺失。 ④保安人員行為得體、舉止文明,語言規(guī)范,禮儀**。 ⑤治安事件處置及時、有效,維護甲**常辦公。 ⑥在巡視中能發(fā)現(xiàn)安全隱患,及時處置,并通知甲方進行有效管理。 ⑦有效協(xié)助甲方開展防汛、防震、防火、防爆工作。 (4)保安器械 保安人員應配備必要的保安器械,如警棍、對講機、照明用具等,均由乙方配置到位。 (5)乙方保安人員應服從甲方現(xiàn)場管理,甲方如遇特殊情況,乙方應協(xié)助甲方完成臨時性工作任務。 3、會議及接待服務 ①負責會議室、會場布置,會議期間的服務倒水、調(diào)試音響(簡單調(diào)試)、人員引導等工作。 ②負責接待室倒水、接待工作。 3、機房設施設備維修、維護、運行管理。 (1)負責各種設施設備的正常運行。 (2)嚴格執(zhí)行設備操作規(guī)程,嚴禁違規(guī)作業(yè),做到全年無責任事故。 (3)做好設備的日常基本養(yǎng)護工作,供電、給排水、中央空調(diào)、重點設施設備完好率為100%。機械設備維保除外。 1年

    采購需求附件:

    采購需求附件

    五、合同管理安排

    合同類型: 貨物類 服務類 工程類

    服務類

    服務內(nèi)容(1)公共環(huán)境衛(wèi)生,包括物業(yè)內(nèi)公用部分及個別區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作。****公司服務標準及要求提供服務) (2)安全巡檢服務,是指辦公區(qū)域的門衛(wèi)傳達值班、辦公樓內(nèi)部巡檢、水電暖、高低壓配電、消防巡檢、安防監(jiān)測、辦公樓地庫、停車場安全巡檢等安全巡檢服務。掌握閉錄電視監(jiān)控系統(tǒng)、消防自動報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等系統(tǒng)的操作等服務。 (3)工程、設備運行維護管理服務:是指強電系統(tǒng)的運行維護,空調(diào)機組、制冷機組的運行維護,給排水維修、飲用水運行,協(xié)調(diào)配合專業(yè)設施設備的維保、例行檢查,配合本辦公區(qū)內(nèi)物業(yè)基建維修工程項目的實施。 (4)會議服務管理:會議服務是指為甲方安排的會議進行會議前準備、會議中服務和會后整理等一整套常規(guī)會務服務,以及簽約、慶典活動的接待與服務。 (5)辦公物業(yè)保潔服務,****辦公室保潔服務;區(qū)域內(nèi)辦公樓、會議室、衛(wèi)生間、公共場所及公共區(qū)域等的衛(wèi)生保潔,辦公區(qū)外場保潔,區(qū)域保潔等,垃圾分****餐廳),但不包括各樓宇外墻干掛石材、外立面玻璃、鋁板及屋頂?shù)那逑础?(6)其它專項管理服務,是指本辦公物業(yè)設置的接待服務、等待區(qū)服務、傳達服務、文體活動服務等。 (7)建立并管理本物業(yè)項目權(quán)屬內(nèi)的物業(yè)管理檔案,包括但不限于工程圖紙、設備使用說明和圖紙、維修養(yǎng)護記錄、設備運行記錄、竣工驗收資料以及與本項目相關的其他檔案。乙方應在本合同終止時,將所有本項目有關的檔案資料移交給甲方。

    履約保證金無

    甲方責任7.1甲方有權(quán)根據(jù)國家有關物業(yè)管理的規(guī)定及本合同內(nèi)容,制定《****物業(yè)服務標準》,并以此為依據(jù)對乙方管理工作的實施情況進行監(jiān)督檢查和考核評比,該物業(yè)服務標準作為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。 7.2甲方有權(quán)審定乙方為本物業(yè)項目擬定的物業(yè)管理各項規(guī)章制度,乙方制定的各項規(guī)章制度與甲方制定的服務標準相沖突的,以甲方制定服務標準的為準。 7.3經(jīng)甲方書面確認后,乙方可在對外宣傳資料中使用涉及到甲方的相關內(nèi)容。 7.4 甲方應為乙方做好本物業(yè)管理服務業(yè)工作,提供必須的辦公用房等基本服務條件,并支持乙方工作。 7.5甲方應按約定向乙方支付物業(yè)費。 7.6本合同約定和法律規(guī)定由甲方應享有的其他權(quán)利和應承擔的其他義務。

