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常州市鐘樓區(qū)懷德中路123號常柴衛(wèi)生所一樓103室辦公用房

江蘇-常州-常州市狀態(tài)：公告

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更新時間:

2023年10月30日

招標單位:

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截止時間:

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**市**區(qū)懷德中路123****衛(wèi)生所一樓103室辦公用房招租公告(國資監(jiān)測編號GR2023JS****780)

交通便利 ****

掛牌價 5,000 元/年

保證金 500元

租賃期限3年

租賃面積30.00m2

承租押金年租金成交價的10%

租金支付方式一年一付，先付后用

報名開始時間：2023-10-25 08:30:00
報名截止時間：2023-11-07 23:59:59

項目名稱	市區(qū)懷德中路123****衛(wèi)生所一樓103室辦公用房	項目編號	****
掛牌起始日期	2023-10-25	掛牌截止日期	2023-11-07
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	不變更掛牌條件，按（5）個工作日為周期延牌，最終一期掛牌截止日為2023年12月29日。

標的
概況

標的坐落		市區(qū)懷德中路123****衛(wèi)生所一樓103室
基本屬性	標的類型	辦公用房	所在層數(shù)	第1層
	租賃面積約(㎡)	30.00	租賃期限	3年
	租金支付方式	一年一付，先付后用	租金遞增方式	無
	裝修期限	無	承租押金	年租金成交價的10%
房屋現(xiàn)狀	標的狀態(tài)	出租（原合同租賃期限到期日：2023年8月30日，原承租方繼續(xù)使用）	是否設置原承租人優(yōu)先權	是
	配套、環(huán)境、交通、亮點	標的區(qū)域位置較好，**酒店、**廣場等，交通便利。周邊學校、銀行、商業(yè)配套齊全，生活便利。
	其他情況	1.招租標的的競價成交價為年租金。 2.承租方只得將招租房產(chǎn)用于商業(yè)使用。 3.招租標的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等欠費均由出租方承擔；租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用由承租方承擔。 4.其他承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。

評估情況

評估價

評估基準日

評估機構

租金底價（元）

5000.00

出租方情況

基本情況

1.出租方名稱：****

2.統(tǒng)一社會信用代碼：913********395605G

3.注冊資本：100萬元

4.注冊地址：**區(qū)南大街街道懷德中路123號

出租方承諾

出租方?jīng)Q策文件

行為批準或備案機構

特別
告知

1.本次招租標的按交付時實際情況出租。

2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準，出租方及****不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任，不調(diào)整相應的租金價格。

3.意向承租方有責任自行或委托專人了解招租標的的狀況，決定報價，并對自己的出價行為承擔法律責任。

4.招租標的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應繳納的水、電等有關費用。

5.本次招租標的租金為含增值稅價，出租方僅開具物業(yè)管理費發(fā)票。

6.承租方在承租期內(nèi)應以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，不得轉租房屋，否則視為承租方違約。承租方應向出租方支付違約金。同時，出租方有權單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質的行為也一律將視為違約行為，應由承租方承擔相應違約責任金。

7.招租標的尚未辦理不動產(chǎn)權證，承租方應接受招租標的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其營業(yè)執(zhí)照、消防手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔賠償責任。

8.競租方自備終端進行網(wǎng)絡競價，本公司不提供競價場所。

9.為確保保證金及時到賬，建議意向競買方提前準備資金并于保證金繳納截止當日16:00前優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點操作轉款。

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價款支付方式	承租方應在租賃起始日前，將首期租金、承租押金支付至出租方指定賬戶，若逾期付款，則按照《房屋租賃合同》中相關約定執(zhí)行。
	承租方資格條件	凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織均可參與本項目。
	標的交割	1.承租方必須于競價結束后在出租方通知時間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》及提交以下資料： ① 自然人身份證原件； ② 企業(yè)法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照復印件、授權委托書與公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，**或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應當補足差額。 3.在被確認為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向主張除退取保證金之外的任何權利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與無關，承租方僅有權要求退還保證金（不計息）。 4.本次招租**系受出租方委托，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的，出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔。本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。
	與租賃相關的其他條件	無

交易指南	競價規(guī)則	競買人在競價前請務必遵照e交易平臺（）的、等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
	現(xiàn)場展示	1.時間：2023年10月25日至2023年11月7日（節(jié)假日除外，聯(lián)系后組織察看標的。蔣先生：138****6018） 2.地點：標的所在地。
	競價報名	報名時間	2023-10-25 08:30:00 至 2023-11-07 23:59:59
		報名手續(xù)	意向承租方應按照公告競價規(guī)則在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)。
		保證金及處置方式	1.繳納：金額500.00元，截止時間2023-11-07 23:59:59，按系統(tǒng)提示繳納。 2.保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時間為準（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進行項目保證金支付確認，e交易系統(tǒng)****銀行到賬時間，為確保保證金及時到賬，建議意向承租方提前準備資金并于保證金繳納截止當日16:00前并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點操作轉款）。 3.退還：承租方繳納首期房租并簽署《房屋租賃合同》后無息退還，其他競租方的保證金將于成交后的3個工作日內(nèi)無息退還。
	競價安排	交易方式/競價方式	動態(tài)報價/加價	增價幅度（元）	100.00
		自由競價時間	2023-10-25 08:30:00-2023-11-08 10:00:00	延時競價周期（秒）	60
	服務費	165元+競價溢價部分的0.6%，成交之日起5個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示付清。
	附件下載

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	吳先生李女士
	咨詢電話	135**9033 181**1561
	咨詢時間	自公告之日起至2023年11月7日17:00止（節(jié)假日除外）
	咨詢地址	市區(qū)龍錦路1259-2號11樓
	技術支持	400-****-9082
	其他	無