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競得人應(yīng)在競得之日起10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。未按期簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競得人須承擔相應(yīng)的法律責任。

六、付款方式及期限

土地價款支付方式及期限：自簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易成交確認書》之日起30日內(nèi)，一次性結(jié)清集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款。

若按約定進度繳款的截止日為非工作日，則該繳款截止日可順延一個工作日。具體繳款截止日期按《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定執(zhí)行。

成交價款即為競得人應(yīng)繳納的對應(yīng)地塊的總地價款，不包含其它稅費。所有款項以人民幣計價并支付。以外幣支付的，人民幣與外幣比價以成****管理局公布的中間價為準。

七、申請人須全面、仔細閱讀相關(guān)掛牌出讓文件。申請人對掛牌出讓文件有疑問的，可以書面或者口頭方式向我方咨詢。申請人自行組織對擬出讓地塊進行現(xiàn)場踏勘， 自行判斷并承擔法律責任。競得人如需遷移地上桿線、地下光纜、管線、管道設(shè)施等， 均須自行負責，與出讓人無關(guān)。

八、自《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起，競得人未能在下列時限內(nèi)取得工業(yè)項目審批、核準文件的，《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》自然終止，所支付的定金按50%予以退還：

（一）****委員會負責審批、核準的工業(yè)項目，時限為12個月，情況特殊的，******廳會省有關(guān)部門確定；

（二）由省級投資行政主管部門負責審批、核準的工業(yè)項目，時限為9個月；

（三）由市、縣級投資行政主管部門負責審批、核準的工業(yè)項目，時限為6個月。

九、地塊特別說明

工JTG****002 地塊競買人在競買前需實地踏勘，與界牌鎮(zhèn)彭愉聯(lián)系（聯(lián)系方式：182****3627）。工JTG****002 地塊競得人在實際交地之日起2個月內(nèi)開工建設(shè),在實際交地之日起24個月內(nèi)竣工。

十、違規(guī)及法律責任競得人有下列行為之一的，視為違規(guī)：

1、競得人不按照規(guī)定時間簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易成交確認書》、《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》以及不能按時履行出讓合同所約定的付款條件的；

2、競得人因自身原因不按《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的規(guī)定進行開發(fā)、利用和經(jīng)營土地的；

3、競得人提供虛假文件或隱瞞事實競得集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)的；

4、競得人以冒名頂替、弄虛作假、惡意串通、行賄等非法手段取得集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)的；

5、競得人有其他違反相關(guān)法律、法規(guī)行為的。

對違規(guī)者，出讓人可取消其競得人資格，沒收競得人已支付的競買保證金，并列入土地上市交易黑名單，取消其自列入黑名單之日起一年之內(nèi)的競買資格，且出讓人有權(quán)對成交地塊重新組織出讓或采取其它方式處置。

十一、**省農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://221.****.85:82/view/linkIndex

十二、辦理國信 CA 證書：

網(wǎng)址：http://ggzy.****.com:18089/cakey/ 根據(jù)提示進行賬號注冊，完善信息。咨詢電話：400-****-1010、025-96010。

地址：**市**區(qū)冠城路 8 號工人大廈 7 ****中心大廳國信CA 窗口。聯(lián)系電話：黃婷婷159****8376；李亦軍139****7093。

QQ 群：****63928

（辦理時請說明辦理競買集體經(jīng)營性建設(shè)用地 CA 證書）

****業(yè)務(wù)咨詢電話：0511-****9003。

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2024年4月2日