    乙方責任8.1乙方有權(quán)如期取得本合同約定的物業(yè)管理費。 8.2乙方有權(quán)合理使用甲方提供的物業(yè)辦公房屋及相關設備。 8.3為保證物業(yè)項目高效優(yōu)質(zhì)運營,乙方有權(quán)提出相應的合理化建議或方案。 8.4乙方對特殊服務業(yè)務,按照一事項一報,經(jīng)事先征得甲方書面同意,****公司分包,但不得將本物業(yè)的乙方責任進行分解或者全部轉(zhuǎn)讓給第三方,因乙方外包產(chǎn)生的法律責任由乙方自行承擔,與甲方無關。 8.5乙方應根據(jù)有關法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)定和本合同的內(nèi)容,擬訂各項物業(yè)管理服務規(guī)章制度。 8.6乙方同意按照甲方制定的《****物業(yè)服務標準》自覺接受檢查、監(jiān)督、考核。 8.7乙方需建立24小時值班制度,解決各類突發(fā)事件。 8.8乙方應保證物業(yè)管理費用的專項專用,不得挪作他用。 8.9乙方須將所有在本物業(yè)項目從業(yè)人員的基本情況在甲方處備案,乙方應對前述基本情況及時更新并通知甲方。 8.10乙方接受甲方委托,代理甲方督促對甲方負有保修責任或售后服務的單位和個人履行保修或售后服務的責任。 8.11乙方對本物業(yè)的共用設施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業(yè)進行改、擴建或完善配套項目,須經(jīng)甲方同意后,并報有關部門批準方可實施。 8.12乙方應配合甲方的監(jiān)督檢查工作,對甲方提出的整改意見進行及時整改。 8.13乙方責任建立本物業(yè)權(quán)屬范圍內(nèi)的房屋、設施設備維修維護檔案。并與本合同終止時,將所有與本項目有關的檔案資料移交給甲方。 8.14乙方因未履行合同約定責任,造成的責任事故由乙方承擔全部責任,并賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟損失。 8.15乙方在項目中聘用人員的人事關系、社保保險以及在工作期間發(fā)生的意外傷害事故責任等,均由乙方承擔。 8.16依據(jù)法律規(guī)定由乙方應享有的其他權(quán)利和應承擔的其他義務。 8.17做好垃圾分類管理,建立垃圾分類處置及處理的方案,切實承擔業(yè)主對垃圾分類實施主體的責任。 8.18物業(yè)公司不得拖欠,拖發(fā)員工工資,必須每月按時、足額發(fā)放員工工資。 8.19****公司統(tǒng)一招聘、******廳****總隊項目。 8.20配合設備維保單位監(jiān)督做好類設備維護保養(yǎng)工作的登記、存檔等工作。

    違約責任11.1乙方的違約責任: 11. 1.1如乙方未能完成本合同約定的管理目標、指標,應在5個工作日內(nèi)限期整改,如不能按期整改,應向甲方支付6.2 條款約定的月度物業(yè)費的1%作為違約金;如因管理不善給甲方造成嚴重經(jīng)濟損失或不良影響的,應向甲方支付月度物業(yè)費的3%作為違約金,并賠償甲方損失。同時,甲方保留解除合同的權(quán)利。 11.1.2泄密:乙方違反其保密義務,給甲方造成損失,乙方應賠償甲方遭受的實際損失。 11.1.3其他違約責任:乙方有其他違約行為,經(jīng)甲方書面通知而未在甲方制定的期限內(nèi)更正的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應賠償甲方的實際損失。 11.1.4乙方(包括分包)未按時足額向物業(yè)服務人員支付工資、各項福利、繳納工傷等各項保險,由此而產(chǎn)生的勞動、工傷等糾紛與甲方無關,如因上述原因?qū)е录追矫u、經(jīng)濟受損的,甲方有權(quán)要求乙方進行賠償并有權(quán)單方解除合同。 11.2甲方的違約責任 11.2.1甲方無正當理由未按合同的約定支付應付款項的,則每延期10天,應向乙方支付應付款項的1%作為違約金。

    不可抗力12.1不可抗力指在本合同期限內(nèi)發(fā)生的不可預見、非任何一方所能控制且使任何一方無法完全履行本合同的國家政策、法律、法規(guī)的限制、地震、臺風、火災,水災、戰(zhàn)爭、暴動、黑客攻擊或任何其他社會、政治動蕩造成的災難。 12.2如果出現(xiàn)不可抗力,雙方在本協(xié)議中的義務在不可抗力影響范圍及其持續(xù)期間內(nèi)將終止履行。經(jīng)另外一方確認的不可抗力影響時間,不計入本合同執(zhí)行時間,本合同執(zhí)行時間相應順延。

    服務期限1年

    爭議解決13.1因本合同的解釋、執(zhí)行或本合同有關事項而產(chǎn)生的爭議,應首先由雙方通過**協(xié)商解決。 13.2如協(xié)商不成,雙方均有****人民法院提起訴訟。

    驗收標準(附驗收方案)無 (驗收方案附件):

    服務地點(范圍)****位于**區(qū)**南街,****支隊,南鄰盈南家園住宅小區(qū)

    付款條件(進度和方式)按月支付

    六、評審方法及評審細則

    評標方法:

    最低評標價法

    綜合評分法

    評審細則類別: 服務類細則類別

    服務類細則類別 序號 評審項目 權(quán)重分 評分標準
    1 投標報價 10 價格分采用低價優(yōu)先法計算,即滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價,其價格分為滿分。其他投標人的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算:投標報價得分=(評標基準價/投標報價)×100%×權(quán)重分值。(四舍五入后保留小數(shù)點后兩位)對于高于項目采購預算金額的投標報價不予接受,視為無效投標。
    2 技術(shù)標響應情況 10 1、投標人通過質(zhì)量管理體系認證、職業(yè)健康安全管理體系認證,環(huán)境管理體系認證,每有一項得2分,滿分6分。 投標人具有《人力**服務許可證》、《勞務派遺經(jīng)營許可證》、每有一項得2分,滿分 4分;
    3 服務方案 35 1.提供的保潔服務管理方案全面、合理、可行,有工作流程、標準,根據(jù)內(nèi)容完整情況,完整得10分,方案基本全面、合理且有一定操作性得 6分;方案不完整得3分,未提供方案不得分。2.提供的維修服務及設備管理方案全面、合理、可行,有各類設施設備運行管理方案,根據(jù)內(nèi)容完整情況,完整得10分,維修服務及設備管理方案基本可行得6分,方案不完整得3分,未提供方案不得分。3.提供的安保服務管理方案全面、合理、可行,有工作流程及標準,根據(jù)內(nèi)容完整情況,完整得10分;管理方案基本合理,滿足項目安保服務需求得6分;方案不完整得3分,未提供方案不得分。4.提供的客服及會議服務方案,全面、合理、可行得5分;方案基本完善、有具體措施得3分;方案基本滿足需求的得1分,未提供方案不得分。
    4 人員配備(人員要求應以最新發(fā)布的《國家職業(yè)資格目錄》為準) 10 提供的人員配置方案全面、合理、可行,具有人員組織架構(gòu),人員年齡,身體健康狀況等內(nèi)容得10分,方案基本完善、有人員配置清單得6分;方案基本滿足需求的得3分,未提供方案不得分。
    5 類似業(yè)績 5 投標人提供2020年1月1日至今(以簽訂合同時間為準)己完成或正在履行的非住宅類業(yè)績,每提供一份業(yè)績得1分,滿分5分(提供合同及中標通知書復印件或掃描件,否則不得分)。
    6 售后服務 10 針對本項目管理思路清晰,相關目標服務承諾齊全得10分,有相關服務承諾,基本滿足需求得6分,內(nèi)容不完整或無相關承諾得3分,未提供不得分。
    7 其他(服務承諾,現(xiàn)場講解,管理制度,應急措施,培訓方案等) 20 1.各項管理制度和應急處理得當且滿足項目需要得10分,管理制度及應急預案基本可行,應急處理較為得當?shù)? 分,管理制度及應急預案不完整得3分,未提供管理制度及應急預案不得分。2.物業(yè)服務人員行為規(guī)范、培訓計劃內(nèi)容全面具體,符合項目實際情況及采購人實際需求的得10 分;有基本人員培訓及行為規(guī)范的得6 分;行為規(guī)范及相關培訓方案通用一般得3分,未提供行為規(guī)范及相關培訓方案不得分。
    合計: 100

    任何供應商、單位或者個人對以上公示的項目采購需求有異議的,可以在招標公告發(fā)布之前在線發(fā)起異議,并填寫異議內(nèi)容及事實依據(jù),該異議僅作為社會主體對采購需求內(nèi)容的監(jiān)督,采購人查詢異議內(nèi)容后,可根據(jù)實際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應商認為采購文件、采購過程、中標或者成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的,應按照《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。

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